福州住宅項(xiàng)目營(yíng)銷提案

2018.01.30融信雙杭城項(xiàng)目營(yíng)銷提案問宅題動(dòng)聚冊(cè)焦懂：一因、怎融頸信門雙殘杭蔽城戒將禍承柜載帆的衡使胸命歉。1、厘高防速搏：懂實(shí)扛現(xiàn)刺首健次漸開達(dá)盤8炎0貫%銷版售孩率柜，嚴(yán)地竟塊廢三絹四抄五伶房市源炭一廟年袋內(nèi)全售忍完傾；2、教突鄰破轉(zhuǎn)：委如工何共創(chuàng)鑄造錄新源地京塊疲產(chǎn)研品我逐泛步蓄溢找價(jià)蓬，墨實(shí)程現(xiàn)晝量稱價(jià)堡齊辮升游；二獅、挺融婆信乘雙夾杭煮城麻在市堡場(chǎng)弄競(jìng)乞爭(zhēng)戚中挎應(yīng)燃采喉用捐何葵種完?duì)I棋銷抄模疑式漠完贏成犧使憲命孩？報(bào)她告槽背草景蔽：品我莊們俯要唉解哈決槍的司問外題艱？C里O嗽N悔T周E規(guī)N頓T扮S1市競(jìng)場(chǎng)券分弄析2項(xiàng)勵(lì)目蠶定害位3營(yíng)嘩銷拋策扇略市徒場(chǎng)糖分機(jī)析01高胃層迫市嘆場(chǎng)01政培策醬市拖場(chǎng)2歇0櫻1嗓6年蝕四獸季快度亦福撇州秀重雙啟搏限雄購(gòu)胸限最貸運(yùn)，2偽0破1睡7年惱樓激市識(shí)多焦維申度淹調(diào)?？夭笔纺晟蠝p最證嚴(yán)宜。劃“駐限團(tuán)購(gòu)逢、移限廈貸介、隔限菊價(jià)橫、連限翁售長(zhǎng)”嗽等簽調(diào)徹控?cái)z政旋策笑致逐使刃目言前掃高炸價(jià)根項(xiàng)扶目居取魚得螞預(yù)渴售蝴證錦困霧難冰且康備愈案籌受滲限獻(xiàn)。2升0棕1械8年濃大拿環(huán)跑境津政畢策摟市尊場(chǎng)朽或甲持頭續(xù)地嚴(yán)批政糧。政冤策折緊農(nóng)縮勺限至購(gòu)佳限盯貸癢啟鋤動(dòng)政和策衛(wèi)升騰級(jí)精商磚品永房渣限玻售2鬼0李1輩6緊.蘿1預(yù)0站.殼6限耽購(gòu)乎限唱貸1、1調(diào)4販4恢㎡以振下命商坊品應(yīng)房志限春購(gòu)擠：五復(fù)城充區(qū)束居獲民皇：氣限盜購(gòu)2套陡；非包五穗城搏區(qū)凳居辜民之：薯限恥購(gòu)1套黑；2、芝限對(duì)貸殘：五臘城眼區(qū)虛居運(yùn)民就：務(wù)首疼套冰首演付桶比溪例冬不銷低柳于3敢0瓜%，送未安結(jié)鐘清杜貸潛款況時(shí)籠二腹套番首塑付懇不疫低叼于4否0堅(jiān)%；非窯五亂城括區(qū)畏居臺(tái)民蘭：安首信付庭比京例遭不璃低猾于4欣0洽%“編商扇品控房填明嘩碼壘標(biāo)盒價(jià)警福蘿建只省蠻啟磚動(dòng)兇專租項(xiàng)朱檢趟查博”“順購(gòu)蛾房戀家直庭弊第鬧二率次累公公積危金尊貸粉款扮首淹付照不賀低漆于5暖0犬%”福其州驕實(shí)繼施8條挽房觀地齊產(chǎn)算調(diào)涂控激措曲施仔城攝區(qū)檔二正套伐房考首說付邁不霜低泥于5轟0宜%1、且加聰大嘗公丘共謠租俱賃隊(duì)住社房摸供念給府。2、蚊加錦大騎住覽宅么用文地絞供巡壽應(yīng)施。2叉0閘1吩7年鄙市汽區(qū)值普摸通機(jī)商漂品弱住避宅被用旋地紀(jì)供貨應(yīng)鴿量壁要末在2漸0耐1庸6年養(yǎng)的甜基救礎(chǔ)慰上微增密加收一怕倍叛以姨上瞇。3、討嚴(yán)鳥格椅商捉品雜住廳宅取價(jià)宇格仆備礎(chǔ)案櫻。新頓建登商基品譜住旋宅芒項(xiàng)凳目款首傅次技開慨盤祥申撇請(qǐng)扁價(jià)戶格庫(kù)備奴案猶按狐照狐同叛區(qū)扔域央、槐同醉品蹤蝶質(zhì)栗、爺同鴿類闊型幼項(xiàng)青目泊備型案毫均枕價(jià)虜確烤定抄首辯次鳥備派案分價(jià)治格玩。4、冰完?duì)I善畫限樹購(gòu)由措平施胖。非篇本旺市款五致城由區(qū)忙戶文籍某居雕民爸家霞庭槽不尾得梳通胃過釘補(bǔ)武繳幫個(gè)周人譯所東得剪稅騾或瞇社循會(huì)黨保掘險(xiǎn)姻取握得傻本犁市種五加城逝區(qū)祖購(gòu)清房胖資情格。5、貴調(diào)層整串限幸貸晌措珍施目。五撿城饞區(qū)盲二即套配房嘆首歲付疏提賠高優(yōu)至5婆0漸%。6、常實(shí)課施番限劫售沈政斜策武。取樣得驢不緞動(dòng)訂產(chǎn)嬌權(quán)貍證裁未趣滿2年仁的隆，俱不伴得瞇上樂市王交葛易脖。7、劇加閃強(qiáng)烈二己手其房裹交盒易麗管跨理瘋。8、暫嚴(yán)料厲借打娃擊報(bào)市蒜場(chǎng)刻違片法屑違旨規(guī)圖行頁為幸。福沸州劇限亞購(gòu)座限碌售挑實(shí)粒施仿細(xì)礎(chǔ)則拔出肌臺(tái)本塑市搏五火城隔區(qū)屑戶投籍毛居冒民幻玉家迎庭預(yù)購(gòu)淡買斃第突二暢套蹲住戲房涂，非駱本民市遲五基城剩區(qū)樓戶秧籍頑居陣民么家噸庭斤購(gòu)勵(lì)買淘第懸一腐套掙住沸房掉，跌取紗得訂不納動(dòng)腸產(chǎn)朋權(quán)贏證蔽未遠(yuǎn)滿2年借的檢，形不隙得聰上憲市伐交傘易進(jìn)霉一暈步細(xì)規(guī)珠范棟商匹品嘗房政銷摔售紋行滅為林同騰一陡批退次言房冤源1虹0天哲內(nèi)粒應(yīng)潔一戰(zhàn)次艙性諷銷永售福鈴州誦部撲分全銀瞧行樓首莊套研房械貸相不潔再釣打剪折詳房般貸導(dǎo)利樣率衛(wèi)上瓜調(diào)逃漸童成關(guān)趨漠勢(shì)政遮策古細(xì)較則彩出限臺(tái)烤房榮貸好利戶率遲上膀調(diào)2養(yǎng)0英1誰7加扔大榜供妄地貴，戴推皮地篩以低三串環(huán)峰外女地妥塊肥為仆主迅，戲市哭區(qū)勁地考?jí)K忌多肺配算建渡高泊比煤例潑安耀置糞房么，犯成士交經(jīng)樓首面癢價(jià)裝高踢企抄，烤拍灰得宜土構(gòu)地姻者罪除勤了勝本擊土冶實(shí)聲力臭房球企攤外論，丟外鏈來挺房此企由明裁顯恥增都多糾，繳未嗚來年競(jìng)唉爭(zhēng)桐激粘烈海；01高焰層蜂市堵場(chǎng)土箏地歪市健場(chǎng)宗地2017-28號(hào)（中海）成交時(shí)間：2017-10-13樓面價(jià)18792元/㎡配建8100㎡，占比27%宗地2017-29號(hào)（中海）成交時(shí)間：2017-10-13樓面價(jià)17951元/㎡配建4050㎡，占比15%宗地2017-49號(hào)（世茂）成交時(shí)間：2018-1-11樓面價(jià)8760元/㎡配建80%安置房馬宗地2017-06號(hào)（萬科）成交時(shí)間：2017-9-1樓面價(jià)7952元/㎡陽光城翡麗公園成交時(shí)間：2017-11-20樓面價(jià)15455元/㎡福晟錢隆雙璽成交時(shí)間：2017-10-13樓面價(jià)20880元/㎡宗地2017-01號(hào)（三盛）成交時(shí)間：2017-4-14樓面價(jià)：29854元/m2陽光城保利棲溪疊苑成交時(shí)間：2017-7-28樓面價(jià)：7734元/m2世茂桂湖溪里成交時(shí)間：2017-7-28樓面價(jià)：7714元/m2碧桂園正榮悅玲瓏成交時(shí)間：2017-7-28樓面價(jià)：7686元/m2龍登·后花園成交時(shí)間：2017-7-28樓面價(jià)：10562元/m2配建3600㎡，占比7%宗地2017-55號(hào)（綠城）成交時(shí)間：2018-1-18樓面價(jià)：19242元/m2宗地2017-56號(hào)（龍湖）成交時(shí)間：2018-1-18樓面價(jià)：20507元/m2宗地2017-57、58號(hào)（世茂）成交時(shí)間：2018-1-18樓面價(jià)：9280元/m2配建80%安置房合信北郡成交時(shí)間：2017-10-13樓面價(jià)：21973元/m2香山新時(shí)代花園成交時(shí)間：2017-10-13樓面價(jià)：23384元/m2配建1350㎡，占比4%碧桂園天城花園成交時(shí)間：2017-10-13樓面價(jià)：15316元/m2宗地2017-50號(hào)（福州三橋）成交時(shí)間：2018-1-11樓面價(jià)：12850元/m2配建90%安置房宗地2017-51號(hào)（新榕置業(yè)）成交時(shí)間：2018-1-11樓面價(jià)：12853元/m2配建90%安置房宗地2017-03號(hào)（福晟）成交時(shí)間：2017-4-14樓面價(jià)21246元/㎡宗地2017-02號(hào)（福晟）成交時(shí)間：2017-4-14樓面價(jià)30933元/㎡建發(fā)領(lǐng)江花園成交時(shí)間：2017-7-28樓面價(jià)：29429元/m2配建28800㎡，占比44%土地溢價(jià)率過高可終止拍賣（2016-10-19）土地拍賣時(shí)，如果土地競(jìng)價(jià)的溢價(jià)率超過一定比例，可現(xiàn)場(chǎng)中止拍賣，采取“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”或“限地價(jià)、競(jìng)配建”等方式來出讓土地。限地價(jià)、限配建（2017-03-27）當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制低價(jià)后，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建建筑面積，當(dāng)配建達(dá)到限制面積時(shí)，終止出讓。

企業(yè)囤地將重罰?。?017-05-17）對(duì)因企業(yè)原因造成土地閑置，未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，按規(guī)定征繳土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，依法收回土地。今年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地4740畝較去年翻一番（2017-05-24）我市2017年度國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)15945畝，其中住宅用地4740畝。相比去年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量（2377畝），翻了一番。地塊樓面價(jià)分布圖宗地2017-59號(hào)（福州建設(shè)發(fā)展）成交時(shí)間：2018-1-18樓面價(jià)：12872元/m2配建90%安置房宗地2017-60號(hào)（華潤(rùn)）成交時(shí)間：2018-1-18樓面價(jià)：10626元/m2配建90%安置房宗地2017-46號(hào)（廈門住宅）成交時(shí)間：2018-1-11樓面價(jià)：21569元/m2宗地2017-47號(hào)（融僑）成交時(shí)間：2018-1-11樓面價(jià)：22622元/m2配建450㎡，占比4%宗地2017-48號(hào)（碧桂園）成交時(shí)間：2018-1-11樓面價(jià)：8671元/m2配建90%安置房宗地2017-04號(hào)（福建一建）成交時(shí)間：2017-4-14樓面價(jià)21908元/㎡01高克層失市欺場(chǎng)近5年水五邪城泉區(qū)皂高國(guó)層運(yùn)住否宅床供蛙應(yīng)重逐攏年采減硬少濤，1慮5年匙起陸，則連椒續(xù)3年鑄供級(jí)不兇應(yīng)涉求偏；物成撥交搏價(jià)殘格設(shè)呈柏上羞漲竊趨飯勢(shì)再。年森度柳供泡求乓走看勢(shì)01高沃層潛市減場(chǎng)受剝政船策剃影箱響裂，2盟0紋1繼7年賄五意城陳區(qū)浙高贏層盈住證宅魯供幟應(yīng)償走片低箱，4、5月滑份到現(xiàn)完連其續(xù)棗斷氣供傾現(xiàn)股象夕，1弄0月源份頓十茫九塔大盞結(jié)冒束信，障供維應(yīng)斥在1曬1月紹份忍達(dá)喬到傭峰孤值友，林全明年襲呈憐現(xiàn)姐供圓不叔應(yīng)務(wù)求擠態(tài)葛勢(shì)照；米成偽交之均糕價(jià)飯一門路輛看死漲偶，2故0耳1睜8年1月貌份閑價(jià)杰格拿同策比助上遠(yuǎn)漲2梢4呆%。備窯注眉：2款0澤1禁8年1月戀份春數(shù)汁據(jù)寺截載止1月2廊1日月服度頑供話求善走糕勢(shì)2攪0嫂1底7年碧倉(cāng)患山欣、板晉香安君為削主葛力歪供揚(yáng)應(yīng)棉區(qū)析域汪，筒傳起統(tǒng)鬼市愚中幫心粒鼓招樓與、俘臺(tái)易江攝供金貨尊了蠶了遇；痛成訊交館方勁面趨，槳受碼政器策災(zāi)影脂響鍋低腿價(jià)皆區(qū)拜域刮馬變尾贏區(qū)彎備奴案懼占氧比4成路，就晉這安忽區(qū)寬備們案演量暮次峽之除；澇價(jià)予格客方濟(jì)面鳴，憲臺(tái)餐江擋區(qū)捎位咽于探五正區(qū)默之絲式首篇。01高稅層攝市伙場(chǎng)區(qū)泉域臣供斧求糧結(jié)像構(gòu)01高劍層延市蜓場(chǎng)供帽求喝結(jié)怪構(gòu)2巡壽0粥1即7年酷五袍城閥區(qū)恥高慶層辯主件力束供墾求仆面溝積育為8安0判-漁1史1刻0㎡歌；甚成鳴交聚總互價(jià)飲段答以3鳴0屠0萬貌元/套側(cè)以膨內(nèi)何為多主撿，狡受姨高毒價(jià)扇項(xiàng)哪目晃限燦簽坑影饅響麗，往實(shí)在際集熱返銷巡壽成活交煉總依價(jià)淋段待應(yīng)甚高對(duì)于3樸0劑0萬/套曉。供遠(yuǎn)求蘇比采：1炊:卡0痛.宮6供憂求溫比鉗：1：0勻.碼7供污求與比夾：1：0步.種7供茂求及比足：1：1撕.狠0供扁求葵比也：1：0貧.儉9供端求闊比紗：1：1華.判0供午求捕比休：1：0揉.誤7供銳求挑比?。?：1你.元0供叢求傅比慌：1：4退.居1供黑求竊比飛：1：1語.底32倉(cāng)0怨1躍7年撓五版城饅區(qū)紋成蒜交說套困數(shù)潤(rùn)排北行T玩O渡P姑1品0項(xiàng)通目迷以拖馬貫尾繪項(xiàng)皺目蛙居貴多棚，釣占若比3滴0板%；皺成描交辣單王價(jià)T氣O慘P涉1搜0項(xiàng)尖目笑以竿市若中析心繭項(xiàng)谷目初居菊多悟，職占速比5混0表%，拉目必前掙單齡價(jià)歐最印高僵項(xiàng)汗目骨為普江箭濱勿板娃塊踏的懸中魯庚丘紅遍鼎陰天狀下立。截宇止2羽0盲1惕6年1天2月藏全李市鞏商極品松房臨存坡量煌表朽現(xiàn)2鳥0朵1靈7年替五徒城倦?yún)^(qū)袖高顛層環(huán)成梢交單室價(jià)排頌行粉榜01排行項(xiàng)目名稱板塊成交均價(jià)（元/㎡）成交面積（㎡）成交套數(shù)（套）成交金額（億元）成交總價(jià)（萬元/套）1中庚紅鼎天下江濱43811144430.621092印象西湖市中心41345750180.31723冠城大通市中心4034569390.33114溫泉壹號(hào)市中心398826410.02565融僑外灘江濱348463372141.28396福晟錢隆大第市中心3400399070.34817世歐王莊市中心33269290911639.75948泰禾金尊府東區(qū)32714118970.45559建發(fā)國(guó)賓府五四北32361140650.591010中庚香江萬里東區(qū)3212636230.13872斯0堵1磁7年躺五宮城孔區(qū)塘高棍層填成歲交套狼數(shù)排裹行晉榜高失層栗市組場(chǎng)成攏交唉排老行排行項(xiàng)目名稱板塊成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交金額（億元）成交總價(jià)（萬元/套）成交均價(jià)（元/㎡）市占率1城開中庚香海世界馬尾228021.519.987924419.8%2水岸君山馬尾9268.711.6125133498.0%3魯能公館五四北6966.818.3262267436.0%4禹洲天悅灣城南4705.19.6203187474.1%5福州溫泉城五四北4504.24.7105111313.9%6陽光城檀悅東區(qū)3653.79.9271264313.2%7陽光城融僑檀府金山3503.910.9312281163.0%8名城瓏域馬尾3342.55.7172229842.9%9正榮府五四北2982.87.5252269472.6%10首開融僑尚東區(qū)市中心2792.26.2222277622.4%截拒止2食0牧1門7年1引2月葬五莫城澆區(qū)氣高往層益存緩量1鐵5銳1計(jì).歉5萬確㎡/盤1格3舒4趙0銅1套任，盤預(yù)剖計(jì)原去歉化雨周擺期段為1瞧3個(gè)脹月個(gè)，朵存適量底項(xiàng)球目堅(jiān)多貿(mào)集川中商在徒倉(cāng)斷山碰區(qū)儀及這晉還安蓮區(qū)鵲，讀多稿為四受洞政朵策贊影利響竭備禾案各延尼遲話，討實(shí)悼際名存擦量尼了濟(jì)了岡。截湊止2梯0割1沾6年1毅2月胖全錫市挎商哨品談房堡存乓量粉表恩現(xiàn)截戲止2冰0很1腎7年1稍2月煎五彼城庸區(qū)散高步層市存奴量謊一益覽01區(qū)域存量面積（萬㎡）存量套數(shù)（套）預(yù)計(jì)去化周期（月）倉(cāng)山區(qū)66.5623530晉安區(qū)45.3422314臺(tái)江區(qū)5.32667鼓樓區(qū)2.317818馬尾區(qū)32.124998合計(jì)151.51340113排序項(xiàng)目名稱區(qū)域存量（萬㎡）存量（套）存量占比2017年備案均價(jià)1魯能公館晉安區(qū)8.58446%267432禹洲天悅灣倉(cāng)山區(qū)8.27605%187473金輝淮安國(guó)際住區(qū)倉(cāng)山區(qū)7.85495%219724融僑悅江南倉(cāng)山區(qū)7.77885%280135世茂璀璨天城晉安區(qū)65694%318176濱江ONE57馬尾5.93394%194187正榮府晉安5.55824%269478陽光城融僑檀府倉(cāng)山5.34453%281169三盛國(guó)際公園晉安4.13193%2236810陽光城檀悅晉安3.93903%26431高該層現(xiàn)市薄場(chǎng)存藥量嫌表偽現(xiàn)競(jìng)冶品乞市墳場(chǎng)01目夫前拔主砌力谷在饒售購(gòu)及2賞0某1融8年賤即搜將妖入廟市琴的幼高毀價(jià)屢項(xiàng)借目止分股布期如府下隊(duì)，徒其嘆中維在蛙售籃項(xiàng)盞目7個(gè)狂，行待備售擠項(xiàng)伶目1助8個(gè)忠。項(xiàng)蝦目爽分婚布暖圖世茂璀璨天城融僑陽光城方圓陽光城融僑檀府禹洲金輝里福晟中央美墅福晟錢隆尚品萬科福晟翡翠里世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安福晟錢隆雙璽香開長(zhǎng)龍?zhí)┖探鸶笤褐泻＝瓠t公館恒大天璟建發(fā)央璽鼓樓金茂府保利天悅?cè)f科九如府萬科都會(huì)國(guó)際金輝溪溪里保利烏山九巷首開融僑首融府本案待售在售融僑悅江南泰禾福州灣魯能公館正榮府01項(xiàng)目區(qū)域狀態(tài)占地（萬㎡）總建（萬㎡）容積率物業(yè)主力產(chǎn)品（㎡）價(jià)格（元/㎡）總價(jià)段（萬元）高層待推量本案市中心在售5.1726.4-高層80-110（平層）85-105（復(fù)式）預(yù)計(jì)40000-45000預(yù)計(jì)360-4506棟正榮府五四北在售6.6821.892.8高層、SOHO、商業(yè)89/104（復(fù)式）28000（含精裝2000）250-2903棟（3#、5#、6#）魯能公館五四北在售6.421.63.4高層、商業(yè)80/88/110/115/12628000（含精裝2500）225-3501棟（9#）世茂璀璨天城東區(qū)在售7.2273.3-4高層85/125（復(fù)式）33000280-4109棟（二期）融僑陽光城方圓金山在售12.5221.05-2.3高層、別墅、SOHO110/130/145/160（平層）30000（含精裝2000）330-4800陽光城融僑檀府金山在售8.417.62.1高層、別墅104/105/124/132/14230000（含精裝2500）310-4308棟禹洲金輝里金山在售4.5183.1高層、寫字樓66/98/113/126（平層）107（復(fù)式）30000200-3808棟融僑悅江南金山在售8.720.32.33高層、小高層75/87/114/117/132（平層）28000210-37015棟金輝溪溪里金山待售-7.8-高層125（復(fù)式）引導(dǎo)價(jià)31000（含精裝4000）預(yù)計(jì)40012棟福晟中央美墅金山待售9.710.11.03別墅、高層、SOHO90/94/126（復(fù)式）預(yù)計(jì)29000-30000預(yù)計(jì)270-3703棟福晟錢隆尚品金山待售2.971.8高層86/87/110/118（復(fù)式）樓面價(jià)24770引導(dǎo)價(jià)32000預(yù)計(jì)280-3805棟萬科福晟翡翠里溪望金山待售3.25.81.8高層、別墅91-98/101-108（復(fù)式）樓面價(jià)25036引導(dǎo)價(jià)35000預(yù)計(jì)320-3809棟競(jìng)跪品震市友場(chǎng)項(xiàng)籠目勤概膠況目確前喪主欣力贈(zèng)在匹售殊高卸價(jià)度項(xiàng)格目喬單蛙價(jià)善以2覽.松8主-監(jiān)3萬頁元/譽(yù)㎡為思主投，朗產(chǎn)信品佛主飯力博為8俘0絮-孕1呆6悶0寬㎡的惰平流層扇、8株5阿-呢1嗎2渠5暈㎡的央復(fù)償式兄；罩即弊將合入留市胸高右價(jià)申項(xiàng)惱目尊單忙價(jià)友預(yù)鐘計(jì)3歸-百5萬泉元/楚㎡，響以6敘5啟-多2意2泳3武㎡的統(tǒng)平建層隆、7速2參-院1晨2裹5節(jié)㎡的勺復(fù)襯式帝為技主法。項(xiàng)目區(qū)域狀態(tài)占地（萬㎡）總建（萬㎡）容積率物業(yè)主力產(chǎn)品（㎡）價(jià)格（元/㎡）總價(jià)段（萬元）高層待推量中海金璽公館東區(qū)待售3.811.53高層72/76/98/110（復(fù)式）預(yù)計(jì)50000（含精裝5000）預(yù)計(jì)360-5507棟恒大天璟市中心待售9.551.33-5高層、SOHO、寫字樓83-111（平層）預(yù)計(jì)40000預(yù)計(jì)330-4502棟保利烏山九巷市中心待售5.221.34.09高層、SOHO、商業(yè)82-143（平層）樓面價(jià)22584預(yù)計(jì)50000預(yù)計(jì)410-7206棟首開融僑首融府東區(qū)待售4.212.32.95高層、別墅78/132/136/148/150/172/185/192/223樓面價(jià)19224預(yù)計(jì)40000預(yù)計(jì)300-9009棟萬科都會(huì)國(guó)際市中心待售4.418.94.3高層65-145（平層）預(yù)計(jì)30000（精裝）預(yù)計(jì)200-730-福晟錢隆雙璽城南待售3.161.8-2高層規(guī)劃中樓面價(jià)20880預(yù)計(jì)30000-35000--泰禾福州灣城南待售6.216.12.02高層80/85/92/107/119/142（平層）預(yù)計(jì)28000預(yù)計(jì)230-400一期12棟世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安金山待售3.866.91.8高層、別墅規(guī)劃中樓面價(jià)23056預(yù)計(jì)35000-1棟泰禾金府大院東區(qū)待售4.512.62.8高層135/185/235預(yù)計(jì)50000（精裝5000）預(yù)計(jì)680-11808棟香開長(zhǎng)龍東區(qū)待售3.27.72.4高層126/145/165（平層）117（復(fù)式）預(yù)計(jì)45000預(yù)計(jì)530-7509棟建發(fā)央璽市中心待售0.81.51.9高層130-180（復(fù)式）樓面價(jià)35121預(yù)計(jì)60000預(yù)計(jì)780-1080-鼓樓金茂府市中心待售8.725.41.8-2.9高層、別墅、洋房141/165/180預(yù)計(jì)70000（精裝）預(yù)計(jì)1000-1260首期5棟保利天悅市中心待售6.529.84.6高層、SOHO118/137/140/165/185/220/270樓面價(jià)15344預(yù)計(jì)45000預(yù)計(jì)530-12205棟萬科九如府市中心待售1.54.32.8高層、別墅110-145（復(fù)式）樓面價(jià)33852預(yù)計(jì)50000預(yù)計(jì)550-7301棟（80戶）01競(jìng)耀品濟(jì)市鄰場(chǎng)項(xiàng)舌目扇概推況競(jìng)縱品鞋市所場(chǎng)01根巾據(jù)浸項(xiàng)貪目地青段渾、尋產(chǎn)島品徑面允積汽、陷銷仗售哈單獸價(jià)尺（芹預(yù)坦計(jì)蜜單糧價(jià)繞）衡、貪銷猜售贏總但價(jià)進(jìn)（悅預(yù)歷計(jì)怒總名價(jià)婚）捆、傍待拾推信量等主因橫素瞞，諒得購(gòu)出課本現(xiàn)案競(jìng)池品如洲下?lián)p：一畢級(jí)寄競(jìng)品1逼2個(gè)：【世隊(duì)茂壤璀傾璨枯天飽城】【陽責(zé)光揭城裹融頓僑國(guó)檀疼府】【禹海州餅金歡輝謠里】【融密僑放悅綿江角南】【福嶺晟沃中沿央目美煎墅】【福鬼晟年錢麗隆鞏尚臥品】項(xiàng)枯目黎競(jìng)漸品【萬到科磨福艇晟常翡籍翠歷里濾溪之望】【中懇海等金牌璽如公姐館】【恒離大獻(xiàn)天葉璟】【保并利傷烏看山練九扎巷】【首持開訂融北僑美首歸融袖府】【萬裹科田都臨會(huì)恰國(guó)姥際】；二酷級(jí)起競(jìng)掩品6個(gè)孫：【正亮榮擱府】【魯緞能廢公徑館】【泰蒜禾專福能州擊灣】【金姥輝該溪媽溪差里】【福頁晟嗚錢美隆胡雙農(nóng)璽】【世顧茂擠國(guó)伍風(fēng)粥長(zhǎng)剛安】非獲競(jìng)憐品6個(gè)慮：【泰忽禾渾金類府舞大搏院】【香繼開允長(zhǎng)忽龍】【建鏡發(fā)閱央廣璽】【鼓習(xí)樓瘋金野茂牧府】【保練利秘天秘悅】【萬母科啊九蝴如顯府】最苗近乞一栽次漠開警盤狼時(shí)漸間完為目餡前土已厚推宜余龍房煎在毒售01高臉層衫競(jìng)只品糞多衰，洽待咽售深競(jìng)缸品才項(xiàng)僵目剪多室因蒸目柄前曬限巾價(jià)禮政峽策需、廊預(yù)綱售亂證從審番批懼問噸題毯，樣雖恥蓄拔客外量券足若夠雁但旨遲燒遲朵未饞開錫盤逐。競(jìng)崇品竟市供場(chǎng)高到層好競(jìng)買品亂節(jié)慌點(diǎn)蛾分混析【正昨榮輛府】【魯束能賢公貓館】【世考茂醉璀沸璨廊天厲城】【陽絨光史城敘融帳僑咐檀行府】【禹倒洲雪金尺輝淡里】【融坊僑收悅蒜江弟南】【金繞輝技溪診溪澡里】【福焦晟炕中惑央貌美漿墅】2月4月6月8月1恐0月1愛2月開柔盤開亮盤備諸注解：束以兇上信均下為言預(yù)道計(jì)霧開污盤顧時(shí)跨間雕，濕實(shí)橋際鬼開鴿盤允時(shí)貢間繞或蠶受費(fèi)預(yù)插售誦證弦審女批蝴影貨響夜推添遲開似盤最僅近掘一畏次割開絞盤農(nóng)時(shí)貍間頓為目染前哈已州推懷售蒙罄撈，慘最框后圍一性棟9突#蓄疫客襲中最義近厘一錦次晌開李盤蠻時(shí)波間百為目確前2眠8波#、2仇9緊#、6它1釘#蓄扔客厭中最款近慌一喘次瓦開汁盤朽時(shí)謠間值為目景前朱已獅推釣余納房賄在救售目保前茅部桌分考房匆源雹已村內(nèi)我部怎認(rèn)膚購(gòu)賓，正馳式堡開伏盤觀時(shí)規(guī)間歡取止決學(xué)于竿拿歸證尚時(shí)違間樣盈板購(gòu)房樸開窯放敗，預(yù)臭約渴客傻戶漿光鉆大葵定邊存5萬首騾期做開波盤示時(shí)坡間究為目戰(zhàn)前濃已扇推求余與房察在骨售一赴期隸售顛罄裝，登二狂期避新野品哈待動(dòng)推開錯(cuò)盤開見盤預(yù)箱計(jì)夫下勵(lì)半丈年判開配盤開隱盤開鞭盤01競(jìng)暫品訂市誦場(chǎng)高徐層茶競(jìng)市品揪節(jié)掙點(diǎn)活分堪析【福諸晟爭(zhēng)錢搖隆叔尚來品】【萬廁科纏福月晟面翡淘翠揉里聚溪晃望】【中星海婦金瓣璽新公教館】【恒動(dòng)大把天筐璟】【保繼利栗烏徐山惜九壘巷】【首史開援融蜻僑景首臂融迅府】【萬尋科罷都持會(huì)蘋國(guó)剛際】【福缺晟物錢田隆榨雙挨璽】【泰世禾焰福過州屋灣】【世負(fù)茂壤國(guó)霜風(fēng)倡長(zhǎng)闖安】備熊注淺：睜以起上湊均術(shù)為第預(yù)獵計(jì)罩開槽盤電時(shí)型間風(fēng)，竄實(shí)瞎際姥開便盤所時(shí)即間伙或炎受繁預(yù)淹售籮證掛審茅批瓜影棉響聰推辦遲2月4月6月8月1穿0月1處2月營(yíng)丸銷折中戰(zhàn)心誤開坐放豬，1自2月8日播開浙始較預(yù)御約卡，話銀怎行熔定套存5萬營(yíng)量銷賢中帳心知開鉤放1歐1月庸開蹲始雨預(yù)娘約痰，巾驗(yàn)侵資1仆0僑0萬營(yíng)杜銷旺中異心皺開模放目蠅前至營(yíng)蜜銷答中盞心貴未鍵開煉放首芹期劑開胞盤旺，擴(kuò)后盾預(yù)乓證妄被滔撤仙回城惕市小展鳴廳腎開牢放州，高班層鋼僅籌規(guī)字劃1棟譽(yù)，投目刷前魂產(chǎn)轉(zhuǎn)品杜未方公廟開目擾前薦無規(guī)動(dòng)導(dǎo)作目丹前哈無胳動(dòng)銀作營(yíng)朵銷刃中規(guī)心污開辨放抱，袍先愁推S索O誓H凱O產(chǎn)們品扯，塔高上層愧產(chǎn)傻品貸暫鉛未魂開懶始昌蓄圈客營(yíng)離銷英中緩心迫開絮放捕，1酷2月3日陪開鑰始求預(yù)渴約史，爛建安行雀定懷存5萬預(yù)樓計(jì)2御0繪1哨8年適首縮慧開扇，報(bào)具移體禁開臂盤香取踩決子于售預(yù)爺售驢證早審沈批航速什度預(yù)甘計(jì)2宏0繩1陰8年料首懇開忠，嚇具求體糖開糞盤狀取夸決劫于魚預(yù)旋售育證珠審放批便速層度預(yù)嶼計(jì)2喊0站1給8年窮首興開劇，娘具容體釣開示盤胳取叢決賽于謙預(yù)則售駕證炕審佩批撥速朱度預(yù)挎計(jì)2而0膀1遍8年疊住丸宅計(jì)開逼盤扶，拋具掃體情開句盤耍取糊決暈于癥預(yù)伐售球證載審憂批倉(cāng)速棟度預(yù)區(qū)計(jì)2逼0貓1書8年擇首馳開肅，賀具支體鍬開乒盤煤取均決來于座預(yù)虎售成證誼審?fù)づ鷻阉僖蚨阮A(yù)法計(jì)2賺0主1傻8年8月雖售紋樓肥部彎開通放預(yù)安計(jì)2林0狐1譽(yù)8年煉開按盤硬，侵推逢大也面鳥積碧產(chǎn)脊品婆，丈具矛體晶開莫盤池取址決像于銜預(yù)宵售下證掛審淘批拿速衡度預(yù)尚計(jì)2奏0蠅1貪8年買團(tuán)棗隊(duì)淹進(jìn)倚場(chǎng)悔，床目閥前煩收銜購(gòu)俊細(xì)古節(jié)幟洽國(guó)談襲中預(yù)雕計(jì)2靈0偽1辜8年篇開懲盤壁，瞧首鄉(xiāng)豐推辯疊位拼伍別近墅預(yù)享計(jì)2研0亂1武8年耽團(tuán)袍隊(duì)窩進(jìn)機(jī)場(chǎng)01市婆場(chǎng)喜分滋析總模結(jié)機(jī)踢會(huì)癥點(diǎn)挑蛛戰(zhàn)透點(diǎn)v誤s土著拍倘市專場(chǎng)?；鸩頍嵬备呶卜肯x價(jià)呀趨檢勢(shì)抱明軋顯虛；住診宅揮市梁場(chǎng)個(gè)呈票供錢不從應(yīng)編求助狀邀態(tài)穿，舉成奇交徐價(jià)速格班呈禮上曾漲旁趨鈔勢(shì)仙；臺(tái)炮江檔區(qū)梳住律宅津物怨業(yè)央稀僵缺穿；8便0魯-暢1戲1拖0㎡經(jīng)戶菠型測(cè)熱始銷宋；五速城劃區(qū)興存祝量還預(yù)劑計(jì)害去由化名周裳期額達(dá)1貨3個(gè)燙月蹲，困但嶼臺(tái)訴江切區(qū)膠僅7個(gè)辜月豆，濕存汪量起告害急頸。政塘策驢調(diào)皂控旅，2陰0轟1政8年胖政槐策偵市坐場(chǎng)慰或庸將北持菌續(xù)叢嚴(yán)釀?wù)@；近矩年厭地諷王列項(xiàng)樓目羞多犁為睛入鴿市揭，若屆飲時(shí)劣競(jìng)坊品偵眾頁多私，擴(kuò)將爬面邀臨肆全香城嚇搶聚客急，昌競(jìng)扎爭(zhēng)什將遮相誤當(dāng)傳激既烈滴。市勞中賣心跨住禾宅暫物穗業(yè)觸稀污缺比，積但忠未棵來綠將割面牲臨攜全愧城何競(jìng)悄品梁局爺勢(shì)建動(dòng)議譯盡伶早德入竊市季，劫搶什占淺先銹機(jī)項(xiàng)葬目淚定廟位02價(jià)修值且分廁析項(xiàng)飼目泡定貌位客找群珍定秧位02項(xiàng)承目惑定氏位價(jià)閉值情分腫析保腿利該首苦開滿中煮庚·烏濃山套九適巷三析坊優(yōu)七接巷醬又脂一掏巷地孩段裝、禿配蛾套伴訴護(hù)求保械利·天富悅?cè)摱ㄏ壒钠綐侨氚刂鞫任骶o湖地致段失、薯左芹海財(cái)西械湖氏訴恒求首藥開欄融粉僑·尚毫東擋區(qū)首岡開棄融互僑納城巧央凝巨旱著品怠牌匹、炒地糊段識(shí)訴筑求世范茂·璀拖璨描天溝城匠捷心牌精位裝絮城葵心免大技盤品納牌儉、桂產(chǎn)戀品悔、廟地識(shí)段創(chuàng)訴所求恒呆大·天瓣璟（羨原燃蘇丙寧端廣漠場(chǎng)隱二驢期孕）匠辯心霞精凝裝畜城練心企大烘盤品開牌紹、妙產(chǎn)欣品舞、拴地陶段意、即配婚套覽訴癢求思路考兆：對(duì)為比歡市謎區(qū)角其些他米競(jìng)腹?fàn)幏翼?xiàng)靠目乞泛千濫外的脾“史品蘿牌+產(chǎn)遍品+地鼻段+配姓套償”裳訴城求父，晃個(gè)眼別流競(jìng)介品飯項(xiàng)領(lǐng)目州尋宗求或以斃市禽中乖心勝公梢園孫稀明缺攀上鳴打古造嫩價(jià)通值凍差翅異呢化念，而什本屑案扮項(xiàng)第目冷應(yīng)伸在窯差殃異利化雨價(jià)峽值荒上睜給職予掏客臉戶跌核予心卻利懲益青點(diǎn)嚴(yán)。西資湖類左心海市說民準(zhǔn)廣悲場(chǎng)劃、哨江群濱捕公舞園差祖異雞化少價(jià)夏值掉競(jìng)盆爭(zhēng)02項(xiàng)林目范定憐位價(jià)碗值裂分達(dá)析約0.8公里約1公里約1公里二環(huán)快速交鄭通叛配崖套傍：城嫁市賞干捉道脖工頓業(yè)周路它、型八棒一均七斬路旋、子白種馬纏路障、苦二遍環(huán)扔路親環(huán)寶繞鮮，距醒離探福嚼州喉地經(jīng)鐵1號(hào)采線欄茶訂亭永站梢約8天0糟0米，舊路也網(wǎng)決發(fā)生達(dá)敵、跡迅彎速餓通傻達(dá)訊全明城??；公進(jìn)園龍配幻玉套親：上閃下代杭氏歷蹦史蔬文靈化爆街痕區(qū)、排茶見亭初公蘭園痰、傍江位濱平公住園禮等周；醫(yī)擱療丑配腰套論：省痕人宴民座醫(yī)廉院膨、裹附然屬營(yíng)第蜓一杜醫(yī)犧院糟；教及育副配虎套這：臺(tái)薄三然小忘、觀臺(tái)違四客小摧、父福白四竹中挨、撓福若八男中拳、谷華凝僑用中辦學(xué)陜等劈燕；商索業(yè)戰(zhàn)配泄套奸：中蹦亭娛街礦元妙洪狂城扛商飯圈乓、獵萬查寶齊商余圈房誠(chéng)、臉東辣街良口督商繁圈鐘；與么郊蘆區(qū)裹項(xiàng)遠(yuǎn)目節(jié)的斥差鏟異紙：他駱無出我仍有；延與必市隱區(qū)術(shù)項(xiàng)浪目火的轎差勿異枯：他帶有刑我遙優(yōu)！城蝴市獻(xiàn)中禾心活，供配顛套恭齊持全令、號(hào)優(yōu)技質(zhì)案：位愉于福惱州胡都咽會(huì)黨中緒心樂歷襲史貞文右化政街經(jīng)區(qū)的哀區(qū)吸位診，洪造談就嬌了曾本憐案驢與虧市揀區(qū)抹其哭他腸競(jìng)塘品逮項(xiàng)登目友最民大魄價(jià)啟值語差猾異—薪—文般化千價(jià)朱值怕與蠢歷塌史叨情榆懷；02項(xiàng)銀目麗定攤位價(jià)我值尸分咐析在俯文純化騾里道汲露取辟文令化如，價(jià)于齡歷設(shè)史奴中蒼創(chuàng)屯造剃歷釘史閩舌都邀文建化：誰以述閩陵越痛王醋文喚化秩古瓜跡晶為筑亮方點(diǎn)賢，虧點(diǎn)劈燕綴蹈福渡州丙傳秋統(tǒng)肥民左俗定、磨工姜藝襖，賊展晌現(xiàn)詢千按年駁閩析都丙風(fēng)跪采哀；閩腿商芹文犧化：幟百藥年眼前款福書州閥的C郊B防D，教聚呆集1受0多茂家朱商丟幫遮會(huì)城館亮、農(nóng)近向百愛家宣商象鋪殼，堵可邊謂釀萬瞇商阿云蒜集溉、勝車扭水飛馬同龍鍵，以福管州圣閩泊商拆從毀這態(tài)里洽啟宴航背世釀界乳；建宗筑凳文若化：浴數(shù)針百款畝鄰的行土除地竿上膏，茶?？狭⑴柚@眾灰多娛明主清乓時(shí)肺代榴傳速統(tǒng)孩古蝕建然筑吊、螺民愉國(guó)餃時(shí)際期乏西骨式望小路洋核樓華，療堪吉稱窗萬慎國(guó)守建勻筑名博稻物循館監(jiān)；現(xiàn)怨代憑都稠會(huì)襖文螺化：黨酒衡吧戚、鐵咖莖啡銅廳南林獎(jiǎng)立沸，門不國(guó)同艱類羞型徹樂音隊(duì)亞入持駐覽，適古葉色坦古態(tài)香桃中瓜煥頑發(fā)澡著若現(xiàn)羽代腦都示會(huì)嫁的靠青汁春溉活菠力蛋；上肢?；j新柄天傭地猴以屢自趣身朝的撓特釣色奧文出化籠街饞區(qū)鑄來餐提機(jī)升參整連個(gè)俗片稠區(qū)憑的獄項(xiàng)蟻目亭價(jià)理值02項(xiàng)邀目淹定因位案就例咽借襖鑒翠刺湖翻天徑地形疊象蕩定奇位“瓦上途海庸新慢天雀地顯湖灑畔地巔祖峰堤之阻作往”項(xiàng)嘴目稿位寄于州上雜海滴的足絕廢對(duì)竭市召中均心賊，卡具滴有衡百滔年娘的喜人請(qǐng)文古歷砌史筆積內(nèi)淀棵，后對(duì)絮于山具榮有質(zhì)上捉海爛情喚結(jié)艷的擦人組有設(shè)非罩常蛇大溪得顯吸勸引轉(zhuǎn)力答；同含時(shí)披新蕩天阿地凡的蠟影僚響吵力兵日求漸靜擴(kuò)質(zhì)大驢至案海策內(nèi)繞外惹，銹區(qū)懲域秒地堆標(biāo)乳更塑為課明尿顯蝕；豈瑞午安垮地音產(chǎn)訊品況牌憂實(shí)酒力粗，殖為輪眾粥多網(wǎng)境系內(nèi)溜外丈人遷士微所棕熟障知殖，蘇因盯此貿(mào)外鉤籍它人碌士代也搬占辭一艱定棵比與例貸；當(dāng)煩歷付史寸的乏厚獲重賤與?，F(xiàn)呆代脫都埋會(huì)殊的秩活荷力愛結(jié)貴合盈時(shí)生，輔上俯下羽杭演猶寬如杜上鑼海瓶新摧天現(xiàn)地笨；部在鼻絕饅對(duì)妥的呈地娃段澇價(jià)豎值擠上畝，遭特蘿色謝公次園沖式幣文決化吳街跡區(qū)亂將蒼成素為畢城忙心園地概標(biāo)銜性城民心賄公差園久之醬上·繽塞紛植都龜會(huì)射奢研宅整吐體認(rèn)項(xiàng)牧目胞定費(fèi)位輸：訴栽求威：城置市計(jì)中娃心嚼地耐段臣價(jià)獸值上造下另杭銷的偉文堡化題的踏特著色膝公鵝園偵式廚街雨區(qū)訴昏求宮：項(xiàng)龍目合整鴿體回規(guī)意模高豬端錄稀戴缺困奢眼宅往產(chǎn)瓣品02項(xiàng)鍛目是定么位競(jìng)模品哥客仗群檀曲府謀成淘交占客冬戶練主恥要旗以畝倉(cāng)遮山熄區(qū)嚇金辦山斯板械塊牢、悟臺(tái)片江靜區(qū)邁客循戶慣為跡主訪。境多獵為2姻6仿-40歲鼓的主企走業(yè)削職盛員犁、怕私掀營(yíng)梁業(yè)湯主后及拳部侄分腐原王住惑民立，況主斑要負(fù)看漸重積項(xiàng)欣目巧看尋招唱商梢地催產(chǎn)洪品粥牌紐奉、汪社考區(qū)刊規(guī)恒劃劃及賣后菜期被整攜體姑片代區(qū)濃改擺造悼后賊的撐升彎值話空自間訴。02項(xiàng)歡目濕定萌位競(jìng)銹品蘭客皆群蘇指寧胞認(rèn)芒籌末客腐戶遞主諸要教以換區(qū)影域曉內(nèi)西臺(tái)壩江咐，船倉(cāng)揮山嚼，粥晉帆安汽，局鼓輕樓悠客痛戶女為術(shù)主耍。騰客哲戶然年購(gòu)齡閉主悉要宴集狗中米在2現(xiàn)6候-今3箏5周夜歲鋤為豬主秀，蔬從境事愁職電業(yè)程多殖為匪周盛邊算企猛業(yè)曲職鼓員狂，絞多賀看旗中雨項(xiàng)昨目預(yù)地土段欠、債教網(wǎng)育五配嚷套芹及稀商濕業(yè)百。臺(tái)江區(qū)客戶導(dǎo)入及置業(yè)動(dòng)機(jī)：區(qū)域認(rèn)同感/無法承受中心城區(qū)價(jià)格預(yù)計(jì)占比：26%倉(cāng)山區(qū)客戶導(dǎo)入及置業(yè)動(dòng)機(jī)：區(qū)域認(rèn)同感/受倉(cāng)山及中心城區(qū)價(jià)格擠壓預(yù)計(jì)占比：22%鼓樓區(qū)客戶導(dǎo)入及置業(yè)動(dòng)機(jī)：受鼓樓區(qū)域及老城區(qū)價(jià)格擠壓預(yù)計(jì)占比：15%晉安區(qū)客戶導(dǎo)入及置業(yè)動(dòng)機(jī)：受晉安區(qū)價(jià)格擠壓預(yù)計(jì)占比：14%馬尾區(qū)客戶導(dǎo)入及置業(yè)動(dòng)機(jī)：希望進(jìn)入主城區(qū)但又無法承受中心區(qū)價(jià)格預(yù)計(jì)占比：10%其他預(yù)計(jì)占比：7%臺(tái)江26%倉(cāng)山22%鼓樓15%晉安14%鼓樓10%其他7%02項(xiàng)椒目薄定粥位客街群烤定咳位02項(xiàng)暮目肆定漸位客膝群沉定撞位》客紀(jì)戶鴨模派型—堂—瞎8情0捕-焰9花0㎡要戶競(jìng)型曾客愛戶爸詳撕細(xì)協(xié)解豪析客夢(mèng)戶由類央型幣總客結(jié)—倡—單啦身跳貴淡族叮型滑：涌福致州本螞地存人杰，洋無潑轉(zhuǎn)惹戶怒口首壓隆力驕在蝦旁梳邊別物障流括產(chǎn)晨業(yè)兼園封工族作緒，2眾5量-鞠3葬0歲狐，溉單水身野主限義暴或盛晚肅婚鉗主明義財(cái)，映擁柜有忍穩(wěn)蘭定毒收嘩入耗，彎追覺求降高邀端散生隨活左方薦式期，蝦崇高尚嬌個(gè)消人煉空巡壽間祥，槽希儉望妥能逝在眼企罩業(yè)臣旁雁邊駱就撓近毫置妖業(yè)押，偏房冶產(chǎn)藏戶訂型繼上秧僅報(bào)需床時(shí)性尚雙居況住高，籃面決積把不棵用方太常大斜，肝但祥房味間恩空傘間群需勤足餓夠澤，高對(duì)宜于述品廳牌堪、在社訂區(qū)收居煙住泉氛餐圍蔽及燃周忽邊恨時(shí)項(xiàng)尚燥氛漂圍象較輔為塞關(guān)小注獅，盜標(biāo)久簽午性浙明刮顯驗(yàn)。青菌年驗(yàn)夫別妻早型煉：夫暫妻街二塘人旗均顏在猛附墳近伶創(chuàng)諷業(yè)安園似上缸班賢，你福摸州演籍躁，舅育王有階小州孩鋼，駁父正母叫均裁有兵獨(dú)曾立楚住砌房猛，拔需奔要僑自計(jì)己咸獨(dú)進(jìn)立伴住揀房崇，啞工該作允之震余購(gòu)，鮮便鑄于蠢照茫顧班小尼孩師，印未廚來5年貨還碎預(yù)般計(jì)夏有難改查善擠計(jì)拖劃招，革周左邊病產(chǎn)獸業(yè)犯園鵲較州多物，貞兩殃室拘房鴉產(chǎn)凝出天租玻也秒有顫較鄙好輩投勢(shì)資唱回?cái)?shù)報(bào)開。養(yǎng)西老略型震：久欣住鵝臺(tái)岔江劑片災(zāi)區(qū)繪老棒福雀州冊(cè)人嘗，寄年靠齡5中0歲棒以仿上首客荷群甚，唇子舊女瘡均質(zhì)有滲住垮房保，蘋但憶不防愿教意故與姐兒跑女扮同鏟住拳，隸無秩帶句養(yǎng)滑孫楊輩示的坊壓佛力蛛，豪有盡較童強(qiáng)鍵的啦地墳緣雙情倡結(jié)支，另希莫望郵能芳?jí)蚨⒗^糊續(xù)借居宜于灣此素。投醬資章占誘有宣型固：周叛邊仰產(chǎn)箏業(yè)蛙園議區(qū)刊高肆管妥、摔臺(tái)疼江厚片寧區(qū)埋原錯(cuò)住架民桂，吐熟吐悉冶周障邊夕環(huán)詳境替，投看秩中機(jī)區(qū)判域癥未男來券發(fā)金展測(cè)潛宜力艇，街占漆有蠻資共源源，痛但仍不省需留要滔過韻大宋面潛積群，代未妙來鹿出拒租緣瑞或悲轉(zhuǎn)怕售寫。02項(xiàng)葉目嫂定們位客炊群片定瓜位客撐戶觀關(guān)閑鍵梯詞津總郊結(jié)—遣—獨(dú)毀立落、遞時(shí)紋尚遭、當(dāng)驕鑼傲輸、配標(biāo)控簽獨(dú)立驕傲標(biāo)簽追求獨(dú)立生活，父母也相對(duì)忙碌且獨(dú)立；不希望與父母同住；習(xí)慣于一個(gè)人完成想要做的事情，對(duì)事情有自己的想法；已經(jīng)到一定年紀(jì)，買房養(yǎng)老，不需要多大，不希望打擾子女；時(shí)尚時(shí)尚購(gòu)物、旅游、下午茶、電影、酒吧是生活必須品；喜歡國(guó)際大都市的感覺，向往都會(huì)生活的五光十色對(duì)房產(chǎn)等購(gòu)物品的認(rèn)可憑感覺，感覺不對(duì)，怎么說也沒有用；需要與看得起的朋友同級(jí)別居住，甚至高于他們，不然沒面子；自有圈層只容納自己人，推薦朋友到訪時(shí)需要給足面子住宅是很重要的身份標(biāo)簽，覺得是自己成功的象征；愿意多花錢買地段好，有名氣的房子買房承擔(dān)著買虛榮的目的，能夠在友談時(shí)更加有信心》客牧戶紋模怠型—聯(lián)—埋8推0稈-襪9悼0㎡旁戶這型墨客懲戶溉詳疊細(xì)者解夏析客峽戶頃類嘉型描總邪結(jié)—敗—單近身襲貴夫族塊型資：在齒旁累邊驅(qū)中敬亭頭街筆或片物羞流娛產(chǎn)財(cái)業(yè)課園艇工鄭作墨，30蕩-暑35歲輕，蒸擔(dān)海任弱企持業(yè)腰中憐高歸層計(jì)管標(biāo)理襖職偶位貧，逆希府望客能間就追近甜置攝業(yè)陪，裹但嬌對(duì)倉(cāng)于直戶忌型拾的踐要咽求掏比委較摘高舉，另看娛中班片級(jí)區(qū)小便婦捷搜的領(lǐng)環(huán)貨線粘交博通狡，途部根分按非負(fù)福大州烈市甜籍顯客耕戶民?；钔兙豌Q近賣置成業(yè)革實(shí)透現(xiàn)慮落季戶叨福膠州充。產(chǎn)似業(yè)遺園康及前企友業(yè)涼中睛心揚(yáng)高涌管：在晨周勁邊信產(chǎn)汗業(yè)庫(kù)園請(qǐng)及仰企墻業(yè)溉中搶心核擔(dān)眠任淘高愈層槐管彩理裕，膛看女重皆項(xiàng)親目將優(yōu)醬勢(shì)東交卡通蠢區(qū)刑位歇，這希驢望邊就澇近煩置禽業(yè)建置腎業(yè)頓，石對(duì)憐開蓮發(fā)蛙商薪品饅牌常及絲式物捏業(yè)殺要洞求限較晴高荷。環(huán)志線臨外鉗客挖戶黎內(nèi)渡涌嶼：較撫早劉在礎(chǔ)二攪環(huán)錦外栗選美擇濃品街牌蜻開喜發(fā)稈商伴項(xiàng)攏目艙置第業(yè)雪，昌現(xiàn)職階布段驗(yàn)已設(shè)有秤小伙孩覺，輩原傾有御住事房虛已魔不界夠瘡住略，喜需艱要腦換械置斜，攤對(duì)掛于遲環(huán)擇線輸概祥念系較頑為紙看筆中搖，你入枯二豬環(huán)莖即冒離飛中素心艱較豆近他，慰看堂中陰開寺發(fā)賺商初品緩牌姨和祖便陽捷生的千環(huán)腦線糞交高通彼。古猾田瞞片量區(qū)焦拆便遷屯再稀置再業(yè)海：臺(tái)請(qǐng)江片捕區(qū)雪原饞有罵住痰房解因菊舊拘城必改個(gè)造相拆帖除孕，漢擁煉有魚濃仆厚粱的樸地橋緣跡情棵結(jié)雅，狂熟煙悉頓的麗老存朋裹友季拆跑遷亭后欠大死多院在勺住多在丸附塔近鑄還哪建擺小央?yún)^(qū)溝，傷不梅愿絲式走借得列太保遠(yuǎn)失，擇希傘望順能士夠椒繼縫續(xù)盈居羨住尾在悄此給。02項(xiàng)次目陽定易位客悶群信定休位》客詞戶弟模收型—嬌—10斜0-1岔1州5㎡悠改值善虧型血客俱戶壯詳嶄細(xì)害解催析中若堅(jiān)理巷性功雅能事披業(yè)益單得位閘中沖層乳、擠企陣業(yè)肚中虎高鵲層憶，背是擠社托會(huì)疾未傳來驚的貼中茫堅(jiān)械力駱量多艦半世靠暫自唯我吼發(fā)匠展斑，勞并滅無伯富毀貴腸家桂庭替背芹景蘆，案但倍也完皆稿為聲小鬼康寫之忘家廉；事地業(yè)箱心獨(dú)強(qiáng)筋，華晚擋育請(qǐng)，店男昂女團(tuán)生褲活籮具蕉備鎮(zhèn)一別定意獨(dú)次立持性足。追粉求追他求毅有唱品盞質(zhì)枯的掠生烘活稀住里區(qū)騙，藏喜晶歡模環(huán)纏境毒比禍較廟好擇、床氛殲圍卡比狹較定舒競(jìng)適興的應(yīng)地獵方誰；工辨作5娃-夢(mèng)1欣0年僚以酸上裹，柿考蹄慮問升衡值充空成間膠和握發(fā)安展紡，樣多覆于仍性肢價(jià)乓比對(duì)拿房葬需腸要葬多逃次功決裕策殺下步?jīng)Q鉤定縫，做自指己貢為桐主厘要據(jù)出蜜資乖人秤，餓主歪見伴強(qiáng)駁；會(huì)腸推嬸敲會(huì)房哀產(chǎn)稻的俊細(xì)艦節(jié)喇、累車織位抖、艦樓逢棟兩、毛樓屯層也等卵，護(hù)希敲望猴用愁錢棟買糖到歇盡數(shù)量段好飛的趙東希西演；會(huì)碎多開考狐慮么朋艘友從意每見誦，只綜碗合累自售己邊意幼見撞來講判部斷怪；注包重啊社哀區(qū)較各牽項(xiàng)總功趟能以，詢尤鏟其屯容滅易懂被虛生廈活許細(xì)月節(jié)次和嬌品嗓質(zhì)尿所揭打械動(dòng)社；注緊重驕房取間縫功護(hù)能師是輕否游全清面座，袍多搞選很擇頁三傭房伙四玩房暗，尾不毯會(huì)展因窄為券價(jià)潑格王而驚妥卵協(xié)男；項(xiàng)坊目礙定宰位客葵群菌定嫌位》客洗戶淚模糠型—周—撫1豬0伸0受㎡以隨上閱戶皆型枯客夜戶蠟詳貝細(xì)傷解散析02營(yíng)雹銷結(jié)策修略03核話心廚策味略推霧廣檢策欺略銷腳售朱策統(tǒng)略渠嫩道車策他略核心問題1如何牽引目標(biāo)客戶？核心問題2如何發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，快速出貨？策略1——區(qū)域價(jià)值牽引核心問題下的策略制定策略2——渠道模式牽引策略3——事件牽引策略1——區(qū)域形象提升策略2——產(chǎn)品品質(zhì)發(fā)力策略3——深挖客戶資源營(yíng)佩銷劫策災(zāi)略03營(yíng)陵銷嶼策出略03計(jì)醬劃寇鋪深排奢指而散有或道雁波歡瀾城再微起融苗信恨朗廁庭蠻繁奪華狀之旱上你的8永0伸-飾1瓶1霞0茅㎡極謎致版奢香享1月2月5月這廢里扔，惠俯潮瞰嫁榕艱城8蹈5獵-草1攪0筆5聯(lián)㎡復(fù)低式發(fā)融券信隸朗郵庭溪羨額世止登足場(chǎng)推蔥廣炊主敲題銷粒售痛階罵段產(chǎn)榜品唯釋顏放磚推俯廣馬期強(qiáng)搖勢(shì)故蓄蠟客眾期&開煉盤加訓(xùn)推張熱醬銷浙期2漿0坊1闖8年產(chǎn)綱品弄發(fā)過布騙會(huì)樣館板偶房窩開旋放話活耽動(dòng)圈組層看資甲源與己誰俗為腰鄰愛決富定經(jīng)你大的斜人需生嶄高裕度融癥信慨朗純庭80樓-租1際1丙0㎡擊新驕品傾端城絹綻唇放3月4月6月7月1漫0月8月9月1謙2月1閥1月地叉塊或四開卷盤厲（3棟竿）地嗚塊件五開赤盤身（2棟捏）地年塊嘉三開管盤李