21租賃第二十一章近年考情分析本章內(nèi)容具有較強(qiáng)獨(dú)立性與其他章節(jié)不

第二十一章租題都有出現(xiàn)：20136；20125.520113分。第一節(jié)租賃概述25%”。賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上（含75%，下同）。用年限的75%以上時(shí)，則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用，不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類?！皫缀跸喈?dāng)于”通常掌握在90%（90%）以上。1·多項(xiàng)選擇題】下列各項(xiàng)中，可能屬于融資租賃中承租人最低租賃付款額的有（）D.E.『正確答案』承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值2萬(wàn)元。甲企業(yè)該設(shè)備的最低租賃付款額為（）?！赫_答案』（萬(wàn)元第二節(jié)承租人的會(huì)計(jì)處理或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益（財(cái)務(wù)費(fèi)用或銷售費(fèi)用）『正確答案』銀行存款（初始直接費(fèi)用）融資費(fèi)用所采用的分?jǐn)偮适牵ǎ??！赫_答案』的1%向B公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。此，A公司應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)租賃認(rèn)定為融資租賃。最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值＝1000000×3＋0＝3000（元1000000＝1000000×（P/A，8%，3），未確認(rèn)融資費(fèi)用＝最低租賃付款額－最低租賃付款額現(xiàn)值＝3000000－2577100＝422租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝2577100＋10000＝2587100（元）2587422300010攤率，即8%。表21－1未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙恚▽?shí)際利率法）20×21231①②③＝257710002067931783100014285792510007492503000422257774070.56＝1000000－925925929.44＝925借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 1000貸：銀行存 1000（元）借：財(cái)務(wù)費(fèi) 17貸：未確認(rèn)融資費(fèi) 17借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 1000貸：銀行存 1000借：財(cái)務(wù)費(fèi) 11貸：未確認(rèn)融資費(fèi) 11借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃 1000貸：銀行存 1000借：財(cái)務(wù)費(fèi) 6貸：未確認(rèn)融資費(fèi) 620×211日金額單位：元價(jià)值*費(fèi)值258702587812177416998872587O2587O2587◎20×2年2月28日，計(jì)提本月折舊＝812866.82÷11＝73896.98（元） 73896.98貸：累計(jì)折 73借：銷售費(fèi) 100 100借：銷售費(fèi) 150 150借：累計(jì)折 2587貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資 2587第三節(jié)出租人的會(huì)計(jì)處理出租人應(yīng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分（在金額上等于本金的部分）B公司的有關(guān)資料如下：要求：作出B公司的會(huì)計(jì)處理。000000×3＋0＝3000000（元）1000000×（P/A，R，3）＝2600000＋100＝2700000（租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值＋初始直接費(fèi)用）。年金系 利 ＝1000000×3＋0＋0＝3000000（元最低租賃收款額的現(xiàn)值＝1000000×（P/A，5.46%，3）＝2700000（元＝3000000－2700＝300000（元322700000（3000000－300＝2700000）表21—3未實(shí)現(xiàn)融資收益分配表20×211日單位：元額①②④2700100010001000300014710051300852899948270018479480*尾數(shù)調(diào)整：51710.87＝1000000－948948289.13＝948借：銀行存 1000貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃 1000 12285（147420÷12） 12285借：銀行存 1000貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃 1000 8405.76（100869.13÷12） 8405.76 1000 1000借：未實(shí)現(xiàn)融資收 4309.24（51貸：租賃收 4 100貸：租賃收 10