地籍測(cè)繪畢業(yè)設(shè)計(jì)

xxxxxx畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目：1:500城鎮(zhèn)地籍測(cè)量姓名：xxx學(xué)號(hào)：專業(yè)班級(jí)：xxx）系（部、院）：xxxxx指導(dǎo)教師：目錄摘要 1第一章概述 2第二章工作根據(jù) 32.1政策根據(jù) 32.2技術(shù)根據(jù) 32.3已經(jīng)有資料 42.4人員調(diào)配 4第三章控制測(cè)量 53.1平面控制測(cè)量 53．2布網(wǎng)原則 53．3首級(jí)控制 63．3．1選點(diǎn)與埋石的技術(shù)規(guī)定 63．4一、二級(jí)導(dǎo)線測(cè)量 73．5高程控制網(wǎng) 83．6內(nèi)業(yè)計(jì)算處理 83．7圖根控制 93．7．1圖根導(dǎo)線 93．7．2GPS-RTK圖根測(cè)量 9第四章權(quán)屬調(diào)查 114．1準(zhǔn)備工作 114．2權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容與編號(hào) 124．2．1權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容 124．2．2地籍街道、街坊及宗地劃分 124．2．3地籍號(hào)編制 124．3權(quán)屬調(diào)查工作程序 134．3．1搜集權(quán)源資料 134．3．2預(yù)編宗地號(hào) 134．3．3送達(dá)指界告知 144．3．4指界人的委派 144．3．5界址的調(diào)查與認(rèn)定 144．3．6界址點(diǎn)的設(shè)置原則 154．3．8調(diào)查表的填寫(xiě) 174．3．9宗地草圖的繪制 174．3．10繪制宗地位置關(guān)系圖 18第五章1：500地籍圖測(cè)量 195．1界址點(diǎn)坐標(biāo)測(cè)量 195．2地籍圖繪制 195．2．1地籍圖內(nèi)容 195．3面積量算 205．4繪制宗地圖 20第六章質(zhì)量控制體系 216．1質(zhì)量保證體系 216．2質(zhì)量管理 216．3檢查驗(yàn)收 216.4成果資料 226．5碎部測(cè)量成果 226．6地籍圖分幅接合圖表 236．7文字成果 23結(jié)論 24參照文獻(xiàn) 25摘要由于歷史的原因，至20世紀(jì)80年代中期，我國(guó)才正式開(kāi)展地籍測(cè)量工作。為適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革開(kāi)放的形勢(shì)，國(guó)家于1986年成立國(guó)家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國(guó)土地管理法》。至此，地籍測(cè)量成為我國(guó)土地管理工作的重要構(gòu)成部分。國(guó)家相繼制定了《土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)整調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《地籍測(cè)量規(guī)范》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等技術(shù)規(guī)則，開(kāi)展了大規(guī)模的土地運(yùn)用調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查、房產(chǎn)調(diào)查和行政勘界工作，同步進(jìn)行土地運(yùn)用監(jiān)測(cè)，我們已經(jīng)比較詳細(xì)地摸清了土地的家底，理順了土地權(quán)屬關(guān)系，處理了大量的邊界糾紛，到達(dá)了和睦鄰里關(guān)系和穩(wěn)定了社會(huì)秩序的目的。各大院校相繼開(kāi)設(shè)了有關(guān)學(xué)科專業(yè)和課程，培養(yǎng)了大量地籍測(cè)量方面的人才并對(duì)地籍測(cè)量理論和技術(shù)進(jìn)行了大量的研究工作，GPS定位理論和技術(shù)已在我國(guó)城鎮(zhèn)地籍測(cè)量和省、市、縣勘界工作中得到全面應(yīng)用。衛(wèi)星資源遙感用于土地運(yùn)用監(jiān)測(cè)的技術(shù)和理論十幾年來(lái)一直在發(fā)展和完善之中。為治理環(huán)境和提高土地生產(chǎn)力，全國(guó)各地做了大量的土地整頓測(cè)量工作。關(guān)鍵詞：控制測(cè)量；航空攝影測(cè)量；水準(zhǔn)測(cè)量；地籍測(cè)量；權(quán)屬調(diào)查；第一章概述近年來(lái)，伴隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城區(qū)規(guī)模不停擴(kuò)大，土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況發(fā)生了很大變化各項(xiàng)管理需求也發(fā)生了巨大變化，既有的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果難以滿足目前土地參與宏觀調(diào)控和嚴(yán)格土地管理的需要。首先，1990年的地籍調(diào)查成果不盡完善，未建立數(shù)據(jù)庫(kù)，且地籍調(diào)查變更不及時(shí)，其現(xiàn)勢(shì)性、實(shí)用性已不能滿足嚴(yán)格土地管理的規(guī)定；另一方面，本來(lái)的地籍調(diào)查成果缺乏目前國(guó)土資源管理急需的存量建設(shè)用地、行業(yè)用地、土地集約運(yùn)用狀況等重要內(nèi)容；三是本來(lái)的地籍調(diào)查成果未進(jìn)行數(shù)字化處理，限制了成果的共享和應(yīng)用。3S技術(shù)的發(fā)展，為數(shù)字國(guó)土提供有效的技術(shù)平臺(tái)，開(kāi)展城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查，建設(shè)完善的數(shù)據(jù)庫(kù)及信息管理系統(tǒng)，及時(shí)提供詳實(shí)的土地運(yùn)用數(shù)據(jù)，對(duì)于編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和制定有關(guān)政策，國(guó)土資源的管理參與經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控，節(jié)省集約運(yùn)用土地，規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，增進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)迅速健康持續(xù)發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化都市有著重要作用。第二章工作根據(jù)2.1政策根據(jù)《國(guó)務(wù)院有關(guān)深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[]28號(hào)和《河南省人民府辦公廳有關(guān)集中開(kāi)展土地調(diào)查工作的告知》（豫政辦[]101號(hào)、《河南省國(guó)土資源廳有關(guān)全面開(kāi)展城鎮(zhèn)地籍更新的告知（豫國(guó)土資發(fā)[]92號(hào)），根據(jù)《河南省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查實(shí)行方案》以及《河南省城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查技術(shù)規(guī)程（試行）》的精神，結(jié)合方城縣實(shí)際狀況，決定在方城縣各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展地籍更新調(diào)查工作。2.2技術(shù)根據(jù)1、1:5001:10001:比例尺地形圖航空攝影規(guī)范GB/T6962—2、1:5001:10001:地形圖航空攝影測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)規(guī)范GB7930—873、1:5001:10001:地形圖航空攝影測(cè)量外業(yè)規(guī)范GB7931—874、國(guó)家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范GB12898—915、國(guó)土基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)分類與代碼GB/T13923—926、國(guó)家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào)GB/T13989—927、地形圖用色GB14051—938、影象地圖制印規(guī)范GB/T14510—939、 1:5001:10001:地形圖要素分類與代碼GB/T14804—9310、大比例尺地形圖機(jī)助制圖規(guī)范GB14912—9411、 1:5001:10001:地形圖圖式GB/T7929—199512、1:5001:10001:地形圖航空攝影測(cè)量數(shù)字化測(cè)圖規(guī)范GB15967—199513、攝影測(cè)量數(shù)字測(cè)圖記錄格式GB/T17158—199714、地形數(shù)據(jù)庫(kù)與地名15 數(shù)據(jù)庫(kù)接口技術(shù)規(guī)程GB/T17797—199916、數(shù)字測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定第1部分17、數(shù)字線劃地形圖、數(shù)字高程模型質(zhì)量規(guī)定GB/T17941.1—19、全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范,GB/T18314-20、數(shù)字測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估GB/T18316—21、都市地理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T18578—2.3已經(jīng)有資料（1）方城縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況圖（2）已經(jīng)有的方城縣地籍調(diào)查成果（3）以往的地籍調(diào)查資料（地籍調(diào)查表、勘測(cè)定界匯報(bào)、定位放樣測(cè)量成果表、宗地圖等）（4）測(cè)區(qū)已經(jīng)有多種比例尺地形圖（如1：500）2.4人員調(diào)配全站儀五臺(tái)，GPS三件，汽車(chē)兩部，電腦五臺(tái)，惠普T770打印機(jī)一臺(tái)，南方CASS7.0。專業(yè)測(cè)量人員15名，司機(jī)兩名。第三章控制測(cè)量方城素稱"五界一口"，處在北亞熱帶與南暖溫帶、長(zhǎng)江流域與淮河流域、南陽(yáng)盆地與黃淮海平原、伏牛山脈與桐柏山脈和華北地臺(tái)與秦嶺地槽的五個(gè)自然分界線上，東北部是全國(guó)九大隘口之一的方城缺口。地勢(shì)自西北向東南傾斜，最高海拔760.3米，最低海拔108米，淺山區(qū)、崗丘區(qū)、平原區(qū)各占三分之一。境內(nèi)有河流70余條，年均氣溫14.4℃，年均日照2092小時(shí)，年均降水量為803.9毫米，無(wú)霜期220天。方城縣轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，561個(gè)行政村，4115個(gè)自然村，5400多種村民小組。全縣共23萬(wàn)余戶，近100萬(wàn)人，人口密度約為每平方公里390人。全縣有漢、回、滿、白、壯、蒙古、納西、藏、苗、彝、侗、傈僳、維吾爾等13個(gè)民族，漢族約占98.3%，少數(shù)民族約占1.7%。少數(shù)民族中，回族人口約占98.9%。3.1平面控制測(cè)量此項(xiàng)目城區(qū)部分控制資料包括四等GPS和一級(jí)GPS成果，均由方城縣國(guó)土資源局提供本次測(cè)量只在所提供控制資料上加密圖根點(diǎn)。建制鎮(zhèn)部分采用D級(jí)GPS首級(jí)控制和加密的一、二級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)與地籍測(cè)量圖根控制點(diǎn)。本測(cè)區(qū)平面控制點(diǎn)的等級(jí)，依次為D級(jí)GPS首級(jí)基本控制點(diǎn)和加密的一、二級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)與地籍測(cè)量圖根控制點(diǎn)。本次調(diào)查的控制網(wǎng)將在首級(jí)基本控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，布設(shè)一、二級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)，在此基礎(chǔ)上再布設(shè)地籍測(cè)量圖根控制點(diǎn)。3．2布網(wǎng)原則控制網(wǎng)布設(shè)從整體到局部、從高級(jí)到低級(jí)分級(jí)布網(wǎng)（也可越級(jí)布網(wǎng)），逐層加密。3．3首級(jí)控制為滿足《都市測(cè)量規(guī)范》中規(guī)定投影變形值不不小于2.5cm/km的規(guī)定，根據(jù)方城縣的地理位置狀況，該項(xiàng)目平面坐標(biāo)系采用1980西安坐標(biāo)系，采用1985高程基準(zhǔn)。根據(jù)測(cè)圖面積及比例尺，方城縣鎮(zhèn)區(qū)首級(jí)平面控制采用全球定位系統(tǒng)GPS測(cè)量，布設(shè)D級(jí)GPS控制網(wǎng)，GPS控制網(wǎng)采用通過(guò)鑒定合乎規(guī)范規(guī)定的GPS衛(wèi)星接受機(jī)進(jìn)行觀測(cè)，采用靜態(tài)觀測(cè)模式，構(gòu)成閉合圖形，GPS網(wǎng)布設(shè)應(yīng)符合《全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范》GB/T18314-的規(guī)定。根據(jù)航測(cè)與地籍測(cè)圖的需要，該測(cè)區(qū)共布設(shè)D級(jí)GPS控制點(diǎn)為X個(gè)。GPS點(diǎn)編號(hào)前綴以“FC”（沈丘）為標(biāo)識(shí)統(tǒng)一次序編號(hào)，如FC01、FC02。D級(jí)GPS點(diǎn)均須作點(diǎn)之記并集冊(cè)提交，點(diǎn)之記應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)繪制，按附表控制點(diǎn)點(diǎn)之記表格規(guī)定填。3．3．1選點(diǎn)與埋石的技術(shù)規(guī)定a、點(diǎn)位的選擇應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，并有助于其他測(cè)量手段進(jìn)行擴(kuò)展和聯(lián)測(cè)。b、點(diǎn)位的地面基礎(chǔ)穩(wěn)固，易于點(diǎn)的保留及運(yùn)用。c、在天線截止高度角15°以上的空間不應(yīng)有障礙物。d、點(diǎn)位周?chē)鷽](méi)有大面積水域的反射面。e、相鄰點(diǎn)位之間應(yīng)通視良好、視線距障礙物的距離不適宜不不小于50m。f、點(diǎn)位應(yīng)遠(yuǎn)離大功率天線電發(fā)射源，其距離不得不不小于200m，并應(yīng)遠(yuǎn)離高壓輸電線，其距離不得不不小于50m。g、盡量運(yùn)用符合上述規(guī)定的舊有控制點(diǎn)及其標(biāo)石、硯標(biāo)。h、D級(jí)GPS控制點(diǎn)的埋設(shè)采用一般標(biāo)石或鑲有銅芯的鋼釘。3．3．2D級(jí)GPS控制網(wǎng)的施測(cè)D級(jí)GPS控制網(wǎng)采用GPS衛(wèi)星接受機(jī)進(jìn)行觀測(cè)，施測(cè)前必須進(jìn)行儀器檢查，包括如下幾點(diǎn)：A、GPS接受機(jī)電池的電量與否充足。B、儀器配套設(shè)備與否齊全。C、接受機(jī)內(nèi)存與否充足。E、根據(jù)GPS接受機(jī)檢測(cè)匯報(bào)檢查GPS接受機(jī)的精度指標(biāo)與否滿足《全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范》GB/T18314-之規(guī)定。根據(jù)測(cè)區(qū)控制點(diǎn)布設(shè)狀況，編制作業(yè)計(jì)劃進(jìn)度表，采用靜態(tài)作業(yè)模式，在外業(yè)觀測(cè)時(shí)應(yīng)符合如下基本技術(shù)規(guī)定：a、GPS的點(diǎn)位幾何圖形強(qiáng)度因子DDOP值不不小于6。b、觀測(cè)中，有效觀測(cè)衛(wèi)星數(shù)不少于4個(gè)。c、平均反復(fù)設(shè)站數(shù)應(yīng)不不不小于1.6。d、時(shí)段觀測(cè)長(zhǎng)度應(yīng)不少于50分鐘。e、觀測(cè)組應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃表規(guī)定的時(shí)間同步觀測(cè)同一組衛(wèi)星。f、GPS野外觀測(cè)要記錄詳細(xì)狀況，對(duì)多種意外應(yīng)作嚴(yán)格、詳實(shí)的記錄。觀測(cè)后，規(guī)定對(duì)觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行100%檢查，并做好測(cè)量記錄，以保證數(shù)據(jù)的有效性。3．4一、二級(jí)導(dǎo)線測(cè)量根據(jù)地籍調(diào)查的需要和提供控制資料的原因，在方城縣地籍更新調(diào)查范圍（建制鎮(zhèn)）內(nèi)布設(shè)導(dǎo)線測(cè)量。一、二級(jí)導(dǎo)線在D級(jí)GPS控制點(diǎn)下布設(shè)成附合導(dǎo)線網(wǎng)。一級(jí)導(dǎo)線平均邊長(zhǎng)300米，采用鋼釘打入路面和埋設(shè)標(biāo)石作為點(diǎn)位標(biāo)志，在中心鑲嵌直徑1.0cm鋼釘作為標(biāo)志中心，用切割機(jī)切出12*12cm的方框并用紅油漆畫(huà)涂畫(huà)切割邊線，且在明顯地方做標(biāo)志。點(diǎn)位在土質(zhì)地面地要埋設(shè)標(biāo)石，其規(guī)格見(jiàn)《都市測(cè)量規(guī)范》。一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)均須提供點(diǎn)之記。按附表控制點(diǎn)點(diǎn)之記表格規(guī)定填寫(xiě)。①一級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)的水平角觀測(cè)使用2″級(jí)全站儀，采用方向觀測(cè)法兩測(cè)回，各項(xiàng)限差見(jiàn)下表。表一：方向觀測(cè)測(cè)回互差儀器型號(hào)半測(cè)回歸零差一測(cè)回2C互差同一方向各測(cè)回互差DJ28"13"9"②導(dǎo)線邊長(zhǎng)測(cè)量采用2″級(jí)以上精度的全站儀來(lái)回觀測(cè)兩測(cè)回，每測(cè)回兩次讀數(shù)，觀測(cè)限差及規(guī)定為：表二：觀測(cè)的測(cè)回?cái)?shù)和較差土地局土地局土地局土地局導(dǎo)線25mm10mm③平差前對(duì)外業(yè)觀測(cè)成果進(jìn)行驗(yàn)算，合格后采用綜合平差軟件采用間接平差措施進(jìn)行平差計(jì)算。各項(xiàng)精度指標(biāo)及成果輸出必須符合規(guī)范的規(guī)定。3．5高程控制網(wǎng)測(cè)區(qū)內(nèi)高程控制測(cè)量，根據(jù)測(cè)區(qū)的地形高差變化，我們將采用GPS高程擬合的措施進(jìn)行觀測(cè)。起算數(shù)據(jù)采用搜集的高等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)，屬1985國(guó)家高程基準(zhǔn)。3．6內(nèi)業(yè)計(jì)算處理D級(jí)GPS控制網(wǎng)采用GPS接受機(jī)相對(duì)應(yīng)的解算軟件進(jìn)行解算，各項(xiàng)精度指標(biāo)必須嚴(yán)格滿足《全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范》GB/T18314-的規(guī)定。對(duì)達(dá)不到精度、不能滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定的基線進(jìn)行返工，直至滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)的需要后，才能提供控制點(diǎn)成果。根據(jù)規(guī)范，按照GPS網(wǎng)的精度規(guī)定。檢查所有基線邊，其精度滿足規(guī)范規(guī)定后，進(jìn)行整體網(wǎng)平差。一、二級(jí)導(dǎo)線測(cè)量采用空間數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)軟件進(jìn)行平差，各項(xiàng)指標(biāo)均應(yīng)符合各項(xiàng)限差指標(biāo)。3．7圖根控制圖根控制網(wǎng)在D級(jí)GPS控制網(wǎng)與一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)的基礎(chǔ)上布設(shè)圖根控制網(wǎng)，圖根點(diǎn)密度以滿足地形測(cè)圖需要為原則，圖根點(diǎn)可以采用全站儀導(dǎo)線施測(cè)，也可采用GPS-RTK測(cè)量的措施。3．7．1圖根導(dǎo)線圖根導(dǎo)線運(yùn)用全站儀觀測(cè)。在等級(jí)點(diǎn)的基礎(chǔ)上布設(shè)圖根導(dǎo)線，一般發(fā)展兩次；圖根導(dǎo)線點(diǎn)密度以滿足界址點(diǎn)測(cè)繪、測(cè)圖需要為基準(zhǔn)。①圖根導(dǎo)線我們將采用近似平差，記錄計(jì)算可采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行，邊長(zhǎng)和坐標(biāo)取至0.001米。③每幅圖埋石點(diǎn)不少于3點(diǎn)（包括高等級(jí)控制點(diǎn)），保證每個(gè)埋石點(diǎn)有一種通視方向。④圖根點(diǎn)編號(hào)英文字母“T”加數(shù)字次序編號(hào)，如T0001、T0002。（3）圖根點(diǎn)高程采用全站儀隨平面控制同步施測(cè)。在采用電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線施測(cè)圖根點(diǎn)高程時(shí)，可對(duì)向觀測(cè)高差兩次，較差應(yīng)不不小于±0.04S(m)（Ｓ以百米為單位計(jì)），也可采用垂直角對(duì)向觀測(cè)，指標(biāo)差Ｊ2級(jí)應(yīng)不不小于15",儀器高、覘標(biāo)高應(yīng)精確量取到毫米，導(dǎo)線應(yīng)閉(附)合于高等級(jí)高程控制點(diǎn)上，路線閉合差不超過(guò)±40(mm)（Ｌ以km為單位）。3．7．2GPS-RTK圖根測(cè)量圖根控制測(cè)量可采用GPS-RTK技術(shù)進(jìn)行，點(diǎn)的觀測(cè)、布設(shè)應(yīng)滿足下列規(guī)定：1、基準(zhǔn)站應(yīng)架設(shè)在D級(jí)GPS或一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)上，并應(yīng)采用可以覆蓋測(cè)區(qū)的至3個(gè)控制點(diǎn)進(jìn)行校準(zhǔn)，最大作業(yè)半徑為5km；2、點(diǎn)位選在視野開(kāi)闊處,視場(chǎng)內(nèi)障礙物的高度角不適宜超過(guò)15度；3、點(diǎn)位應(yīng)遠(yuǎn)離大功率的無(wú)線電發(fā)射源、高壓輸電線及大面積水域，離高壓線不少于50m，離發(fā)射源距離不少于200m；4、RTK接受機(jī)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)為:雙頻接受機(jī)，標(biāo)稱精度≤（10mm+2ppm·D），觀測(cè)量為載波相位；5、用于RTK基準(zhǔn)點(diǎn)求解WGS-84坐標(biāo)系換算到1980西安坐標(biāo)系的轉(zhuǎn)換參數(shù)，所選參照點(diǎn)覆蓋待測(cè)點(diǎn)的整個(gè)測(cè)區(qū)，轉(zhuǎn)換后各點(diǎn)的殘差分量不不小于±5cm，經(jīng)約束平差之后最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差（相對(duì)于起算點(diǎn)）不得不小于±5cm；6、觀測(cè)時(shí)流動(dòng)點(diǎn)的架設(shè)應(yīng)穩(wěn)固，流動(dòng)站與基準(zhǔn)站之間不得存在大功率的信號(hào)干擾區(qū)；7、RTK觀測(cè)的采樣率為1s，每次測(cè)量的歷元數(shù)不不不小于10個(gè)，觀測(cè)的平面精度≤2cm。必須聯(lián)測(cè)周?chē)呀?jīng)有同等級(jí)以上的控制點(diǎn)。檢測(cè)高等級(jí)控制點(diǎn)時(shí)，其點(diǎn)位互差≤5cm。第四章權(quán)屬調(diào)查權(quán)屬調(diào)查是對(duì)土地使用者的申請(qǐng)、宗地位置、界址、用途等狀況進(jìn)行實(shí)地核定、調(diào)查、記錄。經(jīng)土地使用者認(rèn)定，為地籍測(cè)量、權(quán)屬審核和登記發(fā)證，提供有法律效力的文書(shū)根據(jù)。權(quán)屬調(diào)查前按照國(guó)家國(guó)土資源局頒發(fā)的《土地登記規(guī)則》中有關(guān)規(guī)定頒發(fā)土地登記公告，向土地使用者發(fā)送土地登記申請(qǐng)書(shū)，并受理申請(qǐng)，造冊(cè)登記，以此作為權(quán)屬調(diào)查的根據(jù)。4．1準(zhǔn)備工作地籍調(diào)查正式展前，要搜集與確認(rèn)土地權(quán)屬，測(cè)量地籍圖件有關(guān)的文獻(xiàn)資料，并加以運(yùn)用。需要搜集的資料有：已經(jīng)有的方城縣地籍調(diào)查成果，多種勘測(cè)定界與放線的坐標(biāo)成果，以及多種辦理用地手續(xù)圖件等。通過(guò)報(bào)紙、廣播、電視等媒體公布市城區(qū)的地籍更新調(diào)查工作通告，廣泛宣傳地籍更新調(diào)查目的和重要性，使市城區(qū)各單位和廣大市民理解地籍更新調(diào)查、土地登記工作的重要意義，爭(zhēng)取各單位和全體市民的理解和積極配合，為地籍更新調(diào)查工作的順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。還需搜集的有關(guān)資料：與確定權(quán)屬界址有關(guān)的圖件劃撥批件，初始登記材料，出讓轉(zhuǎn)讓材料，都市規(guī)劃及行政區(qū)劃資料，道路名稱、地理名稱等資料。（1）印制各類表冊(cè)表冊(cè)包括：土地登記申請(qǐng)書(shū)、審批表、地籍調(diào)查表、地籍調(diào)查法定代表人身份證明書(shū)、指界委托書(shū)其他用表等；（2）制作多種界址標(biāo)志。標(biāo)志：界址標(biāo)志、界址標(biāo)石、油漆等；（3）測(cè)量?jī)x器、計(jì)算機(jī)及有關(guān)軟件；（4）搜集多種比例尺地形圖、行政界線圖、土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況圖、原調(diào)查資料等；（5）其他材料及設(shè)備。地籍調(diào)查前對(duì)參與地籍調(diào)查的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，熟悉有關(guān)地籍管理政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)定，明確調(diào)查任務(wù)，掌握調(diào)查措施和操作要領(lǐng)，增強(qiáng)責(zé)任心，以保證調(diào)查成果質(zhì)量。4．2權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容與編號(hào)4．2．1權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括行政境界、權(quán)屬界址點(diǎn)（線）的位置、界標(biāo)類型，埋設(shè)界樁，土地權(quán)屬性質(zhì)，權(quán)屬使用者名稱，土地坐落、四至、門(mén)牌號(hào)，土地運(yùn)用類別、有效期限等地籍要素及地理名稱的調(diào)查。4．2．2地籍街道、街坊及宗地劃分為了便于開(kāi)展調(diào)查工作，將整個(gè)調(diào)查區(qū)逐層劃成小區(qū)域，按照街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）—街坊（村）—宗地三級(jí)進(jìn)行編號(hào),盡量與城鎮(zhèn)行政管理的街道界線一致。在地籍調(diào)查工作用圖上，勾劃出劃分街道的界線，再根據(jù)劃分的街道，進(jìn)行街坊的劃分。再進(jìn)行宗地的劃分，宗地的劃分以以便地籍管理為原則。4．2．3地籍號(hào)編制宗地號(hào)在新調(diào)查街坊內(nèi)從1開(kāi)始編號(hào)；界址點(diǎn)號(hào)以街坊（調(diào)查區(qū)）為單位進(jìn)行編號(hào)。地籍編號(hào)由“街道號(hào)＋街坊號(hào)＋宗地號(hào)”構(gòu)成，如下圖：XXXXXXXXxxxx街道號(hào)、街區(qū)號(hào)（二位數(shù)字碼）街坊號(hào)（三位數(shù)字碼）宗地號(hào)（三位數(shù)字次序碼）街道號(hào)由2位數(shù)字構(gòu)成;街坊號(hào)由3位數(shù)字構(gòu)成;宗地號(hào)由3位數(shù)字構(gòu)成;需要設(shè)支宗的宗地,可在基本宗地號(hào)后加3位數(shù)字的支宗號(hào),無(wú)支宗的,支宗號(hào)以“000”表達(dá)。例如：為方城縣第1街道辦事處第1街坊第1宗地。街道號(hào)和街坊號(hào)由地籍調(diào)查辦公室統(tǒng)一劃分并編號(hào)，宗地號(hào)由本測(cè)量企業(yè)以街坊為單位，按由上到下由左到右次序編號(hào)，不得出現(xiàn)重號(hào)。4．3權(quán)屬調(diào)查工作程序4．3．1搜集權(quán)源資料以街坊為單位收取土地申報(bào)材料、權(quán)源材料。權(quán)源材料的收取人應(yīng)對(duì)申請(qǐng)者提供《土地登記申請(qǐng)書(shū)》和其他權(quán)源材料進(jìn)行認(rèn)真的審查，驗(yàn)明資料的完整性、有效性、合法性，理清資料的種類、件數(shù)、頁(yè)數(shù)。由于本次地籍調(diào)查系更新調(diào)查，對(duì)權(quán)源材料作如下規(guī)定：4．3．2預(yù)編宗地號(hào)調(diào)查土地的權(quán)屬、用途、座落。調(diào)查人員接受土地登記申請(qǐng)書(shū)后，以預(yù)先劃定的地籍街坊為單位，把每宗地勾繪在航片圖（工作底圖）上，并按從左至右、從上至下的次序統(tǒng)一預(yù)編宗地號(hào)，同步將預(yù)編的宗地號(hào)注記到地籍調(diào)查表上。4．3．3送達(dá)指界告知按調(diào)查工作計(jì)劃，進(jìn)度和時(shí)間安排，分區(qū)、分片告知。對(duì)被調(diào)查單位，提前7-10天發(fā)送地籍調(diào)查的《指界告知書(shū)》，告知書(shū)回執(zhí)應(yīng)由接受者簽名。4．3．4指界人的委派指界人應(yīng)為單位法定代表人或戶主，單位法定代表人不能出席指界時(shí)，應(yīng)委托代理人全權(quán)代表指界。共用宗（混合宗）地的土地使用者，應(yīng)共同出席指界，或共同委托代表指界，并填寫(xiě)委托書(shū)。4．3．5界址的調(diào)查與認(rèn)定(1)調(diào)查人員攜帶工作底圖（1：500線劃圖）和土地登記申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)表格到現(xiàn)場(chǎng)查對(duì)土地使用者、用地四至、坐落、用途、主管部門(mén)與否屬實(shí)等，確認(rèn)無(wú)誤后，將申請(qǐng)書(shū)上的數(shù)據(jù)、根據(jù)過(guò)錄到地籍調(diào)查表上；如有出入，則在查明原因并改正后記錄到地籍調(diào)查表上。(2)界址的認(rèn)定應(yīng)由本宗地及相鄰宗地的使用者都應(yīng)親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。(3)單位使用的土地,由法人代表出席指界,并出具身份證明和法人代表證明,個(gè)人使用的土地由戶主出席指界,并出具身份證明和戶口簿,法人代表或戶主不能親自出席指界的,由委托代理人指界,并出具身份證明和委托書(shū),委托書(shū)同步裝入本宗地檔案中。(4)兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地須共同出席指界，或共同委托代表指界,并出具委托書(shū)及身份證明。(5)同一單位使用的同一地塊內(nèi)，使用用途不一樣步應(yīng)分別設(shè)宗，因邊線不易明確劃定的，應(yīng)在備注欄注明非重要用地類別的使用面積。(6)經(jīng)雙方認(rèn)定的界址,雙方指界人即在調(diào)查表上簽字蓋章,假如戶主不識(shí)字,可由調(diào)查員或其他人代簽,戶主按手印或蓋章。(7)有爭(zhēng)議的界址，調(diào)查員在實(shí)地盡量調(diào)解處理。調(diào)解處理不成的,填寫(xiě)《界址糾紛協(xié)調(diào)申請(qǐng)表》，交市國(guó)土局地籍科，國(guó)土局地籍科在15個(gè)工作日時(shí)間內(nèi)調(diào)解處理,仍然不能處理的,在調(diào)查記事欄上寫(xiě)明雙方爭(zhēng)議的地段、原因,按未定界處理。處理成果報(bào)“市地籍調(diào)查辦公室”。(8)混合宗：當(dāng)幾種使用者共同使用一座建筑物時(shí)，當(dāng)同一地塊內(nèi)幾幢建筑物分別屬于不一樣的使用者，除建筑占地外，其他用地難以劃分權(quán)屬界線時(shí)，應(yīng)確定為混合宗?；旌献谡{(diào)查時(shí)，應(yīng)查清混合宗內(nèi)各使用者獨(dú)自使用的空地面積；查清宗地內(nèi)總建筑面積和各使用者獨(dú)自使用的建筑面積；闡明共同使用部分的分?jǐn)偡绞?；?jì)算出分?jǐn)傁禂?shù)；繪制宗地草圖時(shí)應(yīng)將獨(dú)自使用的空地面積用點(diǎn)狀地類界反應(yīng)出來(lái)。(9)對(duì)指界人違約缺席的,如是一方缺席,宗地界線以另一方所指界線確定,如雙方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況及當(dāng)?shù)亓?xí)慣確定?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)束后,以書(shū)面形式將調(diào)查成果送達(dá)違約缺席者,如有異議,必須在15日內(nèi)提出重新劃界的申請(qǐng),并負(fù)責(zé)重新劃界的所有費(fèi)用,逾期不申請(qǐng)者,上述確定的界線自動(dòng)生效。(10)指界人認(rèn)界后,若不在調(diào)查表上簽字蓋章,則參照缺席指界的有關(guān)規(guī)定處理。(11)道路兩側(cè)的宗地，臨街的權(quán)屬界線，以同意文獻(xiàn)或權(quán)屬資料確定權(quán)屬。(12)都市規(guī)劃道路及沿街綠化帶不設(shè)宗，可歸入對(duì)應(yīng)街坊。該項(xiàng)內(nèi)容在記錄土地分類面積時(shí)加以考慮。征地范圍內(nèi)已作為公共道路、公共綠地、水利工程及其他公共建設(shè)的部分，不能確權(quán)給原征地單位。(13)對(duì)大型工礦、企業(yè)、機(jī)關(guān)、學(xué)校等宗地，如被公用道路分割的在實(shí)際調(diào)查工作中應(yīng)分別設(shè)宗。(14)權(quán)屬調(diào)查中出現(xiàn)的特殊狀況，以書(shū)面形式報(bào)地籍調(diào)查辦公室，由地籍調(diào)查辦公室研究確定后，以書(shū)面答復(fù)為準(zhǔn)。4．3．6界址點(diǎn)的設(shè)置原則界址點(diǎn)認(rèn)定后,在雙方指界人均在場(chǎng)的狀況下,調(diào)查人員對(duì)所認(rèn)定的界址點(diǎn)應(yīng)在實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置界標(biāo)。詳細(xì)措施是:(1)界址線上的拐點(diǎn)均應(yīng)設(shè)界址點(diǎn)；(2)凸凹曲線界址線實(shí)地不不小于10厘米時(shí),作為直線處理;不小于10厘米時(shí),增長(zhǎng)界址點(diǎn)；(3)臨時(shí)建筑不設(shè)界址點(diǎn),不影響界址線的走向；(4)界址點(diǎn)一般設(shè)在圍墻外皮、墻基外皮、滴水線、排水坡外沿；院墻的歸屬以權(quán)屬資料和雙方指界為準(zhǔn),雙方均無(wú)權(quán)屬資料且有爭(zhēng)議的歸雙方共同使用,以墻中心線為界。(5)單位門(mén)口的凹進(jìn)部分、臨街的門(mén)口臺(tái)階與院內(nèi)非法凸出院墻外邊的建筑一般不另設(shè)界址點(diǎn),不影響界址線的走向。居民凸出墻壁的門(mén)樓，原則上不予確權(quán)。4．3．7界標(biāo)的設(shè)置：（1）混凝土界址標(biāo)樁：此界標(biāo)一般設(shè)在較為空曠且是泥土地面地區(qū)的界址點(diǎn)和占地面積較大的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位的界址點(diǎn)。（2）帶帽的鋼釘界址標(biāo)樁：此種界標(biāo)適合在堅(jiān)硬的地面或路面上埋設(shè)。（3）噴紅漆界址標(biāo)志：此種界標(biāo)多在結(jié)實(shí)的房（墻）角等永久性建筑物處的界址點(diǎn)設(shè)置。根據(jù)本調(diào)查區(qū)實(shí)際狀況，以此種界標(biāo)為主，當(dāng)墻體為紅色或噴涂紅色不易被識(shí)別時(shí)，應(yīng)噴涂白色油漆。（4）當(dāng)難以設(shè)置界標(biāo)時(shí)，可不設(shè)界標(biāo)，但應(yīng)注明界址點(diǎn)與相鄰地物點(diǎn)的栓距，或在調(diào)查表中予以詳細(xì)精確的闡明。（5）界標(biāo)的制作和埋設(shè)措施按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定執(zhí)行。本調(diào)查區(qū)尤其規(guī)定附著在建筑物和構(gòu)筑物上的噴涂標(biāo)志設(shè)在距地面0.5m左右的位置，困難地段可以設(shè)在0.5m-1.0m的位置。（6）對(duì)于部分特殊的，無(wú)法在實(shí)地精確定位的界址點(diǎn)（如渠中、溝底），可不設(shè)置界標(biāo)，但要在雙方的共同指認(rèn)下在工作底圖上標(biāo)出。（7）界址點(diǎn)編號(hào)：以宗地為單位，從左上角按順時(shí)針?lè)较蛞园⒗當(dāng)?shù)字表達(dá)，數(shù)字注記字頭向北向西標(biāo)注；對(duì)于宗地套宗地的狀況，界址點(diǎn)編號(hào)先編外圍，然后按外圍的次序號(hào)繼續(xù)編內(nèi)部宗地的界址點(diǎn)號(hào)，見(jiàn)宗地草圖附圖。（8）根據(jù)實(shí)際需要，在地籍調(diào)查表中對(duì)特殊界址點(diǎn)和權(quán)屬界線走向作文字描述。4．3．8調(diào)查表的填寫(xiě)1調(diào)查表用碳素墨水填寫(xiě)。各欄目填寫(xiě)應(yīng)齊全、精確,字跡工整、清晰、整潔、規(guī)范,不得使用國(guó)家未同意的簡(jiǎn)化字或縮寫(xiě)名稱；簽字、簽章應(yīng)精確、完整;各項(xiàng)填寫(xiě)與申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)應(yīng)一致;宗地草圖的繪制應(yīng)符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定。表中內(nèi)容欄，原則上不得空項(xiàng)。表中填寫(xiě)項(xiàng)目不得涂改，每一處只容許劃改一次，并在劃改處蓋章，全表劃改不得超過(guò)兩處。2封面:①地籍調(diào)查表編號(hào)以地籍號(hào)為準(zhǔn)；②宗地所在區(qū)、所在街道辦事處、所在街（或路）門(mén)牌號(hào)，即宗地使用者的通訊地址；③實(shí)行權(quán)屬調(diào)查的時(shí)間。4．3．9宗地草圖的繪制(1)宗地草圖記錄下述內(nèi)容：①本宗地號(hào)和門(mén)牌號(hào)；地號(hào)填寫(xiě)在本宗地中央，門(mén)牌號(hào)填寫(xiě)在宗地入口字頭向北或向西；②本宗地使用者名稱；③本宗地界址線。④界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的有關(guān)距離和條件距離；⑤確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊長(zhǎng)方位所必需的建筑物和構(gòu)筑物；⑥指北線、丈量者、丈量日期及概略比例尺。(2)宗地草圖的繪制①運(yùn)用航片影像、大比例尺地形圖、平面位置圖作為繪制宗地草圖的參照?qǐng)D，確定概略比例。②界址邊長(zhǎng)及其他距離用鋼尺丈量，丈量時(shí)，鋼尺要水平拉直，有依托，尺端點(diǎn)對(duì)準(zhǔn)界址點(diǎn)中心，讀數(shù)至cm，兩次丈量，較差在±10cm內(nèi)取平均值。對(duì)于面積較大、有障礙物鋼尺無(wú)法丈量或100m以上的界址邊長(zhǎng)可用坐標(biāo)反算法求得。③在丈量界址邊及有關(guān)距離后，采用距離交會(huì)法、截距法、垂距法或極坐標(biāo)法，把界址點(diǎn)、界址線及宗地內(nèi)的重要地物繪制于宗地草圖上。④宗地草圖繪完畢后，應(yīng)仔細(xì)檢查宗地草圖內(nèi)各項(xiàng)內(nèi)容與否齊全，丈量數(shù)據(jù)有無(wú)遺漏，對(duì)照鄰宗地的宗地草圖，檢查其與各相鄰宗地幾何關(guān)系與否一致，出現(xiàn)差錯(cuò)或遺漏應(yīng)查明原因后修正或補(bǔ)繪。4．3．10繪制宗地位置關(guān)系圖①由于本次調(diào)查工作底圖采用航片影像進(jìn)行，現(xiàn)勢(shì)性很好，權(quán)屬調(diào)查時(shí)應(yīng)在航片上以街坊為單位，用紅色筆對(duì)的表達(dá)每個(gè)界址點(diǎn)、每條界址線；②注明宗地的宗地號(hào)、土地使用者名稱等，形成以街坊為單位的宗地位置關(guān)系圖，供測(cè)量及其他工序使用。第五章1：500地籍圖測(cè)量地籍圖內(nèi)容重要包括數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、地物要素和有關(guān)的土地運(yùn)用要素等。根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)建制鎮(zhèn)部分采用1：500全野外數(shù)字化地籍圖測(cè)量成圖。5．1界址點(diǎn)坐標(biāo)測(cè)量測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的措施有解析法、圖解法兩種。根據(jù)市區(qū)的實(shí)際狀況，使用全站儀采用全解析法進(jìn)行界址點(diǎn)測(cè)量。隱蔽的界址點(diǎn)用全解析法施測(cè)困難時(shí)，采用間接法求得。5．2地籍圖繪制5．2．1地籍圖內(nèi)容地籍圖的重要內(nèi)容包括：行政界線、權(quán)屬界址點(diǎn)、界址線、地類界線、塊地界線、保護(hù)區(qū)界線；建筑物和構(gòu)筑物；道路和與權(quán)屬界線關(guān)聯(lián)的線狀地物；水系和植被。同步調(diào)查房屋構(gòu)造與層數(shù)、門(mén)牌號(hào)碼、地理名稱和大的單位名稱等。5．2．2地籍要素5．2．3地物要素5．2．4地籍?dāng)?shù)字正射影像圖將解析法實(shí)測(cè)界址點(diǎn)與數(shù)字正射影像圖套合，經(jīng)整飾后制作成地籍?dāng)?shù)字正射影像圖，按50x50正方形分幅，面積為20.0平方公里。地籍?dāng)?shù)字正射影像圖內(nèi)容包括：各級(jí)行政界線；界址點(diǎn)、界址線；權(quán)屬單位名稱；行業(yè)代碼、地類編碼、宗地號(hào)；行政區(qū)名、道路名、門(mén)牌號(hào)、河流名等。5．3面積量算根據(jù)界址點(diǎn)成果在DWG格式的CAD地籍圖上直接量算出各宗地的面積，面積量算必須二人對(duì)算，單位平方米，計(jì)算取值到小數(shù)點(diǎn)后一位。填入有關(guān)表格進(jìn)行記錄。5．4繪制宗地圖宗地圖的比例尺不作規(guī)定，但比例尺必須為整百的倍數(shù)，根據(jù)宗地大小繪制規(guī)格為32開(kāi)、16開(kāi)或8開(kāi)；數(shù)字注記字頭向北向西書(shū)寫(xiě)。第六章質(zhì)量控制體系6．1質(zhì)量保證體系為保證高質(zhì)量地完畢本項(xiàng)目，各作業(yè)單位保證嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系成立質(zhì)量管理小組，對(duì)該工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改，以保證成果資料的真實(shí)可靠。6．2質(zhì)量管理質(zhì)量管理原則：防止和糾正產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中不合格品的產(chǎn)生，保證經(jīng)檢查合格的產(chǎn)品進(jìn)入下道工序，防止因質(zhì)量不合格返工而導(dǎo)致的損失，最終保證生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：建立完善的質(zhì)量跟蹤卡，實(shí)行作業(yè)員自檢、互檢、技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查和專家驗(yàn)收“三檢一驗(yàn)”制度，每道工序檢查合格后方可進(jìn)入下工序，并隨時(shí)接受技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)小組、項(xiàng)目管理部門(mén)、組織實(shí)行單位及所委托的監(jiān)理人員對(duì)作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度的抽查和定期檢查，只有通過(guò)項(xiàng)目質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后方可提交甲方。6．3檢查驗(yàn)收1、控制測(cè)量的檢查檢查各級(jí)控制網(wǎng)的圖形強(qiáng)度、點(diǎn)位密度、路線布設(shè)、位置選擇的合理性，標(biāo)石、標(biāo)志的規(guī)格和埋設(shè)質(zhì)量，點(diǎn)之記的內(nèi)容對(duì)的性、多種測(cè)量?jī)x器檢查的真實(shí)性，觀測(cè)實(shí)行的對(duì)的性，手薄的記錄和注記的對(duì)的性，各項(xiàng)誤差與限差的符合狀況，對(duì)照起算數(shù)據(jù)，核查平差過(guò)程與精度狀況，以及資料的完備性。2、內(nèi)業(yè)成圖100％檢查，外業(yè)100％巡視檢查、不低于15％的抽樣檢測(cè)，每幅圖的地物點(diǎn)點(diǎn)位、間距各不少于30個(gè)。應(yīng)提交檢查記錄與精度登記表。3、作業(yè)單位：內(nèi)審100％，外業(yè)不低于15％抽樣巡視檢查、不低于5％的抽樣檢測(cè)，每幅圖的地物點(diǎn)點(diǎn)位、間距各不少于30個(gè)。應(yīng)提交檢查記錄與精度登記表。6.4成果資料1儀器檢定資料（1份）2外業(yè)觀測(cè)記錄手??；3D級(jí)GPS控制點(diǎn)網(wǎng)圖；4數(shù)據(jù)處理生成的平差計(jì)算資料及成果表；5點(diǎn)之記、環(huán)顧圖；6接受設(shè)備、氣象及其儀器檢查資料；7地籍調(diào)查技術(shù)方案8