砌體工程監(jiān)理細(xì)則

A.0.4XDG--86號(hào)地塊C區(qū)及售樓處工程監(jiān)理實(shí)行細(xì)則（砌體工程）內(nèi)容提綱：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作措施及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日期：江蘇省住房和城鎮(zhèn)建設(shè)廳監(jiān)制砌體工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：

工程地址：無(wú)錫市濱湖區(qū)貢湖大道以東和風(fēng)路以北建設(shè)單位：無(wú)錫中海太湖新城置業(yè)有限企業(yè)設(shè)計(jì)單位：上海原構(gòu)設(shè)計(jì)征詢有限企業(yè)監(jiān)理單位：無(wú)錫太湖明珠建設(shè)征詢有限企業(yè)

施工單位：A標(biāo)段：南京東壩建筑安裝有限企業(yè)B標(biāo)段：中興建設(shè)有限企業(yè)

監(jiān)督單位：無(wú)錫市濱湖區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

本工程由XDG--86號(hào)地塊C區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于無(wú)錫市華莊鎮(zhèn)貢湖大道東側(cè)，和風(fēng)路北側(cè)。該工程包括：包括1、2-4、5、6-8、9、10-12、13、14-15、16-17共九棟主樓及地下車庫(kù)以及售樓處構(gòu)成；其中包括兩棟34層，兩棟33層。3棟9層，2棟11層，該工程總建筑面積為15平方米。二、質(zhì)量控制的根據(jù)1．《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300－）；2．《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文—房屋建筑部分》3．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011－）；4.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007－）；5．《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-）；6．該工程主體構(gòu)造施工圖紙及闡明；7．該工程有關(guān)協(xié)議、文獻(xiàn)及技術(shù)資料；8．經(jīng)審批的主體構(gòu)造工程施工組織設(shè)計(jì)；9．工程《監(jiān)理規(guī)劃》。三、專業(yè)工程特點(diǎn)1.本住宅工程為框架剪力墻構(gòu)造。2.建筑構(gòu)造，+0.000以上內(nèi)填充墻采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊，Mb5混合砂漿，外墻220mm自保溫磚，Mb5混合砂漿，質(zhì)量等級(jí)為：B。3.地下室外墻為250厚鋼筋混凝土墻，內(nèi)墻為A5蒸壓加氣混凝土砌塊，與填土接觸的磚砌體為MU15混凝土砌塊，M10水泥砂漿。構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁設(shè)計(jì)采用C20砼。4.所有加氣塊或砼空心磚砌體中部增設(shè)120高、同墻寬的C20鋼筋砼腰梁，砌體無(wú)約束端部必設(shè)構(gòu)造柱。5.填充墻應(yīng)沿框架柱全高每隔500mm—600mm設(shè)2Φ6拉筋，拉筋伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度沿墻全長(zhǎng)貫穿。6.女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，女兒墻頂順向屋面找坡。7.凡外墻突出部位，女兒墻或室外構(gòu)件粉刷時(shí)，粉刷上口均保排水坡度，下面均做滴水線。8由于整個(gè)標(biāo)段房號(hào)多、樓層高、戶型多、工期緊、砌體多樣、工人多，砌筑中很輕易出錯(cuò)，砌體施工質(zhì)量控制難度較大。四、監(jiān)理工作流程砌體工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序框圖申報(bào)施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師不一樣意修改后重報(bào)同意同意原材料報(bào)驗(yàn)承包單位應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證防偽標(biāo)志復(fù)試報(bào)告等不合格清退另進(jìn)不合格清退另進(jìn)審核監(jiān)理工程師磚塊試排立桿拉線砂漿拌制墻體砌筑其它分工序自檢承包單位不合格合格填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查不合格合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量承認(rèn)書(shū)進(jìn)行下一道工序施工五、監(jiān)理工作的控制目的與控制要點(diǎn)框架、剪力墻構(gòu)造中的砌體工程

（一）砌筑前1.對(duì)已施工的基礎(chǔ)梁面和板面先進(jìn)行軸線放樣和標(biāo)高測(cè)量，對(duì)基礎(chǔ)梁軸線偏心或板四面軸線偏心也許產(chǎn)生砌筑探頭磚的應(yīng)先進(jìn)行處理補(bǔ)齊，梁面與板面找平根據(jù)需要找平厚度，當(dāng)厚度不不小于2cm時(shí)，采用水泥砂漿找平，當(dāng)厚度不小于2cm時(shí)應(yīng)采用細(xì)石砼找平，嚴(yán)禁邊砌筑邊找平。

2.根據(jù)磚的實(shí)際厚度和層高及砂漿容許厚度先確定單皮磚，以確定皮數(shù)桿十皮磚厚度，皮數(shù)桿刻度線應(yīng)同步標(biāo)注抗震拉結(jié)筋間距線?？紤]皮數(shù)桿十皮磚厚度盡量少變化，應(yīng)采用同廠家的蒸壓灰砂磚。一般灰縫厚度在8～10mm、10～12mm之間最小8mm，最大12mm。

3.砼柱預(yù)埋的拉結(jié)筋原則上應(yīng)一次到位，個(gè)別漏埋的應(yīng)先補(bǔ)上，砌體砌筑前應(yīng)先調(diào)直，設(shè)彎鉤。4.砌體砌筑所有石灰膏，在拌和前應(yīng)先設(shè)置化膏池，對(duì)所拌合的石灰先進(jìn)行化膏，反對(duì)石灰未化膏就直接拌合使用。

5.砌體砌筑前應(yīng)根據(jù)平面圖所示的窗間墻和轉(zhuǎn)角墻的不一樣尺寸，確定不一樣長(zhǎng)度尺寸的抗震拉結(jié)筋，抗震拉結(jié)筋統(tǒng)一規(guī)定做成U字形筋，彎鉤方向應(yīng)與U面垂直（即安裝后彎鉤向下）、抗震拉結(jié)筋在安裝前應(yīng)按不一樣長(zhǎng)度尺寸分別掛在需要安裝部位的構(gòu)造柱鋼筋上。

6.鑒于目前磚拱和鋼筋磚過(guò)梁的施工較費(fèi)工且質(zhì)量難以保證，因此，監(jiān)理的工程規(guī)定統(tǒng)一采用現(xiàn)澆鋼筋砼過(guò)梁，鋼筋砼過(guò)梁的配筋和尺寸均按圖集執(zhí)行。7.鋁合金固定點(diǎn)除砼柱、梁外，砌體范圍規(guī)定采用原則磚尺寸的素砼預(yù)制塊，并按圖集規(guī)定的固定點(diǎn)數(shù)量預(yù)先制好，在砌體砌筑前分發(fā)至各操作崗位。（二）砌體砌筑

1.砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用泥砂和混合砂，并嚴(yán)格按配比單規(guī)定計(jì)量拌制砂漿；蒸壓加氣砼砌塊、灰砂磚的出釜停放期不應(yīng)不不小于28d，不適宜不不小于45d。2.應(yīng)嚴(yán)格控制砌體材料的含水率，應(yīng)提前1-2天澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)塊材表面不應(yīng)有浮水，保證磚濕潤(rùn)面積在15%左右（檢查時(shí)截?cái)嗾u，看邊緣吸水深度，當(dāng)吸水深度不小于1cm時(shí)，即視為符合規(guī)定），夏季施工還應(yīng)定期間補(bǔ)充澆水，嚴(yán)禁干磚上墻。

3.砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺(tái)梁，高度不適宜不不小于120高，縱向配筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200，其他層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，板帶的厚度不不不小于60，砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)不不小于C20，縱向配筋不適宜少于3Φ8

4.頂層門(mén)窗洞口過(guò)梁宜結(jié)合圈梁通長(zhǎng)布置，若采用單獨(dú)過(guò)梁時(shí)，過(guò)梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600長(zhǎng)，且應(yīng)在過(guò)梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置2-3道不不不小于2Φ6@300通長(zhǎng)焊接鋼筋網(wǎng)片。

5.對(duì)于砼加氣塊和砼空心砌塊墻體，應(yīng)按江蘇省?住宅工程質(zhì)量通病控制原則?規(guī)定在墻高的中部設(shè)置與柱連接且沿墻全長(zhǎng)貫穿的水平腰梁，腰梁鋼筋應(yīng)錨入柱30d；當(dāng)墻長(zhǎng)不小于5m中間無(wú)橫墻或柱支承時(shí)，宜在墻頂與梁板結(jié)合處設(shè)置拉筋，并在墻中設(shè)置砼構(gòu)造柱；砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱；當(dāng)預(yù)留的門(mén)窗洞口兩側(cè)為填充墻時(shí)，應(yīng)采用鋼筋砼框加強(qiáng)。6．填充墻應(yīng)沿砼墻、柱對(duì)應(yīng)部位設(shè)置強(qiáng)身拉結(jié)筋2Φ6-500（或砌體皮數(shù)的倍數(shù)），伸入砌體墻內(nèi)的長(zhǎng)度為墻長(zhǎng)的1/5且≥700mm，所有墻在互相連接處及轉(zhuǎn)角處，以及砼構(gòu)造柱與砌體互相連接處，均應(yīng)設(shè)置上述拉結(jié)筋。7．廚房、衛(wèi)生間及露臺(tái)四面墻下，先用C20素砼澆筑200高與墻等寬的反梁，然后再砌墻；輕質(zhì)加氣塊墻體相愛(ài)不采用黏土多孔磚砌筑不低于200mm高坎臺(tái)，其上再砌加氣塊墻體。8．當(dāng)需設(shè)置門(mén)、窗過(guò)梁時(shí)，其尺寸及配筋見(jiàn)設(shè)計(jì)闡明詳表，過(guò)梁可用C20砼現(xiàn)澆或預(yù)制；當(dāng)門(mén)窗洞口邊無(wú)墻體可擱置過(guò)梁，可在對(duì)應(yīng)洞口位置的柱上預(yù)埋鋼筋，以便焊接。9.當(dāng)用磚砌筑屋面女兒墻時(shí)，應(yīng)在女兒墻中設(shè)置構(gòu)造柱，其間距應(yīng)≤3m；構(gòu)造柱的縱筋底部應(yīng)錨入梁、柱內(nèi)，頂部應(yīng)錨入女兒墻壓頂中；構(gòu)造柱與女兒墻的拉結(jié)筋做法同一般樓層。10.磚砌體應(yīng)采用“三一發(fā)”砌筑；加氣塊采用鋪漿法砌筑，鋪漿長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm，且應(yīng)保證頂頭縫內(nèi)砂漿飽滿密實(shí)。11．磚砌體砌筑前規(guī)定提前對(duì)磚進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)濕潤(rùn)，保證磚濕潤(rùn)面積在15%左右（檢查時(shí)截?cái)嗾u，看邊緣吸水深度，當(dāng)吸水深度不小于1cm時(shí)，即視為符合規(guī)定），夏季施工還應(yīng)定期間補(bǔ)充澆水，嚴(yán)禁干磚上墻。12．填充墻最頂一皮磚應(yīng)采用斜砌，斜角采用75°角，并采用“擠、推”措施砌筑，頂皮磚砌筑時(shí)也可以在砌筑七天后再砌筑，以減少墻體收縮出現(xiàn)的裂縫。13．需在構(gòu)造柱或墻上預(yù)留拉結(jié)筋作為陽(yáng)臺(tái)或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時(shí)，應(yīng)預(yù)先預(yù)埋，反對(duì)后植；墻體拉結(jié)筋預(yù)埋間距應(yīng)考慮到填充墻模數(shù)，嚴(yán)禁預(yù)埋錯(cuò)位后再急彎就位，在設(shè)計(jì)承認(rèn)條件下，拉結(jié)筋提議采用帶肋冷軋鋼筋，以克服預(yù)埋后圓鋼端頭調(diào)彎鉤的困難。14.穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過(guò)程中應(yīng)先預(yù)留或砌筑時(shí)直接走空心同步預(yù)埋，無(wú)法直接預(yù)埋或預(yù)留需打槽的應(yīng)采用切割做法開(kāi)槽，嚴(yán)禁直接敲打。15.砌體砌筑過(guò)程碎磚應(yīng)控制使用，不不小于半磚的碎磚不得使用，不小于半磚的碎磚可使用于中順皮和定皮磚位置（墻頂皮除外），丁皮位置應(yīng)兩塊整磚夾一塊碎磚，中順皮可在背面墻位置一塊整磚夾一塊碎磚，嚴(yán)禁碎磚集中使用（碎磚使用率應(yīng)控制在10%以內(nèi)）。16.所有門(mén)洞過(guò)梁或臨時(shí)洞口過(guò)梁一律采用預(yù)制砼過(guò)梁，臨時(shí)洞口還應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋（間距500mm，入墻500mm以上）。17.砌體砌筑次序應(yīng)先轉(zhuǎn)角后直墻，規(guī)定同步砌筑先后不超過(guò)4皮磚，砌筑時(shí)鋪漿應(yīng)不超過(guò)操作工人的手臂長(zhǎng)，不能同步砌筑而需留槎時(shí)，應(yīng)留在直墻上，并設(shè)置拉結(jié)筋，嚴(yán)禁承重墻留直槎。18.構(gòu)造柱斷面規(guī)定留馬牙槎，墻體留設(shè)馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，進(jìn)退上下應(yīng)對(duì)齊，實(shí)際操作時(shí)，為了保證構(gòu)造柱斷面，墻體應(yīng)各退1cm。19.砌體砌筑過(guò)程砂漿應(yīng)隨用隨拌，混合砂漿和水泥砂漿應(yīng)分開(kāi)拌合，反對(duì)一機(jī)多用，砌體砌筑時(shí)應(yīng)用擠壓法施工，以保證砂漿飽滿度。砂漿飽滿度應(yīng)在80%以上。20.砌體砌筑后除按規(guī)定墻垂直、正面墻平整外，背面墻也要力爭(zhēng)平整和灰縫均勻，以提高墻體觀感效果；空心磚砌筑在無(wú)施工困難狀況下，宜豎砌。21.砌體砌筑應(yīng)控制每天的砌筑高度，以保證砌體的穩(wěn)定（每天砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.8m）。

六、監(jiān)理工作措施與措施框架、剪力墻構(gòu)