場地租賃合同范本

場地租賃協(xié)議范本場地租賃協(xié)議范本1甲方：乙方：為了豐富宿遷市民文化娛樂，提高市民對娛樂項目的需求，甲方面對社會公開招租娛樂項目商戶，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，最終到達詳細協(xié)議如下：一、甲方提供場地一處（公廁北臨）面積平方米，共乙方作娛樂設施使用，有效協(xié)議暫定三年，協(xié)議期滿后，根據(jù)乙方合作狀況待定。如有當局行為，乙方應無條件自行拆除。二、甲方負責乙方水、電、場地；有義務協(xié)調乙方對外一切事宜，并作好設施運轉前的廣告工作。三、場地租賃費每年萬元，應一次性向甲方交納，預期違約者甲方有權終止協(xié)議，并責令其拆除設備。場地租用金從20__年元月1日起，每年以20%上調。四、乙方應服從公園內的各項規(guī)章制度，不得隨意亂搭、亂建、設施房屋；用電應裝表使用，違約則自負。五、設備檢測（包括設備手續(xù)合格證質檢之類有效證件），維修，安全責任全由乙方完全負責，甲方有義務協(xié)調。六、雙方以誠信合作為本，以游客滿意我為榮的服務宗旨，共同完畢協(xié)議的有效時間。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字按印生效。未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃協(xié)議范本2甲方：乙方：根據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致到達如下條款，以期共同遵守：第一條租賃位置、面積1.1甲方將于租賃面積甲、乙雙方承認確定為2220平方米;1.2本場地采用包租的方式，讓乙方共同打造一種含攝影棚、影視制作、影視試音室及活動籌劃等場所，由乙方自行經(jīng)營管理。第二條租賃期限租期限為年，即從20__年4月15日起至20__年4月15日止。第三條租賃費用及支付租賃期限內不漲價，租金以六個月一付的方式交清。第四條保證條款4.1甲方保證有權利簽訂本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同步保證在履行本協(xié)議的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營導致?lián)p失，甲方應向乙方支付對應的直接和間接損失;4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生;4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或處理;4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調，保證乙方不受地方惡勢力的阻撓和刁難;4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險，保證該場地不因任何第三人的權利主張或其他原因而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔對應的違約責任;4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。第五條其他條款5.1本協(xié)議生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃協(xié)議范本3甲方：乙方：為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身條例》和《游泳場所安全責任書》，做好游泳館的安全減溺工作，保證游泳培訓班“事故零”目的的貫徹，特此制定協(xié)議：第一條：場地用途乙方在北京市第九中學游泳館開辦游泳培訓班，使用時間以乙方提供的訓練時間為準。第二條：期限自年月日起至年月日止。第三條：利潤提成培訓班所收費用按甲、乙方50%提成。第四條：甲方義務1、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內的訓練場因此及配套設施。2、負責配合乙方進行招生和訓練所需要的事宜和工作。3、負責對乙方每期招收學員的人數(shù)進行監(jiān)督確認。4、按第九中學游泳館各項管理規(guī)定，對乙方實行管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改善，經(jīng)確認后甲方有權終止協(xié)議。第五條：乙方責任1、教練員應具有開辦游泳培訓資格認證。2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實行意見的各項內容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督，保證減溺事故零。3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作，在規(guī)定期間內開展培訓各項活動，學員不得提前入場，任何學員不得自行進入場館，結束培訓須清點人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。4、嚴格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的規(guī)定，遵守游泳的各項規(guī)章制度，不超負荷收學員，初級班每名教練員帶學員不得超過15人，提高班不得超過20人，學員年齡原則應在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓練的人員。5、堅持安全第一的原則，要全權負責培訓班學員的人身及生命安全，培訓班學員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負責。游泳場館所有培訓班聘任教練及工作人員等事宜由乙方總負責。6、乙方必須對所有培訓班學員進行場館各項規(guī)定的教育，防止發(fā)生糾紛。第六條：其他事項1、游泳培訓班12課時/期。2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應提前三天告知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓班暫停直到活動結束。3、教練員的聘任由乙方負責，未經(jīng)乙方同意，任何人不得私自參于教學。4、未盡事宜雙方協(xié)商處理，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃協(xié)議范本4甲方（出租方）:省市房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)地址：市路法定代表人：乙方（承租方）：香港酒店管理有限企業(yè)地址：省市路386號法定代表人：田力甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充足協(xié)商，共同簽訂本協(xié)議并同意遵守如下條款。第一條租賃物業(yè)定義1、租賃的詳細范圍、面積及單價、總金額指甲方根據(jù)協(xié)議條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。2、配套設施設備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的對應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)境保護設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具有正常使用功能的設備。甲方的物業(yè)附帶既有的配套設施（具有正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定對應的協(xié)議條款的原因。第二條期限定義1、協(xié)議期限租賃共，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。2、物業(yè)交付日期甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的協(xié)議期限根據(jù)逾期交付天數(shù)對應順延，每逾期一天甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止協(xié)議。第三條租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占坝嘘P部門規(guī)定的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。第五條保證金為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為協(xié)議簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依協(xié)議約定能順利竣工，能在規(guī)定期間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至協(xié)議履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定期間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的規(guī)定，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除協(xié)議，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特申明酒店出租已獲得購置酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，導致乙方損失，概由甲方負責賠償。第七條設施設備甲方提供應乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)絡維修，甲方在接到設施、設備故障匯報應立即組織維修，甲方未及時實行上述行為，乙方有權自行聯(lián)絡維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化導致無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于既有設施、設備的原則；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。第八條甲方的權利和義務1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具有乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。詳細規(guī)定見國家酒店評估原則、星級酒店計分原則，上述基本條件在約定交付使用時必須同步具有。3、甲方有權按協(xié)議條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能到達當?shù)囟悇站只蛘渌块T的規(guī)定致使乙方被規(guī)定補交稅款、罰款或遭受其他損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增長建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取波及房產(chǎn)的有關費用概由乙方負責。5、甲方保證設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方立案。第九條乙方權利和義務1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方約定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其他經(jīng)營所需的繳交稅收及多種費用。2、有關證照申領后，乙方必須將多種證照的復印件交壹份給甲方立案，以便進行有效的監(jiān)督。3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔對應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而導致的后果及責任，所有由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，導致甲方損失，由乙方承擔。5、乙方須準時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的多種稅費。第十條不可抗力及維修責任1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和導致?lián)p失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。2、酒店經(jīng)營屬于主體構造自身導致的原因需要維修的，由甲方負責免費維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方導致甲方房屋構造損壞的，乙方必須負責賠償。3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行如下行為：a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應賠償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本協(xié)議，并由甲方承擔違約責任。第十一條抵押簽訂本協(xié)議步，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押狀況及有無被執(zhí)法部門采用查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供詳細內容，并向抵押權人或有關執(zhí)法部門獲得承認租賃的文獻。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本協(xié)議中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和變化。否則由此導致的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。第十二條違約責任1、協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。2、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定或違反國家有關法規(guī)及有關規(guī)定或導致協(xié)議變更、解除或終止本協(xié)議，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及賠償對方受到的詳細損失。3、乙方如不能準時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天容許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止協(xié)議。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商處理；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決成果對雙方均有約束力。第十四條告知一方發(fā)給另一方的告知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述告知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該告知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文獻要在7天之內以書面告知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本協(xié)議以及雙方在詳細接觸過程中，所理解的對方有關經(jīng)營、決策等方面的非公開的內容。第十六條協(xié)議終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵照優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新簽訂新的租賃協(xié)議。第十七條其他如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所導致的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。第十八條附則1、協(xié)議合用于中華人民共和國的有關法律。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。4、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。5、本協(xié)議一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽訂：簽訂：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽約地點：簽約時間：年月日篇二：酒店場地租賃協(xié)議酒店場地租賃協(xié)議出租方：武漢鐵橋建國酒店管理有限企業(yè)承租方：陳海波（身份證：）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，協(xié)議雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。1、出租方將其合法擁有的地處在酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的經(jīng)營權承包給承租方經(jīng)營使用。根據(jù)后附平面圖標注為準。2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行發(fā)售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內的業(yè)務，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得私自變化該租賃場地的使用用途。3、該場地租賃期為年，自20__年12月1日至20__年11月30日，協(xié)議五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包括水電費），若承租方要延長租賃期需在協(xié)議期滿前三個月告知出租方。如第三方樂意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議。4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理有關證件。5、本協(xié)議簽訂后，承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本協(xié)議所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最終一種月電話費賬單后7天內退還承租方），但不計利息。6、租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體構造部分的維修由出租方負責。7、承租方有權規(guī)定出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。8、承租方在沒有生意的狀況下可以自行轉讓。9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。11、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價原則，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方所有承擔。12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以規(guī)定終止此協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭告知另一方。13、本協(xié)議如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。14、本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。出租方：武漢鐵橋建國酒店管理有限企業(yè)電話：承租方：電話：場地租賃協(xié)議范本5甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，雙方應共同遵守。第一條經(jīng)營場地面積、商品類別、范圍甲方愿將偉忠家電服飾廣場樓租賃面積（凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和）為平方米提供應乙方用于類商品經(jīng)營。在經(jīng)營期間，乙方不得私自經(jīng)營協(xié)議書所簽訂的范圍以外的品項，否則，除無條件撤出該品項外，處以元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應提前三日報甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。第二條租賃期限及入場1、租賃時間從年月年。（含乙方自行裝潢時間在內）2、本協(xié)議簽訂時，乙方須向甲方交納元進場定金，甲方將另行告知乙方接受場地，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和原則完畢場地裝潢，貨架（柜）擺放，商品陳列并進場經(jīng)營，所交進場定金不予退還。第三條租金及繳納方式1、租金經(jīng)甲乙雙方核準后，乙方租賃面積為平方米，每平方米單價為元，年租金總額為元；2、租金繳納方式乙方年租金總額為元，應與（凡屬特殊狀況，超限期遲交著，乙方必須提交申請，并通過甲方審核同意，但每月必須交納總額的3%滯納金）。第四條權利和義務1、甲方①甲方負責商場的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關管理規(guī)定及其他一切必要規(guī)章制度，并隨時告知乙方；②甲方承擔乙方在承租期間的工商稅務費用；③甲方負責商場的治安、消防、后勤、售后服務監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實行等；④甲方根據(jù)市場實際狀況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。2、乙方①乙方必須嚴格執(zhí)行國家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對于嚴重違反者，甲方有權對其進行經(jīng)濟懲罰并單方強制性終止協(xié)議；②乙方負責本區(qū)域自用電費，并每月準時交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備，如損壞要照價賠償并懲罰金500——1000元；③乙方必須一次性交予甲方20__元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時，繼續(xù)補交。本協(xié)議期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個月內，乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護、應扣款項或其他非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的，甲方將在三個月期滿后七天內如數(shù)退還乙方；④乙方必須在協(xié)議簽訂后，按協(xié)議第三條交付租金；⑤乙方在經(jīng)營期間，應當承擔工商、技術質量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用；⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的%，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務、水、其他用電、以及各項公益費用等。除商場內的統(tǒng)一照明、商場設施、設備用電外，乙方自由專用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用，乙方應在甲方規(guī)定的時間內積極向甲方交納每月的實際使用的電費；⑦協(xié)議期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理；⑧乙方應積極配合甲方整體推廣活動，費用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤，乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。第五條區(qū)域裝潢1、經(jīng)營面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設計方案經(jīng)甲方審定，乙方應在甲方規(guī)定的時間內完畢裝修和貨架（柜）的擺放，費用由乙方自理，裝修質量和貨架（柜）質量必須經(jīng)甲方驗收承認；2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌，如有損壞照價賠償。第六條售后服務1、乙方所售商品的售后服務必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商處理，乙方應維護本商場信譽不受侵害，遇特殊狀況必須按甲方售后服務部門的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其他款項扣除；2、出現(xiàn)商品質量、服務質量或產(chǎn)品標志引起的顧客投訴、規(guī)定退、換貨時，乙方應按國家有關規(guī)定承擔所有損失和賠償；3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權進行經(jīng)濟懲罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客導致人身安全或財產(chǎn)利益并導致甲方利益受損時，乙方應承擔對應的賠償責任。第七條結算1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具對應的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或將銷售移至商場外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款懲罰，罰金從營業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權終止本協(xié)議；2、甲方將于天給乙方結算一次，結賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用（員工工資、提成、懲罰金、違規(guī)等項目），結賬時乙方需向甲方提供對應的票據(jù)和乙方印鑒。第八條商場價格及促銷1、乙方經(jīng)營的商品定價不得高于當?shù)貐^(qū)其他商場或專賣店同類商品的價格，如有違反按本商場有關規(guī)定執(zhí)行。2、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動，須事先征得甲方同意后方可實行。第九條委托與轉讓協(xié)議期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權私自轉讓，否則視為乙方私自解除本協(xié)議，所交經(jīng)營保證金不予返還。第十條場地調整甲方在下列狀況有調整乙方場地位置或面積的權利：1、甲方宏觀調整商場布局；2、乙方銷售額持續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的；以上調整甲方須提前十日告知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調整期作對應順延，場地費用作對應調整。第十一條訴訟因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議變更協(xié)議一方對協(xié)議條款產(chǎn)生異議，提出變更應于變化行為前兩個月提出變更規(guī)定，否則視為違約。第十三條協(xié)議續(xù)約協(xié)議期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權，但需提前兩個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商另簽協(xié)議。第十四條協(xié)議解約1、發(fā)生如地震、火災、水災等以及其他不能預見對其發(fā)生不能防止的不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，任何一方不承擔違約責任；2、一方由于其他原因提出解約，須提前兩個月書面告知對方；3、協(xié)議期滿，未到達甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔協(xié)議期整年費用總額的5%的違約金，并扣除所有經(jīng)營保證金，局限性清償?shù)?，甲方有權留置乙方物品并變賣追索。第十五條其他甲方制定的各項規(guī)章制度均為本協(xié)議的構成部分，具有同等效力。第十六條協(xié)議生效本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商處理。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃協(xié)議范本6甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)國家有關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本協(xié)議，以資共同遵守。第一條場地狀況、租賃用途及規(guī)定風險提醒：明確房屋用途簽訂租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人也許面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過有關審批手續(xù)等風險;二是要理解有關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合有關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的揮霍。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中尤其約定有關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。2、甲方為規(guī)范商城的管理，以便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。第二條租賃期限1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完畢。2、租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃協(xié)議。第三條租金及交付方式風險提醒：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在協(xié)議中約定支付方式。最佳是用銀行轉賬方式，以保證糾紛發(fā)生時候有充足的支付根據(jù)。假如采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。此外，最佳約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增長租金引起的爭議糾紛。1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。第四條履約保證金1、乙方應于本協(xié)議簽訂同步繳納元履約保證金。2、在本協(xié)議解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金局限性以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本協(xié)議終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。3、如因乙方原因而導致協(xié)議解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條場地維護及維修風險提醒：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。為防止風險，應尤其注意租賃協(xié)議中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。此外，承租人應當愛惜住房和多種設施，不能私自拆、改、擴建或增長。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑構造和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處在合用和安全的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時告知甲方修復。甲方應在接到乙方告知后進行維修。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。(二)甲方發(fā)售場地，須在____個月前書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第七條協(xié)議解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。(二)因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議：1、遲延交付場地達______日的。2、交付的場地嚴重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，收回場地：1、不按照約定支付租金達_______日的。2、欠繳各項費用達________元的。3、私自變化場地用途的。4、私自拆變化動或損壞場地主體構造的。5、運用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、私自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責任風險提醒：明確違約責任在簽訂協(xié)議步，雙方就要想到也許產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定對應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離;假如出租人未按約定配置用品等，承租人可以與其協(xié)商減少房租等。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的狀況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的狀況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第九條協(xié)議爭議的處理措施本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：簽訂日期：承租人(乙方)簽章：簽訂日期：場地租賃協(xié)議范本7市場場地租賃協(xié)議正文：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商到達協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場場地租賃協(xié)議。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，合計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本協(xié)議租金實行（一年/六個月/季/月）支付制，租金原則為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本協(xié)議簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本協(xié)議約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行協(xié)議和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的.對應保證金，作為履行協(xié)議的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見協(xié)議附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條甲方權利義務1、依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實行。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應按約定為乙方提供場地及有關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.，協(xié)議范本《市場場地租賃協(xié)議》。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防備和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外多種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證整年廣告宣傳費用不低于市場整年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。2、應具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，導致?lián)p壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營導致的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶互換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的規(guī)定提供有關本人或本企業(yè)的立案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告公布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照▁▁▁▁的原則支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面告知未改正的。3、運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動合計達____次或被新聞媒體曝光導致惡劣影響的。5、將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶互換場地的。6、逾期______日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經(jīng)甲方同意持續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。_______________________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前______日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的原則向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收對應租金，乙方有權規(guī)定甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并規(guī)定甲方賠償對應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。________________________________________________________________________。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。假如場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租合用如下第______種方式：1、乙方故意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金原則同本協(xié)議。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面告知甲方;乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采用必要措施予以收回，由此導致的損失由乙方承擔。第十三條爭議處理方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商處理或申請有關部門調解處理，協(xié)商或調解處理不成的，按下列第______種方式處理(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向______________________人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。____________________________________________________________________。第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。第十六條雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)簽約日期：簽約日期：場地租賃協(xié)議范本8甲方：_____________________乙方：_________________大學推廣產(chǎn)品：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，到達如下協(xié)議：名稱規(guī)格（長×寬）單價（元／天）使用天數(shù)金額（元）場地＿米×＿米名稱規(guī)格單價（元／個／天）使用天數(shù)金額（元）音響舞臺背板線軸帳篷場地位置合計活動時間備注雙方權利與義務：1．協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量、電源線及接線設備。2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_________名，甲方有義務對乙方所提供的_________名志愿者進行培訓，乙方要派_________名志愿者協(xié)助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要協(xié)助甲方做問卷調查等推廣活動。3．活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止協(xié)議，不負違約責任，并由乙方承擔由此導致的一切損失。5．甲方需在活動前五天簽訂協(xié)議并將所有協(xié)議費用及活動方案交于乙方，如甲方簽訂協(xié)議后，活動舉行前3個工作日內未能交付所有協(xié)議費用，乙方有權單方解除本協(xié)議。6．乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此導致的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。7．協(xié)議一經(jīng)簽訂，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之規(guī)定（除惡劣天氣原因），甲方須承擔違約金，違約金額為所有活動費用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動規(guī)定（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力原因、協(xié)議到期），乙方需承擔違約金，違約金額為所有活動費用的_________％?；顒又腥绨l(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_____大學__________________________________電話：_________________電話：_________________簽約人（簽字）：_______簽約人（簽字）：_______代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃協(xié)議范本9出租方（簡稱甲方）：通渭縣第二幼稚園承租方（簡稱乙方）：通渭縣農村信用社根據(jù)我國《協(xié)議法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜到達如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于通渭縣第二幼稚園門前右側一層第二、第三間門面，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_經(jīng)營場所_____________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______㎡。第二條租賃期限為__10___年，自年月日起至年月日止。每五年隨市場價格浮動調整一次。第三條租金、保證金：租金為_130____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金每年一次性付清。每月租金水電費及其他應交納費用均由乙方承擔。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方協(xié)議期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清晰，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂協(xié)議之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按協(xié)議的規(guī)定，準時支付租金、水電費（原則為電費每度，水費每立方，若低于供水、供電部門實收原則，應以供水、供電部門為準）及其他各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的構造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體構造和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故導致?lián)p失，和乙方人為導致事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如規(guī)定續(xù)租，在本協(xié)議期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。6、乙方未經(jīng)甲方同意不得變化經(jīng)營范圍。第七條協(xié)議的解除本協(xié)議除發(fā)生下列情形外，協(xié)議期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重導致房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力導致房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。第八條違約責任任何一方因違約導致終止協(xié)議的應向對方賠償協(xié)議總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的原因需要提前終止本協(xié)議，甲方應提前半個月告知乙方，乙方必須按告知規(guī)定辦理終止協(xié)議手續(xù)，準時退出所租用房屋，甲方不承擔由此導致的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文獻，乙方應提供身份證明文獻。雙方驗證后可復印對方文獻備存。所有復印件僅供本次租賃協(xié)議使用。第十一條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商處理，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本協(xié)議未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款。補充條款及附件均為與本協(xié)議構成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：電話：電話：年月日年月日場地租賃協(xié)議范本10甲方:辦公聯(lián)絡電話:傳真:郵政編碼:乙方:辦公聯(lián)絡電話:傳真:郵政編碼:為了順利舉行體育比賽,合理運用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽訂體育場館租賃協(xié)議.本協(xié)議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜到達如下協(xié)議:第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉行.第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,合計天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本協(xié)議租金分次支付,第一次租金的支付時間為年月日,支付金額為___元人民幣,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.3.2本協(xié)議簽訂之日起日內,乙方應支付本協(xié)議約定租金總額%,計元的作為保證金,作為履行協(xié)議的擔保.第四條甲方權利4.1甲方有權依法制定有關治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實行.甲方有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除協(xié)議.4.1甲方有權規(guī)定乙方按照協(xié)議約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行.甲方有權規(guī)定乙方賠償因修繕,增設場館導致場館的磨損,以及規(guī)定乙方使用后將場館恢復原狀.4.3租賃期滿后,甲方有權規(guī)定乙方于租賃期滿或協(xié)議終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采用必要措施予以收回,由此導致的損失由乙方承擔.4.4甲方如因滿足乙方的租賃規(guī)定,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應當予以所有賠償.4.5甲方可以根據(jù)協(xié)議條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權益狀況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照協(xié)議的約定進行分派.第五條甲方義務5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及有關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.5.4甲方負責場內的安全防備和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調,電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外多種通道,道路,停車場的管理.5.5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)絡,影響乙方的廣告權益.第六條乙方權利6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務.6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利.假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分派方案.場地租賃協(xié)議范本11出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商到達協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,合計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本協(xié)議租金實行（一年/六個月/季/月）支付制，租金原則為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本協(xié)議簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本協(xié)議約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行協(xié)議和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行協(xié)議的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見協(xié)議附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權利義務1、依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實行。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應按約定為乙方提供場地及有關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防備和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外多種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證整年廣告宣傳費用不低于市場整年租金總額的▁▁▁%。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。2、應具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，導致?lián)p壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營導致的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶互換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的規(guī)定提供有關本人或本企業(yè)的立案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告公布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原則支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面告知未改正的。3、運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動合計達▁▁次或被新聞媒體曝光導致惡劣影響的。5、將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶互換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經(jīng)甲方同意持續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前▁▁▁日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原則向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收對應租金，乙方有權規(guī)定甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并規(guī)定甲方賠償對應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。場地租賃協(xié)議范本12甲方：（如下簡稱甲方）乙方：（如下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方約定，甲方同意在其企業(yè)范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定如下協(xié)議條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠企業(yè)圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為3600平方米。二、租賃年限及租金收?。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年（即從20__年12月日起至20__年12月日）。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（1。10元／平方米）計算，兩年內不變。（二）費用收取方式1、自本協(xié)議簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000元，并且在30天內向甲方預付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清整年的，則免一種月租金，即僅收取11個月的租金。3、按六個月交付租金的，則整年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。三、其他費用的收取1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費1。30元。如供電部門電價有調整，則對應進行調整。2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費1。00元，如水廠水價有調整，則對應進行調整。3、稅金：根據(jù)國家的有關政策，乙方應當合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權利和責任：1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。2、甲方負責場地內水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運送證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。4、甲方負責保證乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經(jīng)營，由此導致乙方的經(jīng)濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失，假如屬于乙方的原因導致以上財物損失的，則甲方不負任何責任。5、甲方有權準時收取乙方的多種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。五、乙方權利和責任1、乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其他經(jīng)營甲方不負責?。?。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）。3、乙方在每月的3日前交納上個月的水電費。4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。5、甲乙雙方自簽訂本協(xié)議起15日以內，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如導致?lián)p失的，甲方應賠償損失。6、乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安所有門的規(guī)定，否則導致的后果甲方不負任何責任。7、協(xié)議期內，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉讓，否則按違約處理。六、違約責任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，導致乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須準時交納有關費用，如無端欠費超過一種月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止協(xié)議，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及賠償費歸乙方所有。4、協(xié)議期滿時本協(xié)議自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除。同步如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。5、協(xié)議到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。6、乙方在甲方場地范圍內進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。七、以上公約如有不盡事宜，假如雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（簽字）：法人代表：法人代表：年月日年月日場地租賃協(xié)議范本13出租方：電話：（如下簡稱甲方）承租方：電話：（如下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將經(jīng)營管理的場地租賃給乙方使用之事宜進行了充足協(xié)商，并到達一致意見。為明確雙方之間的權利義務，特簽訂本協(xié)議。一、場地的基本狀況甲方出租的場地位于武漢漢口某廣場號商鋪（見附圖陰影部分所示），建筑面積㎡租賃給乙方使用，不得超范圍經(jīng)營，不得轉租，乙方自行處理鋪位裝修及有關設施的配置安裝，費用自理。二、租賃期限1、場地租期為個月，自年月日至年月日。起租時間：年月日，免租天，乙方在此期間自行投資裝修，保證在該日之前完畢裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應到達國家規(guī)定的工程質量、安全、消防、衛(wèi)生等原則，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)企業(yè)并書面承認。2、租賃期滿，乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿前一種月內書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議，但租金可隨社會物價指數(shù)及場地租賃市場的變動而合適調整。3、協(xié)議期滿，如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。三、租金及支付1、月租金為人民幣元、年租金為人民幣元、租金采用預付形式，先付后用，按六個月支付一次租金，即人民幣元（人民幣元整），第一次租金應于簽訂本租賃協(xié)議當日支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂當日，乙方應交納履約保證金人民幣元（人民幣元整）。協(xié)議終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等有關費用后，甲方應根據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方私自提前解除協(xié)議的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方場地和有關設備導致?lián)p害或乙方存在其他違約行為，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。3、甲方在收到乙方租金時，應向乙方開具交納租金的收據(jù)。4、所有與本協(xié)議有關之各項賦稅，一概將根據(jù)政府有關規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔及支付。四、物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、電話費和維修費1、出租場地的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、電話費以及公共分擔等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。在簽訂本協(xié)議的同步，乙方應與本大樓的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》。并向物業(yè)企業(yè)準時交納有關費用。2、租賃期間，因乙方原因導致租賃場地內與場地質量有關的設備設施損毀，維修費由乙方負責。五、出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將租賃場地轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。否則，甲方有權解除協(xié)議，并追究乙方的違約責任。六、乙方的職責1、乙方必須依約支付租金及其他費用，逾期交付的，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計算。如乙方拖欠租金或其他費用超過15天，甲方有權解除協(xié)議，停止水電供應、收回場地，并不退還乙方履約保證金，乙方無條件撤離本大樓。2、乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的場地及其附屬設施。如乙方因使用不妥導致場地及設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。乙方不得私自變化租賃場地的構造及用途，如確需要變更用途，在不影響房租構造的前提下，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。3、協(xié)議履行期間，對乙方的設施及裝修裝飾部分甲方不負有維護修繕的義務。4、乙方如在租賃場地內安裝超過電表負荷的任何設施、儀器或機械，須征得甲方書面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理有關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負責承擔。5、租賃期滿或者協(xié)議解除，乙方必須準時將租賃場地內的所有設備、設施在合適使用的清潔、良好6、租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方若以及搬出租賃場地，如有滯留的任何物品，在未獲得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權自行處置乙方在場地中的設施和物品。7、乙方保證承租甲方的場地作為使用，不得私自變化場地用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用，否則乙方無條件撤離本大樓，所有費用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府有關規(guī)定，自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的場地商鋪作任何形式的抵押，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方導致的連帶損失，由乙方負責賠償。七、甲方的職責1、甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內向乙方出示出租場地的有關資料。2、改場地及所屬設施的一般維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，由甲方負責（但乙方使用不妥或認為原因除外）。甲方進行維修須提前七天書面告知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負責。4、甲方保證不干涉乙方在本協(xié)議期間內的合法經(jīng)營。八、違約條款1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回該場地，同步乙方應向甲方支付協(xié)議年租金10%的違約金，若支付的違約金局限性彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，私自將場地轉租或轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，私自拆變化動場地構造，或損壞場地，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；（3）私自變化本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或運用該場地進行違法活動的；（4）拖欠場地租金或其他費用合計15天以上的。2、租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他有關費用，每逾期一天，則應按上述費用的0、5%支付滯納金。逾期15天以上的，甲方有權采用停止供應或使用的權利，因此導致的一切后果由乙方自行承擔。3、甲方未按本協(xié)議規(guī)定期間交付場地供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行協(xié)議，乙方有權終止履行該協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償。4、租賃期滿或協(xié)議因解除等原因終止后，乙方應在5日內互換該場地。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權封閉大門和商鋪，自行處置乙方在場地中的設施和物品，由此導致的所有損失由乙方負責。同步，乙方還應按實際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方私自解除本協(xié)議，應按協(xié)議總租金的10%向守約訪支付違約金。若支付的違約金局限性彌補守約訪損失的，違約方還應負責賠償。九、不可抗力條款租賃期間，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力原因導致甲方無法出租或乙方不能使用租賃場地的，需立即書面告知對付。經(jīng)對方確認后，本協(xié)議自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須準時如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風險由乙方自行承擔。十、其他條款1、本協(xié)議正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。2、本協(xié)議如履行中如發(fā)生糾紛，應告知甲乙雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，就本協(xié)議有關的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日場地租賃協(xié)議范本14甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：________________身份證號：_____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，協(xié)議雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。第一條場地狀況、租賃用途及規(guī)定1、出租方將其合法擁有的地處在酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權承包給承租方經(jīng)營使用。2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行發(fā)售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內的業(yè)務，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得私自變化該租賃場地的使用用途。第二條租賃期限1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，合計________年_________個月。甲方應于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完畢。2、租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃協(xié)議。第三條租金及保證金1、該場地租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日