地產集團物業(yè)管理用房前期介入指引

龍湖物業(yè)管理用房

前期介入指引物業(yè)品保部目領錄什傳么況是饞物套業(yè)屑用碰房艙？乞有逃什罵么權類忍別貓？物酷業(yè)念用朗房綠的嚴配總置去依過據獎是跑什省么脫？新沃建抬項蓋目塌如糾何扶確顆定扔物預業(yè)啞用捐房拳選鉛址段？物括業(yè)杠用顯房豬前愚期嗽介乏入肅的蘆關箭鍵姥節(jié)藍點蒜有引哪夏些屋？各叢部孤門冶功慚能遍用牽房辨如做何鏡分宋隔競？物需業(yè)島用手房良實微例招圖度片奇展淚示陡。什敏么彼是筍物含業(yè)估用握房葉？也有塑什辦么擠類漫別嚼？物趣業(yè)濫用舊房豈是斯根竹據樓有腦關妨法腿律贏的該規(guī)元定址，屋由扒建憤設訓單亮位減在喇物攜業(yè)恒管供理逃區(qū)介域恰內才配專置僑的白供影物摘業(yè)荷服薄務嶺企費業(yè)嗚在牛物貧業(yè)敵服完務投活池動障中莖使累用其的牽房毯屋強。永枝久桿性碎物藥業(yè)門用縣房物字業(yè)剝用懶房堪類購別根肚據請物休業(yè)枝管述理姓法霜規(guī)恩，列建群設販單孟位汽提鋸供居物莖業(yè)稠公屯司腳使儀用徐的凍正怖式潮永塘久幣用穴房父。涂包場括直行忘政功辦螞公灰區(qū)靈、朋客鉛戶源中敲心紅、古庫疏房幕、士工撤程憲用鴉房說、私宿研舍牛用郊房肌、評保警潔財用宇房貴、詞綠抱化察用撤房么。銷勾售坦中斑心酸物滅業(yè)仙用螞房在鉤建山項偶目協(xié)遠皮離民已妻有絕項化目舍，誕物潤業(yè)局提醒供經項企目吧部止或斑銷侄售厘中霧心微物慕業(yè)隙服色務瓦，館需塔提蓮供偶保伯安筐保雷潔討使傭用直的字臨涉時毯物脫業(yè)逆用項房凡，榆包蹤蝶括嶼保恩潔截休筐息規(guī)室握、價保挺安必用傾房幼和賭食忘堂漆。因駁項遷目襪分塊期潔建紅設枯，澆永轟久摟物縱業(yè)械用甲房邀尚凡未晝竣痰工都，夏項改目障即握交亮付喂業(yè)央主拍，腥按葡配餓置料標羞準欠提旺供患的課臨閃時猜物壁業(yè)含用懂房館。過角度栗物夸業(yè)面用賴房物姻業(yè)這用轟房告的夏配柳置急依酷據合是商什朗么么？配害置治依勤據3隆7諒9號質國選務訓院勾令《物齒業(yè)銳管援理綱條繁例》第猛三介十箏一叉條隱：吃建要設鬧單底位松應閃當蠶按婦照古規(guī)盾定鑼在島物李業(yè)相管傘理孕區(qū)癥域增內憲配障置樹必很要畫的夫物籍業(yè)送管寬理鏟用初房挨。渝輝辦棄發(fā)[面2棚0姑0惠7膜]峽2緩8頁0號天文《關棒于遮進支一已步扔加蹄強山物啄業(yè)賣管概理駕工眾作雄的魂通頂知》三標（卷一鈴）休建貍設撿單符位償按秋房丘屋粥總勝建逃筑魔面錘積奪一秒定層比直例逼在筍物松業(yè)濱管資理趙區(qū)詠域辣內氧配萍置社物觸業(yè)碼管筍理貢用座房似，仆費泛用句計永入統(tǒng)建疲筑次成第本搏。模物耕業(yè)豆管尿理廳企派業(yè)塔辦撇公表室隔、吉業(yè)侮主毅委笨員刪會效用議房犬應奸具導備敘通腰風究、羅采悠光印條麥件約和把簡芽單籃裝優(yōu)修池。龍并湖遮地頂產膽與棵物煙業(yè)添公萄司蕉界遼面功文健件《物命業(yè)銹用遙房辮配搜置晨標歲準》。物裁業(yè)紡用想房敞面役積共要美求建筑規(guī)模（平方米）物業(yè)管理用房提供比例1萬至10萬5‰10萬以上至20萬4‰20萬以上至30萬3.5‰30萬以上3‰渝坊辦千發(fā)[描2逐0倦0身7栽]隊2艙8記0號萄文《關妹于鎖進隔一新步湊加憐強獅物凡業(yè)梯管硬理效工街作貫的蜓通項知》規(guī)呢定食最運低粱要應求醫(yī)：物多業(yè)蘋項海目麥在1萬撫平鞠方嘆米劑以蘋內若的烘，針其質物封業(yè)宏管恩理朝用懼房績的譜建查筑霸面革積次不溝得錢低乖于5劍0平容方喚米只。物蝕業(yè)壞用球房霸面揚積倍要殃求龍臺湖凈地里產宴與業(yè)物獵業(yè)罪公咽司僵界沾面顛文洽件《物艷業(yè)哭用錯房鎮(zhèn)配兔置具標兄準》規(guī)臨定寧企蠻業(yè)堪標報準酷為隨：4廣3扔0平統(tǒng)方嫁米+項疤目敲總降建虧筑屑面逮積×艦3粒.耍5‰新壞建算項刷目雷如遣何待確貼定動物匹業(yè)疲用乏房謹選盒址緒？行好政妻辦救公拐區(qū)頓及扣客堅戶鐮中之心相亡同弟名仙稱溫項賢目密集勻中孟設乒置它一表個送行宜政石辦絮公斯區(qū)裙域恰和厚客忘戶寒中量心頑，僅下臣列悔情路況汁可景例碼外抓設私置腹：大繞型澇購報物押廣她場港類包持傾有族型框物冊業(yè)繳和趨住今宅友類受項酬目恭應豎分坦別咸設耽置盡商帖業(yè)子運也營豈和莫物圖業(yè)屠服堂務府公妙司緒辦商公濃區(qū)煙及躍客近戶貪中俱心艱，糊如奴北辜城僻天塘街提項幕目桑。根特據嘩有普關遇法葛規(guī)供劃貨定間為財不五同阻物跑業(yè)蠶管翼理薪區(qū)聲域齡的戶項陡目怕，縮慧獨慣立豆設服置黨。攜如息龍緞湖皇區(qū)塔域納南歌苑虎和添西命苑姐?？痛螒舯薏郊葱心兄翋劭统釕舨恐欣バ酿埦啻x府大渠于7摔0液0串-絨1伸0古0蕩0米侄時勻，膠獨前立爛設符置膜客溉戶糖服挪務要中里心鄙，帖以喉方黨便你客嶼戶湯到返達皮，驚如碧藍逝湖瘡郡圍好橋望恰山邪?？娃D戶煙服慚務騾中閣心蕩應張設現(xiàn)置仇在練平歐街端層鑼或辛有相自固然唐采羊光鋪和擾通測風庭條腰件堡的昨半饑地懷下嶺室克，批向經項蛇目歉外潔圍共開賠門背，敲方舉便披人區(qū)車宏來占訪虹。說有毀條佳件雨時堆宜副設刮置2粥-嚼4個伯臨架時擦停袍車亂位呆。行鳴政聾辦嶄公緒區(qū)烘和盤客州戶零中染心隱應型集縫中輛設愚置蓮，居確撒需闊分燒開伴設策置涌時瓶，友獨擇立限設蕩置宗的膏客潔戶溜中鼠心諷需潑增際設3習0平梁方就米任資座料俗室但、2上-李4人哄辦半公綿區(qū)腿和壇衛(wèi)孔生雪間張。工組程伏、卻保濟潔省、曲綠嫌化幻玉和蝦庫仰房設瞞置援在透項精目小隱煉蔽瀉處拋，攏可斤集凳中舉或忠分著散誓布輝置堅，語集趣中頑設貍置地時陷應鋒分死別巨設欠計胖獨尖立爆出詳入淺口昌。臣工將程版用啟房共應哄布餓置雹在使項乘目淋居郵中君位蛾置虜?？蔂T布朽置脈在府半殿地廟下科室錢或彎地拍下傘室園，稼不腔應棋布括置普在轟沒剝有蜜防有潮照或宮潮岔濕門處雄理挽的傷地彩下膛室志。不醫(yī)具拉備找自種然辨通庫風皮條憤件掏時毛需齊設后置趨機艱械譽通硬風婦，俊滿畝足鳴規(guī)句范漸要臉求藏的唱人戰(zhàn)均橡新旋風插標素準宏。庫纏房陸應怠與脂工向程叉用缺房元集朵中巷設翼置恥，戀方攝便返材禽料芹領鋸用園和指工漸具栽借席用驚。大點型娛購礦物袖廣鋪場梢工墻程乏用坐房隊宜環(huán)靠卵近才中只央邀空嗎調嗓和輕變縱配制電攻室村附搭件某設轎置因，沃以寧方環(huán)便悶設怕備女值漏班鈔，尤避澡免販重償復除配殼置鉆設懶備趣運釀行鍋值提班喚用素房旬。不莊宜脫設王置朵在拾項皮目引以橡外書。宿餅舍專用床房設逮置平在央項延目僅隱踩蔽塵處憤，義避赤免鬧在期設鞏備蜘機擔房田或踢商雪業(yè)沖門提面困等利噪寶音逃源帆附會近偉，軋以膠免缸影機響鵲住寬勤咱輪吉崗藍隊踐員任睡堤眠妖質齊量姑。設值置觀在志有回自解然侵采遼光墳和肺通么風損的西空將間勞，違不蹤蝶應堡設倆置奔在冊地劣下休室?guī)统爻庇罎癯戥h(huán)捷境悔。獨蕩立單設毫置徐出繼入霞口京，仆避蔬免煎與創(chuàng)其柱它嘴功笑能宣房孫公長用刮通構道侍。物淡業(yè)若用位房滋前希期奧介誰入睜的涌關屯鍵攀節(jié)也點成有擋哪禾些偷？項障目磚啟耽動昂會粱階旺段疤：內由州研乎發(fā)堅部火和扒物胡業(yè)室共救同容確拉認尾物譽業(yè)娛用修房尾的砌選政址遷及魚功印能棕用全房陜分巾隔禽。犁（粒包騙括蹄：哀永悄久句性譽、險過休渡暖和扛銷冰售貼中筒心府物獨業(yè)字用脅房成）施商工揪圖涉設由計狐階腳段?。喝皂椖X目敗預維計熟交采房工前8個斷月慣應茄協(xié)犯調挽研施發(fā)燈完眾成停建睜筑裳、復水艘電鵲、溉暖魚通感和疤裝玩飾柜等說施遭工麻圖咳紙禮設拔計限成潤果雁。托交勻房散前6月戲應閉協(xié)創(chuàng)調墊造聚價諸和摩項頃目脹部才完欲成傾裝才修繁施遞工脈單惜位脊確幼定貪。施手工吐階塞段肢：王預拍計余交競房復前4個雄月仔應斥完面成敵土島建緊安序裝旁施膜工濁向錯裝候修警施雙工碎單傅位福的留現(xiàn)斑場括移技交唐，霉開踏始傭裝棚修餐施突工苦。湖跟后蹤曲施統(tǒng)工緣瑞質爐量挺及有工框期婆，批督走促冒物得業(yè)近用附房順在冊預寸計癢項隱目瓶接聲管波前3肆0日限完寸成謀物鑒業(yè)晨用托房雙各甩項艦施膛工窯。協(xié)援調競項面目腐部神在怕預悠計盼交珠房教前3組0日判，你完懷成茫物仰業(yè)瓦用運房舟施捆工垃開聞始疲向浪物藏業(yè)紡移哪交唐。各藍部術門汁功調能取用圍房艙如法何幣分寺隔搭？主項要天物愛業(yè)貧用隆房樓功述能機介蜘紹行政辦公區(qū)提供管理處部門經理以上崗位和客戶中心員工日常辦公使用的場地，分為區(qū)域總經理室、部門經理室、財務室、人力行政部、資料室、會議室、呼叫中心和值班室等功能房。客戶中心用于接待客戶來訪和辦理對客服務的房間，分為接待大廳、小接待室、設備間和資料室等功能房。該房間系展示龍湖企業(yè)形象的重要窗口，應按項目特點進行精裝修。工程用房提供工程維修人員值班、會議和休息的房間，分為值班室、電梯值班室、休息室、資料室、加工間和工具間等功能房。宿舍用房提供住勤隊員換班休息生活的房間。分為宿舍、洗澡間、洗衣間、晾衣間、儲物間、活動室、培訓室等功能房。隊員需長時間生活在該空間，必須考慮自然通風，避開噪音源。環(huán)境用房提供保潔、綠化人員值班、會議和休息的房間，分為保潔值班室、綠化值班室、工具間、儲物間、農藥間和更衣間等功能房。根秀據盟業(yè)挑務堂要晴求康，贊結市合攪房浴屋伙現(xiàn)興有念結怪構康，億滿洋足頓使么用珠功杏能破，名避瘋免拍出隱現(xiàn)體相冊互賊干笑擾踢。朝結領合娘正侄在勉開抹發(fā)伙建穿設飼的撞酈踢江商項花目暈介頑紹笑功胡能位用昏房淋分擴隔宏。酈窯江川項胳目腰總陷建乏筑庫面沈積4肅0桶.兼7萬償平煌方為米念，豈主筍要呈業(yè)專態(tài)江為究公讀寓苗和花花蛋園葉洋笑房店，期其姜中熟住澡宅3螞2萬古平萌方釣米償，平社殺區(qū)稼商囑業(yè)1棟.炒5萬脂平雙方塘米搶，繩公望建7歷.豈2萬憂平筋方塵米西。賊預棕計翼物銀業(yè)跑工掙作累人介員逢約1拒5酬0人餅，手人刻均水管雖理未面廟積2布7婚0萄0平匆方誓米徑?？蛻?zhàn)戶進服掌務醉中垃心房間名稱功能介紹面積需求m2接待大廳用于接待客戶來訪，辦理物業(yè)手續(xù)。能滿足3-4人的接待能力。35小接待室用于接待客戶進行比較私密的交流。10資料室用于存放業(yè)主檔案、裝修資料和寄存客戶物品等。10客茶戶換服兵務糖中愁心行嶄政愧辦疫公豪區(qū)良及骨呼雅叫雷中柄心房間名稱功能介紹面積需求m2呼叫中心3-4人接待客戶電話報事，處理報事跟蹤，系報事處置指揮中心，配置有3-4臺電腦。15行政辦公客戶中心、保安、環(huán)境、工程員工使用電腦的辦公場地，配置10臺電腦。55更衣室員工存放工裝、更換工作服的場所。8行催政芬辦丹公項區(qū)勇及褲呼詠叫債中疾心人競力橫資煌源俯行池政娃中址心井及勻財豪務疊室房間名稱功能介紹面積需求m2人力資源行政中心提供該部門2名工作人員日常辦公，因涉及員工關系和薪酬管理等工作內容，需獨立設置辦公室。10財務部提供該部門1名工作人員日常辦公，因涉及大量財務票據，需獨立設置辦公室。10面試室提供招聘面試人員時使用。10財務室人力資源行政中心面試室人拉力結資美源籃行兵政談中險心油及鋼財悟務把室部撓門橡經魄理虹室房間名稱功能介紹面積需求m2經理辦公區(qū)提供項目經理、保安、客服、工程、環(huán)境等職能經理辦公的房間，有條件時宜獨立設置，5-6人辦公。20值班室提供深夜值班休息用。8部傳門渡經給理壺室其豈它小必水須達的遍房刪間其狡他福必暢須青的鋪房勾間會議室房間名稱功能介紹面積需求m2區(qū)域總經理室區(qū)域總經理1名辦公。10會議室用于區(qū)域每周例會，班長以上均要參加，20人左右。30資料室用于存放項目竣工資料、物業(yè)檔案等。40工穩(wěn)程潤用填房坡和掉庫授房房間名稱功能介紹面積需求m2值班室用于維修人員值班和會議，有20人在此工作應配置衛(wèi)生間。55電梯值班室提供專業(yè)電梯公司2人值班，存放電梯圖紙、工具和常用配件10加工和工具間用于安裝鉆床、砂輪、龍門鉗、臺鉗等加工工具和存放斗車、樓梯等工具25休息室深夜班零點后休息。8庫房用于存放區(qū)域工程、保潔物品。80資料室用于存放工程資料、運行記錄等。10保蟲潔利、隊綠嚼化奇用霉房房間名稱功能介紹面積需求m2值班室用于保潔和綠化人員值班、會議和就餐休息，保潔有60人，綠化有