施工勞務(wù)分包合同裝修

建設(shè)工程施工分包協(xié)議總包單位：中國(guó)建筑裝飾工程企業(yè)核桃園小區(qū)住宅樓工程項(xiàng)目部分包單位：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商到達(dá)一致,簽訂本協(xié)議。1、工程概況工程名稱：核桃園住宅樓精裝修施工工程工程地點(diǎn)：宣武區(qū)核桃園西街36號(hào)分包范圍：室內(nèi)精裝修分包內(nèi)容：分包性質(zhì)：包工（詳見后附項(xiàng)目清單定價(jià)表闡明）2、分包工作期限開始工作日期:年月日；結(jié)束工作日期:年月日；總?cè)諝v工作天數(shù)為天3、質(zhì)量安全原則3.1工程質(zhì)量:按總包協(xié)議有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300-）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-）,本工作必到達(dá)質(zhì)量評(píng)估合格等級(jí)。安全按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-99）。3.2質(zhì)量保修：詳見工程質(zhì)量保修書，保修時(shí)間壹年。4、分包協(xié)議4.1總包協(xié)議同樣合用于勞務(wù)分包。4.2分包應(yīng)全面理解總包的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)。5、圖紙5.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作動(dòng)工7天前,向勞務(wù)分包人提供圖紙一套,以及與本協(xié)議工作有關(guān)的原則圖一套。6、項(xiàng)目經(jīng)理6.1分包委派的擔(dān)任駐工地履行本協(xié)議的項(xiàng)日經(jīng)理為職務(wù):。項(xiàng)目經(jīng)理必須參與每周由監(jiān)理或總包主持的例會(huì)，未準(zhǔn)時(shí)參與會(huì)議的處以1000元/每次罰款。7、總包義務(wù)7.1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)日管理班子,全面履行總(分)包協(xié)議,組織實(shí)行施工管理的各項(xiàng)工作。7.2(l)向分包交付具有本協(xié)議項(xiàng)下分包作業(yè)動(dòng)工條件的施工場(chǎng)地。(2)向分包提供各層水、電。(3)向分包負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底。7.3、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)處理分包的生產(chǎn)、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；7.4、準(zhǔn)時(shí)提供圖紙,及時(shí)交付所供材料、設(shè)備,安全設(shè)施保證施工需要；7.5、按本協(xié)議約定,向分包支付工程款；7.6、負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。8、分包義務(wù)8.1對(duì)本協(xié)議范圍內(nèi)的工程質(zhì)量分包向總包負(fù)責(zé),織織具有對(duì)應(yīng)資格證書的純熟工人投入工作；未經(jīng)總包容許不得私自與甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)絡(luò)；自覺遵遵法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；8.2分包根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定,向總包上報(bào)本標(biāo)段進(jìn)度計(jì)劃，每月23日前提交下月施工計(jì)劃,有階段工期規(guī)定的提交階段施工計(jì)劃,必要時(shí)按總包規(guī)定提交旬、周施工計(jì)劃,以及與完畢上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)總包同意后嚴(yán)格實(shí)行；8.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)規(guī)定及施工細(xì)織設(shè)計(jì)精心組織施工，保證工程質(zhì)量到達(dá)約定的原則；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，貫徹安全措施，保證施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)境保護(hù)、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量修改、返工、工期遲延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂導(dǎo)致的損失及多種罰款；8.4自覺接受總包及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受總包隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；8.5按總包統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按總包原則化工地規(guī)定設(shè)置標(biāo)牌，搞好施工區(qū)域的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；8.6保證屬下人工工資的發(fā)放，不因拖欠人工工資給總包導(dǎo)致矛盾；因拖欠工資導(dǎo)致惡劣影響的，總包視情而定對(duì)分包人進(jìn)行5000—0元的懲罰，直至解除其分包資格，無(wú)賠償清退；8.7每月23日前準(zhǔn)時(shí)向總包提交當(dāng)月完畢量報(bào)表，配合總包完畢本標(biāo)段內(nèi)的技術(shù)資料，配合總包辦理交工驗(yàn)收；8.8做好施工場(chǎng)地內(nèi)己竣工程部分的成品保護(hù)工作，因分包責(zé)任發(fā)生損壞，分包自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及多種罰款；8.9妥善保管、合理使用總包提供的租賃設(shè)備及其他設(shè)施；8.10分包自行提供使用的機(jī)具、設(shè)備,性能應(yīng)滿足施工的規(guī)定，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地,安裝調(diào)試完畢,運(yùn)行良好。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料應(yīng)準(zhǔn)時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng),保證工期需要。8.11分包有義務(wù)配合在分包施工區(qū)域內(nèi)施工的其他專業(yè)施工。8.12分包因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付5‰元的違約金。8.13分包自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由分包自行承擔(dān)。9、材料、設(shè)備供應(yīng)9.1分包應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi),向總包提交階段材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃（見附表1物資需用計(jì)劃表）；經(jīng)確認(rèn)后,總包按供應(yīng)計(jì)劃規(guī)定數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付；分包負(fù)責(zé)由材料堆放場(chǎng)地至施工作業(yè)面的裝卸、搬運(yùn),分包必須及時(shí)進(jìn)行,費(fèi)用包括在協(xié)議造價(jià)內(nèi)。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合規(guī)定,分包應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，總包負(fù)責(zé)處理。9.2分包應(yīng)妥善保管、合理使用總包供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。9.3（1）總包委托分包采購(gòu)的低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他規(guī)定)需提前20天上報(bào)總包，經(jīng)總包確認(rèn)后方可采購(gòu)。同步提供材料檢查證明、合格證等一切證明（2）未經(jīng)總包確認(rèn)，分包私自采購(gòu)的材料，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或由總包管理人員發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)情節(jié)處以罰款，由此產(chǎn)生一切后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由分包承擔(dān)。10、分包價(jià)格10.1本工程的分包價(jià)格采用下列方式計(jì)算：（1）固定分包單價(jià)(含管理費(fèi))+設(shè)計(jì)變更；施工過程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。（2）如遇特殊原因確實(shí)需要確認(rèn)的必須經(jīng)所管標(biāo)段工程師和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理簽字承認(rèn)，并加蓋項(xiàng)目專用章。11、分包工程款的支付11.l（1）協(xié)議生效即開始按15天為一種階段支付生活費(fèi)，每人每15天按300元執(zhí)行；（2）進(jìn)度款支付：每月23日前上報(bào)完畢量，經(jīng)總包審核確認(rèn)計(jì)算價(jià)值雙方承認(rèn)后，15日內(nèi)按確認(rèn)工程量支付上月申報(bào)工程量對(duì)應(yīng)工程款的85%，當(dāng)工程款合計(jì)付至總價(jià)款的90%時(shí)暫停支付，工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月總包同分包進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額確定后支付至結(jié)算款的95%，余款為工程質(zhì)量保修金，在壹年質(zhì)量保修期滿后支付給分包。12、施工變更12.l施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,總包項(xiàng)目經(jīng)理部(項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā))提前以書面形式向分包發(fā)出變更告知（或工作聯(lián)絡(luò)單）,并提供變更的對(duì)應(yīng)圖紙和闡明；及時(shí)變化有關(guān)的施工時(shí)間和次序。12.2三日內(nèi)提交因變更導(dǎo)致勞務(wù)酬勞的增長(zhǎng)，對(duì)應(yīng)需增長(zhǎng)的工期；因變更減少工程量,勞務(wù)酬勞應(yīng)對(duì)應(yīng)減少,工期對(duì)應(yīng)調(diào)整。12.3分包不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因分包私自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致總包的直接損失,由分包承擔(dān),延誤的工期不予順延。12.4因分包自身原因?qū)е碌墓こ套兏?分包無(wú)權(quán)規(guī)定迫加勞務(wù)酬勞。13、施工驗(yàn)收13.1分包應(yīng)保證所完畢施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量原則。分包施工完畢,應(yīng)向總包提交竣工匯報(bào)。驗(yàn)收不合格的分包應(yīng)及時(shí)整改直至整改合格,因整改發(fā)生的一切費(fèi)用由分包承擔(dān)?？偘c分包間的隱蔽工程驗(yàn)收成果或工程竣工驗(yàn)收成果表明分包施工質(zhì)量不合格時(shí),分包應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的有關(guān)損失。13.2所有工程竣工經(jīng)總包驗(yàn)收合格,及進(jìn)入質(zhì)量保修期，分包施工范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任由分包承擔(dān)。14、爭(zhēng)議14.l總包和分包在履行協(xié)議步發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行和解或規(guī)定有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第1種方式處理爭(zhēng)議；(l)雙方到達(dá)仲裁協(xié)議,向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2)向所管轄權(quán)的人民法院起訴。14.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列狀況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議,保持工作持續(xù),保護(hù)好已竣工作成果：(l)單方違約導(dǎo)致協(xié)議確己無(wú)法履行,雙方協(xié)議終止協(xié)議；(2)調(diào)解規(guī)定停止協(xié)議工作,且為雙方接受；(3)仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定停止協(xié)議工作；(4)法院規(guī)定停止協(xié)議工作。15、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或再分包15.l分包不得將本協(xié)議項(xiàng)下的作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則,分包將依法承擔(dān)責(zé)任。16、不可抗力16.1本協(xié)議中不可抗力的定義與總包協(xié)議中的定義相似。17、協(xié)議解除17.1如因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行,或因一方違約或因甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?致使協(xié)議無(wú)法履行的,總包和分包可以解除協(xié)議。17.2協(xié)議解除后,分包應(yīng)妥善做好已竣工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按總包規(guī)定撤出施工場(chǎng)地?？偘鼞?yīng)為分包撤出提供必要條件。18、協(xié)議終止18.1雙方履行完協(xié)議所有義務(wù),分包工程款支付完畢,分包向總包交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)總包驗(yàn)收合格后,本協(xié)議即告終止。19、協(xié)議份數(shù)19.1本協(xié)議正本兩份,副本2份，具有同等效力,由總包和分包各執(zhí)正副本一份。20、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議雙方約定當(dāng)日后生效?？偘海ü拢┓职海ü拢┑刂罚?/p>