個人住房租賃合同1范文

個人住房租賃合同1范文個人住房租賃合同范文甲方（出租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（聯(lián)系電話）。乙方（承租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（聯(lián)系電話）。鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同是甲方將其租賃房屋出租給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及各項違約責(zé)任等條款，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。第二條房屋信息1.房屋地址：____________。2.房屋用途：住宅。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：____________。5.房屋內(nèi)部設(shè)施：____________。6.房屋租金：____________元/月。7.押金：____________元（未透支，用于保障租賃期內(nèi)的履約義務(wù)）。第三條租期本合同租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。第四條付款方式1.租金：乙方每月應(yīng)按月支付租金，如逾期一個月以上未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋并賠償甲方的損失。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起７日內(nèi)把押金交付給甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后，乙方方可入住且放棄押金退回的權(quán)利。第五條房屋交付與歸還1.甲方應(yīng)當(dāng)于合同生效之日將房屋及內(nèi)部設(shè)施交付給乙方。2.乙方在本合同期滿或者解除合同時，應(yīng)當(dāng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施原樣返還給甲方，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)無損壞后，甲方將押金予以退還。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)請求乙方按照約定的期限支付租金并提供相應(yīng)的發(fā)票。2.甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，并不得擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得要求乙方搬離或變更租賃條件。但出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法履行租賃合同的，乙方可以協(xié)商終止合同，并按照租賃期限內(nèi)使用時間扣除租金和押金后退回。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金并提供相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，并妥善保管相關(guān)物品以及整潔衛(wèi)生，不得擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利或?qū)⒎课萦米鞣欠ㄓ猛?。第八條違約及解除1.本合同生效后，任何一方違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約，未按期支付租金的，甲方或雙方協(xié)商后有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所造成的一切損失。3.甲方違約，擅自收回房屋的，乙方或雙方協(xié)商后有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所造成的一切損失。第九條爭議解決合同雙方如有發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，應(yīng)依法向房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效本合同兩方當(dāng)事人在自愿、平