二手房買賣合同范本2023

編號:___________________二手房買賣協(xié)議范本甲方：____________________乙方：____________________簽訂日期：____年____月____日協(xié)議各方：甲方出賣人身份證號碼：乙方買受人身份證號碼：甲、乙、兩方根據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，到達(dá)如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或承擔(dān)。誠信履行本協(xié)議書的項下的協(xié)議義務(wù)。乙方承諾并保證：誠信履行本協(xié)議書的項下的協(xié)議義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于房屋內(nèi)既有裝修及物品所有隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再此外計價。第三條價款本協(xié)議書第二條項下標(biāo)的物所有計價各方確認(rèn)：在甲方及時履行本協(xié)議書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本協(xié)議書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本協(xié)議書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和所有門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本協(xié)議書簽訂并由雙方履行了第1款義務(wù)后天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移尤其約定各方確認(rèn)：本協(xié)議書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的規(guī)定另行簽訂協(xié)議文書、提供身份證明等。甲方不得因此規(guī)定乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本協(xié)議書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方積極或被動參與訴訟仲裁等爭議處理程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的所有損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時履行本協(xié)議書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本協(xié)議書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本協(xié)議書其他約定的，依法承擔(dān)對應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議處理措施本協(xié)議書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本協(xié)議書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行約定。2、本協(xié)議書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用如登記部門規(guī)定另行簽訂協(xié)議文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議書為準(zhǔn)3、本協(xié)議書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：年月日整頓范文，僅供參照,歡迎您下載我們的文檔資