資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議完整

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資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議(優(yōu)質(zhì)文檔，可直接使用，可編輯，歡迎下載）資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

：住所：

：住所：

第一條

第二條資產(chǎn)自2021年月年月

第三條

（三)

（六)（八）仲裁、

第四條；五權(quán).

（十)12

3

第五條（二）12（四）

第六條戶名：帳號(hào)：費(fèi)用。

第七條利人;（三)

（二）

分配。

（三)20

免責(zé)。（二)12、分成3

，

30％

保密

議。

1、.2、

：:財(cái)務(wù)管理委托協(xié)議協(xié)議編號(hào)：委托方（甲方）:XXXX注冊(cè)地址：：聯(lián)系人:：郵箱:受托方（乙方）:注冊(cè)地址:：聯(lián)系人:：郵箱：甲方為了依法履行納稅義務(wù)，正確開(kāi)展企業(yè)財(cái)務(wù)管理和保護(hù)自身權(quán)益,委托乙方代理甲方【】分公司的財(cái)務(wù)管理及相關(guān)事宜;為此，甲乙雙方在平等互利互惠的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議：一、委托事宜1、委托乙方代甲方建立各類會(huì)計(jì)賬冊(cè)、編制財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅申報(bào)表;2、委托乙方代甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào);3、委托乙方為甲方管理人員提供財(cái)稅政策咨詢；4、其他甲方指定的財(cái)務(wù)管理委托事宜。二、委托期限委托期限:自年月日至年月日.委托期限屆滿前30天內(nèi)如雙方均無(wú)書(shū)面異議，則委托期限順延一年;順延次數(shù)僅限一次。三、甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)正確完整的會(huì)計(jì)原始憑證等財(cái)務(wù)資料。2、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方遞交會(huì)計(jì)原始資料等乙方辦理委托事宜所需的各項(xiàng)資料，雙方交接資料以簽字（甲方簽字代表：，乙方簽字代表:）為準(zhǔn)。若雙方簽字代表有變更，應(yīng)提前3個(gè)工作日告知對(duì)方，若未及時(shí)告知造成的損失由該方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)及時(shí)將納稅所需款項(xiàng)劃撥至甲方納稅專戶。4、不得要求乙方做出不符合法律法規(guī)的會(huì)計(jì)處理。四、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)指派具備有勝任能力、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)人員為甲方提供財(cái)務(wù)服務(wù)，每月具體服務(wù)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商后確定。2、乙方應(yīng)按照甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表?yè)?jù)實(shí)進(jìn)行月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)報(bào)表的填寫(xiě)，并經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行國(guó)稅、地稅、個(gè)稅明細(xì)等的申報(bào)工作。因乙方原因?qū)е麓矸秶鷥?nèi)的漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、延報(bào)等造成甲方損失的由乙方承擔(dān).3、乙方應(yīng)及時(shí)將收到的工商、稅務(wù)部門的信件、通知等內(nèi)容轉(zhuǎn)交或傳達(dá)給甲方并向甲方及時(shí)通報(bào)最新財(cái)稅政策,協(xié)助甲方相關(guān)工作人員全面了解相關(guān)政策。4、乙方應(yīng)妥善保管甲方的所有會(huì)計(jì)資料，由乙方原因造成的甲方資料丟失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、乙方應(yīng)在稅務(wù)部門到甲方辦公地檢查工作時(shí)指派專業(yè)人員出席，根據(jù)需要向稅務(wù)部門匯報(bào)。6、乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的甲方管理環(huán)節(jié)的不足之處及時(shí)提出合理化建議和意見(jiàn)；必要時(shí)以書(shū)面形式提出建議.7、乙方應(yīng)在每月報(bào)稅結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi),將國(guó)稅、地稅的完稅憑證、申報(bào)記錄、個(gè)稅申報(bào)明細(xì)等資料提交給甲方。8、乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)國(guó)稅、地稅、工商等經(jīng)濟(jì)管理部門的關(guān)系。9、乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得隨意向外透露、出示和傳遞,否則應(yīng)賠償損失.協(xié)議終止后，乙方仍需遵守本協(xié)議保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到甲方書(shū)面同意解除此項(xiàng)義務(wù)時(shí)為止.五、服務(wù)費(fèi)用及支付1、甲方按每月含稅人民幣元向乙方支付費(fèi)用.2、于本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付年度總費(fèi)用元(大寫(xiě)金額：整).甲方付款前乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具發(fā)票(發(fā)票類別:,稅率：％）。發(fā)票接收地址：.3、甲方賬戶及開(kāi)票信息如下:名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：地址、：開(kāi)戶行：賬號(hào)：4、乙方收款賬戶信息如下:名稱：開(kāi)戶行:賬號(hào)：乙方應(yīng)保證上述銀行賬號(hào)信息準(zhǔn)確無(wú)誤,如發(fā)生上述信息變更或者其他不可用的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。否則，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān).六、變更或解除、違約責(zé)任1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非因正當(dāng)理由不得更改或解除。甲方提前解約的，乙方不退還甲方所支付的費(fèi)用(因乙方原因?qū)е碌募追浇饧s除外）；乙方提前解約的，應(yīng)向甲方退還未履行月份的費(fèi)用。2、遇不可抗力因素(含政府行為)或?qū)Ψ竭^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致一方提前解約的，提前解約方不視為違約.3、解約善后事項(xiàng):（1）變更乙方所提供的財(cái)務(wù)人員姓名和會(huì)計(jì)人員證件.(2）完成上述事項(xiàng)后，乙方向甲方移交賬務(wù)資料。4、甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，否則違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金貳仟元.七、爭(zhēng)議管轄在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先友好協(xié)商;若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁解決。八、協(xié)議效力本協(xié)議自簽署之日起生效.一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議未盡事宜或甲方如有超出本協(xié)議內(nèi)容的其他委托事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。九、其他約定本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件、函電或法律文書(shū)（包括但不限于訴訟、仲裁和執(zhí)行等程序中的文書(shū))，應(yīng)按本協(xié)議中列明的雙方聯(lián)系方式送達(dá)或告知，凡是已按本協(xié)議列明的聯(lián)系方式送達(dá)或告知的視為已經(jīng)送達(dá).雙方聯(lián)系信息如有變化，均應(yīng)立即以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果和法律責(zé)任。（以下無(wú)正文）附：（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）乙方人員從業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件甲方:XXXX乙方:(蓋章）（蓋章）法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人：（簽字)（簽字）簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)合同本合同當(dāng)事人：委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為提高甲方經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)的使用效益和管理水平，確保資產(chǎn)保值增值，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,本著互惠互利、友好協(xié)作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方就委托乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部分資產(chǎn)訂立如下合同：第一條托管的資產(chǎn)及托管經(jīng)營(yíng)的方式（一）資產(chǎn)的位置及面積.甲方托管的資產(chǎn)位于濟(jì)南市桑園路13號(hào)和工業(yè)北路196-1號(hào)南側(cè)（附平面圖1、2），建筑物面積約4000余平方米（以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。其中,桑園路13號(hào)資產(chǎn)內(nèi)已出租的租賃房，由甲方繼續(xù)履行已簽訂的合同，合同期滿后再交付乙方管理使用；桑園路13號(hào)資產(chǎn)南側(cè)現(xiàn)有沿街房,本合同期內(nèi)交付乙方管理使用。(二）托管經(jīng)營(yíng)的方式.甲方同意乙方通過(guò)使用甲方投資控股的濟(jì)南桑園商務(wù)賓館對(duì)甲方托管的資產(chǎn)進(jìn)行管理使用。甲方配合乙方按照《公司法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)賓館進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、章程修訂和法人變更、經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整等。乙方在合同期內(nèi)利用甲方提供的資產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn))自投資金、自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切事項(xiàng)、費(fèi)用及債權(quán)、債務(wù)等，均由乙方獨(dú)自承擔(dān).合同經(jīng)營(yíng)期以外的任何事項(xiàng)、費(fèi)用及債權(quán)、債務(wù)等與乙方無(wú)關(guān)。甲方只按本合同約定的金額定期向乙方收取資產(chǎn)使用費(fèi)，甲方對(duì)資產(chǎn)托管期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切事項(xiàng)、費(fèi)用及債權(quán)、債務(wù)等不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。（三）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方利用甲方所提供的桑園路13號(hào)資產(chǎn)進(jìn)行賓館和酒店經(jīng)營(yíng)，利用甲方提供的工業(yè)北路196-1號(hào)南側(cè)資產(chǎn)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)省農(nóng)科院職工餐廳。（四）設(shè)計(jì)改造。乙方根據(jù)本合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和功能定位，可對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和投資改造,但設(shè)計(jì)改造方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，并接受甲方的監(jiān)督檢查。設(shè)計(jì)與改造不得改變資產(chǎn)原有結(jié)構(gòu)和布局.否則,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。(五）資產(chǎn)保護(hù)。合同期內(nèi)，乙方應(yīng)履行對(duì)托管資產(chǎn)的維修和維護(hù)義務(wù)，優(yōu)先保障受托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的維修、維護(hù)資金，確保托管資產(chǎn)的保值增值.如有虧損或減少，乙方須按虧損或減少的數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期內(nèi)乙方不得將管理使用的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押、入股等，不得改變資產(chǎn)用途，也不得以管理使用的資產(chǎn)和濟(jì)南桑園商務(wù)賓館名義對(duì)外擔(dān)保.合同期內(nèi)乙方在受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及資產(chǎn)所在地域范圍內(nèi)投資建設(shè)的地上物、設(shè)施、設(shè)備以及進(jìn)行的裝修、裝飾等應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方，以便于甲方進(jìn)行資產(chǎn)登記.合同期滿,甲方收回全部資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方投資建設(shè)的地上物、設(shè)施、設(shè)備、裝飾、裝修等無(wú)償歸甲方所有，甲方對(duì)乙方不承擔(dān)任何賠償與補(bǔ)償責(zé)任。第二條委托經(jīng)營(yíng)期限、現(xiàn)有股權(quán)處置及資產(chǎn)使用費(fèi)（一)經(jīng)營(yíng)期限.甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)的桑園路13號(hào)資產(chǎn)的期限為：2021年10月1日—2022年9月30日;甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)的工業(yè)北路196—1號(hào)資產(chǎn)的期限為2021年7月15日-2022年9月30日.（二）現(xiàn)有股權(quán)處置.濟(jì)南桑園商務(wù)賓館系2021年1月由甲方投資入股18萬(wàn)元和職工投資入股32萬(wàn)元登記設(shè)立的。根據(jù)《公司法》規(guī)定和股東大會(huì)決議,公司內(nèi)職工股份轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為32萬(wàn)元,由乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給職工，職工不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù).合同解除或經(jīng)營(yíng)期滿，甲乙雙方應(yīng)對(duì)濟(jì)南桑園商務(wù)賓館進(jìn)行清算，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)，乙方持有的全部32萬(wàn)元股份由甲方收購(gòu)。（三)資產(chǎn)使用費(fèi).資產(chǎn)使用費(fèi)指乙方管理使用甲方資產(chǎn)，需支付給甲方的費(fèi)用。甲方向乙方收取的資產(chǎn)使用費(fèi)涉及的所有稅款由乙方代扣代繳。本合同期內(nèi)前5年,乙方每年向甲方提供65萬(wàn)元稅后資產(chǎn)使用費(fèi);本合同期內(nèi)后五年，乙方每年向甲方提供的稅后資產(chǎn)使用費(fèi)逐年遞增5%。使用費(fèi)提供時(shí)間為合同期內(nèi)每年1月15日及7月15日前，每次支付年資產(chǎn)使用費(fèi)總額的50%.（四）資產(chǎn)使用費(fèi)的使用。甲方所收取的資產(chǎn)使用費(fèi)一部分用于職工餐飲補(bǔ)貼，其余的由乙方按照甲方意見(jiàn)使用（具體比例與金額由甲方確定）。甲方收取的資產(chǎn)使用費(fèi)由乙方代為管理，孳息歸甲方。乙方應(yīng)單獨(dú)為甲方設(shè)立明細(xì)賬，財(cái)務(wù)狀況在每季度末對(duì)雙方進(jìn)行公示。乙方對(duì)代管的甲方上述資金，不得以任何理由與方式進(jìn)行挪用或侵占。否則，每發(fā)生一次，按代管資金額的30%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一)甲方1、保證向乙方提供的地上物產(chǎn)權(quán)無(wú)法律爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議并影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，一切責(zé)任與產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、賓館現(xiàn)有用品及餐飲設(shè)備交由乙方使用，向乙方提供相應(yīng)物品清單明細(xì)，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn).3、積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)營(yíng)手續(xù),所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、與乙方共同成立資產(chǎn)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)安全、餐飲質(zhì)量、食品安全的監(jiān)管以及職工滿意度測(cè)評(píng)等工作.負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議.5、對(duì)乙方代為管理的費(fèi)用設(shè)立和使用情況進(jìn)行定期和不定期審查。6、無(wú)正當(dāng)理由不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7、每年對(duì)乙方受托經(jīng)營(yíng)的上述資產(chǎn)狀況（包括但不限于維修、維護(hù)等）進(jìn)行檢查,并向乙方提出合理的建議或要求乙方整改的書(shū)面意見(jiàn)。8、濟(jì)南桑園商務(wù)賓館在交由乙方進(jìn)行管理使用前，原公司的一切費(fèi)用及債權(quán)、債務(wù)要清算完畢。若未完成清算，則甲方承擔(dān)原公司的一切費(fèi)用及債權(quán)、債務(wù)，乙方不承擔(dān)管理使用前的任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。（二）乙方1、按照＆lt；<合同法＆gt；＆gt；、《公司法》等法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行合法、良性經(jīng)營(yíng),確保受托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的保值增值和雙方的利益.2、依法經(jīng)營(yíng)省農(nóng)科院職工餐廳,維護(hù)農(nóng)科院就餐職工利益,杜絕偽冒假劣、以次充好和不安全、不環(huán)保產(chǎn)品進(jìn)入餐廳。3、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要尊重甲方文化特點(diǎn)文明經(jīng)營(yíng)，杜絕安全生產(chǎn)、消防安全、治安保衛(wèi)和食品安全等責(zé)任事故的發(fā)生。一旦發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)，經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如對(duì)甲方上述資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備造成損壞與損失的,由乙方按折舊后價(jià)格賠償。4、保證職工餐廳不盈利,對(duì)于職工餐廳經(jīng)營(yíng)期間遇到的相關(guān)問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。5、本合同期內(nèi)每年8月1日前向甲方繳納20萬(wàn)元職工餐廳餐飲質(zhì)量保證金（簡(jiǎn)稱“質(zhì)保金”）。該質(zhì)保金進(jìn)入甲方資產(chǎn)使用費(fèi)賬戶.配合甲方每月進(jìn)行一次職工餐廳就餐滿意度測(cè)評(píng)，滿意度應(yīng)在60％以上。當(dāng)職工滿意度低于60％時(shí),每發(fā)生一次由甲方從乙方的質(zhì)保金中扣除2萬(wàn)元。質(zhì)保金被扣除的部分納入甲方資產(chǎn)使用費(fèi)賬戶進(jìn)行管理和使用。剩余的質(zhì)保金，下年度8月1日前由甲方資產(chǎn)使用費(fèi)賬戶一次性撥付給乙方。當(dāng)滿意度低于60%時(shí)乙方須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改并達(dá)到滿意度不低于60％的要求。乙方對(duì)代管的質(zhì)保金，不得以任何理由與方式進(jìn)行挪用或侵占。否則，每發(fā)生一次,按代管質(zhì)保金額的30%向甲方支付違約金。6、確保將甲方的資產(chǎn)使用費(fèi)和質(zhì)保金按合同約定時(shí)間足額撥入甲方資產(chǎn)使用費(fèi)賬戶，并對(duì)甲方的審查給予積極配合。規(guī)范資產(chǎn)使用費(fèi)和質(zhì)保金管理和使用程序，按甲方的要求定期向甲方書(shū)面報(bào)告資金使用情況。7、乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門交納經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用（包括從業(yè)人員的社會(huì)保險(xiǎn)等）.逾期繳納所產(chǎn)生的責(zé)任與損失由乙方自負(fù)。8、經(jīng)營(yíng)期間對(duì)甲方提出的各項(xiàng)整改意見(jiàn)進(jìn)行積極有效的整改落實(shí)。9、不得利用甲方資產(chǎn)或者在資產(chǎn)所在區(qū)域從事違法犯罪活動(dòng)。10、合同期內(nèi)乙方須服從甲方主管單位組織的安全、衛(wèi)生等檢查活動(dòng)。合同期內(nèi)發(fā)生的一切人身?yè)p害事件及損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任.第四條違約責(zé)任（一）在本合同期內(nèi)，乙方逾期繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，除本金由乙方支付外，逾期所造成的滯納金、違約金及一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何清償與連帶清償責(zé)任。(二)乙方逾期支付甲方資產(chǎn)使用費(fèi)和質(zhì)保金，每逾期一日,按應(yīng)支付總額的千分之一向甲方支付滯納金.乙方支付的滯納金與違約金全部進(jìn)入甲方資產(chǎn)使用費(fèi)賬戶。（三)在本合同期內(nèi),乙方如需中途退出合作的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，自通知送達(dá)甲方之日起一個(gè)月內(nèi)雙方辦理完資產(chǎn)移交、相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更及經(jīng)營(yíng)期間債權(quán)、債務(wù)的清算，明確乙方應(yīng)承擔(dān)的債權(quán)、債務(wù)后，乙方方可退出經(jīng)營(yíng),本合同終止。否則,按乙方違約處理,乙方應(yīng)向甲方支付違約金50萬(wàn)元并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括可得利益損失。乙方退出時(shí),乙方投資建設(shè)的地上物及附屬設(shè)施、設(shè)備，對(duì)賓館、餐廳進(jìn)行的裝飾、裝修，購(gòu)置的餐飲設(shè)施、設(shè)備等全部歸甲方所有,甲方對(duì)乙方不作任何賠償、補(bǔ)償.(四）本合同期內(nèi)，非乙方原因，而是因山東省、濟(jì)南市、歷城區(qū)規(guī)劃占用委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)而不得不終止本合同的，雙方都應(yīng)服從.甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方,自通知送達(dá)乙方之日起一個(gè)月內(nèi)雙方辦理資產(chǎn)移交、相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更及經(jīng)營(yíng)期間債權(quán)債務(wù)的清算，明確乙方應(yīng)承擔(dān)的債權(quán)、債務(wù)后乙方退出經(jīng)營(yíng),本合同終止.對(duì)乙方投入建設(shè)的地上物及附屬設(shè)施、設(shè)備（包括對(duì)賓館、餐廳的裝飾、裝修及購(gòu)置的餐飲設(shè)施、設(shè)備等）按投資時(shí)的成本價(jià)進(jìn)行折舊后由甲方對(duì)乙方給予補(bǔ)償。對(duì)乙方支付給甲方的資產(chǎn)使用費(fèi)及餐飲質(zhì)保金按合同終止日計(jì)算剩余金額，返還給乙方，并辦理相關(guān)的公司變更手續(xù)。因自然災(zāi)害等不可抗拒原因造成合同終止和損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（五）本合同期滿,乙方應(yīng)在本合同期滿后一個(gè)月內(nèi)交還受托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)及合同期內(nèi)增加資產(chǎn).乙方逾期歸還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金50萬(wàn)元，并且承擔(dān)給甲方造成的損失。第五條合同的變更、解除與終止（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.（二)本合同期間，乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同，收回委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn),并且對(duì)乙方的投入不做任何賠償與補(bǔ)償：1、乙方利用該資產(chǎn)從事違法犯罪活動(dòng)。2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、投資、入股、擔(dān)保等。3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4、損壞資產(chǎn)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。（三)協(xié)議期滿合同自然終止。第六條資