個人轉租租房合同（匯編2篇）

個人轉租租房合同（匯編2篇）

個人轉租租房合同第1篇

轉租人：__________________(以下簡稱甲方)

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條、基本狀況

轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住運用而承租人依約承租。

其次條、轉租期限

自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。

第三條、租金

1、每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。

2、保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條、運用轉租物的限制

1、本轉租房屋系供居住之用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人運用轉租房屋。

3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方懇求遷移費或任何費用。

4、轉租房屋不得供非法運用，或存放危急物品影響公共平安。

5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條、危急負擔

乙方應以和善管理人的方式運用轉租房屋，除因天災地變等不行抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條、違約責任

1、乙方違反約定方法運用轉租房屋，或拖欠租金達___期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租___倍計算違約金。

第七條、其他特約事項

1、轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條、原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

連帶保證人：_______________

日期：_____年_____月_____日

個人轉租租房合同第2篇

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過同等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方運用。甲乙雙方經(jīng)過商討達成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

第一條標的物的概況

1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法全部，并不會被第三人追索;

2、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方運用。

其次條租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應按本合同規(guī)定合法運用該房屋，不得進行違法活動。

第三條租賃期限

租賃期限為月，即從年月日起至年月日止。租賃期屆滿前個月，乙方提出經(jīng)甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權力。

第四條交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起日內(nèi)將標的物內(nèi)不屬于應當交付給乙方運用的物件全部清理完畢，清理完畢后，馬上將標的物交付給乙方。

第五條租金、保證金及交付

1、租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實際租用的月數(shù)付租金元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內(nèi)，乙方向甲方支付租金元(大寫：元整)。

第六條其他費用

租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方擔當。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發(fā)生故障，由乙方負責修理;電費根據(jù)供電局標準，乙方運用的分表度數(shù)計算，甲方供應電費發(fā)票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理運用造成的修理費用由甲方擔當。

第七條租賃物的變更及設臵他項權利

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和擔當舊出租方的義務，舊出租方不再擔當本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產(chǎn)全部權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任;

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方運用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書;

3、租賃期間，甲方房屋已經(jīng)抵押，但是不得影響乙方的租住，假如因為甲方的產(chǎn)權問題影響了乙方的運用，甲方負責賠償乙方的一切損失。

第八條租賃物的運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方全額擔當;

2、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當;

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該房屋的影響。

第九條雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、甲方有收取租金的權利;

2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正值生產(chǎn)經(jīng)營;

3、甲方保證無第三人對該租賃物主見權利的義務;

4、協(xié)調(diào)周邊的關系，保證乙方正常運用;

5、乙方若需安裝自然氣和寬帶等事宜，甲方負責幫助向有關部門申請辦理，所產(chǎn)生費用由乙方擔當;

6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償供應給乙方運用，不得收取任何費用。

二、乙方的權利和義務

1、乙方須按時交納租金;

2、乙方須合理運用、維護該房屋。

3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。

第十條添附

1、經(jīng)甲方同意，乙方可以根據(jù)其運用的方式對租賃標的進行添附;

2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有全部權;

3、甲方交付乙方租賃標的時應當制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

第十一條違約責任

1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關租金條款;

2、租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任;

3、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償;

5、乙方在租息期間所發(fā)生的平安(人身、財產(chǎn))和法律糾紛由乙方擔當。甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

6、本合同的違約方應向守約方擔當違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方擔當本合同項下租金總額的30%的違約責任。

第十二條合同終止、解除

1、甲乙雙方協(xié)商一樣可解除本合同;

2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失;

第十三條特殊約定

1、在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經(jīng)與甲方協(xié)商一樣將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。

3、甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。

4、甲方在本協(xié)議履行期間，不得拆除標的。

第十四條違約責任和爭議的解決方法

1、在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

2、履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應耐性協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意由合同