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二手房買賣合同相關(guān)法律、法例之規(guī)定,甲、乙、丙三方在相同、自覺、磋商一致的基礎(chǔ)上就第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在擁有的房產(chǎn),建筑面積為第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)錢為人民幣萬元整(大寫:叁拾肆萬元整)),行實(shí)質(zhì)審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)天將不夠數(shù)額付款給甲方)。依據(jù)一般程序權(quán)籍檢查、房產(chǎn)證過戶、申請(qǐng)公積金及銀行放貸約需要個(gè)人所得稅由甲方擔(dān)當(dāng),公證費(fèi)、房產(chǎn)證公本費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條甲方應(yīng)保證交易的房產(chǎn)證件齊備無抵押、無產(chǎn)權(quán)糾葛及其余糾葛等,并應(yīng)于收到乙方首付房款當(dāng)天將交易的房產(chǎn)(包含樓下東面第個(gè)儲(chǔ)物間、房?jī)?nèi)現(xiàn)有家具家電等)所有交托給第六條違約責(zé)任:甲、乙兩方合同簽署后,甲方,甲方應(yīng)在十天內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙甲方,甲方應(yīng)在十天內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方乙方需將房產(chǎn)使用費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)支付給甲方。若甲方半途違約,應(yīng)提早書面通知乙方,乙方應(yīng)在十天內(nèi)將原房產(chǎn)送還甲方,而不用支付房產(chǎn)使用費(fèi)給甲方第七條本合同一式四份。甲乙兩方各二份第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方可經(jīng)過磋商方式解決第九條本合同未盡事宜,甲乙兩方可另行商定其增補(bǔ)商定經(jīng)三方簽章與本合同同第十條其余事項(xiàng):甲方應(yīng)在乙方支付首付款后踴躍配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)達(dá)成后立刻申請(qǐng)公積金貸款,不得無故延遲。交易過程中所有房款
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