某小學(xué)校舍租賃合同

某小學(xué)校舍租賃合同1.合同背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確甲方向乙方出租某小學(xué)校舍的條款、條件和合同期限，保障雙方權(quán)益，確保租賃事宜順利進(jìn)行。2.合同條款2.1租賃房屋信息房屋名稱：某小學(xué)校舍地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)2.2租賃期限合同期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計(jì)xx個(gè)月。2.3租金及支付方式甲方同意將某小學(xué)校舍出租給乙方，租金總額為xxxx元。租金支付方式：乙方須于每月的xx日前支付當(dāng)月租金，并以人民幣現(xiàn)金的形式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金乙方須向甲方支付押金，押金總額為xxxx元。在租賃期滿且符合合同約定的情況下，甲方將全額退還押金予乙方。2.5房屋用途乙方僅可將租賃房屋用于辦學(xué)、教學(xué)、教育培訓(xùn)等相關(guān)用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.6房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由突發(fā)事件引起的非人為損壞的修復(fù)費(fèi)用。乙方在使用期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的百分之xx。若某一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.8合同解除合同解除條件包括但不限于下述情況：1.租期屆滿，甲方和乙方協(xié)商決定不再續(xù)簽合同；2.甲方或乙方違反本合同相關(guān)條款且經(jīng)當(dāng)事人書面通知后，逾期未能糾正違約行為。3.合同生效和變更3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.2合同變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充合同簽署，方為生效。4.其他條款4.1爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。4.2附件本合同附件包括但不限于房屋交付暫行驗(yàn)收單、房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的重要組成部分。4.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充合同簽署。5.合同終止本合同在下述情況下終止：1.合同期限屆滿，且雙方未再協(xié)商續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方要求解除合同。6.合同解釋本合同文本以中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《某小學(xué)校舍租賃合同》的完整內(nèi)容，請(qǐng)雙方詳細(xì)審閱并按照約定履行合同條款。如有任何爭(zhēng)議或變更，應(yīng)以雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，立即生效。甲方（出租方）：____________________日期：___________