村集體經(jīng)濟(jì)組織會計-承包租賃型村集體經(jīng)濟(jì)組織會計業(yè)務(wù)處理

農(nóng)村會計實務(wù)——承包租賃型村集體經(jīng)濟(jì)組織會計業(yè)務(wù)

承包租賃型村集體經(jīng)濟(jì)組織會計業(yè)務(wù)

承包租賃型村集體經(jīng)濟(jì)組織是以農(nóng)戶和其他單位承包集體耕地、林地、果園、魚塘及村辦企業(yè)等以取得發(fā)包及上交收入，以及將村集體經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)如房屋等對外租賃以取得租賃收入為收入來源的村組織。租賃收入是指村集體經(jīng)濟(jì)組織將集體的生產(chǎn)資料出租給村民或其他單位及個人所取得的收入。發(fā)包收入是指村集體經(jīng)濟(jì)通過將集體資產(chǎn)發(fā)包給農(nóng)戶、所屬單位或者其他單位和個人，按照合同規(guī)定取得的承包收入。上交收入是指村辦企業(yè)或與村集體經(jīng)濟(jì)組織有一定關(guān)系的企業(yè)及單位向村集體經(jīng)濟(jì)組織上交的利潤或其他款項。發(fā)包及上交租賃承包租賃型村集體經(jīng)濟(jì)組織

一、承包租賃型村集體——發(fā)包及上交收入

發(fā)包收入是指村集體經(jīng)濟(jì)組織通過將集體資產(chǎn)發(fā)包給用戶、所屬單位或其他單位和個人，按合同規(guī)定取得的承包收入。

上交收入是指村辦企業(yè)或與村集體經(jīng)濟(jì)組織有一定關(guān)系的企業(yè)及單位向村集體經(jīng)濟(jì)組織上交的利潤或其他款項。

一、承包租賃型村集體——發(fā)包及上交收入收到上交的承包金和利潤現(xiàn)金的財務(wù)處理借：現(xiàn)金（或銀行存款）貸：發(fā)包及上交收入年終結(jié)算本年應(yīng)收未收的承包金和利潤借：內(nèi)部往來（或應(yīng)收款）貸：發(fā)包及上交收入

2019年6月30日，永紅村集體經(jīng)濟(jì)組織收到村辦水泥廠上交的當(dāng)年利潤20000元，款項已送存至銀行，12月31日，按照合同規(guī)定，該廠仍需上交當(dāng)年利潤10000元。（1）6月30日：

借：銀行存款20000

貸：發(fā)包及上交收入—上交收入20000例題1（2）12月31日：借：內(nèi)部往來——村水泥廠10000

貸：發(fā)包及上交收入——上交收入10000

一、承包租賃型村集體——發(fā)包及上交收入

2019年1月1日，永紅村集體經(jīng)濟(jì)組織與永勝村農(nóng)戶張某簽訂了承包魚塘的合同，規(guī)定從2019年1月1日起承包，承包期2年，每年承包金6千元。2019年6月30日，收到張某交來的魚塘承包金4千元，款項已送至銀行。因2019年內(nèi)澇的影響，魚塘損失慘重，2019年12月31日，經(jīng)社員大會批準(zhǔn)，將張某欠的承包金減免為1千元，張某尚未支付所欠的承包金。例題2

一、承包租賃型村集體——發(fā)包及上交收入則2019年6月30日的會計分錄為：借：銀行存款4000

貸：發(fā)包及上交收入——發(fā)包收入40002019年12月31日的會計分錄為：借：應(yīng)收款——張某1000

貸：發(fā)包及上交收入——發(fā)包收入1000

一、承包租賃型村集體——發(fā)包及上交收入

對于以租賃為收入來源的村集體，該怎樣進(jìn)行會計核算呢？

一、承包租賃型村集體——發(fā)包及上交收入租賃收入是指村集體經(jīng)濟(jì)組織將集體的生產(chǎn)資料出租給村民或其他單位及個人所取得的收入。發(fā)包收入是指村集體經(jīng)濟(jì)通過將集體資產(chǎn)發(fā)包給農(nóng)戶、所屬單位或者其他單位和個人，按照合同規(guī)定取得的承包收入。上交收入是指村辦企業(yè)或與村集體經(jīng)濟(jì)組織有一定關(guān)系的企業(yè)及單位向村集體經(jīng)濟(jì)組織上交的利潤或其他款項。發(fā)包及上交租賃承包租賃型村集體經(jīng)濟(jì)組織二、租賃經(jīng)營和承包經(jīng)營的區(qū)別1、對象不同租賃對象集體不動產(chǎn)和設(shè)備(如房地產(chǎn)、農(nóng)機(jī)具等)。承包對象是與土地經(jīng)營相關(guān)聯(lián)成果(農(nóng)產(chǎn)品)。二、租賃經(jīng)營和承包經(jīng)營的區(qū)別2、所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的程度不同租賃對象是承包經(jīng)營的深化和發(fā)展，是比承包經(jīng)營的“兩權(quán)分離”更為徹底，承租者自主經(jīng)營權(quán)更大。承包對象是在村集體經(jīng)濟(jì)組織的控制下行使的。3、對外開展業(yè)務(wù)的名義不同租賃對象租賃者以自己的名義進(jìn)行經(jīng)營活動。承包對象承包者以發(fā)包方的名義從事經(jīng)營活動。二、租賃經(jīng)營和承包經(jīng)營的區(qū)別三、租賃收入會計業(yè)務(wù)處理業(yè)務(wù)舉例

例3：永紅村將村屬的臨街房屋出租給萬恒公司作為辦公用地，租貨合同規(guī)定每年租金收入為30000元，于每年年初時一次性以銀行存款付清，當(dāng)年已收租金。

借：銀行存款30000

貸：經(jīng)營收入一租賃收入30000

業(yè)務(wù)舉例

如果永紅村集體經(jīng)濟(jì)組織尚未收到銀行存款，也應(yīng)在確認(rèn)很可能收到該租金時，確認(rèn)租賃收入。其會計分錄如下：借：應(yīng)收款——萬恒公司30000

貸：經(jīng)營收入——租賃收入30000

三、租賃收入會計業(yè)務(wù)處理業(yè)務(wù)舉例

例4：永紅村集體經(jīng)濟(jì)組織將村屬運(yùn)輸設(shè)備租賃給村民王有才進(jìn)行運(yùn)輸營運(yùn)，租賃合同定每月租金收入為6000元，于月初時以現(xiàn)金付清。合同成立，村民王有才尚未交納款項。其會計分錄如下：借：內(nèi)部往來——王有才6000

貸：經(jīng)營收入——租賃收入6000

三、租賃收入會計業(yè)務(wù)處理業(yè)務(wù)舉例

例5：年終，村集體濟(jì)組織將承包收入80000元、上交收入100000元、租賃收入300000元全部結(jié)轉(zhuǎn)。其會計分錄如下：借：發(fā)包及上交收入——發(fā)包收入80000——上交收入100000經(jīng)營收入——租賃收入300000

貸：本