倉庫租賃合同

倉庫租賃協(xié)議范文1出租方(如下簡稱甲方)：___________承租方(如下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致到達如下倉庫租賃協(xié)議條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用途、租賃方式1.1甲方將位于__________________________________________的倉庫(如下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物采用包租的方式，由甲方管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)賠償乙方一種月租金。2.3租賃期限屆滿前一種月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉庫租賃費用及有關(guān)事項3.1租金甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額：)，租金已包括倉庫管理人員工資2500元/月，由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金對應(yīng)的發(fā)票。開戶行：帳號：3.2其他費用：租賃期間其他費用為甲方承擔(dān)。3.3由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。第四條場所的維修，建設(shè)。4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)有關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本協(xié)議終止時償還甲方。4.2租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時告知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方告知后的3天內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。第五條倉庫管理人員職責(zé)5.1甲方應(yīng)提供至少一名有責(zé)任心勤快的工作人員負責(zé)看守倉庫，負責(zé)看守倉庫貨品的安全，貨品進庫與出庫登記，應(yīng)乙方規(guī)定進行對應(yīng)的盤點，以及平常倉庫衛(wèi)生清潔工作。5.2甲方應(yīng)提供倉庫管理人員姓名與電話，以便乙方工作人員聯(lián)絡(luò)工作。5.3乙方將不定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)貨品丟失、帳物不符，甲方需付對應(yīng)的職責(zé)。第五條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議步，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文獻或其他有力證明文獻。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第六條協(xié)議的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未到達續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適使用方法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序處理，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第十一條其他條款本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日倉庫租賃協(xié)議范文2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》以及其他有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：一、租賃庫房狀況甲方將位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限企業(yè)的倉庫租賃給乙方寄存食品使用，面積為1816平方米。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私自變化倉庫的用途，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。二、租賃期限租賃期限為2年，即從3月10日起至3月9日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、租賃租金及支付方式每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每六個月付款一次，即協(xié)議簽訂后一次性支付六個月租金00元，六個月滿后提前一種月支付下六個月租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有稅費。五、倉庫租賃協(xié)議的解除乙方確需提前解約，須提前2個月書面告知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本協(xié)議提前終止之前向甲方支付對應(yīng)的款項作為賠償。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得運用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一種月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。5、租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫所有設(shè)施，如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價賠償。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日倉庫租賃協(xié)議范文3出租方：(如下簡稱甲方)法定代表人：地點：電話：承租方：(如下簡稱乙方)法定代表人：地點：電話：根據(jù)中華人民共和國《協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方既有自己庫房閑置并故意向外出租，乙方故意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商到達一致，簽訂本協(xié)議：第一條租賃倉庫地址位于：墨江縣上菜園老酒廠59號。第二條租賃倉庫的用途用途：儲存乙方一般貨品(藥物)，不含易燃、易爆危險品及國家有關(guān)倉儲寄存的有關(guān)規(guī)定之違法物品。第三條租賃期限、租金及支付期限和方式1、租賃期限：租期為兩年，自年9月1日至年9月1日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米(每月元/平方米)，合計兩年租金：45600.00(小寫);水費每月、電費每月按表實收。第四條甲方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方負責(zé)提供應(yīng)乙方與租賃面積相對應(yīng)的裝卸平臺及停車位，并提供對應(yīng)的工作便利條件。2、甲方負責(zé)提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。3、甲方需要設(shè)置倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備，由值班人員負責(zé)倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應(yīng)積極配合公安機關(guān)調(diào)查和協(xié)助破案。并承擔(dān)對應(yīng)的責(zé)任。4、甲方需負責(zé)房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改告知。如因甲方責(zé)任導(dǎo)致的損失，由甲方所有承擔(dān)。如遇自然災(zāi)害等不可抗拒原因，與甲方無關(guān)。第五條乙方的權(quán)力與義務(wù)1、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定期間、數(shù)額，準(zhǔn)期、足額繳納租金。2、乙方必須保護好倉庫內(nèi)原有的配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在協(xié)議期滿撤離前必須照價賠償或恢復(fù)原有狀態(tài)。3、如因乙方操作管理不妥而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責(zé)。第六條違約責(zé)任1、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得私自單方面解除或終止協(xié)議(不可抗力除外)，否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。不過，一方提出終止協(xié)議的提議可以在60日前書面提出，且不屬違約。2、如乙方未準(zhǔn)時向甲方支付協(xié)議約定款項，屬乙方違約，按本協(xié)議約定每逾期一天，除應(yīng)付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃倉庫，并追究違約責(zé)任。第七條協(xié)議變更和解除協(xié)議1、由于不可抗力原因和縣級以上政府原因影響本協(xié)議履行時，如解除協(xié)議，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將狀況以書面形式告知對方;并根據(jù)提供的有關(guān)有效證明文獻，視其對協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定與否解除協(xié)議或者部分除履行協(xié)議的責(zé)任或延期履行協(xié)議，。2、在協(xié)議期限滿后，乙方若需順延(順延期不超過三個月)，可以根據(jù)此協(xié)議執(zhí)行，有關(guān)條例不做變動。第八條爭議處理1、凡因本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商處理的，均應(yīng)提交租賃倉庫所在地法院裁決。2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本協(xié)議的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他事項1、本協(xié)議自協(xié)議當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非通過對方同意或者本協(xié)議此外約定外，任何一方均不得變更或解除協(xié)議。2、本協(xié)議的任何補充/修改或變更，均應(yīng)采用協(xié)議書的形式另行簽訂書面協(xié)議，此類書