電子商務民俗文化創(chuàng)業(yè)園入駐協議

#XX縣電子商務公共服務中心企業(yè)入駐協議

（第號）甲方：XX縣電子商務公共服務中心（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）經甲乙雙方平等協商，達成如下電商入住電商中心協議:一、電商中心地址甲方為乙方提供電商辦公場所服務，地址為XX縣西華北街126號XX縣電子商務公共服務中心。二、期限兩年，自年月日至年月日。三、面積、租金1、乙方使用XX縣電子商務公共服務中心辦公樓建筑面積為平方米。2、租金兩年內免除，從2019年1月1日起計收租金，具體金額按屆時相關標準或參照市場價確定。四、入駐期內，甲方為乙方免費提供以下服務1、提供功能設施齊全的場地（由甲方根據申請情況核定）。2、負責中心外部裝修以及水、電、網絡安裝等。3、提供會議、展示、報告等場地服務。4、協助入駐企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題。五、入駐條件（一）必備條件1、從事電子商務及其相關服務的企業(yè)和個體戶。2、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。3、租賃押金：根據雙方約定，乙方應支付甲方合同履約保證金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。租賃期滿乙方無違約情形且結清費用，甲方應在15日內將履約保證金全額退還乙方（履約保證金不計利息）。如乙方未按約定結清有關費用，甲方有權拒還履約保證金，并從履約保證金中扣除相關費用，不足部分，向法院起訴。（二）乙方的權利和責任1、乙方可根據中心總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方及先提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水、電、暖等公共設施，必須保證樓體安全。2、乙方必須嚴格遵守中心有關管理制度和規(guī)定，自覺履行入駐協議及與之有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等。3、乙方不得從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不得將中心場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動。否則一經發(fā)現，甲方有權在入駐期內收回辦公場所，終止入駐合作，且乙方的相關損失甲方不予任何賠償。4、乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律和經濟責任。5、乙方必須嚴格執(zhí)行本入駐協議，服從甲方管理，支持、配合甲方開展各項工作和活動。6、乙方應自覺做好各自的安全保衛(wèi)工作，愛護甲方場地、環(huán)境及各類公共設施設備，不得損壞、占有公共服務設施設備，確保秩序井然。7、乙方因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。六、責任關系甲方與乙方為服務與被服務的關系，甲方對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。七、其他約定1、乙方停放車輛和貨物進出、堆放必須按甲方指定的區(qū)域和地點并接受甲方管理，不能違規(guī)停放車輛影響其他車輛通行，不能將不是本單位的車輛長期停放在甲方區(qū)域內；由于乙方的過錯造成甲方財產損失的，乙方必須承擔賠償責任。2、乙方違反甲方管理辦法或本協議的，甲方可終止入駐協議，乙方無條件兩日內退出服務中心。3、本協議期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但須在協議期滿前30日書面向甲方提出申請。4、甲方如申報項目或申請補貼，享受有關扶持政策需乙方配合的，乙方應予配合；乙方如需要甲方提供相關配合的，甲方應予配合。5、本協議簽定期間，若遇拆遷、自然災害等不可抗力因素，協議自動終止，所造成的損失雙方各自承擔，互不擔責。八、協議份數1、本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，共同遵守。未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。2、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人（簽章）：