武漢租房合同模板

武漢租房合同模板租賃合同

甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方租賃甲方位于武漢市的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1、出租方將出租的房屋位于武漢市___________________________，具體地址為_______________________，房號(hào)為___________________，房屋的結(jié)構(gòu)、面積和描述為_______________________，裝修情況為_________________________。

2、出租方對(duì)所出租的房屋擁有合法的所有權(quán)并享有處分的權(quán)利。承租方經(jīng)書面審閱、瀏覽并認(rèn)可了房屋的情況，并同意按照上述出租房屋進(jìn)行租賃。

二、租賃期限及租金

1、租賃期限：自年______月______日起至年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。期滿后，若雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)延長(zhǎng)______個(gè)月。

2、月租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金以月計(jì)算，不可分割，乙方必須于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3、租金支付方式：乙方每月支付租金時(shí)，應(yīng)填寫租金繳納憑證并向甲方提供，同時(shí)提供電子或紙質(zhì)版的銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為交款憑證。

三、租賃條款

1、乙方在租賃期內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)。在租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將房屋返還給甲方，并保持房屋的完好及衛(wèi)生狀況。

2、乙方承諾不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方退還相應(yīng)的違約金。

3、乙方在簽訂合同時(shí)，需要向甲方支付相應(yīng)的押金，金額為人民幣_(tái)_________元整。在租賃期結(jié)束后，如房屋及相關(guān)硬件設(shè)施未受損壞，甲方將全額退還押金。如有損壞或違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或違約金。

4、乙方承諾在使用房屋期間，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及小區(qū)的規(guī)章制度，不進(jìn)行違法、違規(guī)行為。

5、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在提前三天通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，并對(duì)違反租賃合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處理。

6、租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在使用過程中，如出現(xiàn)人為因素導(dǎo)致的損壞，需自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7、乙方租賃本房屋期間，對(duì)房屋內(nèi)的各項(xiàng)裝飾、設(shè)施設(shè)備，如有損壞需要更換，需自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1、乙方未在約定日期前支付租金的，每逾期一天需按逾期租金的0.5%支付違約金給甲方。

2、乙方提前解除合同的，需提前30個(gè)自然日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金給甲方。違約金的金額為乙方剩余租期內(nèi)租金的______％。

3、在租賃期內(nèi)，乙方因違法、違規(guī)或其他違反租賃合同的行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除與終止

1、雙方協(xié)商一致解除租賃合同的，應(yīng)提前30個(gè)自然日書面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)解約手續(xù)。

2、甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于乙方逾期未支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋等違約行為。

3、合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋返還給甲方，并清理出房屋內(nèi)的物品。退還房屋時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或超過正常磨損的情況，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至武漢市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

2、本合同所涉及的未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

3、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：_________________

日期：______________日期：______________七、其他條款

1、本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2、本合同采用電子文本形式，乙方可以通過電子郵件等方式承認(rèn)本合同的有效性，并不影響本合同的法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4、如發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)，但不可抗力事件結(jié)束后，雙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。若不可抗力事件持續(xù)超過六個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同，解除時(shí)乙方無須支付違約金。

5、本合同一經(jīng)簽訂即生效，自甲方與乙方簽署之日開始生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。

八、委托人和聯(lián)系方式

甲方：

委托人姓名：__________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_______________________

郵編：_______________________

乙方：

委托人姓名：__________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_______________________

郵編：_______________________

本合同自甲方和乙方簽字或蓋章起生效，對(duì)雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定履行各