鄭州二手房居間合同

鄭州二手房居間協(xié)議篇一：二手房居間協(xié)議范本

二手房居間協(xié)議范本

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙簽訂房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)協(xié)議，并完畢其他委托的服務(wù)事項(xiàng)到達(dá)一致，簽訂本二手房居間協(xié)議范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)狀況已充足理解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

第四條(傭金原則、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，詳細(xì)數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完畢委托人甲委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的____________%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完畢委托人乙委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的%，詳細(xì)數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(協(xié)議在履行中的變更及處理)

本協(xié)議在履行期間，任何一方規(guī)定變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書面告知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更規(guī)定，并征得相對方同意;私自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間協(xié)議范本履行期間，三方因履行本協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文獻(xiàn)，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方約定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無合法理由解除協(xié)議的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過錯(cuò)影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方約定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無合法理由解除協(xié)議的;

篇二：二手房居間協(xié)議范本

二手房居間協(xié)議范本

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙簽訂房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)協(xié)議，并完畢其他委托的服務(wù)事項(xiàng)到達(dá)一致，簽訂本二手房居間協(xié)議范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)狀況已充足理解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

第四條(傭金原則、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，詳細(xì)數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完畢委托人甲委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的____________%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣

________________元，退還委托人甲。

2、未完畢委托人乙委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的%，詳細(xì)數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(協(xié)議在履行中的變更及處理)

本協(xié)議在履行期間，任何一方規(guī)定變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書面告知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更規(guī)定，并征得相對方同意;私自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間協(xié)議范本履行期間，三方因履行本協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文獻(xiàn)，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方約定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無合法理由解除協(xié)議的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過錯(cuò)影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方約定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無合法理由解除協(xié)議的;

篇三：二手房居間協(xié)議范本

二手房居間協(xié)議范本

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙簽訂房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)協(xié)議，并完畢其他委托的服務(wù)事項(xiàng)到達(dá)一致，簽訂本二手房居間協(xié)議范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)狀況已充足理解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

第四條(傭金原則、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，詳細(xì)數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完畢委托人甲委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的____________%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完畢委托人乙委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的%，詳細(xì)數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(協(xié)議在履行中的變更及處理)

本協(xié)議在履行期間，任何一方規(guī)定變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書面告知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更規(guī)定，并征得相對方同意;私自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間協(xié)議范本履行期間，三方因履行本協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文獻(xiàn)，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方約定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無合法理由解除協(xié)議的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過錯(cuò)影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方約定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無合法理由解除協(xié)議的;

2、未能按照協(xié)議約定提供必要的文獻(xiàn)和配合，導(dǎo)致居間方無法履行協(xié)議的;

3、互相或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4、其他導(dǎo)致居間方無法完畢委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方約定，發(fā)生上述違約行為的，按照協(xié)議約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的處理措施)

三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行處理：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條(簽訂協(xié)議數(shù)量)

本協(xié)議壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)身份證號/

執(zhí)照號碼身份證號/

其他證件號碼其他證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)絡(luò)電話聯(lián)絡(luò)電話聯(lián)絡(luò)電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：營業(yè)

篇四：二手房買賣居間協(xié)議

居間協(xié)議

二手房協(xié)議文本XX-3-24

房屋買賣居間合同

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企業(yè)

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)到達(dá)一致意見，特簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿發(fā)售的房屋（如下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定獲得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充足理解，并樂意購置。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大寫元整）。

第三條與該房屋交易有關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易有關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估匯報(bào)完畢并確

定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付對應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付對應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已到達(dá)該房屋買賣意向，在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方需向丙方支付相稱于房屋交易價(jià)格10％的購房定金，計(jì)人民幣元（大寫

元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同步，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等有關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方約定如下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方告知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易有關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）合計(jì)人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70％交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（合計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣

元（大寫元整）。

（二）銀行貸款

1、在該房屋評估匯報(bào)作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易有關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完畢后，由丙方配合甲方持有關(guān)證件、材料辦理70％的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（合計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣

元（大寫元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國標(biāo)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)

任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的有關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)準(zhǔn)時(shí)到場。

（二）乙方義務(wù)

1簽訂本協(xié)議的同步交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的有關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)準(zhǔn)時(shí)到場。

3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

（三）丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶、貸款的有關(guān)手續(xù)。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本協(xié)議第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采用中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋發(fā)售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相稱于該房屋成交價(jià)％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購置該房屋，則無權(quán)規(guī)定返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相稱于該房屋成交價(jià)％的違約金。三方對此條款均無異議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違

約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本協(xié)議，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本協(xié)議，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條協(xié)議的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本協(xié)議無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及有關(guān)資料退還。

第十一條處理爭議的方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，雙方同意按如下第種方式處理：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本協(xié)議一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

篇五：二手房買賣之居間協(xié)議

所謂補(bǔ)充協(xié)議，即對主協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容。

主協(xié)議中需要修改，改正，替代，增長的內(nèi)容，經(jīng)三方協(xié)商同意都可以加在補(bǔ)充協(xié)議中下面就是按照“3常用居間協(xié)議”的框架做的對應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議可選內(nèi)容。

對應(yīng)“3常用居間協(xié)議”中對應(yīng)的章節(jié)內(nèi)容，

可以根據(jù)自身需求篩選添加，編號可對應(yīng)改動(dòng)。

黃色標(biāo)注內(nèi)容為注意提醒。

藍(lán)色標(biāo)注的內(nèi)容是注釋。

房屋買賣居間協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(三方)

甲方(出賣方)：乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

一.簽訂協(xié)議的前提和目的

根據(jù)甲乙丙三方簽訂的編號為XXXXXXX的《房屋買賣居間協(xié)議》（如下簡稱“主協(xié)議”）第____條的規(guī)定，甲乙丙三方就本協(xié)議未盡事宜及需進(jìn)行變更的內(nèi)容，

經(jīng)協(xié)商一致后書面簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，與雙方已簽訂的《居間協(xié)議》具有同等法律效力。與主協(xié)議不一致之處按本補(bǔ)充協(xié)議履行，甲乙丙三方簽字后即生效。

二房屋信息描述

4.房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一《房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍》;

5.隨房屋同步轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況

見附件二《隨房屋同步轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾狀況》。

6.甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的有關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五《有關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系》。

甲方保證已如實(shí)陳說房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和有關(guān)關(guān)系，

乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充足理解，自愿買受該房地產(chǎn)。

三.買賣條件

5.稅費(fèi)支付（節(jié)中的“9轉(zhuǎn)讓價(jià)與到手價(jià)”可以在此約定）

□雙方根據(jù)國家規(guī)定各自承擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

□此房價(jià)為甲方凈到手價(jià)在本次房屋交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)

等均由乙方承擔(dān)。

（假如選到手價(jià)的話，多種費(fèi)用的價(jià)格清單要列清晰）

例：本次房屋交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)及雙方約定詳見附件三種的稅、費(fèi)清單。

4.該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期房款的一部分，剩余的首期房款由

乙方在按買賣雙方在《房屋買賣協(xié)議》中的附件三支付協(xié)議中的約定支付。

5.甲、乙雙方同意該定金自_____________________起視為定金已支付。

（這里填什么條件？乙方收到有甲方簽字收據(jù)么？那給了錢甲方不給收據(jù)怎么辦？待議）

6.房價(jià)款支付方式見附件三《房價(jià)款支付協(xié)議》。

7.本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

稅費(fèi)清單及支付方式見附件三《房價(jià)款支付協(xié)議》。

8.在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前后有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按附件四《物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付》中的約定內(nèi)容執(zhí)行。

四.委托事項(xiàng)及傭金（中介服務(wù)費(fèi)）

4.經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)應(yīng)向丙方支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件七《傭金協(xié)議》。假如買賣雙方約定傭金由購房者承擔(dān)，那就只要購房者簽訂《傭金協(xié)議即可》，

不過要注意條款，以免被坑，詳見11附件七（購房者）傭金協(xié)議。

假如買賣雙方各自承擔(dān)中介的傭金，那么售房者詳見12附件七（售房者）傭金協(xié)議

5.若乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)，

經(jīng)乙方確認(rèn)，有關(guān)服務(wù)費(fèi)用見附件七《傭金協(xié)議》。

6.其他委托事項(xiàng)的可以繼續(xù)寫，如做低/高房價(jià)，包裝首套等，詳見附件X

五．協(xié)議履行有關(guān)事宜約定(甲乙丙中雙方或三方需要一起做的事寫在這里)

4．甲、乙雙方應(yīng)依丙方告知后5個(gè)工作日內(nèi)前去交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲、乙雙方同意，《房屋買賣協(xié)議》生效后

甲方于___年___月___日前（或辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，二選一）

騰出該房屋并告知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。

乙方應(yīng)在收到告知之日起的___日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。

該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。

查驗(yàn)后甲、乙雙方簽訂《房屋交接書》且甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

6.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的有關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)準(zhǔn)時(shí)到場。

7.

其他

六.三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

5.在本協(xié)議生效后且收到乙方支付的定金后，甲方應(yīng)向乙方提供簽字收據(jù)。

并在2個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付于丙方，

（乙方當(dāng)場付定金，甲方就當(dāng)場交產(chǎn)證原件，這條根據(jù)自己需求改）

并有權(quán)向規(guī)定丙方提供蓋有丙方中介企業(yè)章并簽名的正式收據(jù)。

6.甲方承諾于時(shí)間點(diǎn)如下有多種選擇，根據(jù)自己需求選一種，當(dāng)然是越早越好

(1)【_____之日前】

(2)【產(chǎn)權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前】，

(3)【自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移（送件獲得收件收據(jù)）之日起的__日內(nèi)】，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口的遷出手續(xù)。若在前述期限內(nèi)，原有戶口未能遷出的，則每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的萬分之十（至少，也可以加大比例）向乙方支付賠償金，直至原有戶口遷出時(shí)止。賠償金從尾款中抵扣，賠償金超過尾款金額時(shí)，超過部分的賠償金應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。注意：（售房者的戶口遷出是非常重要的一種問題，不及時(shí)遷出會(huì)影響購房者的貸款審批，導(dǎo)致交易延誤或交易無法繼續(xù)。雖然違約責(zé)任屬于售房者，不過產(chǎn)生的影響是對雙方都不不利的。因此，盡量要提前遷出戶口，防止不必要的麻煩。

假如非常在意他人戶口落在購房者后來的家里，

那么最佳是約定簽《買賣協(xié)議》之前規(guī)定上家把戶口遷走，否則乙方有權(quán)不簽約，算甲方違約，返還定金并承擔(dān)違約責(zé)任，否則之后只能祈禱了。若售房者有其他房產(chǎn)或可以遷入的住址，則戶口遷出時(shí)間可以盡量約定得早一點(diǎn)，由于有地方去，對售房者影響不大。

若售房者為置換型交易者或僅有此一套房產(chǎn)，沒地方遷，那怎么辦？待議）

7.甲方保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

8.甲方保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

其他

(二)乙方義務(wù)

4.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按附件三《房價(jià)款支付協(xié)議》中的約定內(nèi)容支付定金。

5.

6.

7.若乙方委托丙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

其他

(三)丙方義務(wù)

4.甲方將

該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付于丙方后，丙方應(yīng)當(dāng)場提供蓋有丙方中介企業(yè)章并簽名的正式收據(jù)。

6.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理如下有關(guān)手續(xù)（若有）

抵押注銷，協(xié)議公證，產(chǎn)權(quán)過戶，貸款，領(lǐng)取產(chǎn)證，交房等有關(guān)手續(xù)，

直至整個(gè)交易完畢為止，但有關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方自理。

7.不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害他方利益;

8.丙方應(yīng)善盡中介義務(wù)，隨時(shí)依雙方之查詢，向雙方匯報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。

9.甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采用中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

10.丙方應(yīng)核查并保證甲方房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

11.代辦該房屋過戶、貸款的有關(guān)手續(xù)。（有需要的寫，沒需要的刪）

12.丙方應(yīng)在每次付款階段收款當(dāng)場向支付方提供有丙方所在企業(yè)蓋章的收據(jù)并簽名。

其他

要中介做什么事的就都寫在這里，越周全越好，

他當(dāng)然不會(huì)都同意，因此你要盡量爭取，以免之后被動(dòng)。

七.違約責(zé)任注意違約責(zé)任要與主協(xié)議/補(bǔ)充協(xié)議中的

“五．協(xié)議履行有關(guān)事宜約定”“六.三方義務(wù)”及其他條款

中約定的各條內(nèi)容相對應(yīng)，也就是說，規(guī)定哪方做什么事，做不到或者履行不妥的

責(zé)任就要一種一種對應(yīng)寫在這里，別遺漏。

當(dāng)然也可以把違約責(zé)任直接寫在上面履行內(nèi)容的背面，那樣更省事簡樸，

篇六：二手房買賣居間協(xié)議

二手房買賣居間協(xié)議

委托人甲(發(fā)售、出租方)

居間方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(簽訂協(xié)議的前提和目的)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙簽訂房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)協(xié)議，并完畢其他委托的服務(wù)事項(xiàng)到達(dá)一致，簽訂本二手房居間協(xié)議范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)狀況已充足理解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

重要委托事項(xiàng)：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

重要委托事項(xiàng)：

1、

2、

其他委托事項(xiàng)：

1、

2、

3、

第四條(傭金原則、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，詳細(xì)數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完畢委托人甲委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的____________%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完畢委托人乙委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的%，詳細(xì)數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(協(xié)議在履行中的變更及處理)

本協(xié)議在履行期間，任何一方規(guī)定變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書面告知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更規(guī)定，并征得相對方同意;私自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間協(xié)議范本履行期間，三方因履行本協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文獻(xiàn)，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方約定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無合法理由解除協(xié)議的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過錯(cuò)影響委托人甲、乙交易的。

篇七：二手房居間買賣協(xié)議

居間買賣協(xié)議

身份證號：通信地址：聯(lián)絡(luò)電話：

乙方（買方）：

身份證號：通信地址：聯(lián)絡(luò)電話：

丙方（居間方）：

營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：全國客服電話：聯(lián)絡(luò)電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)丙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本協(xié)議所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務(wù)事宜，到達(dá)如下協(xié)議條款：甲方（賣方）：

第一部分房屋買賣部分

第一條、【房屋概況】

甲方發(fā)售之房屋(簡稱該房屋)座落：第層，共層，建筑面積約為㎡（以房產(chǎn)證或房管局測繪面積為準(zhǔn)）；車庫約為：㎡。

房產(chǎn)證號：土地證號：（如下統(tǒng)稱房屋證件）。乙方對上述房屋充足理解，并同意接受；

第二條、該房屋附屬設(shè)施：所有固定裝修以及水電、窗簾、空調(diào)等樓頂沖屋、自建院子、自建柴屋、樓頂空間、地皮、余基空坪、門前道路使用權(quán)、公共樓梯（詳見該房屋附屬設(shè)施清單），附屬設(shè)施為該房屋交易不可分割的一部分，已包括在房屋總價(jià)款內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條、【計(jì)價(jià)方式及房屋總價(jià)款】

本協(xié)議按套面積計(jì)算房價(jià)款，實(shí)際面積以房產(chǎn)證或房管局測繪面積為準(zhǔn)，該套房屋總價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥元）。

第四條、【付款方式及房屋、證件交付】

1、年月日，乙方支付甲方定金貳萬元整（￥元）。年月日前，乙方支付甲方元整（元），其中包括定金貳萬元整

（￥元）

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方通過度批來支付剩余房款。年月日前，乙方支付甲方房款元整(￥元)，甲方將該房屋及房屋證件交付乙方。年月日前，乙方支付甲方房款元整（￥元），甲方將該房屋及房屋證件交付乙方。

甲方將該房屋過戶后辦理完畢的房產(chǎn)證、土地證交付乙方，乙方一次性支付甲方尾款元整（￥元）。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方通過申請貸款來支付剩余房款。年月日前，乙方支付甲方房款元整(￥元)后，甲方同意將房屋證件過戶并以乙方名義向銀行申請貸款來支付后續(xù)房款。年月日前，貸款辦理完畢，乙方支付甲方房款元整（￥元），甲方將該房屋交付乙方。如銀行放款至甲方賬戶，視同甲方已收訖乙方房款。

3、如甲、乙雙方其中一方規(guī)定提前履行協(xié)議，經(jīng)另一方同意后，可以提前履行。

第五條、【房屋交付約定】

甲方按本協(xié)議第四公約定將騰空的房屋及附屬設(shè)施一并交付乙方，并保證房屋附屬設(shè)施與附屬設(shè)施清單一致；自本協(xié)議簽訂之日起至該房屋交付日止，甲方應(yīng)保持該房屋附屬設(shè)施及其裝修裝飾狀況良好。交房之前甲方應(yīng)結(jié)清所有必要費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。

第六條、【稅、費(fèi)承擔(dān)】

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，過戶由乙方負(fù)責(zé)辦理，所波及到的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)；需要甲方協(xié)助過戶的，甲方應(yīng)積極配合。若乙方向銀行申請貸款，則申辦貸款所波及到的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，過戶由甲方負(fù)責(zé)辦理，所波及到的稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)；需要乙方協(xié)助過戶的，乙方必須積極配合。甲方必須于年月日之前辦理過戶完畢并交付乙方，土地使用權(quán)年限雙方約定辦理年。若乙方向銀行申請貸款，則申辦貸款所波及到的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

該房屋的房產(chǎn)證、土地證兩證暫未辦理，經(jīng)協(xié)商，由甲方負(fù)責(zé)辦理，兩證姓名為乙方或乙方指定，辦證所波及到的稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)；需要乙方協(xié)助辦理的，乙方必須積極配合。甲方必須于年月日之前將證件辦理完畢并交付乙方，土地使用權(quán)年限雙方約定辦理年。

乙方承擔(dān)房屋維修基金（房屋總價(jià)款2%）、房產(chǎn)證工本費(fèi)、土地證工本費(fèi)、水電開戶費(fèi)；除前述費(fèi)用之外辦證所波及的地稅、房產(chǎn)局、土管局等所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第七條、【違約責(zé)任】

1、乙方逾期付款，每日向甲方賠付應(yīng)付款%的遲延履行金。

2、甲方逾期交房或逾期交證，每日向乙方賠付已付款%的遲延履行金。

3、乙方中途毀約，定金歸甲方所有；甲方中途毀約，甲方雙倍返還定金給乙方。

4、房屋過戶或交付后，如發(fā)生違約，賠付規(guī)定的延遲履行金，協(xié)議照常履行。

5、如因國家、銀行或房管、稅務(wù)、土管部門政策變化等不可歸責(zé)于協(xié)議各方的不可抗力、不可預(yù)見

原因，導(dǎo)致過戶或貸款延期等情形，甲、乙雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條、【該房屋抵押、租約及水電狀況】

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，甲方保證應(yīng)于_________年______月______日前償還貸款并辦理抵押注銷手續(xù)，取回該房屋證件并按協(xié)議約定予以交付。

甲方已經(jīng)將該房屋對外租出并確認(rèn)承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)，乙方承諾此買賣不破壞原有租賃關(guān)系，原租賃協(xié)議繼續(xù)有效。

電費(fèi)：電卡預(yù)存供電所準(zhǔn)時(shí)繳納專人集中收取，水費(fèi)：自來水企業(yè)繳納專人集中收取。

第九條、【有關(guān)承諾】

1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)糾紛，對該房屋享有合法所有權(quán)和處置權(quán)。

2、雙方保證根據(jù)履行協(xié)議的需要，及時(shí)提供完整、真實(shí)、合法、有效的有關(guān)資料，及時(shí)配合簽訂有關(guān)文獻(xiàn)等。甲乙雙方對其提供的房屋證件、資料的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。

3、本協(xié)議及附件（該房屋附屬設(shè)施清單為本協(xié)議附件）為雙方共同約定，均無異議，并均征得共有權(quán)人或家庭組員的同意，如因共有權(quán)人或家庭組員原因?qū)е逻`約，由違約方承擔(dān)所有責(zé)任；乙方與他人共同購置的，由乙方自行協(xié)商產(chǎn)權(quán)份額分派。

4、如申請貸款，乙方保證銀行信用記錄良好并及時(shí)足額支付約定的各項(xiàng)稅、費(fèi)；保證積極配合親臨簽訂有關(guān)文獻(xiàn)等。貸款利息遵照所在銀行現(xiàn)時(shí)政策執(zhí)行，房產(chǎn)局收費(fèi)（如貸款評估費(fèi)等）由乙方到房產(chǎn)局繳納，銀行收費(fèi)（如貸款保險(xiǎn)費(fèi)等）由乙方向銀行繳納。

第二部分居間服務(wù)部分

第一條、【居間服務(wù)】丙方提供如下居間服務(wù)。

1、接受乙方購房委托并為其提供售房信息，陪伴看房；丙方提議僅供乙方參照；

2、接受甲方的售房委托并為其聯(lián)絡(luò)合適的買方；丙方提議僅供甲方參照；

3、向甲、乙雙方匯報(bào)并提供簽訂協(xié)議的機(jī)會(huì)，為促成雙方簽訂《居間買賣協(xié)議》提供媒介服務(wù)；

第二條、【見證服務(wù)】居間服務(wù)履行完畢，《居間買賣協(xié)議》簽訂之后，丙方免費(fèi)提供見證服務(wù)。

1、見證房款交接；2、見證房屋交接。

第三條、【其他服務(wù)】

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，決定委托丙方提供托管服務(wù)。為敦促雙方準(zhǔn)期履行協(xié)議，甲、乙雙方約定由丙方托管購房定金、房屋證件等資料，托管資金視同甲方已收訖乙方房款，《居間買賣協(xié)議》約定的有關(guān)義務(wù)履行完畢，丙方敦促雙方履行義務(wù)后即為托管結(jié)束，在托管期間，任何一方不得單方以任何理由拿走托管物品或資金。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，決定不委托丙方提供托管服務(wù)；由甲、乙雙方自行督促履行協(xié)議。

2、受甲、乙雙方委托，丙方可以提供過戶及貸款有關(guān)手續(xù)的征詢、代辦服務(wù)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定不委托丙方代辦過戶的，按《居間買賣協(xié)議》中約定，自行辦理過戶手續(xù)。丙方已告知甲、乙雙方，房地產(chǎn)交易以向房地產(chǎn)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)為準(zhǔn)，波及共同購置的，乙方自行確定產(chǎn)權(quán)分派份額與丙方無關(guān)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定共同委托丙方代辦過戶和申請銀行貸款，過戶稅費(fèi)元整（￥元），過戶代辦費(fèi)元整；貸款手續(xù)費(fèi)元整，前述費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并于協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性支付丙方。

3、在本協(xié)議簽訂三日內(nèi)，甲、乙雙方根據(jù)履行協(xié)議的需要，向丙方及時(shí)提供完整、真實(shí)、合法、有效的有關(guān)資料（含過戶或貸款等必備資料）；甲乙雙方對其提供的房屋證件、資料的合法性、有效性承擔(dān)《居間買賣協(xié)議》約定的責(zé)任。

第四條、【居間服務(wù)酬勞】

甲方承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)：房屋總價(jià)款×即元整，

乙方承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)：房屋總價(jià)款×即元整。

服務(wù)酬勞應(yīng)在協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性由甲、乙雙方各自支付丙方，逾期支付一日，賠付丙方房屋總價(jià)款%的違約金。

第十條、【違約責(zé)任】

1、如甲方或乙方發(fā)生違約，已收服務(wù)費(fèi)不予退還，守約方損失由違約方承擔(dān)。

2、如因甲方或乙方違約導(dǎo)致過戶或貸款延期、協(xié)議無法履行等情形，守約方可依《居間買賣協(xié)議》追究違約方責(zé)任，丙方免責(zé)。

3、如因國家、銀行或房管、稅務(wù)、土管部門政策變化等不可歸責(zé)于協(xié)議各方的不可抗力、不可預(yù)見原因，導(dǎo)致過戶或貸款延期等情形，甲、乙、丙三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第三部分其他約定

第一條【本協(xié)議與其他文獻(xiàn)的沖突處理】

三方在本協(xié)議簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本協(xié)議不相符的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第二條【法律合用與糾紛處理】

因本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成，根據(jù)中華人民共和國法律向英山縣人民法院起訴。

第三條【協(xié)議數(shù)量及持有】【協(xié)議生效】【協(xié)議附件】

本協(xié)議及其附件一式3份，買方1份，賣方1份，居間服務(wù)方1份，協(xié)議附件（該房屋交接清單）為本協(xié)議構(gòu)成部分，均具同等法律效力，自三方簽字之日起生效。

甲方或其代理人：身份證號：電話：

乙方或其代理人：身份證號：電話：

丙方：丙方或其代表簽字：

協(xié)議簽訂日期：年月日

篇八：五步走看懂二手房居間協(xié)議里的“重要”內(nèi)容

五步走看懂二手房居間協(xié)議里的“重要”內(nèi)容不少當(dāng)事人往往只關(guān)懷房屋買賣中的房價(jià)、面積、交房時(shí)間等重要條款，而忽視了協(xié)議的其他方面，至少應(yīng)當(dāng)做到如下幾點(diǎn)：

第一，簽約時(shí)要審查對方身份，并審查中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照等。

簽約時(shí)應(yīng)盡量弄清晰對方的身份，保留身份證復(fù)印件等，并且審查中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照，上搜索下中介機(jī)構(gòu)與否有過多的負(fù)面報(bào)道。

第二，簽約時(shí)應(yīng)仔細(xì)看協(xié)議條款。

簽協(xié)議是很嚴(yán)厲的事情，由于一旦在協(xié)議上簽了字就要受協(xié)議約束，違反協(xié)議就要承擔(dān)法律責(zé)任。因此，二手房交易雙方在簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看協(xié)議條款，有疑問時(shí)應(yīng)當(dāng)規(guī)定中介企業(yè)解釋清晰，并記載在協(xié)議中。

只有確定自身可以履行的條款方能簽訂。而對于自己難以履行的條款要注意其違約責(zé)任是怎樣約定的，看自己能否承受再?zèng)Q定與否簽訂。

此外，協(xié)議是一式多份，簽約人一定要查看三份協(xié)議內(nèi)容與否一致。

第三，簽約時(shí)盡量不要留空白條款。

目前幾乎所有的中介企業(yè)都提供格式性的房地產(chǎn)居間協(xié)議，其中有許多條款是規(guī)定簽訂方在簽約時(shí)填充或選擇。

針對這一特點(diǎn)，二手房交易雙方在簽約時(shí)一定要對此類需填充或選擇的條款逐一進(jìn)行確定，盡量不要留有空白條款，以防止后來被他人違規(guī)運(yùn)用。

第四，簽約時(shí)不要只簽最終一頁。

目前的協(xié)議諸多都不止一頁，作為簽約一方在簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)在每一頁上都簽字，以防止未簽字的協(xié)議被“偷梁換柱”。

假如協(xié)議有修改的地方，簽約方應(yīng)當(dāng)共同在修改處簽字以表達(dá)確認(rèn)。

第五，簽約后應(yīng)拿協(xié)議原件。簽約后作為協(xié)議一方，當(dāng)然有權(quán)保有一份協(xié)議原件，并且協(xié)議上往往都是這樣規(guī)定的。但實(shí)務(wù)中有些中介企業(yè)在當(dāng)事人提出該項(xiàng)原本非常合理且合法的規(guī)定期，往往會(huì)以另一方或中介企業(yè)未簽章為由不給當(dāng)事人協(xié)議原件。

在此狀況下，簽約人至少應(yīng)規(guī)定中介企業(yè)提供一份復(fù)印件，并規(guī)定中介企業(yè)在復(fù)印件上簽章或中介經(jīng)辦人員簽字，同步應(yīng)與中介企業(yè)確定其何時(shí)提供協(xié)議原件。

在此提醒二手房交易的當(dāng)事人，在簽訂房地產(chǎn)居間協(xié)議過程中千萬不要忽視上述細(xì)節(jié)性問題。

在交易過程中遇有疑問時(shí)可以征詢專業(yè)律師，也可以在簽約前請專業(yè)律師協(xié)助把住簽約這一關(guān)，以防止風(fēng)險(xiǎn)。

點(diǎn)擊律絡(luò)科技有限企業(yè)，致力于運(yùn)用互聯(lián)、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，結(jié)合自身深厚的行業(yè)知識與經(jīng)驗(yàn)，改造老式法律服務(wù)市場，為多方之間搭建便捷、高效的獲取交易渠道，并為律師、企業(yè)提供高效的法律工作生產(chǎn)力工具。點(diǎn)擊律技術(shù)團(tuán)體研發(fā)的同名互聯(lián)法律服務(wù)平臺，為企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、律所及一般顧客提供律師查詢、企業(yè)訴訟分析等數(shù)據(jù)服務(wù)。已經(jīng)獲得交通銀行、江蘇大海塑料等在內(nèi)的幾十家大中型企業(yè)及幾百家中小型企業(yè)的使用及承認(rèn)。

發(fā)展歷程

XX年10月，點(diǎn)擊律（上海）絡(luò)科技有限企業(yè)正式創(chuàng)立；

XX年1月，第三方互聯(lián)在線法律服務(wù)平臺：“點(diǎn)擊律”正式上線；同期“查律師”、“查企業(yè)”兩個(gè)產(chǎn)品正式上線；

XX年6月，“做協(xié)議”產(chǎn)品上線；

XX年7月，“支點(diǎn)閱讀”產(chǎn)品上線。

主營業(yè)務(wù)

點(diǎn)擊律（上海）絡(luò)科技有限企業(yè)成立于XX年10月，點(diǎn)擊律由點(diǎn)擊律（上海）絡(luò)科技有限企業(yè)創(chuàng)立和運(yùn)行，是一家真正獨(dú)立客觀的第三方互聯(lián)法律服務(wù)平臺。目前企業(yè)產(chǎn)品為做協(xié)議、查律師、查企業(yè)及支點(diǎn)閱讀都已上線投放使用。

企業(yè)產(chǎn)品

一：查律師

查律師產(chǎn)品立足于點(diǎn)擊律自有的法律數(shù)據(jù)庫，運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析，根據(jù)顧客搜索的關(guān)鍵詞，全面展示匹配律師的執(zhí)業(yè)地區(qū)、執(zhí)業(yè)領(lǐng)域、勝訴率等信息，協(xié)助顧客匹配到靠譜的律師，處理法律服務(wù)市場重要的信息不對稱問題。查律師在“查律師”頁面搜索關(guān)鍵字后，會(huì)顯示出關(guān)聯(lián)律師的執(zhí)業(yè)地區(qū)、執(zhí)業(yè)領(lǐng)域、勝訴率等信息，并且根據(jù)關(guān)鍵詞的匹配度進(jìn)行排列。進(jìn)入律師頁面后可以理解律師更詳細(xì)的信息，如律師的執(zhí)業(yè)證號、聯(lián)絡(luò)方式、自我評價(jià)等信息，以及更多的數(shù)據(jù)化案件分析。

二：查企業(yè)

點(diǎn)擊律開發(fā)了至今較為全面、精確的涉訴企業(yè)數(shù)據(jù)庫，通過對司法裁判文書的分析，將成果

直觀地展示給金融機(jī)構(gòu)，使得金融機(jī)構(gòu)可以對擬進(jìn)行風(fēng)控審查企業(yè)的涉訴類型、涉訴金額、涉訴時(shí)間等有比較全面的理解。

點(diǎn)擊律企業(yè)在第一時(shí)間對全國各地法院的案件受理狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，對于金融機(jī)構(gòu)所關(guān)注貸款企業(yè)涉訴的信息在第一時(shí)間進(jìn)行定點(diǎn)推送，以便金融機(jī)構(gòu)在第一時(shí)間進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估并決策。點(diǎn)擊律企業(yè)還針對金融機(jī)構(gòu)年關(guān)重視點(diǎn)貸款企業(yè)的涉訴狀況等，由資深的法律工作者對涉訴裁判文書等信息進(jìn)行全面的人工分析，敏銳發(fā)現(xiàn)貸款企業(yè)多種有價(jià)值的信息，出具專門的分析匯報(bào)供金融機(jī)構(gòu)決策。

點(diǎn)擊律企業(yè)不僅僅滿足于既有的產(chǎn)品框架，已經(jīng)著手完善產(chǎn)品數(shù)據(jù)的規(guī)劃，圍繞金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)控制不停地深度挖掘更多的信息，成為金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)控制的最佳決策助手。

篇九：存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議

存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議

發(fā)售人（賣方）:

身份證號：聯(lián)絡(luò)方式：

通信地址：郵編：

買受人（買方）：

身份證號：聯(lián)絡(luò)方式：

通信地址：郵編：

居間人（居間方）：

立案證書號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

通信地址：郵編：

法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：聯(lián)絡(luò)方式：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，買受人、發(fā)售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，針對存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議到達(dá)如下協(xié)議。

一、委托居間詳細(xì)事項(xiàng)

發(fā)售人和售買人委托居間人促成簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》，標(biāo)的為房產(chǎn)。

發(fā)售人委托的詳細(xì)事項(xiàng)，包括發(fā)售人委托居間人向其匯報(bào)簽訂《存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》的機(jī)會(huì)或者簽訂《存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》提供對應(yīng)的服務(wù)。

買受人委托的詳細(xì)事項(xiàng)，包括買受人委托居間人向其匯報(bào)簽訂《存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》提供對應(yīng)的服務(wù)。

二、居間人提供居間服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容

（一）接受買受人購房委托，并提供有關(guān)信息給買受人，此外還要陪其看房。

（二）負(fù)責(zé)查驗(yàn)發(fā)售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息與否符合有關(guān)法律法規(guī)等。

（三）負(fù)責(zé)將發(fā)售人的賣房目的，以及該存量房（二手房）的基本狀況和有關(guān)事項(xiàng)精確的傳達(dá)給買受人。

（四）接受發(fā)售人的售房委托，并為發(fā)售人盡快尋找適合的買受人。

（五）為發(fā)售人和買受人簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》提供對應(yīng)的服務(wù)。

（六）為買受人征詢銀行抵押貸款等有關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)操作措施。

（七）負(fù)責(zé)將買受人的買房目的等精確地傳達(dá)給發(fā)售人。

（八）為發(fā)售人和買受人辦理有關(guān)手續(xù)提供對應(yīng)的服務(wù)。

（九）積極配合發(fā)售人和買受人完畢有關(guān)手續(xù)的辦理工作。

三、居間服務(wù)時(shí)間確實(shí)定方式

居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受發(fā)售人的委托時(shí)開始，至發(fā)售人和買受人簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》時(shí)結(jié)束。

四、發(fā)售人和買手的權(quán)利和義務(wù)

（一）發(fā)售人和買受人有權(quán)對有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。

（二）發(fā)售人和買受人在居間人沒有促成《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》簽訂時(shí)，有權(quán)拒交支付傭金。

（三）發(fā)售人和買受人有權(quán)在簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》之前向有關(guān)人員理解與本協(xié)議有關(guān)的信息。

（四）發(fā)售人和買受人有權(quán)規(guī)定居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問題。

（五）發(fā)售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的有關(guān)秘密信息。

五、居間人的權(quán)利和義務(wù)

（一）向發(fā)售人和買受人匯報(bào)簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》的機(jī)會(huì)或者為《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》的簽訂提供對應(yīng)的服務(wù)。

（二）居間人應(yīng)按照發(fā)售人和買受人的委托，將所懂得的有關(guān)信息告訴發(fā)售人和買受人。

（三）居間人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等狀況告訴發(fā)售人和買受人。

（四）居間人在促成《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》簽訂時(shí)，有權(quán)規(guī)定讓發(fā)售人和買受人支付對應(yīng)的傭金。假如發(fā)售人和買受人因故簽訂該協(xié)議，并且不是居間人的過錯(cuò)，那么居間人有權(quán)規(guī)定發(fā)售人和買受人支付對應(yīng)的酬勞。

（五）居間人應(yīng)保持對有關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。

六、收取傭金的詳細(xì)規(guī)定

居間人在發(fā)售人和買受人簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議》時(shí)，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價(jià)的%作為傭金，即幣元，（大寫）萬仟佰拾元整，向發(fā)售人收取該存量房成交價(jià)的

%作為傭金，即幣元，（大寫）萬仟佰拾元整。此外，居間人向發(fā)售人和買受人合計(jì)收取的傭金應(yīng)低于該存房量成交價(jià)的%。

七、其他有關(guān)規(guī)定

居間人應(yīng)發(fā)售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照有關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。其中，開戶銀行為，賬號為。

（一）發(fā)售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。

（二）發(fā)售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂對應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)申明》，供有關(guān)機(jī)構(gòu)備查。

八、違約責(zé)任

（一）居間人假如故意隱瞞該存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議的有關(guān)狀況，并且是發(fā)售人和買受人利益遭到損害的，那么發(fā)售人和買受人有權(quán)解除該協(xié)議，居間人應(yīng)退還所有傭金，并且承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。

（二）發(fā)售人和買受人應(yīng)按照該存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議中約定及時(shí)支付全額傭金。

九、該存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議與其他文獻(xiàn)發(fā)生沖突時(shí)的處理措施發(fā)售人、買受人、居間人三方在該存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議簽訂之前的承諾及協(xié)議，假如存在不統(tǒng)一的狀況，則應(yīng)以該協(xié)議為根據(jù)。

十、協(xié)議法律合用與糾紛處理措施

該存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議的附件合計(jì)份，與協(xié)議具有同等法律效力。

十一、協(xié)議法律合用與糾紛處理措施

在發(fā)售人和買受人履行該存房量（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議過程中，假如發(fā)生了爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，假如發(fā)售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按如下任何一種方式處理。

（一）向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

（二）向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、協(xié)議生效

該協(xié)議一式三份，發(fā)售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、協(xié)議失效

該存量房（二手房）買賣居間服務(wù)協(xié)議自發(fā)售人、買受人、居間人簽字之日起生效。

發(fā)售人（賣方）買受人（買方）

發(fā)售人代理人姓名：買受人代理人姓名：

發(fā)售人代理人身份證號：買受人代理人身份證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：身份證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人注冊賬號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：身份證號：

簽約地址：

簽約時(shí)間：年月日

篇十：二手房存量房居間買賣協(xié)議

存量房居間（買賣）協(xié)議

（協(xié)議編號：）

賣方（如下簡稱甲方）：_____________________

買方（如下簡稱乙方）：_____________________經(jīng)紀(jì)代理方（如下簡稱丙方）：襄樊鼎居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企業(yè)

協(xié)議簽訂地：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理措施》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，簽訂本協(xié)議，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于襄樊市__區(qū)，為