房屋拆除工程承包合同

房屋拆除工程承包合同1.合同概述本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就房屋拆除工程的實(shí)施和費(fèi)用支付，達(dá)成協(xié)議并簽訂。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.工程內(nèi)容和要求2.1工程內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行指定房屋的拆除工程，包括但不限于拆除外墻、內(nèi)墻、樓梯、支撐結(jié)構(gòu)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合理組織和安排施工，確保施工過(guò)程安全、順利。2.2工程質(zhì)量要求拆除過(guò)程應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保要求，采取合理措施防止粉塵、噪音和污染。拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，不留下垃圾和危險(xiǎn)物品。若需對(duì)鄰近房屋造成影響，乙方應(yīng)與相關(guān)單位和業(yè)主進(jìn)行充分溝通，確保拆除過(guò)程對(duì)周邊環(huán)境的影響最小化。3.工期3.1工期約定拆除工期為自合同簽訂之日起開始，至工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為止。拆除工期約定為60個(gè)工作日。如因甲方原因或不可抗力等情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，延期時(shí)間雙方另行協(xié)商。3.2竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量和拆除范圍進(jìn)行驗(yàn)收，如存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.工程費(fèi)用4.1費(fèi)用總額甲方按照工程范圍和工程量支付拆除工程費(fèi)用。工程費(fèi)用總額為X萬(wàn)元（人民幣），由甲方通過(guò)指定銀行賬戶支付給乙方。4.2付款方式工程費(fèi)用按照工程進(jìn)展的實(shí)際完成情況，分為若干期進(jìn)行結(jié)算。每期付款金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確注明。4.3發(fā)票和合同付款憑證乙方應(yīng)及時(shí)提供符合國(guó)家稅務(wù)要求的發(fā)票給甲方。甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和相應(yīng)的合同付款憑證。5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照工程要求提供施工方案并組織實(shí)施。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。6.合同變更和解除6.1合同變更如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)在書面協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行。雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并對(duì)變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如因一方違約或不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料和其他保密信息予以保密。8.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效和終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工并甲方驗(yàn)收合格之時(shí)止。9.2合同終止合同履行期間，如雙方依法解散、破產(chǎn)，則本合同終止。以上為《房屋拆除工程承包合同》的內(nèi)容要點(diǎn)，具體內(nèi)容和細(xì)則請(qǐng)參見附件。合同內(nèi)容應(yīng)基于相關(guān)法律法規(guī)和雙