車位買賣合同正規(guī)版本

車位買賣合同正規(guī)版本車位買賣合同正規(guī)版本1甲方（車庫出賣人）：—省—房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫買受人）：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：一、 乙方通過公開拍賣競得—小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、 乙方按規(guī)定付清成交款—（大寫：―），拍賣傭金（大寫：）。三、 甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、 甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積—元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、 甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、 乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、 不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；2、 不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給—小區(qū)以外的住戶或單位使用；3、 乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；4、 禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；5、 嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6、 在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；7、 嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對小區(qū)管理的.相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：—省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：日期：車位買賣合同正規(guī)版本2轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）甲方： 受讓方（以下簡稱“乙方”）乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的車位位于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū),編號為號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、 使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、 付款方式及責(zé)任1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），乙方付款方式為，預(yù)付款元，余款元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當(dāng)天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn)）2、 甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處谿該車庫。3、 轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。四、 過戶手續(xù)該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)天，甲方移交停車卡。五、 使用管理1、 自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。2、 乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。六、 生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號碼：身份證號碼：簽約日期：簽約日期：車位買賣合同正規(guī)版本3出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、 買受人所購的基本情況：乙方所購車位位于號地下停車場，編號為號車位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場實(shí)地勘察，對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。二、 使用年限該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。三、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款乙方購買該車位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為（人民幣）拾萬仟佰元整四、 付款方式與價(jià)款買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車位全部價(jià)款。五、 其他1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費(fèi)。2、 乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的.使用性質(zhì)。3、 乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六：爭議本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交無錫市人民法院解決。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方叁份，乙方壹份。本合同自雙方簽定之日起生效。出賣人：買受人：法定代表人：［法定代表人］:地址：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日車位買賣合同正規(guī)版本4甲方（賣方）：住所地：法定代表人：乙方（買方）：聯(lián)系住址：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、 甲方將位于東莞市路號小區(qū)地下區(qū)號車位（以下簡稱該車位）轉(zhuǎn)讓給乙方。該車位大小及位置編號詳見附件1。2、 該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、 該車位總價(jià)款為人民幣壹拾陸萬元整，￥160,000。2、 付款方式：雙方在簽訂本合同時(shí)支付萬元;在雙方到房管局辦理變更登記后支付萬元;余款1萬元在年月日前付清。3、 過戶過程產(chǎn)生的契稅，由方負(fù)責(zé)。第三條交付及交接手續(xù)1、 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方雙方簽訂合同后向乙方交付該車位。2、 甲、乙雙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)按時(shí)到場辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由違約方承擔(dān)。第四條其他事項(xiàng)約定1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。2、 乙方在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。3、 乙方日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4、 乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。5、 乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施（如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6、 甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時(shí)，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第五條違約責(zé)任1、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0。01%的逾期違約金；2、 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%向守約方支付違約金。3、 本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。第六條附則1、 因不可抗力（包括政策等政府行為）導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3、 雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。4、 本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：車位買賣合同正規(guī)版本5出賣人: 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 購買人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 風(fēng)險(xiǎn)告知：合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上，就車位買賣事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。一、 雙方買賣的車位位于省市區(qū)小區(qū)，面積平方米，賣方獲得時(shí)間年月日，所有權(quán)證明資料名稱 ，資料編碼 O二、車位的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫 元）O三、 于本合同簽訂之日買方一次性支付人民幣元（大寫元），賣方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向買方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。車位及車位鑰匙由賣方交付買方。四、支付方式為下列第種形式（1）現(xiàn)金支付(2)以銀