2010年4月資產評估試卷及答案

全國2010年4月高等教育自學考試資產評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。1．一般地說，資產評估是指通過對資產某一______價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。()A．時期 B．時點C．時段 D．時間2．下列選項中，在分類上屬于無形資產，但是在評估方法、準則適州等方面又不同于無形資產的是()A．土地使用權 B．版權C．非專利技術 D．商譽3．最大最佳效用是基于資產評估的()A．繼續(xù)使用假設 B．持續(xù)經營假設C．公開市場假設 D．清算(清償)假設4．在下列資產中，最適宜采用成本法評估的資產是()A．無形資產 B．資源性資產C．企業(yè)整體資產 D．自制專用設備5．下列計算重置成本的方法中，計算結果必然屬于復原重置成本的是()A．重置核算法 B．功能價值法C．點面推算法 D．物價指數法6．評估某企業(yè)的通用設備，經抽樣選擇具有代表性的通用設備10臺，估算其重置成本之和為50萬元，而該10臺具有代表性的通用沒備歷史成本之和為25萬元，該類通用設備賬面歷史成本之和為800萬元，則該類通用設備重置成本為()A．750萬元 B．850萬元C．1500萬元 D．1600萬元7．某企業(yè)若能繼續(xù)經營3年，每年的收益預計分別為300萬元、400萬元、200萬元。營業(yè)終止后預計可回收500萬元。假設折現率為6％，則該企業(yè)的評估值應為()A．419.8萬元 B．806.9萬元C．1226.7萬元 D．5806.9萬元8．被評估設備年生產能力為100萬件，成新率為60％，已知一臺年生產能力為80萬件的同類全新設備的價格為120萬元，而且該類設備的價格與生產能力是線性關系，根據上述給定條件，被評估設備的評估值最接近于()A．58萬元 B．90萬元C．120萬元 D．150萬元9．某企業(yè)2000年從美國引進一條生產線，當年投入生產。設備進口總金額為100萬美元，國內配套設施費40萬元人民幣，其他費用15萬元人民幣。2003年進行評估，決定采用物價指數法測算其重置成本。經調查了解到：該設備從進口到評估基準日在其生產國的價格上升了10％，國內配套設施價格上升了5％，其他費用上升了4％，評估基準日該設備的進口關稅等稅收額為20萬元，人民幣匯率為1∶8。該生產線的重置成本應為()A．890.5萬元 B．900.5萬元C．937.6萬元 D．957.6萬元10．被評估設備與同類采剛新技術生產的沒備相比，生產量相同的條件下，每年需增加成本10萬元，在正常條件下，該設備尚可使用3年，企業(yè)所得稅率為25％，若折現率為10％，則該設備的功能性貶值最接近于()A．19萬元 B．23萬元C．25萬元 D．30萬元11．某冰箱生產線，設計能力為年產冰箱1萬臺，每臺冰箱的生產成本為2000元。評估時，預計未來5年內，每臺冰箱成本上升15％，但銷售價由于競爭原因只能上升相當于成本的10％，企業(yè)所得稅率為25％，若折現率為10％，則該生產線的經濟性貶值額約為()A．254萬元 B．284萬元C．290萬元 D．379萬元12．下列選項中，屬于影響房地產價格的一般因素是()A．居民收入水平 B．交通便捷程度C．公用設施完備程度 D．地形地質因素13．現有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地單價分別為2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容積率分別是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他條件完全相同，則在正常的市場交易行為中最容易售出的宗地是()A．甲 B．乙C．丙 D．丁14．采用收益法評估土地時，收益額應該是()A．過去的實際收益額 B．過去的客觀收益額C．將來的實際收益額 D．將來的客觀收益額15．某宗土地取得費2000萬元，全部為開發(fā)商投入，開發(fā)期2年，開發(fā)費3000萬元，其中第一年投入2000萬元，利息率為10％，則用成本法評估土地時的利息為()A．500萬元 B．700萬元C．750萬元 D．1000萬元16．某企業(yè)轉讓一項專利技術，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出：耗費材料15萬元，專用設備折舊2萬元，通用設備折舊1萬元，咨詢鑒定費4萬元，培訓費3萬元，管理費5萬元，應分攤的公共費用及水電費2萬元，技術轉讓過程中應繳納的營業(yè)稅1.5萬元。則該項專利技術的間接成本為()A．8萬元 B．14萬元C．16萬元 D．34萬元17．一般而言，專有技術具有實用性、新穎性、價值性和()A．獨占性 B．保密性C．時間性 D．可轉讓性18．我國商標法規(guī)定商標注冊的有效期為()A．5年 B．10年C．20年 D．無限期19．評估流動資產時，無需考慮功能性貶值是因為()A．流動資產形態(tài)多樣化 B．流動資產評估是單項評估C．流動資產數量大，種類多 D．流動資產周轉速度快20．企業(yè)某項在產晶的賬面成本為20萬元，經分析，其中不合理的費用約占5％。經了解，該項在產品的數量為200個，完工率為60％，其中2個為廢品，預計同收價格為每個200元，產成品的重置成本為每個1600元，則該在產品的評估價值最接近于()A．19.00萬元 B．19.05萬元C．19.20萬元 D．19.24萬元21．應收賬款評估中按應收賬款拖欠時間的長短，分析判斷可回收金額和壞賬的方法是()A．壞賬估計法 B．信用分析法C．分類判斷法 D．賬齡分析法22．甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率10％，復利計息，到期一次還本付息?，F對甲企業(yè)進行評估，評估時該債券距到期日還有2年，若折現率為8％，則該債券的評估值最接近于()A．1114.5萬元 B．1141.0萬元C．1454.0萬元 D．1455.0萬元23．股票的內在價格是()A．每股凈資產額 B．每股總資產額C．未來每股收益的折現值 D．每股凈利潤24．從產權的角度，企業(yè)評估的一般范圍應該是企業(yè)的()A．有效資產 B．產權主體自身占用及經營的資產C．整體資產 D．全部資產25．待評估企業(yè)未來5年的預期收益額分別為25萬元、28萬元、30萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預期收益額穩(wěn)定在35萬元水平。根據資料確定國債利率為5％，風險報酬率為5％，資本化率為8％，采用分段法估算的企業(yè)整體評估價值最有可能是()A．329萬元 B．384萬元C．462萬元 D．549萬元26．假定社會平均資產收益率為7％，無風險報酬率為2.5％，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比值為1.2，則用于企業(yè)價值評估的折現率為()A．5.4％ B．7.0％C．7.9％ D．8.4％27．評估基準日與報告日期相同(或接近)的評估報告是屬于()A．追溯性評估報告 B．現值性評估報告C．預期性評估報告 D．限制性評估報告28．確定評估基準日的主體是()A．評估機構負責人 B．注冊資產評估師C．評估委托方 D．資產占有方29．實現評估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎是制定()A．統(tǒng)一的評估準則 B．統(tǒng)一的評估管理辦法C．統(tǒng)一的評估程序 D．統(tǒng)一的管理模式30．我國資產評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產評估人員管理轉變的標志是()A．《資產評估基本準則——職業(yè)道德準則》的頒布B．資產評估機構實行專營化C．實行注冊資產評估師制度D．中國資產評估協(xié)會的成立二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。31．資產評估的特點包括()A．現實性 B．替代性C．市場性 D．公正性E．咨詢性32．收益法應用的前提條件有()A．應當具備可利用的歷史資料B．被評估資產必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的資產C．資產形成價值的耗費是必需的D．資產所有者所承擔的風險也必須是能用貨幣衡量的E．參照物及其與被估資產可比較的指標、參數等資料是可搜集到的33．我國現行會計制度按固定資產的使用特性將其分類，對機器設備而言，有()A．生產經營用機器設備 B．未使用機器設備C．自制設備 D．租出機器設備E．通用設備34．一般來說，無形資產的成本項目包括()A．創(chuàng)造發(fā)明成本 B．法律保護成本C．發(fā)行推廣成本 D．轉讓交易成本E．機會成本35．按資產評估內容劃分，資產評估報告可以分為()A．正常評估報告 B．評估咨詢報告C．單項資產評估報告 D．評估復合報告E．整體資產評估報告三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）36．追溯性評估37．行業(yè)自律管理模式四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）38．簡述市場法的含義及其應用的前提條件。39．如何評估應收賬款？五、計算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）40．被評估設備購置于1998年4月，購置價為200萬元，在不停產的情況下，于2000年4月對該設備做了一定的技術改造，投資15萬元給設備增添了一個深加工配套裝置。2008年4月進行評估，2008年4月該設備由于操作上的原因設備傳動齒輪嚴重受損，經有關技術人員檢測，認定該設備更換傳動齒輪后仍能繼續(xù)使用10年，損壞的傳動齒輪的價值約占設備重置成本的2％，傳動齒輪的現行購買價格為5萬元，調換費用(包括因調換而造成的停產損失)約2萬元。評估人員經調查得知該類設備1998年的定基物價指數為106％，2000年的定基物價指數為108％，2008年的定基物價指數為118％。要求：(1)計算被評估設備的重置成本；(2)計算該設備的有形損耗(或成新率)及評估值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)41．待評估地塊為一待開發(fā)建設的七通一平空地，面積2000平方米，允許用途為商住混合，允許建設容積率為7，覆蓋率小于等于50％，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市場價格。估價方法采用假設開發(fā)法。設計建筑面積為14000平方米，共14層，1～2層為商用房，共2000平方米，3～4層共12000平方米用于住宅。預計共需2年時間完成(到2011年8月)，第一年投入60％的總建筑費，第二年投入40％的總建筑費?？偨ㄖM1000萬元，專業(yè)費為總建筑費的6％，利潤率為20％，租售費用及稅金綜合為售樓價的5％。假定該建筑物建成后即可全部出售，預計當時售價，商業(yè)樓4000元／平方米，住宅樓2000元／平方米，折現率10％。要求：(1)以評估基準日2009年8月為時間點，計算總樓價；(2)計算該時點的總建筑費；(3)計算該時點的專業(yè)費；(4)計算該時點的稅費；(5)計算該時點的利潤和地價。(計算結果以“元”為單位，取整)(提示公式：地價=樓價—建筑費—專業(yè)費—利潤—稅費)42．某企業(yè)許可一項技術給聯(lián)營企業(yè)使用，該技術的重置成本為200萬元，適用的成本利潤率為400％；聯(lián)營企業(yè)其它投資的重置成本為5000萬元，適剛的成本利潤率為10％。該技術已使用3年，證明技術可靠，產品比同類產品性能優(yōu)越。經了解，該產品成本為120元/件，該產品價格在甲類地區(qū)為180元/件，乙類地區(qū)為170元/件，丙類地區(qū)為160元/件。目前該產品年銷售量為2萬件，其中甲類地區(qū)為8000件，乙類地區(qū)為7000件，丙類地區(qū)為5000件。經分析，該技術的剩余經濟壽命為8年，售價和成本變化不大，故不考慮其變化(折現率為12％，所得稅率為25％)。要求：計算該項技術的利潤分成率和評估值。(計算結果以“元”為單位，取整)43．某企業(yè)擬產權轉讓，需評估。經預測，其未來5年的凈利潤分別為120萬元、130萬元、150萬元、160萬元和200萬元。從第六年起，每年的凈利潤穩(wěn)定在200萬元的水平上。該企業(yè)資產包括流動資產、固定資產及無形資產，其評估值分別為180萬元、830萬元和480萬元，該企業(yè)負債的評估價值為20萬元。若折現率與資本化率均為10％。要求：計算該企業(yè)的商譽價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)2010年4月一、單選1、B2、A3、C4、D5、D6、D7、C8、B9、D10、A11、B12、A13、A14、D15、C16、A17、B18、B19、D20、B21、D22、B23、C24、D25、B26、C27、A28、C29、A30、C二、多選31、ACDE32、BD33、ABD34、ABC35、ABD三、名詞解釋36、指需要確定資產過去價值的評估，即評估基準日早于報告日，在資產納稅、司法訴訟等情況下，經常需要進行該類型評估。37、指資產評估行業(yè)至于社會自發(fā)形成的行業(yè)協(xié)會管理之下，資產評估業(yè)的發(fā)展依賴于評估業(yè)務形成的準則和規(guī)范進行。四、簡答題38、市場法是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，并將類似資產的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種資產評估發(fā)放。市場應用的前提條件：