陸家嘴安置房二期工程監(jiān)理項目招標文件

施工招標I 4 5 5 5 5 6 6 6 6 7 8 8 13 13 13 13 13 13 14 14 14 14 14 14 14 14 14 15 15 15 15 15 15 16 17 17 18 18 18 18 18 18 19 19 19 19 19 19 19 20 20 20 20 20 20 20 20 21 21 21 21 21 21 22 22 22 27 29 27 28 28 28 27 54 54 54 5545第一章招標公告2.項目概況與招標范圍），本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍3.4本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；具有建設(shè)工程類工程師及以上職稱，年齡在60周歲（含）以內(nèi)，投標單位法定代表人不得兼任6序號1專業(yè)監(jiān)理工名，具有房屋建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職注:1.總監(jiān)理工程師不得兼任專業(yè)監(jiān)理工程師或24.招標文件的獲取4.2招標文件獲取方式：投標人使用“南通CA數(shù)字證書”登錄“南通78第二章投標人須知投標人須知前附表號本項目所有工程的監(jiān)理服務(wù)。包括監(jiān)理施工階段服務(wù)期與實際施工工期同步及施工缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計結(jié)束全過程），對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方監(jiān)理施工階段服務(wù)期與實際施工工期同步及施工缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計結(jié)束全過程缺陷責任期：本工程⑴投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境自行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場9號⑵招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標構(gòu)成招標文件的其他投標人要求澄清招標招標文件澄清發(fā)布時間有效監(jiān)理費率≤1.2%（監(jiān)理實際費用=工程審計價*中標監(jiān)理費率）收款單位名稱為：如皋市公共資源交易中心開戶行：中國建設(shè)銀行如皋支行營業(yè)部賬號：系統(tǒng)中相對應標段隨機生成的子賬戶即保證金賬戶（備注：從系統(tǒng)中獲取的每個投標單位的子賬號都不相同）開標前—建行保證金賬號獲取”功能下，找到具體標段，點擊特別提醒：各投標人應充分考慮投標保證金從提交到入賬的時間風險，在投標截止日之前辦理相關(guān)事項并再次確認是否已成功繳納，以保證投標保證金在招標文件指定的投標截止時間前號是否允許遞交備選投監(jiān)理方案是否采用暗監(jiān)理方案不得出現(xiàn)彩色文字或彩色圖標，不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名或其他可識別投標人身份的字符、徽標、人電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“南通市公參加開標會的投標人遠程開標，無需到達開標現(xiàn)場4、招標人（招標代理機構(gòu)）解密并導入招標文件6、按照資格審查-技術(shù)標-商務(wù)標的順序依次是否授權(quán)評標委員會是中標人提供的履約擔保金額為中標價的10%,若采取履約保函方號標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標遞交電子投標文件，將可能導致廢標，其后子投標文件時生成兩個文件，一個是加密投標文件，用于上傳到網(wǎng)上；另一個即為不加密NJSTF格式文件，刻錄到空白光盤上作為備用投標文件（僅在技術(shù)人員確認為非投標人原因4、投標文件遞交截止時間前，招標人提前進入鴻雁不見面交易系統(tǒng)，播放測試音頻，各投標人的委托代理人提前進入鴻雁不見面交易系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)組中反饋，委托代理人未按時加入開標會議區(qū)并完成指令、廢標及澄清、唱標、評審結(jié)果等實時情況，并承擔由此導致的一切后果。遠程解密，投標人解密限定在發(fā)出投標文件解密的指令源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密號將均被視為是投標人的委托代理人，投標人不掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設(shè)施有：IE瀏覽本必須為11及11以上），江蘇通用驅(qū)動5.5版本（可到南通市公共資源交易信息網(wǎng)/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d239e3ba2d4b.html下載）。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自投標人自身承擔一切后果。南通市公共資源交易平臺，網(wǎng)址為/，投標文件制作評標全過程中的默認的遠程交互工具，當投標人使用操作遇到問題或者系統(tǒng)交互出現(xiàn)故障10、投標人使用手機APP完成掃碼登錄后，系統(tǒng)會自動生成投標人簽到情況表，內(nèi)容包括單位名稱、本人姓名、身份證號、手機號碼、QQ號等。提醒：“登陸時11.項目組成員（總監(jiān)理工程師（注冊建造師）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）必須為投標12.投標人應如實客觀按招標文件要求提供資質(zhì)、業(yè)績、信用等相關(guān)資料。投標人現(xiàn)主13、企業(yè)提交至南通市公共資源交易網(wǎng)-主體信息庫中的資料上所蓋印章（僅限用于本項），投標人須知（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名）；（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且知前附表”規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏構(gòu)成本招標文件各個組成部分的文件，未經(jīng)招標人書面同意，投標人不得擅自復印和用于非2.1招標文件的組成2.2招標文件的澄清上答疑具體操作方法詳見南通市公共資源交易網(wǎng)(http:/2.3招標文件的修改3.1投標文件的組成投標文件應包括資格審查文件、技術(shù)標和商務(wù)標三部分。3.1.1資格審查文件包括：誠信信息數(shù)據(jù)庫資料和網(wǎng)上電子投標文件料”（2）企業(yè)資質(zhì)證書;網(wǎng)上審核。投標人可通過“南通市公共資源交易網(wǎng)（/）--主體v法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；v擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器一覽表；v其他材料。3.2.1投標報價應包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需位與投標單位的名稱必須一致，且必須從投標人企業(yè)工商注冊所在地基本帳戶中金，由交易中心在投標有效期結(jié)束后予以退還，所造成的的后果由招標人負責。⑤中標人不按招標文件要求提交差額保證金的；標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案3.6.2電子投標文件應使用“南通市公共資源交易平臺”可接受的投標文件制作工具進行投標人有義務(wù)核查投標文件中相應鏈接，以及從企業(yè)誠信庫中獲取掃描件的有效性和真實3.6.4投標文件應當對招標文件有關(guān)工期、投標有效3.7投標備份文件4.1投標備份文件的密封和標記4.2投標文件的遞交4.2.3投標人應按照招標公告規(guī)定的標4.3投標文件的修改與撤回5.1開標時間、地點和投標人參會代表5.1.2參加開標會的投標人代表的要求見投標人須知前5.2.2每個投標人應在“投標人須知前附表”規(guī)定的時間內(nèi)完成電子投標文件的解密工作 “江蘇省網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”故障是指非投標人原（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑7.4.3發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，由有關(guān)行政監(jiān)8.1對招標人的紀律要求8.2對投標人的紀律要求8.3對評標委員會成員的紀律要求8.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求8.5異議與投訴投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前提第三章評標辦法（綜合評估法）序號“南通市公共資源交易網(wǎng)”信息庫投標人信息1⑵基本帳戶開戶許可證或⑵所有證書掃描內(nèi)容齊全，能體現(xiàn)⑶符合第二章“投標人須知”第2⑵所有證書掃描內(nèi)容齊全，能體現(xiàn)相關(guān)證書注明單位名稱的，應與現(xiàn)執(zhí)業(yè)單位一致（職稱證書單位和現(xiàn)執(zhí)業(yè)單位不一致的，以人員提供的【首次招標公告發(fā)布之日起前6個月，如首次招標公告發(fā)布之日為中的成立日期至首次招標公告發(fā)出本人需能從當?shù)厣绫２块T官方網(wǎng)站明細應體現(xiàn)投標單位及項目負責人⑹符合第二章“投標人須知”第3本次招標擬派總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：2015驗收證明”上的竣工驗收日期為準）以來，投標總監(jiān)在投標企業(yè)任職期間作為總監(jiān)理工程師承擔過單項工程建筑面積在8萬平方米以上的住宅業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、經(jīng)主管部門備案的監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位簽字蓋章）。特別說明：不接受招商建設(shè)項目業(yè)績、不接受聯(lián)合體項目業(yè)投標獲得的業(yè)績，中標公示須在項目所在地招投標監(jiān)管部門官方網(wǎng)站參見本章2.1.1-2）；若無網(wǎng)上公示，則應由項目所在地招投標監(jiān)管部門出具證明文件并上傳（格式后在本次投標企業(yè)擔任總監(jiān)工程師的規(guī)模、承包范圍等明確要求，而中則按投標人提供的經(jīng)有關(guān)職能部門備案的監(jiān)理合同和竣工驗收證明、圖紙等予以佐證。（佐證順序：中標通知書-監(jiān)理合同-竣工驗收證明主要內(nèi)容未在誠信庫欄目名稱的對應位置上傳、上傳不全、有一項不滿足審查標準的，資格評審不予通（1）掃描件為原件掃描，且清（2）被委托人必須為本項目擬---其他材料—其他掃描件為原件掃描，且清晰可含有網(wǎng)址的中標公示網(wǎng)頁項目所在地招投標監(jiān)管部（1）掃描件為原件掃描，且清（2）符合第二章投標人須知主要內(nèi)容未在指定上傳位置上查標準的，資格評審不予通過評標基準價計算方法□方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價?！醴椒ǘ阂杂行稑宋募拇蔚屯稑吮O(jiān)理費為評標基準價。√方法三：以有效投標文件的投標監(jiān)理費率算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。K值在投標文件解密后由招標人或招標代理隨機抽取確定，K值的抽取范圍為（95%、96%、97%、98%、99%、100%）。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若有效投標文件<7家時，取所有有效評標價的算術(shù)平均值；若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，方法三的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。說明：①評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價;②有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件③一個項目被分為多個標段時，某個標段產(chǎn)生質(zhì)疑、投訴，除被投訴人不滿足本招標文件第3.2.5條款且為其他標段的第一中標候選人外，不影響其他標段的評標結(jié)果；若被投訴人不滿足本招標文件第3.2.5條款且為其他標段的第一中標候選人，則不受“一個投標人只能中一個標段”的限制。和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入)。監(jiān)理方案（總分）暗標質(zhì)量控制方案最高得4分；有重大偏差的不得分4進度控制方案最高得4分；有重大偏差的不得分4投資控制方案制定了合理造價控制方法和措施的，得2.1分，措施詳細可行的，對本工程有針對性的，加0-0.9分，最高得3分；有重大偏差的不得分3安全控制方案最高得4分；有重大偏差的不得分4合同及信息管理方案制定了合理合同信息管理方案的，得1.5分，措施詳細可行的，對本工程有針對性的，加0-0.5，最高得2分；有重大偏差的不得分2現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案制定了合理現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案的，得2.1分，措施詳細可行的，對本工程有針對性的，加0-0.9，最高得3分；有重大偏差的不得分3重點和難點的控制方法和措施制定了合理重點和難點的控制方法和措施的，得3分，措施詳細可行的，對本工程有針對性的，加0-1分，最高得4分；有重大偏差的不得分4項目總監(jiān)資信B.所有證書掃描內(nèi)容齊全，能體現(xiàn)變1本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文接確定中標人。綜合評分相等時，則由招標人抽簽確定中標候選人排2.1初步評審標準2.2.1評審因素及分值構(gòu)成：見評標辦法前附2.2.2評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。3.1評標準備3.1.1評標委員會成員到達評標現(xiàn)場時應在簽到表上簽到3.2初步評審；；（5）投標人資格條件不符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定或本（6）投標報價低于合理低價或者高于招標文件設(shè)定招標控制價或者招標人設(shè)置的投標限（8）按本招標文件的規(guī)定啟用電子標書備用光盤時，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上電子投標文件和備用光盤（13）投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款），⑵不同投標人委托同一單位或者個人辦理投⑷不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性⑽不同投標人的投標報價相近，人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費和利潤部分⒀不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的⑴使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投3.3詳細評審3.3.2評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算評標委員會在推薦中標候選人時，應遵照以下3.4.3評標委員會完成評標后，應當向招標人提交評標報告。①評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標②有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件③投標報價合理性指標用于對投標報價中不合理報價的評價，評標委員會應當使用符合要款且為其他標段的第一中標候選人外，不影響其他標段的評標結(jié)果；若被投訴人不滿足本第四章合同條款及格式：；：；：；總監(jiān)理工程師姓名身份證號碼注冊3.本合同一式份，具有同等法律效：（：（1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程（5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招2.監(jiān)理人的義務(wù)（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的第三部分專用條件1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用（2）督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的（6）審查承包人現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全文明（2）審核、簽認承包人報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確（6）對進場的工程原材料、構(gòu)配件、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量進行審核，按規(guī)定的比例采用（8）對施工過程進行巡視和檢查，對隱蔽工程、重點工程進行旁站，（9）抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；及時發(fā)（4）在監(jiān)理月報中向委托人報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防（1）對竣工資料進行審查，對工程質(zhì)量進行預驗收，簽署工程竣工報驗單，提出工程質(zhì)量評估（5）檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監(jiān)（7）由委托人提供認可的本工程施工設(shè)計圖紙及說明、以經(jīng)圖紙會審確定監(jiān)理人應在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供3.委托人義務(wù)委托人同意在貳天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款正常工作酬金的支付：所有工程竣工驗收合格后當年年底付至合同作完成后一次性付清。（本工程缺陷責任期兩年，特殊項目執(zhí)行國家相程竣工驗收合格且工期按施工合同約定完成后無息退還），質(zhì)量保證金程竣工驗收合格且無一般及以上生產(chǎn)安全事故后無息退還，事故認定按監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同