格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

北湖渠(朝陽區(qū)釀酒廠)23北湖渠(朝陽區(qū)釀酒廠)23幢平房-2格爾木市菜園子地區(qū)匯賢達(dá)礦評報字〔2023〕第004號北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司二〇二三年三月三十一日 格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司1格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要權(quán)次評估目的即是為評估委托人確定格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地權(quán)出讓收益提供參考意見。(1)收入權(quán)益法TFe32+333礦石量934984.15品位28.24%。共生Au333+334礦石量709714.56噸，金金屬量格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要2北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司e(2)基準(zhǔn)價因素調(diào)整法采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價可采儲量為礦石量730574.81噸，TFe平均品位有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估值為民幣有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2017年被摘抄、引用或披露于公開媒體。北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司3格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司1格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告 附件一格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦附件二格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要2北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司算表格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司1格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告進(jìn)行了公允反映?，F(xiàn)將評估情況及評估結(jié)論報告如下：注冊地址：北京市朝陽區(qū)北湖渠(朝陽區(qū)釀酒廠)23幢平房-2探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2008]017號省自然資源廳住所：格爾木市江源南路17號(青港賓館四樓)區(qū)南溝西鐵金礦詳查(憑礦產(chǎn)資源勘查許可證經(jīng)營)。鐵多金屬選礦(凡涉及行政許可的憑相關(guān)許可經(jīng)營)、加工、銷售。礦產(chǎn)品(不含稀貴有色金屬及國家有專項(xiàng)規(guī)定格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告2北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司青海省自然資源廳擬有償處置格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地的即是為評估委托人確定格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西益提供參考意見。(一)評估對象根據(jù)采礦權(quán)評估委托書(NO：(2023)2號)，本次評估的對象為格爾木鵬潤礦爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)。(二)評估范圍青海省國土資源廳于2018年3月21日以《關(guān)于延長格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》((2018)02號)文劃定格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦預(yù)留采礦權(quán)礦區(qū)范圍由8個拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積約1.403平方公里，開采深度X坐標(biāo)Y坐標(biāo)12.9293.4022.0093.0032.7132.5642.9193.3652.8693.3762.6443.5772.0093.0082.9293.00(三)采礦權(quán)沿革及有償處置情況格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司3、年10月，該探礦權(quán)經(jīng)青海省國土資源廳同意轉(zhuǎn)讓給格爾木鵬潤礦業(yè)有限公司，重新批復(fù)的地區(qū)南溝西鐵金礦劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》((2018)02號)文劃定格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦礦區(qū)范圍預(yù)留期保持到采礦登記申請批準(zhǔn)并領(lǐng)取采礦許可證之償處置情況該礦以往未進(jìn)行過礦業(yè)權(quán)價款評估。根據(jù)青海省自然資源廳(2023)02號《采礦根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2017年格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告4北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司(一)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(主席令第七十四號)；2.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(主席令第四十六號)；礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定》(國土資源部令第44號)；4.《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務(wù)院令第241號)；5.《國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)>的通知》(國土資發(fā)[2008]174號)；6.《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財綜[2017]35號)；7.《青海省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理實(shí)施辦法8.《青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價>的通知》(青國土資〔2018〕232號)；>國家標(biāo)準(zhǔn)和勘查規(guī)范有關(guān)事項(xiàng)的通知》(國土資發(fā)[2007]68號)；11.《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則》(CMVS00001-2008)；12.《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》(CMVS11000-2008)；13.《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范》(CMVS11400-2008)；14.《收益途徑評估方法規(guī)范》(CMVS12100-2008)；15.《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》(CMVS30200-2008)；16.《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(CMVS30800-2008)；《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2017年(二)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)1.采礦權(quán)評估委托書(NO：(2023)2號)。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司5(三)礦業(yè)權(quán)權(quán)屬依據(jù))；2.《關(guān)于延長格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》(2018)02號)。(四)評估參數(shù)選取依據(jù)2.《<青海省格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦詳查報告>礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》(青國土規(guī)儲評字(2015)54號)；3.《關(guān)于<青海省格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦詳查報告>礦產(chǎn)資源儲量評；5.《關(guān)于青海省格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查(一)礦區(qū)位置和交通、自然地理與經(jīng)濟(jì)概況駝路溝一帶，行政區(qū)劃屬格爾木市管轄。地理坐標(biāo)：東經(jīng)94°40′14″~94°42′5°48′28″~35°49′06″，面積約2.56km2。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告6北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司地理、經(jīng)濟(jì)概況烈，山勢陡峻，峭壁林立，水系較發(fā)育。區(qū)內(nèi)(詳查區(qū)探礦權(quán)范圍)海拔一般在3710.82m~4387.26m，最高達(dá)4387.26m。最低為3710.82m。相對高差一般200m~。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司7m礦區(qū)地震基本烈度為Ⅷ度。據(jù)《西北地區(qū)區(qū)域穩(wěn)定性評價圖》(《西北地區(qū)工程地質(zhì)圖說明書》)研究成果，評估區(qū)屬現(xiàn)代地質(zhì)構(gòu)造活動的不穩(wěn)定區(qū)。該區(qū)礦業(yè)勘查帶來良好發(fā)展前景。目前本區(qū)已進(jìn)入了解放以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最快時期。(二)以往地質(zhì)工作(1)區(qū)域地質(zhì)調(diào)查格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告8北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司料依據(jù)。其中I46E002019(忠陽山幅)涵蓋詳查區(qū)(2)區(qū)域物化探調(diào)查本工作奠定了基礎(chǔ)。礦產(chǎn)地質(zhì)工作77－1980年，青海省地質(zhì)局第一區(qū)調(diào)大隊(duì)開展了I－46－[5](納赤臺幅)格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司9質(zhì)量為“優(yōu)秀”級。(3)2002年6月—2007年12月，青海省地質(zhì)調(diào)查院開展了《青海省格爾木市審，質(zhì)量為“良好”級。CuM5銅礦體進(jìn)行加密槽探控制，同時針對南溝西路線調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的磁鐵礦(化)體格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司達(dá)成委托勘查協(xié)議。歷經(jīng)2011—2012年近一年多的野外工作，完成主要實(shí)物工作量。爾木投資控股有限公司委托青海世安礦業(yè)勘查開發(fā)有限公司承擔(dān)的格爾木市兩權(quán)價進(jìn)行了資源儲量備案。(1)1999－2001年由中國地質(zhì)科學(xué)院礦產(chǎn)資源研究所完成的“東昆侖地區(qū)綜合格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司11(2)2001－2002年由吉林大學(xué)地調(diào)院承擔(dān)的“青海－新疆東昆侖成礦帶成礦規(guī)決的關(guān)鍵問題。對詳查區(qū)的找礦具有較好指導(dǎo)意義。(三)礦區(qū)(床)地質(zhì)(1)地層①奧陶－志留紀(jì)納赤臺群哈拉巴依溝組(OSh)該地層為一套濱海-淺海相碎屑巖、火山巖－碳酸鹽巖建造。地層受構(gòu)造控制明②第四系(Q)(2)構(gòu)造mm格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司糜棱巖化，糜棱面理產(chǎn)狀與斷面產(chǎn)狀近一，沿斷裂帶見印支期輝綠巖脈(βμ51)侵扼“X”節(jié)理。節(jié)理性質(zhì)為剪節(jié)理和張節(jié)理，其它巖性地層由于忸性、片理化較強(qiáng)而理面上礦化蝕變相對較強(qiáng)，與成礦關(guān)系較為密切。(3)巖漿巖區(qū)內(nèi)巖漿活動相對較弱，區(qū)內(nèi)僅出露一條印支期輝綠巖脈。輝綠巖(βμ51)呈布于奧陶－志留紀(jì)納赤臺群哈拉巴依溝組上巖段(OSh3)底部，沿層理面順層產(chǎn)出。影響，巖石片理化。(4)圍巖蝕變熱液所導(dǎo)致的熱液所形成的圍巖蝕變。(四)礦體地質(zhì)特征格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司13紀(jì)納赤臺群哈拉巴依溝組第三巖性段(Osh3)內(nèi)先對其特征簡述如下：(1)Sb4含礦蝕變帶F。蝕變帶長約2km，寬10-50m。蝕變帶內(nèi)巖石破碎，裂隙和順層石英脈較發(fā)育，礦化主要為黃鐵礦化、磁鐵礦(2)Sb5、Sb6含礦蝕變帶m(3)Sb8含礦蝕變帶(1)M6鐵金礦體特征格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司(2)M7鐵礦體特征(3)M8鐵礦體特征礦體呈透鏡狀斷續(xù)產(chǎn)于輝綠巖東段，推測長度100m，厚度1.40m，最大延深(4)M9鐵礦體特征厚度1.02m，延深26.66m。產(chǎn)狀172°∠70°TFe平均品位21.53×10-2。地表由(1)礦石的物質(zhì)成分礦石礦物有主要為磁鐵礦(18—26%)、褐鐵礦(3—8%)、黃鐵礦(2—5)，少b.脈石礦物格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司15(2)主要礦物特征(3)礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造(4)礦石類型及品級a.礦石按(礦石自然類型)氧化程度的分類格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司b.礦石按礦石含礦巖石類型分類本礦礦石含礦巖石類型主要有磁鐵礦化含礫綠泥絹云石英片巖型鐵金礦石(90%以上)和輝綠巖型鐵礦石(5—8%)以及石英脈型鐵金礦石(3—5%)三種類型。c型分類依據(jù)工業(yè)加工利用角度上可分為需選弱磁性磁鐵礦鐵礦石型和需選弱磁性磁鐵級屬貧鐵、低品位金共生鐵金礦。礦體圍巖特征礦體。主要礦化有磁鐵礦化、黃鐵礦化、褐鐵礦化。(五)礦石加工技術(shù)性能2012年格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司委托成都理工大學(xué)對南溝西礦區(qū)鐵金礦石(1)樣品采集的代表性格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司17(2)入選品位本礦設(shè)計品位為設(shè)計品位鐵28.74%，金2.05g/t，考慮礦山開采時10%的廢石混入.87%，金1.85g/t。(3)試驗(yàn)流程及結(jié)果gt回收率為83.48%；t2.0kg/t，氰化鈉耗量1.44kg/t，浸出時間為24h，浸渣金品位降至0.32g/t,金浸出率為④浮選尾礦經(jīng)不同的磁場強(qiáng)度粗選(142KA/m)，精選磁場強(qiáng)度132KA/m，鐵精。選礦指標(biāo)見表8-2。%%格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司產(chǎn)率(％)(％)(％)m行磁選，經(jīng)一次粗選一次精選，獲得鐵精礦，試驗(yàn)流程圖見8-2。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司19(4)試驗(yàn)結(jié)果及評價產(chǎn)率(%)回收率(%)Augt1表性，通過實(shí)驗(yàn)表明，金精粉品位99.8g/t，金回收率%。選礦指標(biāo)較好，屬易選礦石。(六)礦床開采技術(shù)條件(1)地表水mmm×l04m3。(2)地下水m.1－1.0l/s之間。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告20北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司塊狀巖類基巖裂隙水含水層主要由輝綠巖(βμ51)組成，富水段為斷層破碎帶l流量0.24(l/s)。徑流、排泄條件式中：Q—采坑排水量(立方米/日)L—礦體頂部長(米)格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司21B—礦體匯水寬(米)X—日降水量(毫米)η—裂隙孔隙率(％)MMMm0m,計算礦體的匯水寬B值173m,統(tǒng)計該地區(qū)最大日降雨量44mm，裂隙孔隙率以工程點(diǎn)調(diào)Qm3/d。ZK(3)礦區(qū)水文地質(zhì)條件綜述文地質(zhì)條件較簡單。程地質(zhì)條件(1)礦區(qū)土體類型及工程地質(zhì)特征(2)礦區(qū)基巖類型及工程地質(zhì)特征①半堅(jiān)硬塊狀侵入巖(輝綠巖、碎裂狀輝長巖)巖組格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告22北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司8.61—9.63Mpa，該巖組穩(wěn)固性好。據(jù)鉆孔鉆進(jìn)回次測定的巖石質(zhì)量指②半堅(jiān)硬層狀變質(zhì)巖(含礫綠泥絹云石英片巖、絹云石英片巖及變形礫巖)巖組Mpa.23—9.63Mpa以內(nèi)，含水率在0.24—。③堅(jiān)硬的巖石(石英脈)(3)礦區(qū)工程地質(zhì)條件評述中等，巖石質(zhì)量指標(biāo)(RQD)較高。巖石力學(xué)強(qiáng)度中等，以堅(jiān)硬巖或較硬巖為主。礦床(1)環(huán)境現(xiàn)狀格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司23(2)地震及區(qū)域穩(wěn)定性昆侖橋活動斷裂在工程區(qū)附根據(jù)1∶400萬《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》(GB18306-2001)，礦區(qū)內(nèi)地s，(3)礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境及地質(zhì)災(zāi)害評價發(fā)區(qū)1處，地貌多為70°~80°的陡壁，因巖石碎裂和地表風(fēng)化卸荷作用，形成巖崩，但崩塌區(qū)附近無建(構(gòu))筑物，也無人居住，因此，危害性不大。b.潛在不穩(wěn)定斜坡10－30m。巖體裸露，構(gòu)造裂隙及卸荷裂隙發(fā)育，裂隙多為高傾角、開啟型，形成多格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告24北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司能性較小，應(yīng)當(dāng)采取一定措施，予以避免。價體的最大控制深度僅低于礦區(qū)侵蝕基準(zhǔn)面(3750m)100m，故井下開采不會受(七)開發(fā)利用現(xiàn)狀(一)評估過程依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》(CMVS11000-2008)，北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司對格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)實(shí)施京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司為格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司25(二)盡職調(diào)查km生活用電要求。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2017年按照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》的規(guī)格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告26北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司流量法。青海省國土資源廳發(fā)布了《青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價>的通知》(青國土資[2018]232號)，文件規(guī)定了金礦的市場基準(zhǔn)價水平權(quán)益法評估的要求。(一)收入權(quán)益法n1P=[SIt?(1+i)t]?kt—年序號(t＝1、2、3……，n)；n估計算年限。(二)基準(zhǔn)價因素調(diào)整法格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司27市場出讓收益基準(zhǔn)價＝[(可采儲量×基準(zhǔn)價×修訂系數(shù))÷333及以上全部資源量(333不考慮可信度系數(shù))]×全部資源量(包括334?資源量)×地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)(K)源儲量=Σ[(332)以上資源儲量＋(333)×可信度系數(shù)]下簡稱《詳查報告》)及《<青海省格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦詳查報告>礦產(chǎn)源儲量評審意見書》(青國土規(guī)儲評字(2015)54號)(以下簡稱《評審意見書》)(以下簡稱《備案證明》)；《青海省格爾廳對《評審意見書》予以備案，符合《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告28北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司于加強(qiáng)對礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查的通知》(國土資發(fā)〔1999〕98號)等技術(shù)規(guī)范(一)評估利用資源儲量e.24%。共生Au333+334低品位礦石量709714.56噸，金金屬量1440.27千克,Au表11-1詳查區(qū)資源量匯總表礦體編號礦石量(t)平均品位(10)量(kg)AuAuAuAuM666Au3.873.8784Au696918M6合計.84.40AuM7.67.67M7合計9696M8M9合計3316格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司29Au3.873.87Au696918.54.89Au礦區(qū)范圍的批復(fù)》(青國土資礦劃[2017]2號)劃定的礦區(qū)范圍內(nèi)未包含M8礦體(鐵5339.74噸，平均品位30.66%。。估利用資源儲量e(二)采、選工藝方案(1)開采方式格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告30北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司(2)采礦方法區(qū)開采技術(shù)條件，可設(shè)計采用淺孔留礦采礦法。案m(三)產(chǎn)品方案此確定本次評估的產(chǎn)品方案為金精礦(Au95g/t)、鐵精礦(TFe65%)。(四)可采儲量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2017年第3號)，可采儲量應(yīng)根據(jù)礦山設(shè)計文件或設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司31(334)？資源量按照設(shè)計規(guī)范的規(guī)定不作為設(shè)計利用資源儲量，基于本區(qū)的 失量設(shè)計利用資源儲量(礦石量)＝567917.43＋(362386.11＋10020.35－5339.74－2588.79)×0.8＝859499.77(噸)0.8＋238720.69×0.5＝496155.44(噸)設(shè)計利用資源儲量(TFe金屬量)＝567917.43×28.98%＋(362386.11×28.44%＋10020.35×22.24%－5339.74×30.66%－2588.79×21.35%)×0.8＝247063.48(噸)設(shè)計利用資源儲量(Au金屬量)＝989.09×0.8＋451.18×0.5＝1016.86(千克)采礦回采率可采儲量(礦石量)＝859499.77×85%＝730574.81(噸)格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告32北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司85%＝421732.12(噸)可采儲量(TFe金屬量)＝247063.48×85%＝210003.96(噸)可采儲量(Au金屬量)＝1016.86×85%＝864.33(噸)(五)生產(chǎn)能力及評估計算年限內(nèi)計算的礦山服務(wù)年限=TQ=A——生產(chǎn)能力ρ——礦石貧化率(10%)本次評估方法為收入權(quán)益法，不考慮基建期，當(dāng)年即達(dá)產(chǎn)，故評估計算年限為(六)銷售收入依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(CMVS30800-2008)，根據(jù)生產(chǎn)能力、采選(冶)技術(shù)指標(biāo)等計算各種產(chǎn)品產(chǎn)量(即銷售量)；根據(jù)各種產(chǎn)品產(chǎn)量及其銷售)格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司33年鐵精礦(TFe65%)產(chǎn)量＝年原礦石產(chǎn)量×地質(zhì)品位×(1－貧化率)×選礦回銷售價格業(yè)權(quán)評S(1)鐵精礦銷售價格，國產(chǎn)鐵礦石65%品位干基鐵精礦含稅價格2018年~2023年2月的月均價~1495.91元/噸之間，價格走勢詳見下圖11-2。根據(jù)市場調(diào)查及部分銷售發(fā)票等資料，格爾木市2018年至2023年2月鐵精粉 估格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告34北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司TFe元/噸，換算為不含稅銷售價格為796.46元/噸。800.00600.00400.00200.00國產(chǎn)鐵精粉(65%)價格走勢圖2018年1月2018年4月2018年7月2019年1月2019年4月2019年7月2020年1月2020年4月2020年7月2021年1月2021年4月2021年7月2022年1月2022年4月2022年7月2023年1月圖11-2國產(chǎn)鐵精礦(TFe65%)價格走勢圖(2)金精礦Au2元/克(黃金產(chǎn)品免增格為271.38元/克(318.52元/克×85.2%)。本次評估金精礦(95g/t)含金產(chǎn)品銷售價成交金額(萬元)格(元/克)8962.0094.4474.84.635002.74100752649.012007.00667495.952格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司35銷售收入＋金精礦含金年銷售收入＝鐵精礦年產(chǎn)量×鐵精礦銷售價格＋金精礦含金年產(chǎn)量×金精礦含金0×271.38÷10000(七)折現(xiàn)率根據(jù)《關(guān)于實(shí)施＜礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案＞的公告》(國土資源(八)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》規(guī)定：折現(xiàn)率為8%時，鐵礦等黑色金屬礦產(chǎn)精礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值范圍為2.5~3.0%，金礦等貴金屬礦產(chǎn)精礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)開采技術(shù)條件、礦山選冶(洗選)難易程度等后確定。系數(shù)取7.40%，綜合計算(評估價值與銷售收入現(xiàn)值累計之比)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為4.98%。(九)收入權(quán)益法出讓收益評估值的確定1.采礦權(quán)價值2.礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告36北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司的服務(wù)年限按30年計算。根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評估利用資源儲量(含預(yù)測的資源量)P=×Q×kQ的評估利用資源儲量Q—全部評估利用資源儲量，含預(yù)測的資源量(334)？k險調(diào)整系數(shù)故按開發(fā)利用方案設(shè)計基礎(chǔ)計算的采礦權(quán)價值不需按照礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值計算(十)基準(zhǔn)價因素調(diào)整法出讓收益評估值的確定根據(jù)《青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價>的通知》采礦權(quán)市場出讓收益基準(zhǔn)價＝[(可采儲量×基準(zhǔn)價×修訂系數(shù))÷333及以上全部資源量(333不考慮可信度系數(shù))]×全部資源量(包括334?資源量)×地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)(K)32)以上資源儲量＋(333)×可信度系數(shù)]?不作為設(shè)計利根據(jù)表11-1，計算可采儲量礦石量為730574.81噸，TFe平均品位28.75%格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司37＝(567917.43＋367066.72×0.8－2588.79×0.8)×(1-15%)可采儲量(TFe金屬量)＝(567917.43×28.98%＋(362386.11×28.44%＋10020.35可采儲量(Au金屬量)＝989.09×0.8×(1-15%)＝672.58(千克)基準(zhǔn)價(1)鐵礦修訂系數(shù)開采方式修訂系數(shù)(62)：礦山開采方式為地下開采，62為1；格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告38北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司(2)共生金礦修訂系數(shù)為地下開采，62為1；.16%，63為1；地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)K取值范圍參數(shù)表按(334)？占全部資源儲量的比例40%%＜—≥%＜—≥00-0.850-0.900-0.950-01-0.925-0.950-0.975-01111111(1)鐵礦地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)礦區(qū)范圍內(nèi)鐵礦礦石量不含(334)？資源量，故K為1。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司39(2)共生金礦地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)礦區(qū)范圍內(nèi)共生(334)？金金屬量為451.18千克，全部評估利用金金屬量為計算采礦權(quán)市場出讓收益基準(zhǔn)價＝[(可采儲量×基準(zhǔn)價×修訂系數(shù))÷333及以上全部資源量(333不考慮可信度系數(shù))]×全部資源量(包括334?資源量)×地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)(K)000÷10000)。(十一)兩種方法評估結(jié)果對比及確定采用收入權(quán)益法評估的格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝次評估的格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出(二)礦業(yè)權(quán)管理方式無重大變化，采礦權(quán)可以正常延續(xù)；產(chǎn)資源開發(fā)利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)無重大變化；格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告40北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司(五)礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)在收益期內(nèi)有關(guān)價格、成本費(fèi)用、稅率及利率因素在正(六)無自然力和其他不可抗力造成的重大不利影響。大寫人民幣壹仟叁佰柒拾貳萬陸仟玖佰元整。(三)本次評估工作中評估委托人及礦業(yè)權(quán)人所提供的有關(guān)資料是編制本報告的(五)青海省都蘭縣五龍溝金礦開發(fā)利用方案將(334)？作為設(shè)計利用資源儲量利用方案進(jìn)行確定。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司41(一)評估結(jié)論使用有效期限。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(二)本評估報告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的礦業(yè)權(quán)評估報告使用者使用。(三)本評估報告只能服務(wù)于礦業(yè)權(quán)評估報告中載明的評估目的。內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告42北京匯賢達(dá)評估咨詢有限公司任公司格爾木市菜園子地區(qū)南溝西鐵金礦采礦權(quán)評估價值估算表采礦權(quán)申請人：格爾木鵬潤礦業(yè)有限責(zé)任公司評估基準(zhǔn)日：2023年2月28日