土地項目股權轉讓協(xié)議

土地項目股權轉讓協(xié)議PAGE可修改編輯股權轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：通訊地址：電話：乙方（受讓方）：通訊地址：電話：鑒于：

1、（下稱“目標公司”）是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，成立于年月日，注冊地址：；2、目標公司是土地交易中心掛牌編號號的畝國土紅線地段宗地的土地使用權人，并已取得國土資源局頒發(fā)的國有土地使用權證第號，土地證，上述證件作為合同附件1】，獲準在宗地上進行開發(fā)建設項目，現在土地上有合法建筑，產權證，原規(guī)劃紅線面積為畝；3、甲方先生系目標公司全體股東的代表，代表目標公司100%的股權，擁有簽署本協(xié)議的合法資格。（附全體股東的授權簽名）基于以上情形，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商，就股權轉讓事宜達成下列協(xié)議，以資共同遵守：

第一條轉讓標的土地項目股權轉讓協(xié)議全文共5頁，當前為第1頁。1、甲方（及其全體股東）愿意將持有的目標公司100%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓上述股權。目標公司現狀作為協(xié)議各方轉讓、交接依據。土地項目股權轉讓協(xié)議全文共5頁，當前為第1頁。2、股權轉讓完成之后，乙方持有目標公司100%股權.第二條轉讓價格及支付方式1、雙方一致確認：甲方按現狀將目標公司100%的股權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣萬元（大寫：）（稅后）。2、乙方應按照下列約定向甲方支付股權轉讓款：（1）第一期付款：本合同簽署之日起日內，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元）；該資金雙控，三日完成盡調無誤后解控。（2）第二期付款：自雙方到目標公司登記注冊所在地工商局提交股權變更登記手續(xù)當日，乙方向甲方付清余款，即人民幣萬元（大寫：。3、上述所列款項均為稅后價格，因本次交易發(fā)生的全部稅費（包括但不限于甲方轉讓股權需繳納的全部稅費）及手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何稅費及手續(xù)費等相關費用。4、如乙方未能按照上述約定的時間足額向甲方支付每筆股權轉讓款，則乙方應按每筆應付之日起至實際支付日止按照未付款總額年利率24%的標準向甲方按日支付滯納金，如逾期超過90日，甲方有權解除本合同，除承擔已產生的滯納金之外，乙方還應向甲方承擔合同總額10%的違約金。第三條變更股權工商登記手續(xù)1、自甲方收到乙方足額支付的第一期款項之日起10日內，雙方共同到工商局提交股權變更過戶的工商登記手續(xù)的申請材料。2、合同各方應依據本協(xié)議的約定及時準備并及時出具辦理股權變更所需文件。鑒于各地工商局變更登記材料格式要求的不同，如按工商局格式文件的要求，提交工商局變更材料的內容如有遺漏或與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準。第四條聲明與承諾

土地項目股權轉讓協(xié)議全文共5頁，當前為第2頁。1、轉讓方向受讓方承諾如下：土地項目股權轉讓協(xié)議全文共5頁，當前為第2頁。（1）所轉讓的股權是其在目標公司的真實出資，是其合法擁有的股權。目標公司名下合法擁有土地使用權證（見附件1），該土地使用權證沒有設置銀行抵押、對外擔保。（2）甲方對其所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。（3）截止本協(xié)議簽訂之日，對于目標公司的資產及負債（見《附件2：目標公司資產及負債清單》），甲方已向乙方披露，除附件2所列的債務之外，如有其他或有債務，則該或有債務由甲方自行承擔。2、受讓方向轉讓方承諾如下：（1）本協(xié)議簽署時向轉讓方提交根據其章程的有關規(guī)定，其內部做出和出具的與本次股權轉讓有關的有效決議和授權書；（2）受讓股權的資金來源合法，且有充分的資金履行其在本協(xié)議下的義務；（3）確保履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于支付受讓股權的價款及履行與本次股權轉讓相關的所有協(xié)議、合同。（4）在乙方尚未付清全部股權轉讓款之前，未經甲方同意，乙方不得擅自將該目標公司的土地及受讓股權對外轉讓、出售、抵押、擔?；蛟O置任何第三方權益，以避免增加甲方收款的風險。第五條合同的履行及爭議的解決1、本協(xié)議生效后，合同各方應本著誠實信用的原則全面履行本協(xié)議。除合同另有約定外，任何一方不能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務，經守約方向違約方發(fā)出《限改通知函》后十日內仍不改正的，則守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔本合同總金額%的違約金。2、合同雙方因執(zhí)行本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則均應提交，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！钡诹鶙l附則

土地項目股權轉讓協(xié)議全文共5頁，當前為第3頁。1、本協(xié)議未盡事宜，經友好協(xié)商一致后可簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。土地項目股權轉讓協(xié)議全文共5頁，當前為第3頁。2、本協(xié)議中適用的標題僅用作對內容的提示而不作為對條款的解釋。3、本協(xié)議附件與本協(xié)議正文構成不可分割的整體，本附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。本合同附件：附件1：國土資源局頒發(fā)的國有土地使用權證第號，；附件2：《目標公司資產及負債清單》；附件3:《合同各方營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件》。

4、本協(xié)議自各方簽章之日起生效，本協(xié)議一式四份，協(xié)議各方各執(zhí)二份。

以下無正文，為合同雙方簽章：甲方（轉讓方）：先生，本人（簽字）日期：年月日乙方（受讓方）：授權代表簽字：日期：年月日后附本協(xié)議附件：請在簽署本合同時一并簽署該附件。土地項目股權轉讓協(xié)議全文