【月報(bào)】2023年6月成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-地產(chǎn)研報(bào)素材

成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-1品房銷售面積為3644.1萬(wàn)㎡，同比下品房銷售額為4685.8億元，同比增長(zhǎng)2021年12月，全國(guó)商品房銷售額為20263.2億元，環(huán)比增長(zhǎng)39.9%。2018年7月-2023年6月成都市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率140房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率-2,136.721:1-2,109.6120100120

8010060商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1

80增長(zhǎng)率,21:1

-4,45.8商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,

4060商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,

21:1-3,36.6商:1商:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:121:1-4,28.540商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1

20:品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1-1.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1-8.6同比增長(zhǎng)率,19:商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,增長(zhǎng)率商長(zhǎng)率,

商品房銷售面積同比增長(zhǎng),,,-12,16.16-12,6積同比增長(zhǎng)率,-2,4.3-12,4.80,2.5同比增長(zhǎng)率,20:1-11,6.4商,20:1-8,4.5-11,0.80商品房增長(zhǎng)率,,商品房銷售面20:1-12,3.920:1-7,0.7212商品房銷售面銷售面積同比增長(zhǎng)率,房銷售面積同比增長(zhǎng)率,2,-118.319:1-20:1-6,-519:1-6,-3.818.719:1-5,售面積同比增長(zhǎng)率,

18:1-10,-8.68.818:1-9,-12.9.320:1-4,-12.6

-2020:1-5,-10.8商品房銷同增長(zhǎng)率,20:1

商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:120:1-3,-18

商:1-20商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-9,-1.1-5,--0.1-4,-0.4-3.1-8,-2.4-3,-7.1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-40-40商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,-44.7-60-2,-35.4-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-2月，房屋施工.3萬(wàn)㎡，同比下降1.56%；全國(guó)房屋萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.02%。2018年7月-2023年6月成都市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同比100新開(kāi)工面積同比,19:1-2施19.90531.2780施工面積,1832施.1施工面積,22:1-12,1933893施6.6施工面積,20:1-12,19134.95施.1

施4320000施62

施11施工面積,18:1-8,17687.37新開(kāi)工面積同比,21:1-2,59.460施:.2

施工面積,18:1-7,17185.35施工面積,19:1-2,16532.9

施工面積,23:1-2,16248.3施32

40新34.8

15000新開(kāi)工面積同比,21:1-3,36.7新開(kāi)工面.320施.3施1,6,.85.71.5施1,3,.62.12.2新開(kāi)工面積同比,18:1-11,6.611.4新新1.9新-施.3施6新2:-4,0,0008:1-10,-1.1施工1-1.施工1-新開(kāi)工面積同比,19:1-9,-3.210000施.2施-8,.5-2.4

0.7新開(kāi)工面積同比,18:1-7,-9.3新開(kāi)工面積同比,20:1-12,-新開(kāi)工面積同比,20:1-11,-新開(kāi)工面積同比,積同比,21:1-12,-

新-新--20

16.520.519.3-45新-4028.718:1-9,3503.2619新.9318:1-8,2994.96積同比,20:1-3,-新開(kāi)工面積,21:1-

18:1-7,積,19:-6,2523.84新.76新78

52.2新2289

開(kāi)工面積,19:1-2,611.33-60同比,20:1-2,-70.80-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-8月，成都房地額為2109.94億元，同比增長(zhǎng)12.64%。2021年8月，成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為283.88億元，同比增長(zhǎng)6.76%。2018年7月-2023年6月成都市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-12,2850.63300050房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-11,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-2,2611.712632.74房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19投資額,20:1-10,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,開(kāi)發(fā)投資額,18:1-12,402381.29395.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-資額,20:1-9,2,38.82273.16房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-8,

發(fā)投資額,18:1-11,2161.632137.872109.94

2079.26房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-9,30

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,18:1-10,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-8,

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-7,1909.971873.25

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-8,20001826.06房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-7,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-6,1691.7220

1664.83房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,18:1-8,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn),19:1-1607.35房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-6,1562.84房1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,開(kāi)發(fā)投資額比,21:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,1開(kāi)發(fā)1-

房地產(chǎn)同.6

21:1-1457.9110,20:1-8,14.515007,12109,12.98,12.54,12.98,12.61265.744,.110.6

1239.125,10.43,9.212,9.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-5,1191.41房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-5,3,7.22,6.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-4,1046.22房2:2-:2-121-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-4,944.530房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-4,901.159001000房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-3,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-3,798.49房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-721.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,18:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-3,

514.53644.42房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,投資額,21:1-2,-1012,-8.8地產(chǎn)開(kāi)1-

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額11,-11.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,18:1-397.77

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,18:1-310.01286.58,-16.97,-18-200-30住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為1603.96億元.2

2021年4月，成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為414.19億元，同比增

長(zhǎng)11.34%。9%。2018年7月-2023年6月成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%80到位資金同比

增速,21:1-2,

71.6940200-40到位資增速,21:1-3,到位資金同比36.98增速,21:1-4,29.29到位資金同比到到比到位資金同比到位資金同比到位資金同比增速,19:1-到位資金同比增位資金同比增速,20:1-增速,19:1-到:1-到到比到到12,資金同比增速,20:1-增速,56增速,20:1-9,增速,12,8.928.211,8.07增速,--,7,10,6.824.374.082.98到位資金同比到位資金同比1.140到位資金同比000增速,-6,增速,20:1-5,增速,18:1-到位資金同比增速,20:1-4,-7.16-9.6512,-11.06增速,20:1-3,-12.15-16.85到位資金同比增速,20:1-2,-35.68-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房22023年6月，成都新建住宅均價(jià)，環(huán)比上漲0.10%，漲幅

6建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.00%，漲幅較去50較上個(gè)月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)；%，漲幅較去年同期收個(gè)百分點(diǎn)。2017年-2023年成都市新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)窄2.34個(gè)百分點(diǎn)。%2018年7月-2023年6月成都市新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化7新建商品住宅價(jià)格累計(jì)漲幅,2019:1-6,6.6元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比6432宅幅,2017:1-6,商品住宅價(jià)格累計(jì)漲幅,2018:1-6,3.5新建商品住宅3.62020:1-6,3.3新建商品住宅價(jià)格累計(jì)漲幅,202新建商品住宅,1,,新建住宅均價(jià),,,,,14000,,新建住宅均價(jià),2.5環(huán)比,新建住宅均價(jià),新建住宅均價(jià),,,23-02,127712,22-05,1262821-22新建宅均價(jià),新12392新住宅均62新建住新建7新建住5新新建住宅均2020-0720-112119-12,11041200020-1,18,新建住宅均價(jià),環(huán)1064419-09,10524新建住宅均價(jià),環(huán)比,19-03,9875環(huán)比,19-03,10339,1005519-04,996418-11,950118-12,958710000環(huán)比,19-11,1.5121.5618-10,93961.64環(huán)比,20-01,1.4環(huán)比,18-11,環(huán)比,19-10,1.28環(huán)比,19-08,1.148000環(huán),20-03,11.12環(huán)比,19-01,21-04,,2,環(huán)比,18-10,環(huán)比,20-08,0.910.90.86環(huán)比,19-02,環(huán)比,21-10,環(huán)比,21-03,7環(huán)比,比,0.6920-11,環(huán)比,20-06,20-11,環(huán)比,18-07,0.640.6560000.580.590.50.560.570.570.610.540.52環(huán)比,22-05,0.44環(huán)比,23-03,24環(huán)比,20-05,環(huán)比,環(huán)比,19-07,環(huán)比,23-04,環(huán)比,18-08,0.30.環(huán)比,18-09,1,0.210.20.150.1640000.1,210.0504環(huán)-,92000-0.50-102017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2錦江區(qū)、青羊區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域?yàn)槌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同有錦江區(qū)、天府新區(qū)成

羊區(qū)等，同比分別上漲24.6%、17.2%交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有蒲江縣、彭區(qū)等，同比分別下跌13.8%、7.5%、5.7%。2023年1-6月成都市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況1-6月成交均價(jià)同比6月成交均價(jià)同比環(huán)比

(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)區(qū)域錦江區(qū)3011824.63247119.28.2

青羊區(qū)2815715.3284554.4-1.7

高新區(qū)268612778715.4-2

武侯區(qū)26262261293.1-2.3

成華區(qū)242612460017.6-2.7天府新區(qū)成都直2340017.2236446.2-4.1

管區(qū)金牛區(qū)21115-4.221428-6.71.5

龍泉驛區(qū)1900610.7189779.70.2

雙流區(qū)17559-0.914101-17.4-24.2

溫江區(qū)145127.213717-9.3-8

郫都區(qū)130817.7131944.2-0.6

新津區(qū)12737-1.212181-6.4-7.7

東部新區(qū)12299-5.711348-11.2-7.4

新都區(qū)12100126019.30.4

簡(jiǎn)陽(yáng)市92339180-6.4-0.2

都江堰市904594406.96.5

崇州市8883-1.79254-3.2-0.7

邛崍市84902.9910510.35.7

青白江區(qū)8042-5.27949-7.5-0.8

大邑縣8009-4.87979-6.50.9

彭州市7904-7.58140-0.82.7

蒲江縣7513-13.87592-7-0.3住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房22023年6月，成都二手住宅均價(jià)，環(huán)比下跌0.15%，跌幅

6手住宅價(jià)格累計(jì)無(wú)變化，漲幅較去年同個(gè)較上個(gè)月擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)；%，漲幅較去年同期收

2017年-2023年成都市二手住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)百分點(diǎn)。窄0.08個(gè)百分點(diǎn)。%2018年7月-2023年6月成都市二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化6二手住宅價(jià)格元/㎡%累計(jì)漲幅,2021:1-6,5.25200001800016000二手住宅均價(jià)環(huán)比,宅均價(jià),二手住宅均價(jià),,,,,,,宅均價(jià),二手住宅均價(jià),二手住宅均價(jià),1894二手住宅均價(jià),二手住宅均價(jià),1,,21-04,1843221-02,1811821-03,1826120-12,1786721-01,1798320-10,1765620-11,177662環(huán)比,21-05,1.41.331.2320格累計(jì)漲幅,2023:1-6,014000120001000080006000400020000環(huán)比,21-04,10.93環(huán)比,21-03,環(huán)比,21-02,0.8環(huán)比,20-06,0.79環(huán)比,21-01,21-06,0.72環(huán)比,20-11,環(huán)比,20-10,環(huán)比,20-12,0.650.60.62環(huán)比,22-07,0.630.57環(huán)比,22-06,0.56環(huán)比,20-09,0.460.4環(huán)比,0.42環(huán)比,20-08,環(huán)比,21-08,0.32環(huán)比,,23-03,0.280.23環(huán)比,23-04,,環(huán)比,21-11,環(huán)比,20-07,0.060環(huán)比,21環(huán)比,22-10,23-05,環(huán)比,23-06,06環(huán)01,22-03,-0.12環(huán)12,環(huán),-0.28-0.4-0.41-0.44-0.62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6

二手住宅價(jià)格累計(jì)漲幅,住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房22023年06月，成都商品住宅成64萬(wàn)㎡，環(huán)比下降12.5

6品住宅成交面積為891.4萬(wàn)㎡，同比增品8%，同比增長(zhǎng)14.86%；商品住11200套，環(huán)比下降13.

住宅成交套數(shù)為65059套，同比增長(zhǎng)7.1%。94%，同比增長(zhǎng)9.32%。2017年-2023年成都市商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2020-2023年06月成都市商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2020年各月度成交面積14001000800600200300面積,-6,同1累計(jì)成交面積,2021:1-6,累計(jì)成交面積,同比,2023:1-累計(jì)成交面積,累計(jì)成交面積,同比,2020:1-6,11.5累計(jì)成交面積,891.42020:1-6,2022:1-6,102018:1-6,6,7.8827.22019:1-6,797.1799.5739.40同比,2017:1-6,-5.3同比,2019:1-6,-10.6-10同比,2022:1-20同比,2018:1-6,-28.7-30250200150100502021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2021年各月度成交面積,4,2021年各月度2023年截止月成交面積,222.372022年各月度2022年各月度份各月度成交2020-2020-2020-2021年各月度2020-,9,2021年各月度2021年各月度2020-2023年截止月成交面積,1,成交面積,7,成交面積,9,2022年月均成2020年各月度面積,4,2020-2020年各月度2022年月均成193.59份各月度成交6,12,成交面積,份各月度成交2020年各月度成交面積,1,180.36181.68交面積,,000度成交面積,1,181.24面積,3,17交面2022年各月度16年,3,面積,6,2021年各月度5,2021年各月度165.8145成交面積,4,15,1交面積,11,153.12159.52,12,2023.64155.64成交面積,11,成交面積,3,面積,6,2020-成交面積,5,成交面積,2,交面積,5,2138.36139.8311,118142.21份各127.692022年月均2020年各月度916118.582面積,22020年各月99.8995.97成,9,成交面積,68.64601-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6份各成交12345678積,住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2天府新區(qū)成都直管區(qū)、龍泉驛區(qū)、成成都商品住宅成交主力區(qū)域，共成交占城市成交面積的

3，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有金牛區(qū)、新區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)108.9%、108.0交面積同比下降的區(qū)域

有東部新區(qū)、蒲江縣、新都區(qū)等，同比分別下降68.9%、41.2%、25.2%。2023年1-6月成都市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)天府新區(qū)成都176.6416.3-0.326.5214.522.4-14.6直管區(qū)

龍泉驛99.579.219.8597.4-37.1-31.2

區(qū)成華區(qū)85.887.94.515.878.73.4-16.1

雙流區(qū)81.447.519.316.879.221.47.9

高新區(qū)79.787.493.717.219.4106.7-0.9

新都區(qū)64.415.9-25.29.485.2-25.5-19.9

金牛區(qū)48.854.5108.910.165.6191.5-0.6

錦江區(qū)47.064.3-21.610.295.6-9.35.5

郫都區(qū)43.42415.77.2544.1-4.8

武侯區(qū)43.01417.27.94.362.7-13.7

青羊區(qū)42.193.91089.445.2357.8-22.5青白江40.753.814.2252.9-10.2-28.2

區(qū)溫江區(qū)38.353.5-19.8833.2-21.1-19.9

金堂縣32.89359.63.882.110.3-59.5

都江堰29.62.7-23.55.392.91.6-4

市崇州市29.562.7123.241.8-39.5-29.4

簡(jiǎn)陽(yáng)市28.632.649.32.841.6-12.1-19.8

彭州市19.541.8-3.13.331.80.8-13.4住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房26手住宅成交面積為844.6萬(wàn)㎡，同比增手住宅成交套數(shù)為89051套，同比增長(zhǎng)56.3%。2017年-2023年成都市二手住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2020-2023年06月成都市二手住宅月度成交面積走勢(shì)900累計(jì)成交面積同比累計(jì)成交面積,2023:1-6,1400844.6萬(wàn)㎡2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積800同比,2018:1-累計(jì)成交面積,6,12372021:1-6,671.8累計(jì)成交面積,00002022年各月度成交面積2023年截交面積2020-20積60050040030010002022:1-6,累計(jì)成交面積,524.18002018:1-6,累計(jì)成交面積,累計(jì)成交面積,450.72020:1-6,4472019:1-6,43060040001-積,同同比,2019:1-同比,20206,61.202017:1-6,2022:1-6,-4.66,433.76,-22同比,2017:1-6,-93.1-2002017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6250200150100500份各成交面積,2023年截止月份各月度成交2020-面積,5,成交面積,7,面積,2,2022年各月度2022年月均成168.98171.95162.289,成交面積,8,2021年各月度度2020-2022年月均成成交面積,2021年各月度2022年各月度2021年各月度2022年各月度度2020年各月度2023年截止月成交面積,8,成交面積,3,22020-2022021年各月度6,2020-2022年各月度成交面積,11,成交面積,1,2022年月均成2121.4成交面積,8,份各月度成交116.9112022115.429,12022年各月度120.44105.95,,2020年各月度110.04面積,1,交面1,交面積,1,成交面積,1,2021年各月度11,成20202022年各月成交面積,1,82.17989.73880.8483.5982.1777成交面積,10,成交面積,2022年月均65.9958.2交面積,2,51.455.312020年各月度44.9成交面積,2,份各成交10.911234567積,住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2成華區(qū)、高新區(qū)、金牛區(qū)等區(qū)域?yàn)槌山恢髁^(qū)域，共成交3萬(wàn)套，占城市.1%。2023年1-6月成都市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況1-6月成交套數(shù)占比同比6月成交套數(shù)占比同比環(huán)比

(套)(%)(%)(套)(%)(%)(%)區(qū)域成華區(qū)971310.9----------

高新區(qū)87109.8----------

金牛區(qū)74788.4----------新都區(qū)73318.2----------

錦江區(qū)70337.9----------青羊區(qū)69607.8----------

武侯區(qū)69517.8----------郫都區(qū)68707.7----------

溫江區(qū)65737.4----------龍泉驛區(qū)65027.3----------雙流區(qū)62147----------天府新區(qū)成都50185.6----------直管區(qū)

青白江21452.4----------

區(qū)新津區(qū)10911.2----------彭州市2240.3----------

簡(jiǎn)陽(yáng)市900.1----------邛崍市480.1----------

大邑縣380----------住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來(lái)看，成都120(含)-2023年6月，從總價(jià)段來(lái)看，成元以上總價(jià)段成交套數(shù)

1成交套數(shù)最多，達(dá)4143套，占比為33.大最多，達(dá)7095套，占比為57.2窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。2.6個(gè)百分點(diǎn)。成都市新房成交面積段對(duì)比成都市新房成交總價(jià)段對(duì)比6.6%8.8%180(含)㎡以上57.4%57.2%200(含)萬(wàn)元以上18.7%㎡9.9%150(含)-200萬(wàn)元33㎡9.9%110(含)-150萬(wàn)元29.6%26.8%100(含)-120㎡10.1%6.2%90(含)-110萬(wàn)元7.5%7.2%90(含)-100㎡8.3%8.2%70(含)-90萬(wàn)元3.6%3.5%80(含)-90㎡3.7%7.4%50(含)-70萬(wàn)元1.3%1.4%0.5%0.330(含)-50萬(wàn)元0.1%0.2%60㎡以下0.1%0.2%30萬(wàn)元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來(lái)看，成都15000(含)元以上數(shù)2023年6月，從戶型來(lái)看，成都交套數(shù)最多，達(dá)12400套

套，占比為61%，較上月擴(kuò)大0.6個(gè)百，占比為100%，較上月持平。成都市新房成交單價(jià)段對(duì)比成都市新房成交戶型對(duì)比60.4%61.0%15000(含)元以上10.0%9.1%元6.9%6.6%元12.0%9.9%8000(含)-10000元100.0%100.0%其他5.7%5.3%7000(含)-8000元3.5%3.5%6000(含)-7000元1.3%4.5%0.2%0.1%4000元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房202市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)30萬(wàn)以下182210000230.230-50萬(wàn)2141065410420.314310012542629167.470-90萬(wàn)159127216537639010128.290-110萬(wàn)00611173961851507746.2110-150萬(wàn)1272620649139978412329.9150-200萬(wàn)029896352745012127130610.50515124226162096709557.2匯總23179430889332341432322109112400100占比(%)0.21.43.57.226.833.418.78.8100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)22023年06月，成都商品住宅新158.43萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)6品住宅月均新批上市面積為135.42萬(wàn)㎡8.78.75%，同比下降10.6%。

2%。2017年-2023年成都市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2020-2023年06月成都市商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡10007006005004001000累計(jì)供應(yīng)面積同比累計(jì)供應(yīng)面積,25累計(jì)供應(yīng)面積,899.72018:1-6,同比,2022:1-01-2019:1-6,累計(jì)供20252020:1-6,687.2累計(jì)供應(yīng)面積,638.32021:1-6,10567.150-510-15-20同比,2018:1-6,-5.6同比,2017:1-6,-11.1同同比,2026,-13.36,-13.32017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-64003503002502001501005002020年各月度供應(yīng)面積2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年截應(yīng)面積2020-20積2020年各月度供應(yīng)面積,12,供應(yīng)面積,9,2020-2023年截止月326.182022年月均供份各月度供應(yīng)2021年各月度應(yīng)面積,12,面積,3,供應(yīng)面積,12,2020年各月度2020-2021年各月度279.19273.06257.612021年各月度2022年月均供,2020年各月度2023年截止月2022年各月度2021年各月度228供應(yīng)面積,12,2022年各月度2020-應(yīng)面積,9,,2020-2020-2020-供應(yīng)面積,3,2021年各月度供應(yīng)面積,6,供應(yīng)面積,10,年月均供2021年各月度供2022177.22179.1210各月度2021面積,6,供應(yīng)面積,8,7,供應(yīng)面積,7,11,止月供應(yīng)面應(yīng)面積,8,供應(yīng)供應(yīng)面積,10,應(yīng)面積,10,2023年截止月均供1各月度2020-面積,136.94149.2110,份各月度供應(yīng)5,,5,131.62144.35面積,11,2022年月均供127.532021供應(yīng)105.47月度供應(yīng)面積,9,面積,2,6,100.9197.697.312022年各月度,1,2,供應(yīng)面積,5,79.3773.4888.6473.742,供應(yīng)面積,2,5度52.8439.3656.42供應(yīng)面積,2,份各供應(yīng)123405678積,住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2天府新區(qū)成都直管區(qū)、溫江區(qū)、成華都商品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)31城市供應(yīng)面積的32.7%。

市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有青羊區(qū)、溫等，同比分別增長(zhǎng)666.4%、312.5%、上市面積同比下降的區(qū)

域有東部新區(qū)、大邑縣、新都區(qū)等，同比分別下降88.8%、56.4%、39.2%。2023年1-6月成都市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)天府新區(qū)成都158.6516.54.236.4520.3-33227.5直管區(qū)溫江區(qū)78.648.2312.5475.3249.4--

成華區(qū)77.648.112.7258.5128.8116.8

龍泉驛74.357.7-38.712.116.7-71.626.1

區(qū)雙流區(qū)70.467.330.912.46.956.330.1

高新區(qū)69.447.22.723.2513150.437.8

錦江區(qū)49.325.144.26.073.4--9

青羊區(qū)47.795666.411.256.3268.8260.6

新都區(qū)41.264.3-39.24.142.3-82.5-67.5

武侯區(qū)36.573.8232.26.483.6180.270.9青白江36.263.8-1.3794.3-20.4--

區(qū)金牛區(qū)36.23.822.4974.4-32621.1

郫都區(qū)35.893.799.9.83.286.3-28.7都江堰市28.5321.10.290.2-90.2-97.4新津區(qū)24.622.668.510.225.7896.3291.7

金堂縣20.562.1-19.42.191.2-52.6-18.3

崇州市18.771.9-5.80.410.2-75.6-82.5

簡(jiǎn)陽(yáng)市15.971.7-1.41.240.7--393.6住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比-2023年6月成都市商品住宅供應(yīng)及成2023年6月,成都商品住宅銷供去年同期有所增長(zhǎng)。萬(wàn)m22018年7月-2023年6月成都市商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-6月月均成交供應(yīng)面積1-6月月均供應(yīng)

%400月度銷供比月均銷供比

供應(yīng)面積,20-12,380.86

3.53502502001501000供應(yīng)面積,18-供應(yīng)面積,20-11,324.309,326.183--供應(yīng)面積,18-供應(yīng)面積,19-供應(yīng)面積,19-09,259.6912,257.61成交面積,供應(yīng)面積,19-11,面積,20-成交面積,21-供10,235.02供應(yīng)面積,21-成交面積,19-12,22810,217.1412,215.9722-積,21-03,22-供應(yīng)面積,20-成-供應(yīng)面積,22-21-193.46成交面積,18-成交面積,交面積,21-成交面積,18-11,188.93成交面積,19-供應(yīng)面積,22-供應(yīng)面積,19-成交面積,.24供應(yīng)面積,180.27,23-供應(yīng)面積,19-供應(yīng),成交面積,20-成交面積,20-成交面積,23-01,166.16成交面積,20-05,167.2911,169.2906,16,08,1.95201,164.6301,163.9605,162.2822-08,154.0301,交面積,20-成交面積,22-07,8-供0-供應(yīng)面積,,成.942成交面積,18-成交面積,20--供應(yīng)面積,成交面積,19-04,138.319-06,135.5成9-成交面積,23-,1.6210,19-08,128.8506,-6,,.5504,132.0503,12.4供應(yīng)面積,126.56007,123.72成交507910,120.5907,117.,02,66月,供應(yīng)面積,11,119.4積,20-供應(yīng)面積,22-12,118.41成交面積,23-1.4305,112.3612,108.8802,109.31積,23-供應(yīng)面積,20-02,104.0301,102.086月6,08,2.31成2-05,92.823-成交面積,20-2410,100.9103,89.110,87.3422-3-成交面積,20-供應(yīng)面積,18-02,供應(yīng)面積,19-供應(yīng)面積,19-02,60.0208,55.512-07,51.4101,02,46.61供應(yīng)面積,20-6,,,,,,,02,01000032.521.510.50月度銷供比,21-01,3.18月度銷供比,月度銷月度銷供比,18-08,2.7719-0722-02,2.7822-01,2.63月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,21-05,2.319-02,2.2318-12,2.16月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,,月度銷供比,22-07,1.8423-02,1.8271.6820-05,1.61月度銷供比,1.520-08,1.51月度銷供比,20-11,1.4月度銷供比,,月度銷供比,月度銷供比,月月度銷供比,1,23-01,1.3120-06,1.28月均銷供比,2522-04,1.25月度銷供比,23-04,1.218月度銷供比,21-22-02,1.16月度銷供比,月度銷供比,19-04,1.081.1月度銷供比,111218-07,0.9519-12,0.94月度銷月度銷供比,月度銷供比,月度銷供0,0.87供比,月度銷供比,21-092,月度銷供比,月度銷供比,銷供比,19-06,22-12,0.70.680.6318-09,0.66月22-05,0.6721-12,0.6518-10,0.59月度,0.5923-03,0.5818-11,0.52119度銷供比,21-10,0.4519-20-12,0.31月,比,1000住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比大邑縣1.981.010.971.50.38--簡(jiǎn)陽(yáng)市1.791.180.612.3--14.14金堂縣1.60.810.791.770.763.57崇州市1.571.320.257.933.191.97新都區(qū)1.561.270.292.290.540.93蒲江縣1.552.54-0.990.33--2.911.350.561.270.39.251.340.651.120.512.061.330.182.182.312.33邛崍市1.331.180.151.050.361.38郫都區(qū)1.212.09-0.881.252.240.94武侯區(qū)1.183.33-2.161.222.12.42雙流區(qū)1.161.27-0.111.361.751.64高新區(qū)1.150.610.540.740.91.03青白江區(qū)1.120.970.150.670.6--天府新區(qū)成都直管區(qū)1.111.16-0.050.730.42.791.11-0.091.042.32.691.04-0.6118.521.780.50.95-0.81.7--1.75青羊區(qū)0.883.25-2.370.840.683.9東部新區(qū)0.750.270.48------新津區(qū)0.711.4-0.690.244.151.71溫江區(qū)0.492.51-2.020.622.72--住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2都商品住宅可售面積約1668.91萬(wàn)m,%,同比增長(zhǎng)2.68%;短期庫(kù)存去化時(shí)間環(huán)比縮短0.1個(gè)月,同比2018年7月-2023年6月成都市商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間200014001200100080018可售面積,20-12,1852.34可售面積,23-03,1758.77可售面積,21-01,1740.07可售面積,21-12,1734.73可售面積,23-04,1739.58可43,18-11,1706.35可售面積,21-02,1692.78可售面積,23-06,可11可售面積,2625.42可可售面積,23-02,1643積,18-12,1577.66可10,1579.1918-10,1559.45可1552.98可068,7存去化時(shí)間,15.3-07,1498.02可35可售面積,20-可售面積,21-09,1505.72-09,1507.43-09,1485.52可售面積,19-10,1483.8,1487.34存去化時(shí)間,23-03,14.3可8114存去化時(shí)間,22-12,13.8-08,1398.48可售面積,19-09,-11,21-06,1370.79存去化時(shí)間,22-11,13.4可售面積,106,1330.21庫(kù)存去化時(shí)間,22-10,12.9庫(kù)存去化時(shí)間,23-04,12.8可.34庫(kù)存去化時(shí)間,19-10,12.5庫(kù)存去化時(shí)間,20-12,12.6庫(kù)存去化時(shí)間,21-02,12.4可87庫(kù)存去化時(shí)間,22-06,12.2庫(kù)存去化時(shí)間,19-12,11.9庫(kù).4庫(kù)12庫(kù)存去化時(shí)間,22-09,11.8庫(kù)存去化時(shí)間,,21-01,11.7庫(kù)存11.7庫(kù)存去化時(shí)間,18-11,19-09,11.4庫(kù)存去化時(shí)間,22-05,11.4庫(kù)存去化時(shí)間,11.3庫(kù)存去化時(shí)間,21-03,10.9庫(kù)存去化時(shí)間,18-07,11.2庫(kù)存去化時(shí)間,20-06,11.2庫(kù)存去化時(shí)間,23-06,11.211庫(kù)存去化時(shí)間,20-05,10.7庫(kù).2庫(kù)存去化時(shí)間,22-04,10.8庫(kù)存去化時(shí)間,18-12,9.7庫(kù)存去化時(shí)間,19-08,1010庫(kù).1-09,9.4庫(kù)存去化時(shí)間,19-05,9庫(kù)存去化時(shí)間,21-07,9.1庫(kù)存去化時(shí)間,21-06,8.5庫(kù)存去化時(shí)間,21-08,8.6庫(kù)..1866004200住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2成都市商品住宅庫(kù)存主要集中在天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)，可售面積分、175.3萬(wàn)㎡、152.8萬(wàn)

分別為8.0個(gè)月、10.6個(gè)月、23.9個(gè)月2023年6月成都市各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡月可售面積,250天府新區(qū)成都直管區(qū),236.1710090出清周期,東部新區(qū),87.5920080

可售面積,龍泉驛區(qū),175.29可售面積,區(qū),144.55可售面積,青白江區(qū),126.07可售面積,111.54706050100可售面積,東部新區(qū),90.12403050府新區(qū)成都直管區(qū)出清周期,溫江區(qū),23.9出清周期,都江堰市,23.51出清周期,江區(qū),18.5620出清周期,新都區(qū),13.75出清周期,金牛區(qū),13.7出期,龍泉驛區(qū),10.56出清周期,高新區(qū),10.97出清周期,華區(qū),8.33100天府新區(qū)成都直管區(qū),8.02龍泉驛區(qū)溫江區(qū)新都區(qū)郫都區(qū)青白江區(qū)雙流區(qū)成華區(qū)金牛區(qū)東部新區(qū)可售面積236.17175.29152.76147.65145.87144.55126.07119.61119.19115.99111.5490.12出清周期8.0210.5623.913.7510.9719.9818.568.818.3323.5113.787.59可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-新開(kāi)盤26開(kāi)盤137個(gè)項(xiàng)目，較去年同期增加21個(gè).1

%；合計(jì)推出房源22315套，較去年同期減少12290套，同比下降35.

52%。去化方面，成都開(kāi)盤項(xiàng)目平均去化率約為75.5%，較去年同期

提升14.9個(gè)百分點(diǎn)。2023年6月成都市商品住宅新開(kāi)盤情況2022年7月-2023年6月成都市新開(kāi)盤套數(shù)及去化率走勢(shì)套%項(xiàng)目名稱開(kāi)盤時(shí)間所屬區(qū)域銷售均物業(yè)類型主力戶型價(jià)(元/㎡)推出套數(shù)(套)認(rèn)購(gòu)套數(shù)(套)認(rèn)購(gòu)率新開(kāi)盤套數(shù)去化率招商·新川臻境2023/06/26高新區(qū)普通住宅四房33934145145100%7000600050004000新開(kāi)盤套數(shù),0022-12,77083-去化率,23-05,去化率,23-01,79.6去化率,22-新開(kāi)盤套數(shù),23-新開(kāi)盤套數(shù),去化率,22-7010,7223-03,572604,71.9新開(kāi)盤套數(shù),去化率,22-新開(kāi)盤套數(shù),22-08,528607,67.5去化率,22-22-07,5117去化率,22-09,60.112,63.923-02,開(kāi)盤套數(shù),6011,60.8去化率,23-23-04,4391去化率,22-02,5350新開(kāi)盤套數(shù),新開(kāi)盤套數(shù),08,47.322-10,342623-05,332840新開(kāi)盤套數(shù),220新開(kāi)盤套數(shù),新開(kāi)盤套數(shù),23-01,152222-09,12900凱德.玖悅?cè)A章邦泰云璟招商時(shí)代公園香瑞楠府天恒瑞云府龍湖濱江云河頌北湖云灣2023/06/252023/06/182023/06/302023/06/282023/06/092023/06/212023/06/20成華區(qū)普通29621111111100%成華區(qū)普通28750164164100%天府新區(qū)成都直管區(qū)普通住宅四房27905220220100%雙流區(qū)普通住宅三房104397777100%高新區(qū)普通住宅三房191216868100%成華區(qū)普通住宅四房310273434100%成華區(qū)普通236009292100%100010華潤(rùn)置地中環(huán)天序2023/06/17成華區(qū)普通住宅三房28006156156100%00天府公園未來(lái)城2023/06/22天府新區(qū)成都直管區(qū)普通住宅四房242389696100%住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)023年(1-6月)成都市企業(yè)成交金額排2023年(1-6月)成面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1華潤(rùn)置地162.5622530573472.151華潤(rùn)置地162.5622530573472.152龍湖集團(tuán)115.5421256434054.362中國(guó)恒大39.1857621644968.003保利發(fā)展106.1516876710162.903保利發(fā)展106.1516876710162.90都天投97.542326724龍湖集團(tuán)115434054.365興城人居72.5015381350547.145興城人居72.5015381350547.146成都軌道交通69.5822922219030.356成都天投97.5423267284641.927中海地產(chǎn)66.2024650280226.867成都城投置地55.6216973269332.778招商蛇口60.7621138283428.758成都軌道交通69.5822922219030.35國(guó)鐵建59.772262329招商蛇口60.283428.7510成都城投置地55.6216973269332.7710中海地產(chǎn)66.2024650280226.86住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年6月成都市企業(yè)成交金額排行2023年6月成都積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1龍湖集團(tuán)19.73220057788.961中國(guó)恒大18.699276495920.142華潤(rùn)置地19.57223977408.742保利發(fā)展16.3716032117710.213中國(guó)恒大18.699276495920.143龍湖集團(tuán)19.73220057788.96利發(fā)展16.371603214華潤(rùn)置地19.7408.745成都天投16645成都天投16646招商蛇口11.95199297186.006興城人居11.24163245136.897成都軌道交通11.63210513935.537招商蛇口11.95199297186.008興城人居11.24163245136.898綠地控股3.26577314295.64都萬(wàn)華11.082735139成都軌道交通11.3935.5310中國(guó)鐵建10.63235313504.5210成都城投置地9.38181283885.17住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月)成都市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1麓湖生態(tài)城51.3013.8259937108231856天府新區(qū)成都麓湖生態(tài)城天府公園未來(lái)城建發(fā)觀唐映月44.0937.3351.323天府公園未來(lái)城建發(fā)觀唐映月44.0918.6810152359818443437.3313.6777027298178485直管區(qū)天府新區(qū)成都直管區(qū)天府新區(qū)成都直管區(qū)府31.554中海新川華府31.5510.1675135419高新區(qū)華潤(rùn)置地錦江悅府28.55華潤(rùn)置地錦江悅府28.509.3566130462142431錦江區(qū)華潤(rùn)置地未來(lái)之城27.85招商·時(shí)代公園26.5267華潤(rùn)置地未來(lái)之城招商·時(shí)代公園27.8514.768961886916531126.529.4355328127171480龍泉驛區(qū)天府新區(qū)成都直管區(qū)序22.868華潤(rùn)置地中環(huán)天序22.868.3468727418121333成華區(qū)9邸21.35遠(yuǎn)達(dá)麓湖云邸21.357.8145173473天府新區(qū)成都直管區(qū)天恒瑞云府邸20.210天恒瑞云府邸20.2010.5483519171126242高新區(qū)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-1品房銷售面積為3644.1萬(wàn)㎡，同比下品房銷售額為4685.8億元，同比增長(zhǎng)2021年12月，全國(guó)商品房銷售額為20263.2億元，環(huán)比增長(zhǎng)39.9%。2018年7月-2023年6月成都市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率140房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率-2,136.721:1-2,109.6120100120

8010060商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1

80增長(zhǎng)率,21:1

-4,45.8商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,

4060商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,

21:1-3,36.6商:1商:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:121:1-4,28.540商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1

20:品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1-1.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1-8.6同比增長(zhǎng)率,19:商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,增長(zhǎng)率商長(zhǎng)率,

商品房銷售面積同比增長(zhǎng),,,-12,16.16-12,6積同比增長(zhǎng)率,-2,4.3-12,4.80,2.5同比增長(zhǎng)率,20:1-11,6.4商,20:1-8,4.5-11,0.80商品房增長(zhǎng)率,,商品房銷售面20:1-12,3.920:1-7,0.7212商品房銷售面銷售面積同比增長(zhǎng)率,房銷售面積同比增長(zhǎng)率,2,-118.319:1-20:1-6,-519:1-6,-3.818.719:1-5,售面積同比增長(zhǎng)率,

18:1-10,-8.68.818:1-9,-12.9.320:1-4,-12.6

-2020:1-5,-10.8商品房銷同增長(zhǎng)率,20:1

商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:120:1-3,-18

商:1-20商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-9,-1.1-5,--0.1-4,-0.4-3.1-8,-2.4-3,-7.1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-40-40商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,-44.7-60-2,-35.4-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-2月，房屋施工.3萬(wàn)㎡，同比下降1.56%；全國(guó)房屋萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.02%。2018年7月-2023年6月成都市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同比100新開(kāi)工面積同比,19:1-2施19.90531.2780施工面積,1832施.1施工面積,22:1-12,1933893施6.6施工面積,20:1-12,19134.95施.1

施4320000施62

施11施工面積,18:1-8,17687.37新開(kāi)工面積同比,21:1-2,59.460施:.2

施工面積,18:1-7,17185.35施工面積,19:1-2,16532.9

施工面積,23:1-2,16248.3施32

40新34.8

15000新開(kāi)工面積同比,21:1-3,36.7新開(kāi)工面.320施.3施1,6,.85.71.5施1,3,.62.12.2新開(kāi)工面積同比,18:1-11,6.611.4新新1.9新-施.3施6新2:-4,0,0008:1-10,-1.1施工1-1.施工1-新開(kāi)工面積同比,19:1-9,-3.210000施.2施-8,.5-2.4

0.7新開(kāi)工面積同比,18:1-7,-9.3新開(kāi)工面積同比,20:1-12,-新開(kāi)工面積同比,20:1-11,-新開(kāi)工面積同比,積同比,21:1-12,-

新-新--20

16.520.519.3-45新-4028.718:1-9,3503.2619新.9318:1-8,2994.96積同比,20:1-3,-新開(kāi)工面積,21:1-

18:1-7,積,19:-6,2523.84新.76新78

52.2新2289

開(kāi)工面積,19:1-2,611.33-60同比,20:1-2,-70.80-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-8月，成都房地額為2109.94億元，同比增長(zhǎng)12.64%。2021年8月，成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為283.88億元，同比增長(zhǎng)6.76%。2018年7月-2023年6月成都市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-12,2850.63300050房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-11,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-2,2611.712632.74房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19投資額,20:1-10,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,開(kāi)發(fā)投資額,18:1-12,402381.29395.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-資額,20:1-9,2,38.82273.16房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-8,

發(fā)投資額,18:1-11,2161.632137.872109.94

2079.26房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-9,30

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,18:1-10,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-8,

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-7,1909.971873.25

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-8,20001826.06房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-7,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-6,1691.7220

1664.83房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,18:1-8,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn),19:1-1607.35房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-6,1562.84房1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,開(kāi)發(fā)投資額比,21:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,1開(kāi)發(fā)1-

房地產(chǎn)同.6

21:1-1457.9110,20:1-8,14.515007,12109,12.98,12.54,12.98,12.61265.744,.110.6

1239.125,10.43,9.212,9.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-5,1191.41房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-5,3,7.22,6.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-4,1046.22房2:2-:2-121-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-4,944.530房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-4,901.159001000房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,21:1-3,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,20:1-3,798.49房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,20:1-721.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,18:1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,19:1-3,

514.53644.42房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,投資額,21:1-2,-1012,-8.8地產(chǎn)開(kāi)1-

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額11,-11.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,18:1-397.77

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比,18:1-310.01286.58,-16.97,-18-200-30住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為1603.96億元.2

2021年4月，成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為414.19億元，同比增

長(zhǎng)11.34%。9%。2018年7月-2023年6月成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%80到位資金同比

增速,21:1-2,

71.6940200-40到位資增速,21:1-3,到位資金同比36.98增速,21:1-4,29.29到位資金同比到到比到位資金同比到位資金同比到位資金同比增速,19:1-到位資金同比增位資金同比增速,20:1-增速,19:1-到:1-到到比到到12,資金同比增速,20:1-增速,56增速,20:1-9,增速,12,8.928.211,8.07增速,--,7,10,6.824.374.082.98到位資金同比到位資金同比1.140到位資金同比000增速,-6,增速,20:1-5,增速,18:1-到位資金同比增速,20:1-4,-7.16-9.6512,-11.06增速,20:1-3,-12.15-16.85到位資金同比增速,20:1-2,-35.68-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房22023年6月，成都新建住宅均價(jià)，環(huán)比上漲0.10%，漲幅

6建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.00%，漲幅較去50較上個(gè)月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)；%，漲幅較去年同期收個(gè)百分點(diǎn)。2017年-2023年成都市新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)窄2.34個(gè)百分點(diǎn)。%2018年7月-2023年6月成都市新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化7新建商品住宅價(jià)格累計(jì)漲幅,2019:1-6,6.6元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比6432宅幅,2017:1-6,商品住宅價(jià)格累計(jì)漲幅,2018:1-6,3.5新建商品住宅3.62020:1-6,3.3新建商品住宅價(jià)格累計(jì)漲幅,202新建商品住宅,1,,新建住宅均價(jià),,,,,14000,,新建住宅均價(jià),2.5環(huán)比,新建住宅均價(jià),新建住宅均價(jià),,,23-02,127712,22-05,1262821-22新建宅均價(jià),新12392新住宅均62新建住新建7新建住5新新建住宅均2020-0720-112119-12,11041200020-1,18,新建住宅均價(jià),環(huán)1064419-09,10524新建住宅均價(jià),環(huán)比,19-03,9875環(huán)比,19-03,10339,1005519-04,996418-11,950118-12,958710000環(huán)比,19-11,1.5121.5618-10,93961.64環(huán)比,20-01,1.4環(huán)比,18-11,環(huán)比,19-10,1.28環(huán)比,19-08,1.148000環(huán),20-03,11.12環(huán)比,19-01,21-04,,2,環(huán)比,18-10,環(huán)比,20-08,0.910.90.86環(huán)比,19-02,環(huán)比,21-10,環(huán)比,21-03,7環(huán)比,比,0.6920-11,環(huán)比,20-06,20-11,環(huán)比,18-07,0.640.6560000.580.590.50.560.570.570.610.540.52環(huán)比,22-05,0.44環(huán)比,23-03,24環(huán)比,20-05,環(huán)比,環(huán)比,19-07,環(huán)比,23-04,環(huán)比,18-08,0.30.環(huán)比,18-09,1,0.210.20.150.1640000.1,210.0504環(huán)-,92000-0.50-102017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2錦江區(qū)、青羊區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域?yàn)槌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同有錦江區(qū)、天府新區(qū)成

羊區(qū)等，同比分別上漲24.6%、17.2%交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有蒲江縣、彭區(qū)等，同比分別下跌13.8%、7.5%、5.7%。2023年1-6月成都市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況1-6月成交均價(jià)同比6月成交均價(jià)同比環(huán)比

(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)區(qū)域錦江區(qū)3011824.63247119.28.2

青羊區(qū)2815715.3284554.4-1.7

高新區(qū)268612778715.4-2

武侯區(qū)26262261293.1-2.3

成華區(qū)242612460017.6-2.7天府新區(qū)成都直2340017.2236446.2-4.1

管區(qū)金牛區(qū)21115-4.221428-6.71.5

龍泉驛區(qū)1900610.7189779.70.2

雙流區(qū)17559-0.914101-17.4-24.2

溫江區(qū)145127.213717-9.3-8

郫都區(qū)130817.7131944.2-0.6

新津區(qū)12737-1.212181-6.4-7.7

東部新區(qū)12299-5.711348-11.2-7.4

新都區(qū)12100126019.30.4

簡(jiǎn)陽(yáng)市92339180-6.4-0.2

都江堰市904594406.96.5

崇州市8883-1.79254-3.2-0.7

邛崍市84902.9910510.35.7

青白江區(qū)8042-5.27949-7.5-0.8

大邑縣8009-4.87979-6.50.9

彭州市7904-7.58140-0.82.7

蒲江縣7513-13.87592-7-0.3住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房22023年6月，成都二手住宅均價(jià)，環(huán)比下跌0.15%，跌幅

6手住宅價(jià)格累計(jì)無(wú)變化，漲幅較去年同個(gè)較上個(gè)月擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)；%，漲幅較去年同期收

2017年-2023年成都市二手住宅價(jià)格1-6月累