房屋裝修合同新版

房屋裝修協(xié)議

甲方（業(yè)主）：

乙方（施工方）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.

工程地址：大通縣橋頭鎮(zhèn)廣馨仁和世家小區(qū)5號樓1193室

。

2.

居室規(guī)格：2室2廳一衛(wèi)，總計施工面積93.48平方米。

3.

施工內(nèi)容：

客廳、餐廳、過道：地面地磚鋪設(shè)、地腳線、墻面墻紙、頂面乳膠漆、工藝吊頂、電視背景墻、電視背景墻旁裝飾柜、客廳窗套、酒柜、餐廳客廳隔斷、鞋柜、衣架，窗臺。

廚房：地磚鋪設(shè)、墻磚鋪設(shè)、成品鋁扣吊頂、地面防水處理、包管道、包門套、操作臺、櫥柜、吊柜等。

衛(wèi)生間：地磚鋪設(shè)、墻磚鋪設(shè)、成品鋁扣吊頂、地面防水處理、包管道、包門套。

主臥室：地磚鋪設(shè)、墻面墻紙、頂面乳膠漆、吊頂、衣廚、吊柜、包窗套、包門套、背景墻、榻榻米。

小臥室：地磚鋪設(shè)、墻面墻紙、頂面乳膠漆、吊柜、包窗套、包門套。

水電及其他工程：五金安裝、施工中垃圾清運(yùn)、水管、材料運(yùn)送、材料上樓、敲墻等。

委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

動工日期：

年6月27日，竣工日期8月27日，工程總天數(shù)：60天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)

伍萬叁仟元整（53000.00元）。

第三條：質(zhì)量規(guī)定

1.

工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認(rèn)。

2.

工程驗收原則，雙方同意參照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.

施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)增長的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.

凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1.

乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本協(xié)議中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。

2.

乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對工程導(dǎo)致的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期抵達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按乙方提供的材料合計金額的

10

%作為管理費(fèi)支付給甲方。材料經(jīng)甲方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管使用，由于保管不妥而導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付

40

%工程材料款;當(dāng)工期進(jìn)度過半(8月1日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的

20%。剩余40

%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。第六條：工程工期

1.

假如因乙方原因而延遲竣工，每日按工費(fèi)的

1

%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方原因而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的

1

%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.

由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.

在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而導(dǎo)致停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)積極規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快處理糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在施工期間乙方負(fù)責(zé)施工人員的安全問題，因施工不妥而導(dǎo)致的一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)。

第八條：違約責(zé)任

協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，私自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的

5

%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議，使對方導(dǎo)致的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

第九條：爭議處理

本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商處理，或協(xié)商處理不成時，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

第十條：協(xié)議的變更和終止

1.

協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的

10

%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。

2.

施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。

第十一條：協(xié)議生效

1.

本協(xié)議雙方蓋章，簽字后生效。

2．本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：