安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)1-2

建筑給水排水工程預(yù)算

（安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)）使用班級(jí)：09給水排水班制作：李衛(wèi)慶課程計(jì)劃第1章

建設(shè)工程造價(jià)概論2學(xué)時(shí)第2章

建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理4學(xué)時(shí)第3章

定額4學(xué)時(shí)第4章

給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ塘壳鍐尉幹婆c計(jì)價(jià)8學(xué)時(shí)第5章

消防工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)4學(xué)時(shí)第6章

室外管道工程量清單編制與計(jì)價(jià)4學(xué)時(shí)第10章

工程結(jié)算和竣工決算2學(xué)時(shí)考核2學(xué)時(shí)第1章

建設(shè)工程造價(jià)概論

1.1

工程造價(jià)的基本概念一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)、職能和作用（一）工程造價(jià)的含義（1）工程造價(jià)有兩種含義。第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來(lái)定義的。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。（2）工程造價(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。（3）工程造價(jià)的兩種含義是對(duì)客觀存在的概括。（二）工程造價(jià)的特點(diǎn)（1）工程造價(jià)的大額性。（2）工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性。（3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。（4）工程造價(jià)的層次性。（5）工程造價(jià)的兼容性。二、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資、固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價(jià)的相關(guān)概念（一）靜態(tài)投資靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)算費(fèi)。（二）動(dòng)態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備金、新開征稅費(fèi)以及匯率變動(dòng)部分。

三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征及相關(guān)概念（1）單件性計(jì)價(jià)特征。（2）多次性計(jì)價(jià)特征。①投資估算，指在項(xiàng)目建議書和可研階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資，通過(guò)編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。也可表示估算出的建設(shè)項(xiàng)目的投資額，或稱估算造價(jià)；②設(shè)計(jì)概算，指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過(guò)編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)；③施工圖預(yù)算，指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙通過(guò)編制預(yù)算文件，預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)。（3）組合性特征。（4）方法的多樣性特征。（5）依據(jù)的復(fù)雜性特征。1.2基本建設(shè)的程序和工程計(jì)價(jià)基本建設(shè)的程序（一）建設(shè)前期（二）建設(shè)期階段（三）生產(chǎn)階段（一）建設(shè)前期

一個(gè)工程項(xiàng)目從社會(huì)發(fā)展、工業(yè)布局、市場(chǎng)需求和地區(qū)、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃→→制項(xiàng)目前期工作計(jì)劃→→→上級(jí)審批→→→上報(bào)審批

項(xiàng)目建議書可行性研究設(shè)計(jì)任務(wù)書初步設(shè)計(jì)、總概算工作初步設(shè)計(jì)圖紙、文件、總概算（二）建設(shè)期階段

批準(zhǔn)

施工圖設(shè)計(jì)；修改初步設(shè)計(jì)，的初修正概算；施工圖預(yù)算；分批交付施工圖紙；選派工地代表。步設(shè)

征地；設(shè)備材料訂貨；簽訂施工安裝合同；施工安裝準(zhǔn)備；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作（人計(jì)總員培訓(xùn)）概算

施工安裝預(yù)算；施工組織設(shè)計(jì)；開工準(zhǔn)備

開工報(bào)告上報(bào)單項(xiàng)工程驗(yàn)收調(diào)試試生產(chǎn)移交生產(chǎn)設(shè)計(jì)單位籌建單位施工安裝單位施工安裝總進(jìn)度表開工建設(shè)主管部門驗(yàn)收（三）生產(chǎn)階段企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)指揮調(diào)度（投入、產(chǎn)出、銷售）設(shè)計(jì)單位整理編制技術(shù)檔案移交生產(chǎn)、正式生產(chǎn)設(shè)計(jì)回訪、設(shè)計(jì)總結(jié)工程造價(jià)管理（1）工程造價(jià)管理一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是工程價(jià)格管理。（2）建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。（3）工程價(jià)格管理分兩個(gè)層次。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、訂價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。1.3建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的市場(chǎng)機(jī)制工程造價(jià)改革的實(shí)質(zhì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制的作用進(jìn)行資源配置和生產(chǎn)力布局，用價(jià)格信號(hào)來(lái)調(diào)節(jié)社會(huì)生產(chǎn)的種類和數(shù)量，以協(xié)調(diào)供需關(guān)系。價(jià)格機(jī)制是市場(chǎng)機(jī)制的核心，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境里，只有借助價(jià)格機(jī)制的功能才能達(dá)到合理配置資源的作用。據(jù)此，制約價(jià)格機(jī)制的價(jià)格形成機(jī)制的改革，就成為我國(guó)價(jià)格改革的核心問(wèn)題，也就是說(shuō)，我國(guó)價(jià)格改革的實(shí)質(zhì)是價(jià)格形成機(jī)制的改革。建筑產(chǎn)品價(jià)格體制改革的性質(zhì)，同其他產(chǎn)品價(jià)格體制改革一樣，其主線是價(jià)格形成機(jī)制的改革。因而，實(shí)行以“市場(chǎng)形成價(jià)格”為目標(biāo)的工程造價(jià)改革一、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)由于建筑產(chǎn)品的使用功能、平面與空間組合、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造形式等特殊，以及建筑產(chǎn)品所用材料的物理力學(xué)性能的特殊性，決定了建筑產(chǎn)品的特殊性。其具體特點(diǎn)如下:

(一)建筑產(chǎn)品在空間上的固定性

一般的建筑產(chǎn)品均由自然地面以下的基礎(chǔ)和自然地面以上的主體兩部分組成

(地下建筑全部在自然地面以下)?；A(chǔ)承受主體的全部荷載

(包括基礎(chǔ)的自重)，并傳給地基;同時(shí)將主體固定在地球上。任何建筑產(chǎn)品都是在選定的地點(diǎn)上建造和使用，與選定地點(diǎn)的土地不可分割，從建造開始直至拆除均不能移動(dòng)。所以，建筑產(chǎn)品的建造和使用地點(diǎn)在空間上是固定的。

。

(二)建筑產(chǎn)品的多樣性

建筑產(chǎn)品不但要滿足各種使用功能的要求，而且還要體現(xiàn)出地區(qū)的民族風(fēng)格、物質(zhì)文明和精神文明，同時(shí)也受到地區(qū)的自然條件諸因素的限制，使建筑產(chǎn)品在規(guī)模、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、型式、基礎(chǔ)和裝飾等諸方面變化紛繁，因此建筑產(chǎn)品的類型多樣。

(三)建筑產(chǎn)品體形龐大

無(wú)論是復(fù)雜的建筑產(chǎn)品，還是簡(jiǎn)單的建筑產(chǎn)品，為了滿足其使用功能的需要，并結(jié)合建筑材料的物理力學(xué)性能，需要大量的物質(zhì)資源，占據(jù)廣闊的平面與空間，因而建筑產(chǎn)品的體形龐大

二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)

由于建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性、類型的多樣性和體形龐大等三大主要特點(diǎn)，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)與一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)相比較具有自身的特殊性。其具體特點(diǎn)如下:

(一)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性

建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性。一般的工業(yè)產(chǎn)品都是在固定的工廠、車間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)，而建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)是在不同的地區(qū)，或同一地區(qū)的不同現(xiàn)場(chǎng)，或同一現(xiàn)場(chǎng)的不同單位工程，或同一單位工程的不同部位組織工人、機(jī)械圍繞著同一建筑產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)。因此，使建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在地區(qū)與地區(qū)之間、現(xiàn)場(chǎng)之間和單位工程不同部位之間流動(dòng)。

(二)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性

建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性和類型的多樣性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性。一般的工業(yè)產(chǎn)品是在一定的時(shí)期里，統(tǒng)一的工藝流程中進(jìn)行批量生產(chǎn)，而具體的一個(gè)建筑產(chǎn)品應(yīng)在國(guó)家或地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃內(nèi)，根據(jù)其使用功能，在選定的地點(diǎn)上單獨(dú)設(shè)計(jì)和單獨(dú)施工。即使是選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、通用構(gòu)件或配件，由于建筑產(chǎn)品所在地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件的不同，也使建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造、建筑材料、施工組織和施工方法等也要因地制宜加以修改，從而使各建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有單件性。

(三)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的地區(qū)性

由于建筑產(chǎn)品的固定性決定了同一使用功能的建筑產(chǎn)品因其建造地點(diǎn)的不同必然受到建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件的約束，使其結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、藝術(shù)形式、室內(nèi)設(shè)施、材料、施工方案等方面均各異。因此建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有地區(qū)性。

(四)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)1.4我國(guó)工程造價(jià)管理體制的沿革工程造價(jià)管理的歷史沿革

一、我國(guó)工程造價(jià)管理體制的歷史及現(xiàn)狀：

我國(guó)工程造價(jià)管理體制的發(fā)展，大體上可分為6個(gè)階段：

1.實(shí)行國(guó)家計(jì)劃下的工程預(yù)算制度階段

2.建立與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算制度階段

3.概預(yù)算制度被削弱的階段

4.概預(yù)算制度遵到嚴(yán)重破壞的階段

5.概預(yù)算制度重建和發(fā)展階段

6.工程造價(jià)管理體制進(jìn)入改革階段

在深化改革、擴(kuò)大開放、建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的新形勢(shì)下，工程造價(jià)管理體制也進(jìn)行了改革，主要表現(xiàn)如下。

(1)合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)的觀點(diǎn)已被普遍接受

(2)在編制投資估算、設(shè)計(jì)概算中考慮影響造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。

(3)定額管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督管理的任務(wù)。

(4)調(diào)整了建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，使其與國(guó)際慣例接軌。

(5)建立造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度和工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理辦法。

二、當(dāng)代國(guó)外及香港特區(qū)的工程造價(jià)管理

1.行之有效的政府間接調(diào)控

2.有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)

3.多渠道的工程造價(jià)信息

第2章建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理

2.1建設(shè)項(xiàng)目的劃分

基本建設(shè)概念：指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門建造、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與之相聯(lián)系的工作。（舉例說(shuō)明：建造一個(gè)工廠為基本建設(shè)，其中包括有廠房的建造、設(shè)備購(gòu)置安裝及征地、勘察地基設(shè)計(jì)、籌建機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)職工等。建筑安裝工程就是其中的重要組成部分）基本建設(shè)的組成1、建筑工程2、安裝工程3、設(shè)備、器具購(gòu)置4、勘察設(shè)計(jì)及其他基本建設(shè)等1、建設(shè)項(xiàng)目：限定資源、時(shí)間、質(zhì)量的一次性建設(shè)任務(wù)，具有單件性特點(diǎn)（例如：建立一個(gè)住宅小區(qū)）2、

單項(xiàng)工程：是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是建成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的工程（例如：小區(qū)內(nèi)的每棟樓房）3、

單位工程：是單項(xiàng)工程的組成部分。是有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件和獨(dú)立的施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的工程。（例如：住宅樓內(nèi)的電氣安裝工程、給排水工程等4、

分部工程：是單位工程的組成部分。是在單位工程中，按照不同結(jié)構(gòu)、不同工種、不同材料、設(shè)備而劃分的工程。（例如：電氣設(shè)備安裝工程分為變壓器、配電裝置、配管配線、照明器具等15個(gè)分部工程）5、

分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分。在分部工程中，按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格而進(jìn)一步劃分的最基本的工程項(xiàng)目。（例如：照明器具分部工程的分項(xiàng)有普通燈具安裝、螢光燈具安裝、防水防塵燈具安裝等）

**建筑安裝工程預(yù)算都是以單位工程為基本單元編制的

建設(shè)工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)1單件計(jì)價(jià)2多次計(jì)價(jià)3按工程構(gòu)成分部組合計(jì)價(jià)4定價(jià)在先5供求雙方直接定價(jià)6“觀念流通“規(guī)律2.2建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)用，設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)和建設(shè)項(xiàng)目其它費(fèi)用三部分構(gòu)成。第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成與確定第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用是由直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過(guò)程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中間接的為工程支付的費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定收取的利潤(rùn)和交納的稅金的總稱。組成共有四個(gè)部分，直接費(fèi)、綜合費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成一、直接費(fèi)直接費(fèi)是施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．人工費(fèi)人工費(fèi)是列入到工程預(yù)算定額，并直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼，以及屬于生產(chǎn)工人開支范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成人工費(fèi)內(nèi)容（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（包括副食品補(bǔ)貼、糧煤價(jià)差補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等）（2）生產(chǎn)工人輔助工資；指開會(huì)和執(zhí)行必要的社會(huì)義務(wù)時(shí)間的工資、職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作期間的工資，探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時(shí)間的工資，由行政直接交付的病、產(chǎn)、婚、喪假期工資、徒工服裝補(bǔ)助等。（3）生產(chǎn)工人附加費(fèi)：指國(guó)家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（4）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)、修理費(fèi)、保健費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．材料費(fèi)定額基價(jià)中的材料費(fèi)是指列入概預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周轉(zhuǎn)材料（如模板、腳手架等）的攤銷量，按照相應(yīng)價(jià)格記取的費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成3．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班量按相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)，施工機(jī)械安裝、拆卸及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和定額所列其他機(jī)械費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成二、綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)三部分內(nèi)容安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（一）其他直接費(fèi)是指預(yù)算定額分項(xiàng)中間接費(fèi)用定額中規(guī)定以外的現(xiàn)場(chǎng)需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：冬雨季施工增加費(fèi)生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)夜間使用增加費(fèi)特殊工種培訓(xùn)費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．冬雨季施工增加費(fèi)是建筑安裝工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、保溫及防雨措施費(fèi)，以及排雨雪、污水的人工費(fèi)等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)是指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成3．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是對(duì)建筑材料、構(gòu)件和安裝物進(jìn)行一般鑒定，檢查所發(fā)生的費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成4．工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成5．材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)由于現(xiàn)場(chǎng)狹小，材料無(wú)法直接運(yùn)道現(xiàn)場(chǎng)，或是由于工程任務(wù)急，進(jìn)場(chǎng)材料多，施工現(xiàn)場(chǎng)放不下，材料必須進(jìn)行二次搬運(yùn)所發(fā)生的人工費(fèi)、運(yùn)輸工具費(fèi)等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成6．夜間使用增加費(fèi)指按照正常的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行的施工而發(fā)生的定額不包括的費(fèi)用：如照明、夜餐補(bǔ)助、工效降低等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成7．特殊工種培訓(xùn)費(fèi)是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時(shí)，根據(jù)技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)某些特殊工種的培訓(xùn)費(fèi)。其他直接費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，各省市根據(jù)不同的情況有專門規(guī)定。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)1．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2．現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施：包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室，加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)包括以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（2）辦公費(fèi)：現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和采暖用煤等。（3）差旅交通費(fèi)：職工因公出差期間差旅費(fèi)、后勤補(bǔ)助、室內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退休一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)管理使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：現(xiàn)場(chǎng)管理及實(shí)驗(yàn)部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)或租賃費(fèi)。（5）工具用具使用費(fèi)：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷。（6）保險(xiǎn)費(fèi)（7）工程排污費(fèi)（8）其他費(fèi)用（9）工程保修費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（三）間接費(fèi)間接費(fèi)是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實(shí)際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動(dòng)的費(fèi)用。包括企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容（1）企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等（2）辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和采暖用煤等。（3）差旅交通費(fèi)：職工因公出差期間差旅費(fèi)、后勤補(bǔ)助、室內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、職工離退休、退休一次性路費(fèi)、管理人員使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：企業(yè)管理部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)或租賃費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（5）工具用具使用費(fèi)：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷。（6）保險(xiǎn)費(fèi)（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工教育經(jīng)費(fèi)（9）職工養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（10）稅金（11）管理人員勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（12）其他費(fèi)用安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成三、利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中向建設(shè)單位收取的利潤(rùn)、它是施工企業(yè)職工為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那部分價(jià)值在建筑安裝工程造價(jià)中的體現(xiàn)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成四、其它費(fèi)用其他費(fèi)用是指現(xiàn)行規(guī)定的內(nèi)容沒(méi)有包括，且隨著國(guó)家和地方各種經(jīng)濟(jì)政策的實(shí)施，施工企業(yè)必須通過(guò)進(jìn)入建筑安裝工程造價(jià)向建設(shè)單位收取的費(fèi)用。這些費(fèi)用有的屬于直接工程費(fèi)、有的屬于間接費(fèi)，由于這些費(fèi)用在編制預(yù)算定額和間接費(fèi)定額時(shí)均沒(méi)有包括，而不宜并入相應(yīng)的費(fèi)用中進(jìn)入取費(fèi)基數(shù)，所以應(yīng)列在其他費(fèi)用項(xiàng)目。例如：材料價(jià)差、公有住房采暖補(bǔ)貼等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成五、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金勞動(dòng)保險(xiǎn)基金是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金），價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、異地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、以及六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按照規(guī)定支付給離退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成六、稅金稅金是指按照國(guó)家規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程（一）取費(fèi)依據(jù)（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（一）取費(fèi)依據(jù)1．費(fèi)用定額2．國(guó)家有關(guān)部門、?。ㄊ校┯嘘P(guān)廳局關(guān)于建筑安裝工程方面的文件和通知；省（市）建筑安裝定額管理站轉(zhuǎn)發(fā)的或頒布的有關(guān)文件和規(guī)定。3．施工圖紙4．施工合同5．施工組織設(shè)計(jì)6．勘察施工現(xiàn)場(chǎng)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序1．計(jì)算直接費(fèi)（1）計(jì)算分部工程直接費(fèi)分部工程直接費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)）或分部工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中人工費(fèi)）材料費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中材料費(fèi)）機(jī)械費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中機(jī)械費(fèi)）（2）計(jì)算單位工程直接費(fèi)單位工程直接費(fèi)=∑（分部工程直接費(fèi)）安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序2．計(jì)算綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)三部分內(nèi)容綜合費(fèi)用=∑[單位（或分部）工程人工費(fèi)]×綜合費(fèi)用費(fèi)率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序3．計(jì)算利潤(rùn)利潤(rùn)=∑[單位（或分部）工程人工費(fèi)]×利潤(rùn)率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序4．計(jì)算其他費(fèi)用（1）遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)=∑[單位（或分部）工程人工費(fèi)]×費(fèi)率（2）趕工措施增加費(fèi)趕工措施增加費(fèi)=∑[單位（或分部）工程人工費(fèi)]×費(fèi)率（3）文明施工增加費(fèi)文明施工增加費(fèi)=∑[單位（或分部）工程人工費(fèi)]×費(fèi)率（4）材料差價(jià)材料差價(jià)按照各地市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序A．系數(shù)法：將差價(jià)費(fèi)按照占材料費(fèi)或直接費(fèi)的比例確定系數(shù)一般由地方政府基建主管部門發(fā)布，預(yù)算員根據(jù)此系數(shù)進(jìn)行材料價(jià)差計(jì)算。B．材料項(xiàng)目調(diào)整法材料差價(jià)費(fèi)=∑[單種材料用量×（單種材料市場(chǎng)價(jià)格-單種材料預(yù)算價(jià)格）]（5）材料價(jià)差以外的其他費(fèi)用比照間接費(fèi)的計(jì)算方法，計(jì)算時(shí)應(yīng)按照規(guī)定范圍進(jìn)行計(jì)算。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序5．計(jì)算勞動(dòng)保險(xiǎn)基金勞動(dòng)保險(xiǎn)基金=∑[1+2+3+4]×勞動(dòng)保險(xiǎn)基金費(fèi)率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序6．計(jì)算工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)=∑[1+2+3+4]×0.16%安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序7．計(jì)算稅金稅金=∑[1+2+3+4+5+6]×稅率=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)]×稅率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序8．計(jì)算單位工程費(fèi)用單位工程費(fèi)用=∑[1+2+3+4+5+6+7]=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金]安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序9．計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用=∑[建筑工程單位工程費(fèi)用+安裝工程單位工程費(fèi)用]安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（三）建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算舉例例1：建筑工程舉例已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示：（單位：元）項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：費(fèi)率：綜合費(fèi)率70.00%，利潤(rùn)率85%，稅率為4%；試計(jì)算：建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用：（1）直接費(fèi)；（2）綜合費(fèi)用（3）利潤(rùn)；（4）稅金；（5）建筑工程造價(jià)。

安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成解：（1）基礎(chǔ)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=50+250+20=320萬(wàn)元結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元屋面工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=5+40+15=60萬(wàn)元裝飾工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元建筑工程直接費(fèi)=基礎(chǔ)工程直接費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)+屋面工程直接費(fèi)+裝飾工程直接費(fèi)=320+205+60+205=585（萬(wàn)元）安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成其中人工費(fèi)=基礎(chǔ)工程人工費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程人工費(fèi)+屋面工程人工費(fèi)+裝飾工程人工費(fèi)=50+21+5+21=76（萬(wàn)元）（2）綜合費(fèi)用=人工費(fèi)×費(fèi)率=76×70%=53.2（萬(wàn)元）（3）利潤(rùn)=人工費(fèi)×利潤(rùn)率=76×85%=64.6（萬(wàn)元）（4）稅金=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)]×稅率=（585+53.2+64.6+0+0+0）×4%=28.112萬(wàn)元（5）建筑工程造價(jià)=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金]=585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（萬(wàn)元）安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成例2：安裝工程舉例已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中各單位工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示：（單位：元）其中：費(fèi)率：綜合費(fèi)率70.00%，利潤(rùn)率85%，稅率為4%；試計(jì)算：給排水工程的（1）直接費(fèi)；（2）綜合費(fèi)用（3）利潤(rùn)（4）稅金；（5）給排水工程造價(jià)；項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)給排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00空調(diào)工程21,000.001,50,000.0034,000.00電氣照明工程5,000.0040,000.0015,000.00安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成解：（1）直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=5+35+2=42（萬(wàn)元）（2）綜合費(fèi)用=人工費(fèi)×費(fèi)率=5×70%=3.5（萬(wàn)元）（3）利潤(rùn)=人工費(fèi)×利潤(rùn)率=5×85%=4.25（萬(wàn)元）（4）稅金=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)]×稅率=（42+3.5+4.25+0+0+0）×4%=1.99萬(wàn)元（5）給排水工程造價(jià)=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金]=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（萬(wàn)元）安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成與確定一、概述二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成一、概述設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具及家具購(gòu)置費(fèi)用組成的。目前在工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)備費(fèi)用約占項(xiàng)目投資的50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢(shì)，因此，正確確定該費(fèi)用，對(duì)于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為工程建設(shè)項(xiàng)目的購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費(fèi)用。固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依主管部門的具體規(guī)定。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購(gòu)置費(fèi)或自制的全部設(shè)備、工器具、不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具費(fèi)用中。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)計(jì)算公式：國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格+進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。其計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備是按照國(guó)家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)為設(shè)備設(shè)備原價(jià)。如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，則以訂貨合同價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過(guò)貿(mào)易關(guān)系不易購(gòu)到，而必須根據(jù)具體設(shè)計(jì)圖紙加工制造的設(shè)備。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的確定方法：1．成本計(jì)算估價(jià)法2．?dāng)U大定額估價(jià)法3．類似設(shè)備估價(jià)法4．概算指標(biāo)估價(jià)法安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．成本計(jì)算估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=制造成本+利潤(rùn)+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成其中：（1）制造成本=主要材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失率+外購(gòu)配套件費(fèi)+包裝費(fèi)主要材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=設(shè)備總重量×設(shè)備每噸加工費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)專用工具費(fèi)：按照1~3項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。廢品損失率：按照1~4項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。外購(gòu)配套件費(fèi)：按照設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套構(gòu)件計(jì)算。包裝費(fèi)：按以上1~6項(xiàng)之和乘以一定百分比。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（2）利潤(rùn)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。（3）增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=稅率×銷售額-出項(xiàng)稅額。（4）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．?dāng)U大定額估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)其中：材料費(fèi)=設(shè)備凈重×（1+加工損耗率）×每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=加工費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重其他費(fèi)=其他費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重設(shè)計(jì)費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)）×設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成3．類似設(shè)備估價(jià)法在類似或系列設(shè)備中，當(dāng)只有一個(gè)或幾個(gè)設(shè)備沒(méi)有價(jià)格時(shí)，可根據(jù)其鄰近已有設(shè)備價(jià)格按下式確定擬估設(shè)備的價(jià)格。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：P：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；Q：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備總重；P1、P2——已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格；Q1、Q2——已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重量。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成4．概算指標(biāo)估價(jià)法根據(jù)各制造廠或其他有關(guān)部門收集的各種類型非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造價(jià)格或合同價(jià)資料，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)分析綜合平均得出每噸設(shè)備的價(jià)格，再根據(jù)該價(jià)格進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)的方法，稱為指標(biāo)估價(jià)法，計(jì)算公式為：P=Q×M式中：P——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；Q——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備凈重；M——該類設(shè)備每噸的理論價(jià)格。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格分為離岸價(jià)格和到岸價(jià)格兩種。離岸價(jià)格是指賣方在合同規(guī)定的裝運(yùn)港把貨物裝到買方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。到岸價(jià)格是指賣方按合同規(guī)定把貨物運(yùn)道買方指定買方國(guó)家的港口，并負(fù)責(zé)貨物從賣方港口上船運(yùn)道買方國(guó)家港口為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成離岸價(jià)格=貨價(jià)+賣方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)格=貨價(jià)+賣方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi)+陸地運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（一）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)是指用人民幣表示的某種進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)=原幣貨價(jià)×外匯牌價(jià)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國(guó)抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（三）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)承運(yùn)人與保險(xiǎn)公司簽定的貨物在運(yùn)輸過(guò)程中保險(xiǎn)契約。在貨物運(yùn)輸過(guò)程中，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（四）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是中國(guó)銀行為辦理進(jìn)口商品而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格×財(cái)務(wù)費(fèi)率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（五）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指我國(guó)外貿(mào)部門為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（六）進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅是指國(guó)家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價(jià)格計(jì)算關(guān)稅=到岸價(jià)格小計(jì)×關(guān)稅稅率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（七）增值稅和消費(fèi)稅增值稅是我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計(jì)算公式為：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率其中：組成計(jì)稅價(jià)格=完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備征收：消費(fèi)稅額=組成計(jì)費(fèi)價(jià)格×消費(fèi)稅稅率安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（一）國(guó)產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)的確定1．運(yùn)費(fèi)：包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。2．包裝費(fèi)：對(duì)需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過(guò)程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。如果費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)則不在另計(jì)；沒(méi)有計(jì)入設(shè)備原價(jià)又卻需要進(jìn)行包裝的，則應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計(jì)算。3．采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)：指設(shè)備管理部門在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管設(shè)備過(guò)程中所需要的各種費(fèi)用。包括設(shè)備保管和保養(yǎng)人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。4．購(gòu)銷部門手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。該費(fèi)用只有那些從供銷部門取得設(shè)備的才發(fā)生。具體包括采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備總原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)到岸港口或邊境車站到工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)輸及雜項(xiàng)費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的確定方法與國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定方法相同。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定工程建設(shè)其他費(fèi)用是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單位工程綜合概算內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)以外的其他費(fèi)用安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成一、土地費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)耕地占用稅、土地管理費(fèi)征地拆遷費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．土地補(bǔ)償費(fèi)是按照《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，征用耕地時(shí)支付的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般以被征用土地前三年平均產(chǎn)值的4~6倍計(jì)算。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)青苗費(fèi)是指對(duì)被征用土地上正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補(bǔ)一季。無(wú)青苗者無(wú)該項(xiàng)補(bǔ)助。地面附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、樹木等，試協(xié)商征地方案前地上附著物價(jià)值與折舊情況確定。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成3．安置補(bǔ)償費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)給安置被征地勞動(dòng)力的單位，作為勞動(dòng)力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)的總和不能超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成4．耕地占用稅、土地管理費(fèi)耕地占用稅是土地管理部門對(duì)使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護(hù)農(nóng)用耕地。土地管理費(fèi)主要作為征地工作中所發(fā)生的辦公、會(huì)議、培訓(xùn)、宣傳、差旅借用人員工資等必要的費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成5．征地拆遷費(fèi)包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等的拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成（二）土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)，按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。土地出讓權(quán)的所用者出讓和轉(zhuǎn)讓方式出讓和轉(zhuǎn)讓價(jià)格年限30—99年合同權(quán)利與義務(wù)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成二、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)供電貼費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用和后評(píng)估等全過(guò)程管理所需的費(fèi)用。（1）建設(shè)單位開辦費(fèi)是指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需要的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購(gòu)置費(fèi)用。（2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)包括工作人員基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等所需用。內(nèi)容包括：編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概預(yù)算編制等所需的費(fèi)用；在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成3．研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成4．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成5．工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成6．工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程—切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成7．供電貼費(fèi)供電貼費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)支付的供電工程貼費(fèi)、施工臨時(shí)用電貼費(fèi)，是解決電力建設(shè)資金不足的臨時(shí)對(duì)策。供電貼費(fèi)用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴(kuò)建和改善的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成8．施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定成建制地由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費(fèi)、調(diào)遷期間的工資和施工機(jī)械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料的搬運(yùn)費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成9．引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括：（1）為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員進(jìn)行設(shè)計(jì)、聯(lián)絡(luò)、設(shè)備材料監(jiān)檢、培訓(xùn)等的差旅費(fèi)、置裝費(fèi)、生活費(fèi)用等；（2）國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華的差旅費(fèi)、生活費(fèi)和接待費(fèi)用等；（3）國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、專利和專有技術(shù)費(fèi)、延期或分期付款利息；（4）引進(jìn)設(shè)備檢驗(yàn)及商檢費(fèi)。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成10．財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用是指為籌措建設(shè)項(xiàng)目資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：建設(shè)期間投資貸款利息企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)匯兌凈損失金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)目開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成3．辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成4．經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金指經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總資金的鋪底流動(dòng)資金。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成四、預(yù)備費(fèi)1．基本預(yù)備費(fèi)2．工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成1．基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2．工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)、預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)差，建筑安裝工程賽及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡(jiǎn)稱投資方向調(diào)節(jié)稅）。投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0％、5％、10％、15％、30％五個(gè)檔次，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。（P19頁(yè)圖2.2安裝工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成）安裝工程量清單計(jì)價(jià)原理與務(wù)實(shí)2.2工程造價(jià)的構(gòu)成2.3工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本涵義：工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

①工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)話的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等列表表示出來(lái)，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。②工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià)。③工程量清單，嚴(yán)格的說(shuō)清單是工程量，工程量清單已超出了施工設(shè)計(jì)圖紙量的范圍，它是一個(gè)工程量清單的概念。

2、工程量清單的作用和要求

A、有利于體現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)的公平競(jìng)爭(zhēng)的原則B、有利于風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)

①

工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量的依據(jù)。

②

工程量清單必須依據(jù)行政主管部門頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分及計(jì)算單位的規(guī)定，施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)情況和招標(biāo)文件中的有關(guān)要求進(jìn)行編制。

③

工程量清單應(yīng)由具體相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。

④

工程量清單在當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定要求。

3、工程量清單的分類

工程量清單的分類，按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分有：

①

直接費(fèi)單價(jià)（也稱工料單價(jià)）

直接費(fèi)單價(jià)由人工、材料和機(jī)械費(fèi)組成。我國(guó)目前的單價(jià)是按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格和可進(jìn)入直接費(fèi)的調(diào)價(jià)確定。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、材料差價(jià)、稅金等按現(xiàn)行的計(jì)算方法計(jì)取列入其他相應(yīng)價(jià)格計(jì)算其中，這是我國(guó)目前絕大部分地區(qū)采用的編制方式。

②

部分費(fèi)用單價(jià)（也稱綜合單價(jià)）

部分費(fèi)用單價(jià)只綜合了直接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并依綜合單價(jià)計(jì)算公式確定綜合單價(jià)。該綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)圖紙分部分項(xiàng)工程量清單即分部分項(xiàng)同工程實(shí)物量計(jì)價(jià)表，一般這部分費(fèi)用屬于非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。綜合費(fèi)用項(xiàng)目如腳手架工程費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、工程擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，這部分費(fèi)用屬于部分性費(fèi)用。我國(guó)目前非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用采用定額預(yù)算編制方法套用定額及相應(yīng)的調(diào)差文件計(jì)算，而競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用由投標(biāo)人依據(jù)工程實(shí)際情況和自己的能力自由報(bào)價(jià)。

③

全費(fèi)用單價(jià)（國(guó)際慣例）

全費(fèi)用單價(jià)由直接費(fèi)、非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用和競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用組成。該工程量清單項(xiàng)目由工程清單、措施費(fèi)和暫定金額組成。工程量清單由分部分項(xiàng)工程組成，措施費(fèi)由各措施項(xiàng)目費(fèi)組成：暫定金額即不可預(yù)見費(fèi)，它包括工程變更和零星工程（計(jì)日工）。全費(fèi)用單價(jià)合同是典型、完整的單價(jià)合同，工程蚽發(fā)能形成一個(gè)獨(dú)立的子目分項(xiàng)編制。對(duì)于該子目的工作內(nèi)容和范圍必須加之說(shuō)明界定。工作量清單不能單獨(dú)使用，應(yīng)與招標(biāo)文件的招標(biāo)須知、合同文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙等結(jié)合使用。2.4工程量清單的編制一、工程量清單編制的一般規(guī)定（P22頁(yè)7條）分部分項(xiàng)工程量清單的編制主要取決于兩個(gè)方面：

一是項(xiàng)目的劃分和項(xiàng)目名稱的定義及內(nèi)容的描述，這是分部分項(xiàng)工程量清單編制的難點(diǎn)。

二是清單項(xiàng)目實(shí)體工程量的計(jì)算，這是分部分項(xiàng)工程量清單編制的重點(diǎn)。

二、分部分項(xiàng)工程量清單編制

項(xiàng)目的劃分（列項(xiàng)）：分部分項(xiàng)清單編制的難點(diǎn)分部分項(xiàng)工程量清單以形成“工程實(shí)體”項(xiàng)目或以主要分項(xiàng)工程為主來(lái)劃分（實(shí)體項(xiàng)目中一般可以包括許多工程內(nèi)容，以建筑、裝飾部分居多。結(jié)構(gòu)部分往往按分項(xiàng)工程設(shè)置），在《計(jì)價(jià)規(guī)則》中，對(duì)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置作了明確的規(guī)定。而定額一般是按施工工序設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的。項(xiàng)目劃分的原則：

以形成工程實(shí)體為原則，這是計(jì)量的前提

與消耗量定額相結(jié)合的原則

便于形成綜合單價(jià)的原則

便于使用和以后調(diào)整的原則。

項(xiàng)目名稱的定義：

項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而命名。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)則》中“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目”的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際（工程內(nèi)容）確定。

項(xiàng)目名稱：清單中的項(xiàng)目名稱可以和《計(jì)價(jià)規(guī)則》中的“項(xiàng)目名稱”完全一致，如：挖基礎(chǔ)土方等。項(xiàng)目名稱也可以在《計(jì)價(jià)規(guī)則》的總框架下，有的根據(jù)具體情況可以進(jìn)行重新命名，如《計(jì)價(jià)規(guī)則》的項(xiàng)目編碼030801003“承插鑄鐵管”，根據(jù)輸送介質(zhì)也可以命名為室外給水承插鑄鐵管；工程量清單編制時(shí)，以《計(jì)價(jià)規(guī)則》“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目”中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，是其工程量項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化、能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述很重要，它是計(jì)價(jià)人計(jì)算綜