土地轉(zhuǎn)讓合同

土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人，在甲方與乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.甲方是土地的合法權(quán)屬人，擁有位于_______（地名）的土地____(總面積)平方米，其權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)_________。

2.該土地的權(quán)屬具有完整的土地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益，并無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。

3.乙方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收和測(cè)量，對(duì)土地面積、位置等情況已經(jīng)了解清楚，不持有任何疑問(wèn)。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________元），雙方一致確定并同意為土地的合理價(jià)值。

3.土地轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)由乙方一次性支付給甲方，乙方支付方式為_(kāi)_________。

4.甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)將土地的合法所有權(quán)以書(shū)面形式的方式轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于為乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)事宜。

2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。

3.如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或辦理延遲，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第四條甲方承諾

1.甲方承諾土地的權(quán)屬信息和權(quán)益是真實(shí)、完整、有效的，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。

2.甲方有權(quán)無(wú)償將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓并不違反任何法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.甲方保證土地未違規(guī)征收、沒(méi)收、查封、限制行使等情形。

第五條乙方承諾

1.乙方承諾無(wú)論事前、事中或事后對(duì)土地的使用，都不違反有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.乙方承諾將土地用途限定為_(kāi)_________，并不得擅自改變土地用途。

3.乙方承諾按照土地的合法用途使用土地，不得給予任何損害土地利益的行為。

第六條違約責(zé)任

1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約金。

2.若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理而導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)無(wú)息退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并處理土地轉(zhuǎn)讓日期之前已經(jīng)開(kāi)具的發(fā)票。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

2.本合同的解釋和效力受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。

第八條其他事項(xiàng)

1.本合同的一切附件和補(bǔ)充約定均為本合同的有效組成部分。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)_________。

3.本合同適用于甲方和乙方的合法繼受者和受讓者。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽字：_____________簽字：_____________

日期：_____________日期：_____________第九條保密條款

1.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等信息，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露上述信息。

2.在本合同終止之后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)負(fù)有保密義務(wù)，對(duì)于已經(jīng)獲得的對(duì)方信息，不得以任何形式進(jìn)行披露或利用。

3.如一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

第十條合同變更

1.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充、放棄或解除，須經(jīng)雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議。

2.雙方就修改、補(bǔ)充、放棄或解除的內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)及時(shí)將協(xié)議書(shū)面化，并于協(xié)議簽署日起生效。

第十一條合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

2.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十二條通知方式

1.雙方之間的通知、催告、要求等事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用下列一種或幾種方式：

a)郵寄方式：以掛號(hào)信或快遞方式郵寄至對(duì)方在本合同中標(biāo)明的地址；

b)傳真方式：向?qū)Ψ絺髡嬷翆?duì)方在本合同中標(biāo)明的傳真號(hào)碼；

c)電子郵件方式：向?qū)Ψ桨l(fā)送電子郵件至對(duì)方在本合同中標(biāo)明的郵箱地址。

第十三條合同解除

1.在下列情況下，本合同可解除：

a)雙方協(xié)商一致解除；

b)法律或政府政策規(guī)定解除；

c)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。

第十四條其他

1.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充約定，并在補(bǔ)充約定中明確具體事項(xiàng)。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

3.在本合同解釋中，如無(wú)特殊說(shuō)明，甲方和乙方包括甲方和乙方的法定代表人、授權(quán)代表人、繼承人、受讓人等合法繼受者。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽字：_____________簽字：_____________

日期：_____________