經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議1出租方：余幕才（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：上猶縣信禾廣告裝飾中心（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設(shè)一路2號(hào)房樓頂（現(xiàn)皇家碼頭KTV樓頂）場(chǎng)地租賃給乙方做戶(hù)外廣告牌設(shè)置公布，并到達(dá)如下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期：租賃期限____年，自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，滿12個(gè)月為一年。租賃期滿，如甲方樂(lè)意出租，在同等條件下（含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng)），乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租協(xié)議，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。在租賃期內(nèi)，需補(bǔ)交房屋租賃保證金貳萬(wàn)元整。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞（含滲水、漏水等）等問(wèn)題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計(jì)算利息（一年利率為2.25%）。二、租賃價(jià)格及租金支付甲方場(chǎng)地租金為：第一年和次年合計(jì)租金為貳萬(wàn)肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，貳萬(wàn)元的利息不予計(jì)算。乙方必須完全負(fù)責(zé)將房屋所有損壞部分進(jìn)行維護(hù)完好。第一年租金：120__.00元，應(yīng)在簽訂協(xié)議步一次性付清；次年租金需在第一年期滿前15天內(nèi)一次性付清。從第三年開(kāi)始每年租金按每年遞增5%計(jì)算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內(nèi)一次性交清。否則，視為放棄租賃權(quán)，協(xié)議自行解除。支付方式：乙方每年在協(xié)議期滿之前（每年的五月十三日之前），通過(guò)轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。三、雙方義務(wù)及責(zé)任：1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產(chǎn)價(jià)值，屬乙方所有，任何單位和個(gè)人不得侵占。2、租賃期間，乙方必須保證戶(hù)外廣告牌的絕對(duì)安全，并做好有關(guān)防雷設(shè)施。戶(hù)外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線，乙方承諾：將戶(hù)外廣告牌設(shè)備實(shí)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶(hù)外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任（含樓面及樓下導(dǎo)致的安全事故），由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方無(wú)力進(jìn)行賠償時(shí)，甲方有權(quán)向乙方各合作人及其家庭組員追索財(cái)產(chǎn)賠償?shù)臋?quán)力。3、租賃期間，乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綗o(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。4、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工，保證甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面導(dǎo)致的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)所有維修、維護(hù)等有關(guān)費(fèi)用。5、既有樓面的建筑物拆除費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方須在拆除建筑物的同步為甲方搭建約25平方米的簡(jiǎn)易棚，所需材料、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6、租賃期間，在不影響廣告牌設(shè)施的狀況下，甲方有權(quán)有樓面晾曬衣物等項(xiàng)有關(guān)活動(dòng)。（如發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由甲方自負(fù)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任）四、違約責(zé)任：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗拒的災(zāi)害（不含風(fēng)災(zāi)等），導(dǎo)致一方不能履行協(xié)議的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃時(shí)間已收到的租賃費(fèi)，對(duì)在災(zāi)害后時(shí)間多收部分，由甲方退還乙方。五、協(xié)議生效及處理方式：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自簽字蓋章后生效，并具有中華人民共和國(guó)《協(xié)議法》的同等法律效力。甲方（簽字）：乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心合作人（簽字）：聯(lián)絡(luò)電話：____________聯(lián)絡(luò)電話：年月日年月日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2甲方：___________乙方：___________根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)置煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地?！辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，到達(dá)協(xié)議如下：一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用()字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、年租金：___________________________________。四、租金交付方式：___________________________________五、甲方同步租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中斷協(xié)議，甲方退還乙方租金。七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。甲方(蓋章)：_________法定代表人：_________________年______月_____日乙方(蓋章)：_________法定代表人：_________________年______月_____日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議3出租人：_________(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人：_________(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓(xùn)場(chǎng)地從事_舞蹈培訓(xùn)_的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商到達(dá)協(xié)議如下：第一條場(chǎng)地租賃的使用時(shí)間1、乙方承租甲方場(chǎng)地，預(yù)先制定好使用時(shí)間。自_____日____時(shí)起至__日__時(shí)，合計(jì)____時(shí)。2、甲方須于____時(shí)前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。第二條租金1、大舞蹈室_500元/半天(4小時(shí))、150元/時(shí)，小舞蹈室300元/半天(4小時(shí))、100元/時(shí)，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款。2、租賃期間的水電費(fèi)。第三條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制定有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行。2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。3、每日準(zhǔn)時(shí)為乙方開(kāi)門(mén)、鎖門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)的安保工作。4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正?；顒?dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金。4、不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租至第三方。5、租賃期間，乙方不得變化租賃場(chǎng)地的用途。第四條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專(zhuān)用權(quán)。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)多種也許出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切也許發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃場(chǎng)地，因乙方使用不妥導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議4出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方樂(lè)意將______的房屋租賃給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，到達(dá)如下協(xié)議：第一條租賃地址及面積甲方出租的房屋位于：租賃面積為平方米。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。第三條租金費(fèi)用每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。租金支付方式為現(xiàn)金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行。2、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及有關(guān)服務(wù)設(shè)施準(zhǔn)時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)，乙方如有如下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：（1）拖欠租金日以上；（2）運(yùn)用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）私自變化場(chǎng)地建筑面積和檔口面積；（4）在本場(chǎng)所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。4、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計(jì)息），如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金局限性以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按協(xié)議約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場(chǎng)所各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整頓、擺放、妥善保管。工作時(shí)間因乙方管理不善、寄存不妥而導(dǎo)致貨品遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何賠償。3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。4、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押。5、應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或企業(yè)的立案資料，包括身份證明等。第六條違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金。2、租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除協(xié)議，另一方有權(quán)規(guī)定賠償損失。第七條爭(zhēng)議處理方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按下列第種方式處理（只能選擇一種）：（1）向__X有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其他約定事項(xiàng)1、因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本協(xié)議不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除協(xié)議。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無(wú)需作任何賠償。如國(guó)家予以賠償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。2、乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的有關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。3、甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。4、雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。5、如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒原因?qū)е碌膿p失，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償。6、租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議一式貳份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議5出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商到達(dá)協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房平方米，庫(kù)房位置為。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，合計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本協(xié)議租金實(shí)行(一年/六個(gè)月/季/月)支付制，租金原則為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本協(xié)議約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行協(xié)議和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行協(xié)議的擔(dān)保。保證金的'交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)協(xié)議附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。乙方自行投保的范圍為：。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防備和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外多種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證整年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)整年租金總額的%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，導(dǎo)致?lián)p壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)互換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本企業(yè)的立案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照的原則支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面告知未改正的。3、運(yùn)用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)合計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光導(dǎo)致惡劣影響的。5、將場(chǎng)地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)互換場(chǎng)地的。6、逾期日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意持續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收對(duì)應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收對(duì)應(yīng)租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并規(guī)定甲方賠償對(duì)應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方對(duì)應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收對(duì)應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租合用如下第種方式：1、乙方故意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)與否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金原則同本協(xié)議。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面告知甲方;乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采用必要措施予以收回，由此導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議處理方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按下列第種方式處理(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本協(xié)議的效力。第十五條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份。第十六條附則雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議二??甲方(出租方)：____縣醫(yī)藥____總企業(yè)乙方(承租方)：____有限責(zé)任企業(yè)根據(jù)國(guó)務(wù)院《有關(guān)增進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)行萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程，目的是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)處理農(nóng)民消費(fèi)不安全、不以便、不實(shí)惠的問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家__x發(fā)展的專(zhuān)題規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程實(shí)行企業(yè)，計(jì)劃在____鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬____醫(yī)藥____分企業(yè)院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,到達(dá)如下協(xié)議條款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大概664平方米。同步提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘_間，不作為租賃標(biāo)的物，免費(fèi)由乙方使用____年。2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。二、期限及日期：1、租賃期限叁拾年：____________________________2、其中有一棟庫(kù)房__間，因目前占用，于____年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期免費(fèi)順延一種月，依次類(lèi)推。3、協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：1、前____年每年租賃費(fèi)為_(kāi)_萬(wàn)__仟__佰元，后__年每年租賃費(fèi)為_(kāi)_萬(wàn)__仟元。2、前____年的租賃費(fèi)____萬(wàn)元整,分兩次付清：協(xié)議簽訂后付__萬(wàn)元，施工放線時(shí)付清余款。3、協(xié)議滿____年后，乙方再次付給甲方后__年的租賃費(fèi)______萬(wàn)元整。五、幾項(xiàng)詳細(xì)事宜：1、甲方給乙方提供用電、用水的以便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。2、協(xié)議期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。3、甲方所提供的__間庫(kù)房，同步無(wú)條件償還甲方。____年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前償還甲方。4、甲方應(yīng)給乙方提供以便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，保證乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。有關(guān)同意手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。六、法律責(zé)任：1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門(mén)一份，乙措施律顧問(wèn)一份。3、若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用____萬(wàn)__仟元。4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金____萬(wàn)元。甲方:____縣醫(yī)藥藥材總企業(yè)(蓋章)代表(簽字)：乙方:____有限責(zé)任企業(yè)(蓋章)代表(簽字)：乙措施律顧問(wèn)(簽字)：主管部門(mén)監(jiān)證(蓋章)：簽訂日期：____________x經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議6出租方：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)雙方協(xié)商，到達(dá)如下共識(shí)。一、甲方將位于內(nèi)畝空地(蘆葦?shù)?，供應(yīng)乙方做儲(chǔ)煤場(chǎng)使用，由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù)，甲方不收?qǐng)龅刈饨?。二、租期：三年年月日至年月日。在乙方?jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對(duì)儲(chǔ)存煤炭派出專(zhuān)人管理。三、乙方煤運(yùn)到甲方貨場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費(fèi)，一次性裝卸費(fèi)為元/噸;二次(倒運(yùn))裝卸費(fèi)為元/噸。甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)盡量為乙方減少損耗。乙方按每月銷(xiāo)售量，25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費(fèi)用。四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費(fèi)。用電裝表計(jì)量，按量付費(fèi)。五、在乙方正常經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如甲方對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或者改造，在乙方不受影響的狀況下，可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。相反，若乙方的煤場(chǎng)影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的意見(jiàn)，對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行改動(dòng)或改建。六、協(xié)議期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優(yōu)先租用該場(chǎng)地。七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)任何雙方均可向東營(yíng)區(qū)人民法院起訴。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：法人代表(簽字)：乙方(蓋章)：法人代表(簽字)：年月日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議7甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《西安市都市公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理工作實(shí)行細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商到達(dá)協(xié)議如下：第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積約為m。1.2甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負(fù)責(zé)裝修，乙方裝修時(shí)不得私自變化房屋既有構(gòu)造，以防導(dǎo)致不安全隱患。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)免費(fèi)歸甲方所有。第二條經(jīng)營(yíng)范圍為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于如下服務(wù)：，乙方不得私自變化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。第三條租賃期限3.1該場(chǎng)地租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期內(nèi)，乙方單方解除協(xié)議的，甲方不予退還剩余租金和保證金。3.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)準(zhǔn)期清場(chǎng)交還。第四條租金及支付方式4.1租金及支付方式本協(xié)議租金實(shí)行按年度支付制，租金原則為每年元;本協(xié)議簽定之日一次性付清一年租金，后來(lái)逐年遞增5%。一次付清三年租金的無(wú)遞增。開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：4.2水電、物業(yè)、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取。4.3國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第五條履約保證金5.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。5.2保證金用于擔(dān)保乙方經(jīng)營(yíng)行為而導(dǎo)致甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政懲罰、涉訴、顧客投訴、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引起的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所導(dǎo)致的賠償?shù)取?.3如乙方單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不通過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的有關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除協(xié)議并沒(méi)收入所有履約保證金。5.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的告知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2公約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。5.6如因乙方原因而導(dǎo)致協(xié)議解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)1)依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行。2)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3)應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象。6)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。6.2乙方權(quán)利義務(wù)1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2)應(yīng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。3)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5)應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，導(dǎo)致?lián)p壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6)應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果。7)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)互換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8)應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本企業(yè)的立案資料。9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。第七條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照的原則支付違約金：1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面告知未改正的。3.運(yùn)用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光導(dǎo)致惡劣影響的。5。將場(chǎng)地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)互換場(chǎng)地的。6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費(fèi)、等費(fèi)用的。7.違反協(xié)議協(xié)議的有關(guān)約定的。8.未經(jīng)甲方同意持續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9.違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，應(yīng)按約定支付違約金，并退還保證金。第八條其他違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收對(duì)應(yīng)租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并規(guī)定甲方賠償對(duì)應(yīng)的損失。8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。第九條續(xù)租9.1乙方故意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)與否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金原則同本協(xié)議。9.2租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面告知甲方，乙方若未提前告知甲方，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采用必要措施予以收回，由此導(dǎo)致的摜失由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議處理方式本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按下列方式處理：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份。第十三條雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議8出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方樂(lè)意將場(chǎng)地出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，詳細(xì)狀況如下：第一條租賃場(chǎng)地地址出租方出租的商鋪?zhàn)鋉__廣州市十三行故衣街6號(hào)A5檔______。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和其他費(fèi)用1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。2.其他(1)保證金為個(gè)月租金共元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。(2)每月租金于每月1號(hào)上午收，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行。2.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及有關(guān)服務(wù)設(shè)施準(zhǔn)時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，乙方如有如下行為甲方可