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文檔簡介
建設(shè)工程管理任務(wù)、涉及的時(shí)間建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)主設(shè)計(jì)單位施工總承包單位供貨商分分分分包包包包
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D業(yè)主施工總承包管理設(shè)計(jì)單位單位分
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D施工組織設(shè)計(jì)施工組織總設(shè)計(jì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)普通分部分項(xiàng)工程施工方案施工方案危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程施工方案達(dá)到一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程0時(shí)間成本所有工作都按最遲開始時(shí)間開始所有工作都按最遲開始時(shí)間開始1.三個(gè)參數(shù):計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用=計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)已完工作預(yù)算費(fèi)用=已完工作量×預(yù)算單價(jià)已完工作實(shí)際費(fèi)用=已完工作量×實(shí)際單價(jià)
2.四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo):絕對(duì)偏差:進(jìn)度偏差、費(fèi)用偏差;相對(duì)偏差:進(jìn)度績效指數(shù)、費(fèi)用績效指數(shù)。①費(fèi)用偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用-已完工作實(shí)際費(fèi)用=已完工作量×預(yù)算單價(jià)-已完工作量×實(shí)際單價(jià)=已完工作量×(預(yù)算單價(jià)-實(shí)際單價(jià))評(píng)價(jià):費(fèi)用偏差>0,表示費(fèi)用節(jié)支,好;費(fèi)用偏差<0,表示費(fèi)用超支,不好?!咀ⅰ抠M(fèi)用偏差本質(zhì)是工作量不變,比較單價(jià)。②進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用=(已完工作量-計(jì)劃工作量)×預(yù)算單價(jià)評(píng)價(jià):進(jìn)度偏差>0,表示進(jìn)度提前,好;進(jìn)度偏差<0,表示進(jìn)度滯后,不好?!咀ⅰ窟M(jìn)度偏差本質(zhì)是單價(jià)不變,比較工作量。③費(fèi)用績效指數(shù)=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用=已完工作量×預(yù)算單價(jià)/已完工作量×實(shí)際單價(jià)=預(yù)算單價(jià)/實(shí)際單價(jià)評(píng)價(jià):費(fèi)用績效指數(shù)>1,表示費(fèi)用節(jié)支,好;費(fèi)用績效指數(shù)<1,表示費(fèi)用超支,不好?!咀ⅰ抠M(fèi)用績效指數(shù)本質(zhì)是工作量不變,比較單價(jià)。④進(jìn)度績效指數(shù)=已完工作預(yù)算費(fèi)用/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用=已完工作量/計(jì)劃工作量評(píng)價(jià):進(jìn)度績效指數(shù)>1,表示進(jìn)度提前,好;進(jìn)度績效指數(shù)<1,表示進(jìn)度滯后,不好。【注】進(jìn)度績效指數(shù)在單價(jià)一定基礎(chǔ)上,比較工作量?!究键c(diǎn)】贏得值法四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算贏得值法的核心“二記二理解”:①記得“已完工程預(yù)算費(fèi)用”;(為什么記?)②理解“已完工程預(yù)算費(fèi)用”的組成=已完工作量×預(yù)算單價(jià),并依此推出其他兩個(gè)參數(shù)的組成;③理解費(fèi)用偏差或費(fèi)用績效指數(shù)的計(jì)算,是在工
作量一定的基礎(chǔ)上,比較2個(gè)單價(jià);進(jìn)度偏差或進(jìn)度績效指數(shù)的計(jì)算,是在單價(jià)一定的基礎(chǔ)上,比較2個(gè)工作量。④記得各指標(biāo)>0(或>1)表示好;<0(或<1)表示不好。例:某甲公司承擔(dān)了某土方開挖工程,計(jì)劃于1月初開工,1月份預(yù)計(jì)挖土3000m3,2月份預(yù)計(jì)挖土
4000m3,預(yù)算單價(jià)為80元/m3。實(shí)際施工中1月份挖土2500m3,2月份挖土4000m3,實(shí)際單價(jià)為78元/m3。問題:計(jì)算甲公司該土方工程的費(fèi)用偏差、進(jìn)度績效指數(shù),并依此分析費(fèi)用與進(jìn)度情況?時(shí)間費(fèi)用t已完工程預(yù)算費(fèi)用已完工程實(shí)際費(fèi)用計(jì)劃工程預(yù)算費(fèi)用進(jìn)度偏差費(fèi)用偏差t時(shí)刻檢查結(jié)果表明,費(fèi)用超支;進(jìn)度延誤。例:某項(xiàng)目在某階段進(jìn)行成本分析時(shí),商品混凝土的有關(guān)使用量、單價(jià)、損耗率等數(shù)據(jù)如下表所示。問題:試用因素分析法分析損耗率、單價(jià)、使用量的變化對(duì)混凝土成本的影響。(單位:萬元,過程與結(jié)果保留2位小數(shù))項(xiàng)目損耗率單位%目標(biāo)4實(shí)際3單價(jià)元/m3540590使用量m350005500解:第一步:排序三個(gè)因素的排序?yàn)椋菏褂昧?、單價(jià)、損耗率。第二步:代換計(jì)劃成本為:5000*540*(1+4%)=280.80萬元代換使用量:5500*540*(1+4%)=308.88萬元代換單價(jià):5500*590*(1+4%)=337.48萬元
代換損耗率:5500*590*(1+3%)=334.24萬元第三步:比較使用量的變化對(duì)成本的影響:308.88-280.80=28.08萬元,成本上升28.08萬元。單價(jià)的變化對(duì)成本的影響:337.48-308.88=28.60萬元,成本上升28.60萬元。損耗率的變化對(duì)成本的影響:334.24-337.48=-3.24萬元,成本降低3.24萬元。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本概念(組成)二、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的概念三、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算1
2一、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本概念(組成)1.箭線,雙代號(hào)中用箭線表示工作,每一條箭線都表示一項(xiàng)工作。表示方法:用箭尾圓圈+一條箭線+箭頭圓圈,如:A6或3
41236745A6B8E10C6D12F10G8H4箭線分為:實(shí)箭線、虛箭線。①任意一條實(shí)箭線都要占用時(shí)間和(或)消耗資源。是實(shí)際施工中存在的一項(xiàng)工作。有時(shí)占用時(shí)間并消耗資源,如綁鋼筋、支模等;有時(shí)只占用時(shí)間并不消耗資源,如混凝土養(yǎng)護(hù)。②虛箭線的作用:在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中,為了正確表達(dá)圖中工作之間的邏輯關(guān)系。它是實(shí)際工作中并不存在的一項(xiàng)虛設(shè)工作。它既不占用時(shí)間,也不消耗資源,一般起著聯(lián)系、區(qū)分、斷路三個(gè)作用。節(jié)點(diǎn)(又稱結(jié)點(diǎn)、事件),分為起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)、中間節(jié)點(diǎn)、終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。線路。在各條線路中,總時(shí)間持續(xù)最長的線路稱為關(guān)鍵線路。緊前/緊后工作;先前/后續(xù)工作。1236745A6B8E10C6D12F10G8H45.邏輯關(guān)系,包括工藝關(guān)系(由工藝過程決定、
工作程序決定的)、組織關(guān)系(由組織安排需要、資源調(diào)配需要規(guī)定的)。雙待號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的工作總是遵循著一定的邏輯關(guān)系,不得隨意改動(dòng)。1236745A6B8E10C6D12F10G8H4二、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的概念
1.最早開始時(shí)間以中間節(jié)點(diǎn)為開始節(jié)點(diǎn)的工作,在全部緊前工作全部完成后,某工作可能開始的最早時(shí)間。以起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為開始節(jié)點(diǎn)的工作,其最早開始時(shí)間為0。持續(xù)時(shí)間,是一項(xiàng)工作從開始到完成的時(shí)間,即為完成某工作所需要的時(shí)間。最早完成時(shí)間,即最早開始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間。最遲開始時(shí)間,是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下,某工作必須開始的最遲時(shí)刻。最遲完成時(shí)間,即最遲開始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間??倳r(shí)差,是指在不影響總工期的前提下,某工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。自由時(shí)差,是指在不影響其緊后工作最早開始的前提下,某工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。關(guān)鍵工作:總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作。關(guān)鍵線路,由總時(shí)差最小的工作組成的線路或持續(xù)時(shí)間最長的線路為關(guān)鍵線路。10.計(jì)算工期/計(jì)劃工期。
計(jì)劃工期=業(yè)主要求的工期;計(jì)算工期根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算出的工期。計(jì)算工期=計(jì)劃工期時(shí),關(guān)鍵工作總時(shí)差=0(不特別說明,計(jì)算工期=計(jì)劃工期);當(dāng)計(jì)劃工期>計(jì)算工期時(shí),關(guān)鍵工作總時(shí)差>0;當(dāng)計(jì)劃工期<計(jì)算工期時(shí),此雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖不符合工期要求,重新編制。三、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算。步驟如下:①計(jì)算最早開始時(shí)間→②計(jì)算最早完成時(shí)間→③確定計(jì)算工期→④計(jì)算最遲完成時(shí)間→⑤計(jì)算最遲開始時(shí)間→⑥計(jì)算總時(shí)差→⑦確定關(guān)鍵線路→⑧計(jì)算自由時(shí)差。各時(shí)間參數(shù)的計(jì)算結(jié)果應(yīng)標(biāo)注在箭線之上,如下圖所示:34最早開始時(shí)間最早完成時(shí)間最遲開始時(shí)間最遲完成時(shí)間總時(shí)差自由時(shí)差1.(先)計(jì)算最早開始時(shí)間和(后)最早完成時(shí)間。工作最早開始時(shí)間的計(jì)算應(yīng)從網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的起點(diǎn)節(jié)
點(diǎn)開始,順著箭線方向從左向右依次進(jìn)行。若工作是以起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為開始的工作,則該工作的最早開始時(shí)間=0。當(dāng)某工作只有一項(xiàng)緊前工作時(shí),則該工作的最早開始時(shí)間=其緊前工作的最早完成時(shí)間。某工作最早完成時(shí)間=該工作的最早開始時(shí)間+該工作的持續(xù)時(shí)間當(dāng)某工作有多項(xiàng)緊前工作時(shí),則該工作的最早開始時(shí)間=其所有緊前工作最早完成時(shí)間的最大值。7E0A
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42.確定計(jì)算工期。即此雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算工期為30周。若將H取消.7E0A
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6B
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1812網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期=所有以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為結(jié)束節(jié)點(diǎn)的工作的最早完成時(shí)間的最大值。6
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43.(先)計(jì)算最遲完成時(shí)間和(后)最遲開始時(shí)間。從網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始,從右向左逆著箭線方向依次進(jìn)行。以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作,其最遲完成時(shí)間等于網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算工期的時(shí)間。除(1)以外的其它工作的最遲完成時(shí)間:①若只有一個(gè)緊后工作:最遲完成時(shí)間=其緊后工作最遲開始時(shí)間
最遲開始時(shí)間,其=最遲完成時(shí)間-持續(xù)時(shí)間②若有多個(gè)緊后工作:最遲完成時(shí)間=其緊后工作最遲開始時(shí)間的最小值3414
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64.計(jì)算工作的總時(shí)差。47E24
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6某工作的總時(shí)差=該工作的最遲完成時(shí)間-最早完成時(shí)間,或該工作的最遲開始時(shí)間-最早開始時(shí)間6 8
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165.確定關(guān)鍵線路,兩種方法:①由總時(shí)差最小的工作(關(guān)鍵工作)組成的線路。②持續(xù)時(shí)間最長的線路。表示方法:①→②→⑤→⑥→⑦或A-D-G-I。6.計(jì)算工作的自由時(shí)差,兩種情況分別考慮:對(duì)于有緊后工作的工作,自由時(shí)差=本工作所有緊后工作最早開始時(shí)間的最小值-本工作最早完成時(shí)間。對(duì)于無緊后工作的工作,也就是以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作,其自由時(shí)差等于總時(shí)差。7E120
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4可以看出,某工作的自由時(shí)差不超過總時(shí)差?!究偨Y(jié)】時(shí)間參數(shù)計(jì)算的難點(diǎn):①緊前工作不唯一時(shí),最早開始時(shí)間的計(jì)算。②緊后工作不唯一時(shí),最遲完成時(shí)間的計(jì)算。③自由時(shí)差的計(jì)算??倳r(shí)差、自由時(shí)差的理解:關(guān)鍵工作、非關(guān)鍵工作的延誤對(duì)工期、緊后工作的影響。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作,其自由時(shí)差與總時(shí)差相等。某一工作的自由時(shí)差不超過該工作的總時(shí)差。能根據(jù)題意關(guān)于緊前/緊后工作的描述,畫出簡易的網(wǎng)絡(luò)圖。1.某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作M的總時(shí)差為3天,自由時(shí)差為0。該計(jì)劃執(zhí)行過程中,只有工作M的實(shí)際進(jìn)度拖后4天,則工作M的實(shí)際進(jìn)度將其緊后工作的最早開始時(shí)間推遲和使總工期延長的時(shí)間分別為(
)。
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