【月報(bào)】2023年6月六安市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-地產(chǎn)研報(bào)素材

六安房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安商品為145.3萬(wàn)㎡，同比下降5.2%；六安商88.5億元，同比增長(zhǎng)5%。2023年4月，六安商品房銷售面積為25.1萬(wàn)㎡，同比下降14.6%，環(huán)比下降41.9%；全國(guó)商品房銷售額為9205.3億元，同比增長(zhǎng)13.2%，環(huán)比

下降39.0%。2018年7月-2023年6月六安市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率80604020-40-60房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1120-2,84.6商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,100-2,69.2商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:121:1-2,95.6商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1-3,54.380商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-5,47.9商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:119:1-2,67.5-4,39.321:1-3,6860商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:121:1銷售面積同比增長(zhǎng)率,21:1-8,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:140商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-12,14.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,23:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,23:1積額同比增長(zhǎng)率,23:119:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-11,11.5商,,19:121:1-7,3321:1-9,29.7-3,6-12,8.4同比增長(zhǎng)率,-11,5.2-4,53.7-10,2.4-7,1.9-11,1.520-9,0.10.4-9,0.9商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,21:1-10,22.1面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積,13.4商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,16.2商,,率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面商商品長(zhǎng)同比增長(zhǎng)率,商品房銷售,19:1-620:1-12,4.8,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,售額同比同比:1商品房1面積同比增銷售面積同比增長(zhǎng)率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,0品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:119:1-2.2商售額同比18:1--4-4.1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:119:20:1-10,-3.120:1-9,-623:1-4,-5.2-12,-0.8-8,-1.18-2,-1-5,-220:1-6,-1020:120.6-3,-3.519:1-4,-1120:1-4,-11售面積同比增長(zhǎng)率,-20-4,-7.6商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-5,-9.220:1-5,-18.3商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-3,-17.1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20:1-3,-30.42:1-11,-32商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,22商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,2房率40商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:122:1-7,-37.5商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,22:1-6,-39.3商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:122:1商品房22:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:1-11,-37.920:1-2,-49.8商:1-10,-7,-44.2-60-2,-42-8.4-4,-43.2-5.8住宅市場(chǎng)|開施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4屋新開工面積為114.7萬(wàn)㎡，同比下降施工面積為2808.6萬(wàn)㎡，同比下降5.屋竣工23677.73萬(wàn)㎡，

同比增長(zhǎng)18.21%。2023年4月，六安房屋新開工面積為16.7萬(wàn)㎡，同比下降52.82%，環(huán)比下降56.28%；房屋竣工9.8萬(wàn)㎡，同比下降6.67%，環(huán)比下降189.09%。2018年7月-2023年6月六安市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比603758.0850施.7

4000施.463

新開工面積同比,19:1-10,施0246.1施92

新開工面積同比,1,38.6403500施.4施6440.1施工面積,20:1-5,3112.95施.8

58施8.530施工面積,20:1-4,2917.66施工面積,18:1-8,2825.35施工面積,20:1-32864.49施57施工面積,23:1-2,2764.93000施工面積,20:1-2,2666.87施工面積同比,21:1-2,22.5

施.1新開工面積同比,19:1-3,19.720施.4

新開工面積同比,19:1-4,12.7施.92500施7.9

10施-111,6,.98.9施.7

施工面積同比,20:1-2,4.1新開工面積同比,20:1-10,-20:1-12,0.72000施-1,0新開工面積同比,20:1-11,-0:-:0-110,0新-0.3施工面積同比,新開工面積同比,20:1-5,-4.41.3施工面積同比,23:1-4,-5.34.3

-10新開工面積同比,22:1-2,-新開工面積同比,21:1-2,-9新新開工面積同比,20:1-3,-1500新2施6新開工面積同比,19:1-2,-新開工面積同比,20:1-4,-2新62新開工面積,20:1-12,1044.18,22:1-12,17.1,22:15.施工面積同比,-1新開工面積同比,22:1-7,-新開工面積同比,18:1-12,-15.1開工面積同比,17.918.218.13.15,18:1-10,657.922.122.4開工面積同比,22:1-11,-

開工面積同比,21.518:1-9,628.16新開工面積,21:1-23.318:1-7,542.17開工面積同比,22:1-10,-新積同比,22:1-12,-工面積同比,2:1-8,新開工面6.83新開工面積同比,

新開工面積同4.8工面積,22:1-12,414.967新.9開工面積同比,23:1-3,-.1359,新3新開1,4比,23:1-4,-3開工面積,21:1-2,87.56-38.541.10-50住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安房地額為115.31億元，同比下降23.12%。2023年4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)投資額為25.97億元，同比下降32.12%。2018年7月-2023年6月六安市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比60040房地產(chǎn)開發(fā)投資額,開發(fā)投資額,22:1-12,房478.230開發(fā)投資額,20:1-12,發(fā)投資額,22:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-457.12,8房地產(chǎn)開發(fā)投資額同房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-10,:1-21:1-423.12房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-425.11

21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-房地:-21:1-4,23.7地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-10,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-9,393.923,22.3房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-393.12205,21.67,21.321房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-384.36,21.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-8,20.8發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-發(fā)投資額同比,19:1-400房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-房,1-10,9,18.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-8,7,19.16,地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-9,-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-8,16.4資額,19:1-9,12,17房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-11,1.14.89,115.610,14.2334.7房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-323.1房地312.3712,12.3房地產(chǎn)投資額同比,20:1-

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-8,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-12,13306.9210房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-3,10.6291.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-2,9.89.6285.92房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-6,房地1:1-6,

20:1-

2,6.3房1-,22:1-

房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-9,5.3247.73240.096,4房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,5,4.6243.4房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-7,8,3.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-5,229.95,3房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-6,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-5,4,2.66,1.80房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-199.1200.94房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-197.68192.94房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-5,191.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-5,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-8,-3.620012,-4.4

11,-5.3150.87房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-4,149.99,23:1-4,157.859,-5.7房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-4,146.2房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-3,

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-3,-102,-7.3房地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-3,115.31111.73

101地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-2,23:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額82.19:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額

產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-52.351.87-2055.9438.2140.62

3,-20產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-4,-23.10-30住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為213.58億元，7%。2021年4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為54.5億元，同比下降0.

87%。2018年7月-2023年6月六安市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%1550-5-15到位資金同比到位資金同比增速,20:1-2,到位資金同比增速,2到位資金同比10.99增速,19:1-3,到位資金同比到位資金同比增速,增速,8.97到位資金同比增速,19:1-到位同比7到位同比7.24增速,20:1-4,11,6.46增-19:1-6,5.6612,4.3到到比到到--,資金同比000增速,19:1-4,到位資金同比-3.03到位資金同比增速,20:1-3,增速,20:1-5,到位資金同比-5.17-5.34增速,20:1-6,到位資金同比到位資金同-7.47增速,21到-9.9到位資金同比到位資金同增速,20:1-7,增速,20:1.06增速,20:1-9,-13.4711,-13.91-14.06-20住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、裕安區(qū)、金安區(qū)等品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8707--9037--2.5裕安區(qū)78737810---6.8金安區(qū)77568210--6.4成7756-78730-7756住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房22023年06月，六安商品住宅成萬(wàn)㎡，環(huán)比下降37.82%

6品住宅成交面積為48.1萬(wàn)㎡，同比下降住，同比下降54.13%；商品住宅1套，環(huán)比下降35.94%

宅成交套數(shù)為3981套，同比下降9.2%。，同比下降55.49%。2017年-2023年六安市商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2020-2023年06月六安市商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2020年各月度成交面積1601201008060200累計(jì)成交面積,2002019:1-6,累計(jì)成交面積,140.52021:1-6,累計(jì)成交面積,132.6同2020:1-6,同比,2019:1-119.406,06,0同比,2023:1-6,-6.6-10同比,2020:1-累計(jì)成交面積,2017:1-6,76.96,-15-20-30累計(jì)成交面積,累計(jì)成交面積,2022:1-6,2023:1-6,-4051.448.1501-60同比,2017:1-6,-70-70-802017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-640353025201510502021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2021年各月度成交面積,3,2020年各月度成交面積,3,2020-2020年各月度成交面積,4,2022年月均成成交面積,10,29.6成交面積,4,2020年各月度交面積,3,27.392成7,26.52020年各月度2020年各月度2020-2021年各月度2022年月均成,8,11,21.821.93各月度成交面積,6,2020-2022年月均成面積,6,220.372022年各月2020年各月度2022年月均成2均成2022年2021年各月度2023年截止19.38交面積,1,17.73均成交面積,8,,成交面積,2成交面積,8,17.5222023年截止月15.8610,16.152022年各月度止月各月度13.995,14.06,7,,2,12,份各月月度成9,1212.162023年止月份各月度成交份止月成交面積,11,7810.4610.4111.59成交面積,5,面積,3,9.599.7面積,1,8.5份各月度成交2,面積,成交7.676.94面積,4,2022年各月度4.65成交面積,4,份各成交1234568積,住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等品住宅成交主力區(qū)域，共成交48.07成交面積的100.0%。2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)22.8747.6--2.0542.6---37.6金安區(qū)12.826.6--4430---41.3經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12.3925.8--1.3127.4---34成交面積13-212-130-12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年六安市二手住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2020-2023年06月六安市二手住宅月度成交面積走勢(shì)累計(jì)成交面積同比累計(jì)成交面積,同比,同比,4506,041.706,039.740累計(jì)成交面積,22021:1-6,33.74同比,2020:1-6,-4.830252015-6-8-10121210864萬(wàn)㎡2020-2020年各月度成交面積,4,2022年月均成2022年月均成2021年各月度2020-成交面積,7,4,交面積,7,成交面積,4,2022年月均成2020-2020-9.47交面積,6,2020年各月度2022年月均成6,2020-9.062020年各月度8.568.592022年月均成成交面積,8,2022年月均成2021年各月度交,12,8.59成交面積,11,2020-2020-交面積,11,成交面積,1,8.027.7522022年月均成2020-7.62022年月均成成交面積,9,7.752020年各月度,3,交面積,9,2022年月均成2020年各月度交面積,1,6.82成交面積,1,2022年月均成6.536.82成交面積,2,交面積,5,成交面積,10,6.515.95交面積,10,5.765.945.645.642020-2022年月均交面積,2,月度5,2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2020-2022年月均成交面積50同比,2021:1-6,-15.22017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6-14-16202.982020年各月度成交面積,2,0.192021成交,1,123456780901001112住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來(lái)看，六安100(含)-2023年6月，從總價(jià)段來(lái)看，六

1成交套數(shù)最多，達(dá)145套，占比為36.2窄0.100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，比為27.4%，較上月收

3個(gè)百分點(diǎn)。窄3.6個(gè)百分點(diǎn)。六安市新房成交面積段對(duì)比六安市新房成交總價(jià)段對(duì)比0.5%0.2%250(含)-300萬(wàn)元1.4%2.0%180㎡以上1.6%0.7%200(含)-250萬(wàn)元11.2%15.5%㎡4.5%150(含)-200萬(wàn)元35.4%㎡13.1%17.0%120(含)-150萬(wàn)元36.4%36.2%100(含)-120㎡29.4%23.7%100(含)-120萬(wàn)元1.3%2.5%90(含)-100㎡31.0%27.4%80(含)-100萬(wàn)元0.3%1.5%80(含)-90㎡15.7%9.7%60(含)-80萬(wàn)元0.8%2.0%1.8%40(含)-60萬(wàn)元1.6%5.0%60㎡以下

2.6%9.7%40萬(wàn)元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來(lái)看，六安8000(含)-2023年6月，從戶型來(lái)看，六安交套數(shù)最多，達(dá)267套，

1段成交套數(shù)最多，達(dá)200套，占比為49收占比為66.6%，較上月收窄10.

窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。六安市新房成交單價(jià)段對(duì)比六安市新房成交戶型對(duì)比0.5%1.0%聯(lián)排3.4%4.2%12000(含)-15000元0雙拼5.9%5.7%元

0六房及以上1.4%1.5%五房51.6%49.9%8000(含)-10000元18.5%21.9%四房76.8%66.6%三房27.8%22.9%6000(含)-8000元1.1%二房11.3%17.2%6

1.6%4.5%一房23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房202市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下198624000399.740-60萬(wàn)100431000184.560-80萬(wàn)000326910399.70008719411027.4100-120萬(wàn)00002169509523.7120-150萬(wàn)00013293506817.0150-200萬(wàn)000016165287.0200-250萬(wàn)0000001230.700000010.200000000.0匯總208610145142628401100占比(%)5.02.01.52.536.235.415.52.0100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)22023年06月，六安商品住宅新1.75萬(wàn)㎡，環(huán)比下降36.

6品住宅月均新批上市面積為4.55萬(wàn)㎡，0%。47%，同比下降64.12%。2017年-2023年六安市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2020-2023年06月六安市商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2020年各月度供應(yīng)面積同比,2019:1-1600累計(jì)供應(yīng)面積,6,06,02019:1-6,134.9累計(jì)供應(yīng)面積,同比,2020102020:1-6,6,-11120.1120-201008060200累計(jì)供應(yīng)面積,同比,2023:1-2021:1-6,6,-28-3076.9同比,2021:1-累計(jì)供應(yīng)面積,2017:1-6,51.1同比,2017:1-6,-62.66,-36-40累計(jì)供應(yīng)面積,2022:1-6,累計(jì)供應(yīng)面積,1-350-60-702017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6504540353025201510502021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年截應(yīng)面積2020-20積2020年各月度供應(yīng)面積,1,43.012020-2020年各月度2020年各月度2022年月均供供應(yīng)面積,5,供應(yīng)面積,12,2021年各月度2021年各月度29.4828.8802020-供應(yīng)面積,2,2021年各月度2020-2021年各月度供1,2022年月均供供9,24.922020年各月度供應(yīng)面積,12,2022年月均供供應(yīng)面積,7,21.26年各月度應(yīng)面積,12,2020-供應(yīng)面積,10,20.152021年各月度均供應(yīng)面積,9,202020度162020-應(yīng)面積,2,供,2023年截止月2022年各月度年各月度2022年月均供2022年供應(yīng)面積,11,8,應(yīng)面積,7,202210,供應(yīng)面積,9,供應(yīng)面積,7,份各月度供應(yīng)供應(yīng)面積,4,供應(yīng)面積,14.3927各月度應(yīng)面積,3,11.14應(yīng)11,2023年截止月2年各月度面積,止月10.022年各月度面積,止月9.79供應(yīng)面積,11,供應(yīng)面積,22,5,8.792023止月供應(yīng)面積,8,9.329.21供應(yīng)面積,3,5.46份各月度供應(yīng)供應(yīng)3.86供應(yīng)面積,3,份各供應(yīng)2.54面積,5,2.762.79面積,2,1.69面積,6,1.750.571234050678積,住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)27.32供應(yīng)面積的100.0%。2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)11.5542.3--1.75100--104.4金安區(qū)10.1437.1----------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)5.6320.6----------上市面積10-16-100-6住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比-2023年6月六安市商品住宅供應(yīng)及成2023年6月,六安商品住宅銷供去年同期有所增長(zhǎng)。萬(wàn)m22018年7月-2023年6月六安市商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-6月月均成交供應(yīng)面積1-6月月均供應(yīng)

%60月度銷供比月均銷供比185030200供應(yīng)面積,19-01,49.88供應(yīng)面積,19-供應(yīng)面積,20-12,42.6901,43.01供應(yīng)面積,19-成交面積,19-11,38.94成交面積,21-03,35.8203,37.46成交面積,19-成交面積,20-供應(yīng)面積,19-成交面積,19-成交面積,21-12,32.77供應(yīng)面積,20-03,應(yīng)面積,20-05,30.6205,29.7304,29.612,28.88成交面積,19-成交面積,20-05,29.48成交面積,20-供應(yīng)面積,19-1,27.32供應(yīng)面積,22-10,21-供應(yīng)面積,21-供19-成交面積,19-04,25.9508,25.436,成交面積,19-02,24.92交面積,20-6,1-供應(yīng)面積,21-019-6,21-04,23.11成交面積,20-成交面積,21-供應(yīng)面積,20-08,22.3211成交面積,20-07,21.9309,1.,21-成,1,10,20.74供920.86成交面積,19--2面積,21-10,18.2成交面積,21-06,17.73供應(yīng)面積,1919.1262成交面積,21-02,19-22-,21-供應(yīng)面積,20-02,16.1509,15.66供應(yīng)面積,19-供應(yīng)面積,21-成交面積,21-10,14.0608,6供22-06,14.43-供應(yīng)面2--2-08,.223-2,07,9.72-04,03成交面積,20-供應(yīng)面積,23-2應(yīng),02,4.65供應(yīng)面積,23-1供應(yīng)面積,22-供應(yīng)面積,20-03,2.333546,,,,,,,00002,0021000004,0.571614121086420月度銷供比,21-03,15.38月度銷供比,23-02,6.96月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,19-03,3.923-03,3.7722-08,4.0621-04,3.31月比,月度銷供比,,銷供比,月度1-06119-比,月度月,月度銷供比,19-02,1.57月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,,度銷供比,月度銷供比,20-06,1.350721,20-10,1.5月度銷供比21421.0821-07,12,1.1100.9720-08,1.26月,比,2,19-12,0.7720-12,0.7523-04,0.5821-02,9,0.66190.5521-12,0.482819-01,0.191000住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2.2--------1.88裕安區(qū)1.98----1.17--3.83金安區(qū)1.26--------2.92住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2安商品住宅可售面積約216.83萬(wàn)m,環(huán),同比下降14.9%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為比延長(zhǎng)2.4個(gè)月,同比縮2018年7月-2023年6月六安市商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間40035250可售面積,20-01,346.95可售面積,20-可30可可售面積,21-02,316.07存去化時(shí)間,22-09,29.5可-09,303.29存去化時(shí)間,22-08,28.5可5庫(kù)存去化時(shí)間,22-07,28可售3520-10,290.7可05存去化時(shí)間,23-06,27.1,285.35可售面68可77可售面積,22-02,264.89庫(kù).6可.5625庫(kù)存去化時(shí)間,23-05,24.7可售面積,21-08,.77庫(kù)存去化時(shí)間,可.4庫(kù)存去化時(shí)間,庫(kù)存去化時(shí)間,23-03,22.5庫(kù).21.81可售面積,23-05,219.64庫(kù)存去化時(shí)間,22-01,20.320200150庫(kù)存去化時(shí)間,21-12,17.2庫(kù)存去化時(shí)間,20-02,16.4庫(kù)存去化時(shí)間,20-09,15.9庫(kù)115.2庫(kù).7庫(kù)存14.9庫(kù)存去化時(shí)間,19-0.113.9庫(kù)存去化時(shí)間,20-08,13.5庫(kù)存去化時(shí)間,21-09,13.4庫(kù).4庫(kù).1庫(kù)存去化時(shí)間,21-03,12.3庫(kù).9庫(kù).315105可00庫(kù)200住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2六安市商品住宅庫(kù)存主要集中在裕安區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，可售面積分別為1050萬(wàn)㎡、35.7萬(wàn)㎡；出清

.6個(gè)月、35.6個(gè)月、17.3個(gè)月。2023年6月六安市各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡月12040

可售面積,裕安區(qū),105.09出清周期,金安區(qū),35.62

3510030可7256040出清周期,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),可售面積,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),17.335.7320151020

5出清周期,霍邱山縣,0裕安區(qū)金安區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)集區(qū)霍邱縣霍山縣舒城縣可售面積105.0976.0135.73出清周期27.5735.6217.300000可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)023年(1-6月)六安市企業(yè)成交金額排2023年(1-6月)六面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1安徽振興集團(tuán)8.3788527699.451安徽振興集團(tuán)8.3788527699.452萬(wàn)興置業(yè)3.1899442913.202萬(wàn)興置業(yè)3.1899442913.203建發(fā)房產(chǎn)2.90113691642.553碧桂園2.0966832613.13山河集團(tuán)2.901136914皖投置業(yè)1.2503.025利百控股2.90113691642.555正榮地產(chǎn)1.9765172503.026北京長(zhǎng)安投資集團(tuán)2.3986992332.756鳴華投資2.3281832222.847鳴華投資2.3281832222.847北京長(zhǎng)安投資集團(tuán)2.3986992332.758安徽圣紅工程2.1495591952.238九頌山河集團(tuán)2.90113691642.55桂園2.09668329利百控股2.1642.5510皖投置業(yè)1.9765172503.0210建發(fā)房產(chǎn)2.90113691642.55住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年6月六安市企業(yè)成交金額排行2023年6月六安積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1安徽振興集團(tuán)0.638923700.701安徽振興集團(tuán)0.638923700.702利百控股0.3010812180.272建發(fā)房產(chǎn)0.3010812180.273建發(fā)房產(chǎn)0.3010812180.273九頌山河集團(tuán)0.3010812180.27山河集團(tuán)0.30108124利百控股0.180.275萬(wàn)興置業(yè)0.2612319220.215鳴華投資0.238447210.276萬(wàn)瑞地產(chǎn)0.249899270.246安徽華安發(fā)展置地有限公司0.239370180.247安徽華安發(fā)展置地有限公司0.239370180.247萬(wàn)瑞地產(chǎn)0.249899270.248鳴華投資0.238447210.278萬(wàn)興置業(yè)0.2612319220.21圣紅工程0.21118799安徽交通控股0.170.1910中擎建設(shè)發(fā)展0.1814158140.1310安徽圣紅工程0.2111879180.17住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月)六安市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1振興·溪境4.314.903948782124109裕安區(qū)振興·溪境4.312建發(fā)玖熙府2.902.5516411369156177經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)建發(fā)玖熙府2.93長(zhǎng)安西宸天著區(qū)2.392.752338699118103裕安區(qū)長(zhǎng)安西宸天著2.394遠(yuǎn)大·檀悅2.322.8422128105裕安區(qū)悅2.32經(jīng)濟(jì)技錦繡江山1.95錦繡江山1.902.0517892911151076碧桂園正榮鳳凰城術(shù)開發(fā)區(qū)1.892.97244634812277裕安區(qū)碧桂園正榮鳳凰城1.897振興·國(guó)御府1.782.011498895135120金安區(qū)振興·國(guó)御府1.78境1.768中丞時(shí)代天境1.762.42209726411684裕安區(qū)9六州雅園1.731.8914129118金安區(qū)園六安旭輝江來(lái)1.731.6210六安旭輝江來(lái)1.621.971618227122101經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)六安房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安商品為145.3萬(wàn)㎡，同比下降5.2%；六安商88.5億元，同比增長(zhǎng)5%。2023年4月，六安商品房銷售面積為25.1萬(wàn)㎡，同比下降14.6%，環(huán)比下降41.9%；全國(guó)商品房銷售額為9205.3億元，同比增長(zhǎng)13.2%，環(huán)比

下降39.0%。2018年7月-2023年6月六安市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率80604020-40-60房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1120-2,84.6商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,100-2,69.2商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:121:1-2,95.6商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1-3,54.380商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-5,47.9商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:119:1-2,67.5-4,39.321:1-3,6860商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:121:1銷售面積同比增長(zhǎng)率,21:1-8,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:140商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-12,14.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,23:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,23:1積額同比增長(zhǎng)率,23:119:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-11,11.5商,,19:121:1-7,3321:1-9,29.7-3,6-12,8.4同比增長(zhǎng)率,-11,5.2-4,53.7-10,2.4-7,1.9-11,1.520-9,0.10.4-9,0.9商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,21:1-10,22.1面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積,13.4商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,16.2商,,率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面商商品長(zhǎng)同比增長(zhǎng)率,商品房銷售,19:1-620:1-12,4.8,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,售額同比同比:1商品房1面積同比增銷售面積同比增長(zhǎng)率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,0品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:119:1-2.2商售額同比18:1--4-4.1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:119:20:1-10,-3.120:1-9,-623:1-4,-5.2-12,-0.8-8,-1.18-2,-1-5,-220:1-6,-1020:120.6-3,-3.519:1-4,-1120:1-4,-11售面積同比增長(zhǎng)率,-20-4,-7.6商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-5,-9.220:1-5,-18.3商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-3,-17.1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20:1-3,-30.42:1-11,-32商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,22商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,2房率40商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:122:1-7,-37.5商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,22:1-6,-39.3商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:122:1商品房22:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,22:1-11,-37.920:1-2,-49.8商:1-10,-7,-44.2-60-2,-42-8.4-4,-43.2-5.8住宅市場(chǎng)|開施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4屋新開工面積為114.7萬(wàn)㎡，同比下降施工面積為2808.6萬(wàn)㎡，同比下降5.屋竣工23677.73萬(wàn)㎡，

同比增長(zhǎng)18.21%。2023年4月，六安房屋新開工面積為16.7萬(wàn)㎡，同比下降52.82%，環(huán)比下降56.28%；房屋竣工9.8萬(wàn)㎡，同比下降6.67%，環(huán)比下降189.09%。2018年7月-2023年6月六安市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比603758.0850施.7

4000施.463

新開工面積同比,19:1-10,施0246.1施92

新開工面積同比,1,38.6403500施.4施6440.1施工面積,20:1-5,3112.95施.8

58施8.530施工面積,20:1-4,2917.66施工面積,18:1-8,2825.35施工面積,20:1-32864.49施57施工面積,23:1-2,2764.93000施工面積,20:1-2,2666.87施工面積同比,21:1-2,22.5

施.1新開工面積同比,19:1-3,19.720施.4

新開工面積同比,19:1-4,12.7施.92500施7.9

10施-111,6,.98.9施.7

施工面積同比,20:1-2,4.1新開工面積同比,20:1-10,-20:1-12,0.72000施-1,0新開工面積同比,20:1-11,-0:-:0-110,0新-0.3施工面積同比,新開工面積同比,20:1-5,-4.41.3施工面積同比,23:1-4,-5.34.3

-10新開工面積同比,22:1-2,-新開工面積同比,21:1-2,-9新新開工面積同比,20:1-3,-1500新2施6新開工面積同比,19:1-2,-新開工面積同比,20:1-4,-2新62新開工面積,20:1-12,1044.18,22:1-12,17.1,22:15.施工面積同比,-1新開工面積同比,22:1-7,-新開工面積同比,18:1-12,-15.1開工面積同比,17.918.218.13.15,18:1-10,657.922.122.4開工面積同比,22:1-11,-

開工面積同比,21.518:1-9,628.16新開工面積,21:1-23.318:1-7,542.17開工面積同比,22:1-10,-新積同比,22:1-12,-工面積同比,2:1-8,新開工面6.83新開工面積同比,

新開工面積同4.8工面積,22:1-12,414.967新.9開工面積同比,23:1-3,-.1359,新3新開1,4比,23:1-4,-3開工面積,21:1-2,87.56-38.541.10-50住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安房地額為115.31億元，同比下降23.12%。2023年4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)投資額為25.97億元，同比下降32.12%。2018年7月-2023年6月六安市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比60040房地產(chǎn)開發(fā)投資額,開發(fā)投資額,22:1-12,房478.230開發(fā)投資額,20:1-12,發(fā)投資額,22:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-457.12,8房地產(chǎn)開發(fā)投資額同房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-10,:1-21:1-423.12房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-425.11

21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-房地:-21:1-4,23.7地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-10,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-9,393.923,22.3房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-393.12205,21.67,21.321房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-384.36,21.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-8,20.8發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-發(fā)投資額同比,19:1-400房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-房,1-10,9,18.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-8,7,19.16,地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-9,-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-8,16.4資額,19:1-9,12,17房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-11,1.14.89,115.610,14.2334.7房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-323.1房地312.3712,12.3房地產(chǎn)投資額同比,20:1-

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-8,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-12,13306.9210房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-3,10.6291.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-2,9.89.6285.92房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-6,房地1:1-6,

20:1-

2,6.3房1-,22:1-

房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-9,5.3247.73240.096,4房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,5,4.6243.4房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-7,8,3.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-5,229.95,3房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-6,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-5,4,2.66,1.80房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-199.1200.94房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-197.68192.94房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-5,191.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-5,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-8,-3.620012,-4.4

11,-5.3150.87房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-4,149.99,23:1-4,157.859,-5.7房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-4,146.2房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-3,

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-3,-102,-7.3房地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-3,115.31111.73

101地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-2,23:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額82.19:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額

產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-52.351.87-2055.9438.2140.62

3,-20產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-4,-23.10-30住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為213.58億元，7%。2021年4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為54.5億元，同比下降0.

87%。2018年7月-2023年6月六安市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%1550-5-15到位資金同比到位資金同比增速,20:1-2,到位資金同比增速,2到位資金同比10.99增速,19:1-3,到位資金同比到位資金同比增速,增速,8.97到位資金同比增速,19:1-到位同比7到位同比7.24增速,20:1-4,11,6.46增-19:1-6,5.6612,4.3到到比到到--,資金同比000增速,19:1-4,到位資金同比-3.03到位資金同比增速,20:1-3,增速,20:1-5,到位資金同比-5.17-5.34增速,20:1-6,到位資金同比到位資金同-7.47增速,21到-9.9到位資金同比到位資金同增速,20:1-7,增速,20:1.06增速,20:1-9,-13.4711,-13.91-14.06-20住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、裕安區(qū)、金安區(qū)等品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8707--9037--2.5裕安區(qū)78737810---6.8金安區(qū)77568210--6.4成7756-78730-7756住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房22023年06月，六安商品住宅成萬(wàn)㎡，環(huán)比下降37.82%

6品住宅成交面積為48.1萬(wàn)㎡，同比下降住，同比下降54.13%；商品住宅1套，環(huán)比下降35.94%

宅成交套數(shù)為3981套，同比下降9.2%。，同比下降55.49%。2017年-2023年六安市商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2020-2023年06月六安市商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2020年各月度成交面積1601201008060200累計(jì)成交面積,2002019:1-6,累計(jì)成交面積,140.52021:1-6,累計(jì)成交面積,132.6同2020:1-6,同比,2019:1-119.406,06,0同比,2023:1-6,-6.6-10同比,2020:1-累計(jì)成交面積,2017:1-6,76.96,-15-20-30累計(jì)成交面積,累計(jì)成交面積,2022:1-6,2023:1-6,-4051.448.1501-60同比,2017:1-6,-70-70-802017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-640353025201510502021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2021年各月度成交面積,3,2020年各月度成交面積,3,2020-2020年各月度成交面積,4,2022年月均成成交面積,10,29.6成交面積,4,2020年各月度交面積,3,27.392成7,26.52020年各月度2020年各月度2020-2021年各月度2022年月均成,8,11,21.821.93各月度成交面積,6,2020-2022年月均成面積,6,220.372022年各月2020年各月度2022年月均成2均成2022年2021年各月度2023年截止19.38交面積,1,17.73均成交面積,8,,成交面積,2成交面積,8,17.5222023年截止月15.8610,16.152022年各月度止月各月度13.995,14.06,7,,2,12,份各月月度成9,1212.162023年止月份各月度成交份止月成交面積,11,7810.4610.4111.59成交面積,5,面積,3,9.599.7面積,1,8.5份各月度成交2,面積,成交7.676.94面積,4,2022年各月度4.65成交面積,4,份各成交1234568積,住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等品住宅成交主力區(qū)域，共成交48.07成交面積的100.0%。2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)22.8747.6--2.0542.6---37.6金安區(qū)12.826.6--4430---41.3經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12.3925.8--1.3127.4---34成交面積13-212-130-12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年六安市二手住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2020-2023年06月六安市二手住宅月度成交面積走勢(shì)累計(jì)成交面積同比累計(jì)成交面積,同比,同比,4506,041.706,039.740累計(jì)成交面積,22021:1-6,33.74同比,2020:1-6,-4.830252015-6-8-10121210864萬(wàn)㎡2020-2020年各月度成交面積,4,2022年月均成2022年月均成2021年各月度2020-成交面積,7,4,交面積,7,成交面積,4,2022年月均成2020-2020-9.47交面積,6,2020年各月度2022年月均成6,2020-9.062020年各月度8.568.592022年月均成成交面積,8,2022年月均成2021年各月度交,12,8.59成交面積,11,2020-2020-交面積,11,成交面積,1,8.027.7522022年月均成2020-7.62022年月均成成交面積,9,7.752020年各月度,3,交面積,9,2022年月均成2020年各月度交面積,1,6.82成交面積,1,2022年月均成6.536.82成交面積,2,交面積,5,成交面積,10,6.515.95交面積,10,5.765.945.645.642020-2022年月均交面積,2,月度5,2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2020-2022年月均成交面積50同比,2021:1-6,-15.22017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6-14-16202.982020年各月度成交面積,2,0.192021成交,1,123456780901001112住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來(lái)看，六安100(含)-2023年6月，從總價(jià)段來(lái)看，六

1成交套數(shù)最多，達(dá)145套，占比為36.2窄0.100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，比為27.4%，較上月收

3個(gè)百分點(diǎn)。窄3.6個(gè)百分點(diǎn)。六安市新房成交面積段對(duì)比六安市新房成交總價(jià)段對(duì)比0.5%0.2%250(含)-300萬(wàn)元1.4%2.0%180㎡以上1.6%0.7%200(含)-250萬(wàn)元11.2%15.5%㎡4.5%150(含)-200萬(wàn)元35.4%㎡13.1%17.0%120(含)-150萬(wàn)元36.4%36.2%100(含)-120㎡29.4%23.7%100(含)-120萬(wàn)元1.3%2.5%90(含)-100㎡31.0%27.4%80(含)-100萬(wàn)元0.3%1.5%80(含)-90㎡15.7%9.7%60(含)-80萬(wàn)元0.8%2.0%1.8%40(含)-60萬(wàn)元1.6%5.0%60㎡以下

2.6%9.7%40萬(wàn)元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來(lái)看，六安8000(含)-2023年6月，從戶型來(lái)看，六安交套數(shù)最多，達(dá)267套，

1段成交套數(shù)最多，達(dá)200套，占比為49收占比為66.6%，較上月收窄10.

窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。六安市新房成交單價(jià)段對(duì)比六安市新房成交戶型對(duì)比0.5%1.0%聯(lián)排3.4%4.2%12000(含)-15000元0雙拼5.9%5.7%元

0六房及以上1.4%1.5%五房51.6%49.9%8000(含)-10000元18.5%21.9%四房76.8%66.6%三房27.8%22.9%6000(含)-8000元1.1%二房11.3%17.2%6

1.6%4.5%一房23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房202市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下198624000399.740-60萬(wàn)100431000184.560-80萬(wàn)000326910399.70008719411027.4100-120萬(wàn)00002169509523.7120-150萬(wàn)00013293506817.0150-200萬(wàn)000016165287.0200-250萬(wàn)0000001230.700000010.200000000.0匯總208610145142628401100占比(%)5.02.01.52.536.235.415.52.0100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)22023年06月，六安商品住宅新1.75萬(wàn)㎡，環(huán)比下降36.

6品住宅月均新批上市面積為4.55萬(wàn)㎡，0%。47%，同比下降64.12%。2017年-2023年六安市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2020-2023年06月六安市商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2020年各月度供應(yīng)面積同比,2019:1-1600累計(jì)供應(yīng)面積,6,06,02019:1-6,134.9累計(jì)供應(yīng)面積,同比,2020102020:1-6,6,-11120.1120-201008060200累計(jì)供應(yīng)面積,同比,2023:1-2021:1-6,6,-28-3076.9同比,2021:1-累計(jì)供應(yīng)面積,2017:1-6,51.1同比,2017:1-6,-62.66,-36-40累計(jì)供應(yīng)面積,2022:1-6,累計(jì)供應(yīng)面積,1-350-60-702017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6504540353025201510502021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年截應(yīng)面積2020-20積2020年各月度供應(yīng)面積,1,43.012020-2020年各月度2020年各月度2022年月均供供應(yīng)面積,5,供應(yīng)面積,12,2021年各月度2021年各月度29.4828.8802020-供應(yīng)面積,2,2021年各月度2020-2021年各月度供1,2022年月均供供9,24.922020年各月度供應(yīng)面積,12,2022年月均供供應(yīng)面積,7,21.26年各月度應(yīng)面積,12,2020-供應(yīng)面積,10,20.152021年各月度均供應(yīng)面積,9,202020度162020-應(yīng)面積,2,供,2023年截止月2022年各月度年各月度2022年月均供2022年供應(yīng)面積,11,8,應(yīng)面積,7,202210,供應(yīng)面積,9,供應(yīng)面積,7,份各月度供應(yīng)供應(yīng)面積,4,供應(yīng)面積,14.3927各月度應(yīng)面積,3,11.14應(yīng)11,2023年截止月2年各月度面積,止月10.022年各月度面積,止月9.79供應(yīng)面積,11,供應(yīng)面積,22,5,8.792023止月供應(yīng)面積,8,9.329.21供應(yīng)面積,3,5.46份各月度供應(yīng)供應(yīng)3.86供應(yīng)面積,3,份各供應(yīng)2.54面積,5,2.762.79面積,2,1.69面積,6,1.750.571234050678積,住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)27.32供應(yīng)面積的100.0%。2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)11.5542.3--1.75100--104.4金安區(qū)10.1437.1----------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)5.6320.6----------上市面積10-16-100-6住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比-2023年6月六安市商品住宅供應(yīng)及成2023年6月,六安商品住宅銷供去年同期有所增長(zhǎng)。萬(wàn)m22018年7月-2023年6月六安市商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-6月月均成交供應(yīng)面積1-6月月均供應(yīng)

%60月度銷供比月均銷供比185030200供應(yīng)面積,19-01,49.88供應(yīng)面積,19-供應(yīng)面積,20-12,42.6901,43.01供應(yīng)面積,19-成交面積,19-11,38.94成交面積,21-03,35.8203,37.46成交面積,19-成交面積,20-供應(yīng)面積,19-成交面積,19-成交面積,21-12,32.77供應(yīng)面積,20-03,應(yīng)面積,20-05,30.6205,29.7304,29.612,28.88成交面積,19-成交面積,20-05,29.48成交面積,20-供應(yīng)面積,19-1,27.32供應(yīng)面積,22-10,21-供應(yīng)面積,21-供19-成交面積,19-04,25.9508,25.436,成交面積,19-02,24.92交面積,20-6,1-供應(yīng)面積,21-019-6,21-04,23.11成交面積,20-成交面積,21-供應(yīng)面積,20-08,22.3211成交面積,20-07,21.9309,1.,21-成,1,10,20.74供920.86成交面積,19--2面積,21-10,18.2成交面積,21-06,17.73供應(yīng)面積,1919.1262成交面積,21-02,19-22-,21-供應(yīng)面積,20-02,16.1509,15.66供應(yīng)面積,19-供應(yīng)面積,21-成交面積,21-10,14.0608,6供22-06,14.43-供應(yīng)面2--2-08,.223-2,07,9.72-04,03成交面積,20-供應(yīng)面積,23-2應(yīng),02,4.65供應(yīng)面積,23-1供應(yīng)面積,22-供應(yīng)面積,20-03,2.333546,,,,,,,00002,0021000004,0.571614121086420月度銷供比,21-03,15.38月度銷供比,23-02,6.96月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,19-03,3.923-03,3.7722-08,4.0621-04,3.31月比,月度銷供比,,銷供比,月度1-06119-比,月度月,月度銷供比,19-02,1.57月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,,度銷供比,月度銷供比,20-06,1.350721,20-10,1.5月度銷供比21421.0821-07,12,1.1100.9720-08,1.26月,比,2,19-12,0.7720-12,0.7523-04,0.5821-02,9,0.66190.5521-12,0.482819-01,0.191000住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2.2--------1.88裕安區(qū)1.98----1.17--3.83金安區(qū)1.26--------2.92住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2安商品住宅可售面積約216.83萬(wàn)m,環(huán),同比下降14.9%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為比延長(zhǎng)2.4個(gè)月,同比縮2018年7月-2023年6月六安市商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間40035250可售面積,20-01,346.95可售面積,20-可30可可售面積,21-02,316.07存去化時(shí)間,22-09,29.5可-09,303.29存去化時(shí)間,22-08,28.5可5庫(kù)存去化時(shí)間,22-07,28可售3520-10,290.7可05存去化時(shí)間,23-06,27.1,285.35可售面68可77可售面積,22-02,264.89庫(kù).6可.5625庫(kù)存去化時(shí)間,23-05,24.7可售面積,21-08,.77庫(kù)存去化時(shí)間,可.4庫(kù)存去化時(shí)間,庫(kù)存去化時(shí)間,23-03,22.5庫(kù).21.81可售面積,23-05,219.64庫(kù)存去化時(shí)間,22-01,20.320200150庫(kù)存去化時(shí)間,21-12,17.2庫(kù)存去化時(shí)間,20-02,16.4庫(kù)存去化時(shí)間,20-09,15.9庫(kù)115.2庫(kù).7庫(kù)存14.9庫(kù)存去化時(shí)間,19-0.113.9庫(kù)存去化時(shí)間,20-08,13.5