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80m、100m、120m、135m、150m、180m常規(guī)高層住宅建安成本對比分析分析目的建筑方案設(shè)計階段，根據(jù)地塊規(guī)劃指標(biāo)，客戶經(jīng)常會面臨單體建筑高度的決策，決策過程中，除了銷售收入，建安成本也是客戶確定建筑高度時較為關(guān)心的因素。為了便于客戶進(jìn)行建筑高度決策，在多項目咨詢數(shù)據(jù)和經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對不同高度（80m、100m、120m、135m、150m、180m）高層住宅的建安成本進(jìn)行研究和分析?；鶞?zhǔn)方中設(shè)計作品分析過程>>>>住宅建造成本影響因素◆

土建工程?鋼筋混凝土用量、措施費用?建筑外墻保溫費用?電梯運行速度與臺數(shù)變化◆

給排水工程?給排水管材變化?100m以上戶內(nèi)增加噴淋?消防水轉(zhuǎn)輸、給水轉(zhuǎn)輸◆

電氣工程?應(yīng)急照明、走道照明、客梯末端雙電源切換，雙回路供電?增加避難層設(shè)備供電?100m以上戶內(nèi)增加火宅報警◆

暖通工程?送風(fēng)方式變化?避難層單獨加壓送風(fēng)◆可售面積與周期?設(shè)置避難間，減少可售面積，影響貨值?建筑高度120m以上，可能需進(jìn)行上超限審查，設(shè)計周期增加1~2個月，影響資金時間成本>>>>不同高度高層住宅主材含量分析>>>>不同高度高層住宅建安成本分析80M內(nèi)高層住宅建安成本分析100M內(nèi)高層住宅建安成本分析120M內(nèi)高層住宅建安成本分析135M內(nèi)高層住宅建安成本分析150M內(nèi)高層住宅建安成本分析180M內(nèi)高層住宅建安成本分析分析結(jié)論不同高度高層住宅單方建安成本對比綜上，隨著住宅建筑高度的增加，由于結(jié)構(gòu)形式、建筑設(shè)計及驗收規(guī)范要求、安裝設(shè)備配套的變化等因素，導(dǎo)致建安成本的增加，100m、120m、135m、150m、180m高度的住宅單方建安成本相較80m高增加率分別為

3.33%、10.53%、17.06%、1

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