承租土地合同和協(xié)議

第第頁(yè)承租土地合同和協(xié)議導(dǎo)讀：條款和協(xié)議書寫作要點(diǎn)寫明雙方的名義：確定好雙方的身份，書面表達(dá)時(shí)應(yīng)分明各方的名義。

一、條款和協(xié)議書寫作要點(diǎn)

1.寫明雙方的名義：確定好雙方的身份，書面表達(dá)時(shí)應(yīng)分明各方的名義。

2.明確條款：條款中要清楚地表明合同雙方的權(quán)利義務(wù)，比如有關(guān)質(zhì)量要求、交貨時(shí)間、價(jià)格等。

3.使用客觀語(yǔ)言：為了避免產(chǎn)生歧義，協(xié)議書應(yīng)使用客觀語(yǔ)言，不要使用主觀語(yǔ)言。

4.確定雙方的：應(yīng)指定雙方聯(lián)系人和通信地址，以便于及時(shí)聯(lián)系和解決問題。

5.設(shè)置違約責(zé)任：協(xié)議書中應(yīng)有違約責(zé)任規(guī)定，明確哪一方違約，責(zé)任如何承擔(dān)。

6.簽字蓋章：確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容后，雙方應(yīng)當(dāng)簽字蓋章，以作為未來(lái)糾紛的證據(jù)。

二、條款和協(xié)議書寫作步驟

1.確定雙方的身份：首先要確定雙方的身份，確定雙方簽訂本協(xié)議的目的。

2.明確條款：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，比如有關(guān)質(zhì)量要求、交貨時(shí)間、價(jià)格等。

3.使用客觀語(yǔ)言：為了避免產(chǎn)生歧義，協(xié)議書應(yīng)使用客觀語(yǔ)言，不要使用主觀語(yǔ)言。

4.設(shè)置違約責(zé)任：協(xié)議書中應(yīng)有違約責(zé)任規(guī)定，明確哪一方違約，責(zé)任如何承擔(dān)。

5.簽字蓋章：確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容后，雙方應(yīng)當(dāng)簽字蓋章，以作為未來(lái)糾紛的證據(jù)。

協(xié)議合同土地承租的注意事項(xiàng)：

1、如果在本合同約定的期限內(nèi)，承租人未能支付租金，或者違反本合同中規(guī)定的其他義務(wù)，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人在xx日內(nèi)把房屋退還出租人。

2、如果承租人提前退租，出租人有權(quán)取回房屋，并要求承租人支付租金補(bǔ)償費(fèi)：(1)提前終止合同的，應(yīng)支付剩余租金的50%作為補(bǔ)償;(2)合同約定的期限未到期的，應(yīng)支付剩余租金的80%作為補(bǔ)償。

3、承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋安全、設(shè)施設(shè)備的性改動(dòng)，對(duì)房屋正常使用造成影響的，應(yīng)盡快恢復(fù)原狀，并賠償出租人造成的損失。

4、出租人有權(quán)檢查承租人使用房屋的情況，并要求承租人按約定的時(shí)間支付租金。

5、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借或者抵押，否則出租人有權(quán)取回房屋，并要求承租人支付租金補(bǔ)償費(fèi)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

協(xié)議合同土地承租應(yīng)包括的條款：

酒店承租合同一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人的基本情況：包括租賃方、承租方在內(nèi)的雙方當(dāng)事人的全稱、住所、等基本情況；

二、租賃物的描述：詳細(xì)描述所租賃的房間，包括所處的樓層、房間號(hào)碼、面積、功能等；

三、租金的約定：明確租賃時(shí)間、租賃期限、租金金額、租金支付方式、租金支付頻率、逾期支付的罰款等；

四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)：租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃方保證租賃物的完好性、承租方保管租賃物、支付租金等；

五、合同期滿后的處理：明確承租方在合同期滿后對(duì)租賃物的處理，如是否繼續(xù)租賃、兩方財(cái)產(chǎn)歸還責(zé)任等；

六、爭(zhēng)議的解決方式：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。

短期承租土地協(xié)議范本示例

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：

1、出租土地位于___________，總面積____________平方米。

2、出租土地用途：______________________________________

3、租賃期限：___________________________________________

4、租金：______________________________________________

5、甲方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

6、乙方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

7、違約責(zé)任：__________________________________________

8、其他約定事項(xiàng)：_______________________________________

9、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補(bǔ)充部分。

甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________

地址：_______________________________地址：_______________________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

開戶銀行及帳號(hào)：_____________________開戶銀行及帳號(hào)：_____________________

訂立合同日期：________年_____月____日訂立合同日期：________年_____月____日

擴(kuò)展說明：土地優(yōu)先承租權(quán)法令解釋？

土地原