承租土地合同

承租土地合同承租土地合同

本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方訂立，為確保雙方權(quán)益，遵循自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

第一條出租土地基本情況

1. 甲方同意出租位于（詳細(xì)地址）的土地面積為_____平方米，作為第一方承租天數(shù)。

2. 本合同有效期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二條租金及支付方式

1. 甲方同意將土地出租給乙方，乙方同意以每（單位時(shí)間）支付租金。

2. 租金支付方式：乙方每_____（計(jì)費(fèi)周期）前將租金支付給甲方。

3. 租金支付方式：乙方需將租金支付至以下銀行賬戶：

收款人姓名：_____

開戶行：_____

賬號(hào)：_____

第三條土地用途

1. 乙方同意將租賃土地用于（詳細(xì)用途）目的，除非甲方事先書面同意，不得進(jìn)行其他用途的開發(fā)或改變土地用途。

2. 乙方承諾，在土地使用期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。

第四條土地維護(hù)與保護(hù)

1. 乙方在使用土地過程中，應(yīng)妥善保護(hù)土地，并采取措施防止土地遭受損壞。

2. 如土地遭受損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3. 乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將土地清理整理，保持原狀歸還給甲方。

第五條稅費(fèi)

1. 因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

2. 如土地使用出現(xiàn)差錯(cuò)導(dǎo)致甲方支出相關(guān)稅費(fèi)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行賠償。

第六條合同解除

1. 如乙方違反本合同規(guī)定，有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

? 違反土地使用規(guī)定，并經(jīng)甲方書面通知后不予改正的；

? 未按時(shí)支付租金，逾期30日不支付租金的；

? 未經(jīng)甲方書面同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地給第三方的。

2. 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但需提前提出書面通知，至少提前_____天。

3. 解除本合同后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)土地的使用并歸還土地給甲方。

第七條爭(zhēng)議解決

1. 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2. 仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他事項(xiàng)

1. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

2. 本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，合同雙方具有同等效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：______簽字：______

日期：______日期：______第九條承租土地的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方在使用土地期間應(yīng)確保土地的安全和秩序，不得從事危害土地及周邊環(huán)境的活動(dòng)。

2.乙方有責(zé)任定期巡查土地的狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并向甲方報(bào)告土地可能存在的問題。

3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的土地使用計(jì)劃以及使用土地所需的設(shè)備和材料清單，并經(jīng)甲方審核和確認(rèn)后方可使用。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)，并遵守土地使用規(guī)范和安全操作規(guī)范。

第十條甲方（出租人）的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供乙方合法的土地權(quán)益，并保證乙方在租賃期間享有和使用土地。

2.甲方負(fù)責(zé)土地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理，確保土地的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.如土地出現(xiàn)損壞或問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決辦法。

4.甲方應(yīng)確保土地的法律合規(guī)性，并提供合法的使用證明文件和相關(guān)手續(xù)。

第十一條合同解除后的處理

1.在本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將租賃土地的一切權(quán)益和設(shè)備等歸還給甲方，并將土地清理整理至與使用前相同的狀態(tài)。

2.如乙方在土地使用期滿或解除后未能按時(shí)歸還土地或未能恢復(fù)土地的原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

3.合同解除后，甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第十二條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間支付全部租金，甲方有權(quán)收回土地并解除本合同。

2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需對(duì)此行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方在土地使用期間違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

第十三條保密義務(wù)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守秘密，不得將涉及本合同內(nèi)容的信息泄露給任何第三方。

2.如一方因違反本條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十四條不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方認(rèn)定的不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十五條附則

1.本合同的未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可在《合同補(bǔ)充協(xié)議》中進(jìn)行具體規(guī)定。

2.本合同一旦簽訂即生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除或修改本合同。

3.本合同一式兩份，甲方承有一份，乙方承有一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：______