土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議PAGE可修改編輯股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：通訊地址：電話：乙方（受讓方）：通訊地址：電話：鑒于：

1、（下稱“目標(biāo)公司”）是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，成立于年月日，注冊地址：；2、目標(biāo)公司是土地交易中心掛牌編號號的畝國土紅線地段宗地的土地使用權(quán)人，并已取得國土資源局頒發(fā)的國有土地使用權(quán)證第號，土地證，上述證件作為合同附件1】，獲準(zhǔn)在宗地上進行開發(fā)建設(shè)項目，現(xiàn)在土地上有合法建筑，產(chǎn)權(quán)證，原規(guī)劃紅線面積為畝；3、甲方先生系目標(biāo)公司全體股東的代表，代表目標(biāo)公司100%的股權(quán)，擁有簽署本協(xié)議的合法資格。（附全體股東的授權(quán)簽名）基于以上情形，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共5頁，當(dāng)前為第1頁。1、甲方（及其全體股東）愿意將持有的目標(biāo)公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓上述股權(quán)。目標(biāo)公司現(xiàn)狀作為協(xié)議各方轉(zhuǎn)讓、交接依據(jù)。土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共5頁，當(dāng)前為第1頁。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，乙方持有目標(biāo)公司100%股權(quán).第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1、雙方一致確認(rèn)：甲方按現(xiàn)狀將目標(biāo)公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：）（稅后）。2、乙方應(yīng)按照下列約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：（1）第一期付款：本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元）；該資金雙控，三日完成盡調(diào)無誤后解控。（2）第二期付款：自雙方到目標(biāo)公司登記注冊所在地工商局提交股權(quán)變更登記手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方付清余款，即人民幣萬元（大寫：。3、上述所列款項均為稅后價格，因本次交易發(fā)生的全部稅費（包括但不限于甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)需繳納的全部稅費）及手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何稅費及手續(xù)費等相關(guān)費用。4、如乙方未能按照上述約定的時間足額向甲方支付每筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則乙方應(yīng)按每筆應(yīng)付之日起至實際支付日止按照未付款總額年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方按日支付滯納金，如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除本合同，除承擔(dān)已產(chǎn)生的滯納金之外，乙方還應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總額10%的違約金。第三條變更股權(quán)工商登記手續(xù)1、自甲方收到乙方足額支付的第一期款項之日起10日內(nèi)，雙方共同到工商局提交股權(quán)變更過戶的工商登記手續(xù)的申請材料。2、合同各方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定及時準(zhǔn)備并及時出具辦理股權(quán)變更所需文件。鑒于各地工商局變更登記材料格式要求的不同，如按工商局格式文件的要求，提交工商局變更材料的內(nèi)容如有遺漏或與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第四條聲明與承諾

土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共5頁，當(dāng)前為第2頁。1、轉(zhuǎn)讓方向受讓方承諾如下：土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共5頁，當(dāng)前為第2頁。（1）所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是其在目標(biāo)公司的真實出資，是其合法擁有的股權(quán)。目標(biāo)公司名下合法擁有土地使用權(quán)證（見附件1），該土地使用權(quán)證沒有設(shè)置銀行抵押、對外擔(dān)保。（2）甲方對其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。（3）截止本協(xié)議簽訂之日，對于目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債（見《附件2：目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債清單》），甲方已向乙方披露，除附件2所列的債務(wù)之外，如有其他或有債務(wù)，則該或有債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。2、受讓方向轉(zhuǎn)讓方承諾如下：（1）本協(xié)議簽署時向轉(zhuǎn)讓方提交根據(jù)其章程的有關(guān)規(guī)定，其內(nèi)部做出和出具的與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的有效決議和授權(quán)書；（2）受讓股權(quán)的資金來源合法，且有充分的資金履行其在本協(xié)議下的義務(wù)；（3）確保履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付受讓股權(quán)的價款及履行與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有協(xié)議、合同。（4）在乙方尚未付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該目標(biāo)公司的土地及受讓股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)置任何第三方權(quán)益，以避免增加甲方收款的風(fēng)險。第五條合同的履行及爭議的解決1、本協(xié)議生效后，合同各方應(yīng)本著誠實信用的原則全面履行本協(xié)議。除合同另有約定外，任何一方不能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)，經(jīng)守約方向違約方發(fā)出《限改通知函》后十日內(nèi)仍不改正的，則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本合同總金額%的違約金。2、合同雙方因執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則均應(yīng)提交，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！钡诹鶙l附則

土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共5頁，當(dāng)前為第3頁。1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致后可簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共5頁，當(dāng)前為第3頁。2、本協(xié)議中適用的標(biāo)題僅用作對內(nèi)容的提示而不作為對條款的解釋。3、本協(xié)議附件與本協(xié)議正文構(gòu)成不可分割的整體，本附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。本合同附件：附件1：國土資源局頒發(fā)的國有土地使用權(quán)證第號，；附件2：《目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債清單》；附件3:《合同各方營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件》。

4、本協(xié)議自各方簽章之日起生效，本協(xié)議一式四份，協(xié)議各方各執(zhí)二份。

以下無正文，為合同雙方簽章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：先生，本人（簽字）日期：年月日乙方（受讓方）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日后附本協(xié)議附件：請在簽署本合同時一并簽署該附件。土地項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文