會(huì)議室裝修合同范本

會(huì)議室裝修協(xié)議范本【通用版】發(fā)包方：____________________________(如下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：_________________________通訊地址：___________________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________承包方：_____________________________(如下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：_________________________經(jīng)營(yíng)地址：___________________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________風(fēng)險(xiǎn)告知：作為發(fā)包方，為防止欺詐問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先理解承包方重要的狀況，包括確認(rèn)承包方的主體資格與否真實(shí)與合法，該工程企業(yè)與否是通過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，與否具有從事民用建筑裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的規(guī)定;對(duì)方委派代表人簽約的，應(yīng)當(dāng)核算該代理人與否具有授權(quán)委托書;同步要事先理解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本會(huì)議室工程施工協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程概況1、工程名稱：__________________________2、工程地址：__________________________3、工程內(nèi)容：__________________________4、承包形式：__________________________5、工程承包范圍：__________________________6、工程立項(xiàng)同意文號(hào)：__________________________第二條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式甲乙雙方同意按下述第_______方式支付本協(xié)議價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本協(xié)議實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程協(xié)議包干價(jià)為_______元人民幣(大寫：_______)。任何政策性原因和市場(chǎng)原因均不調(diào)整包干價(jià)。1、本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付_______元工程款;2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付_______元工程款;3、余款_______元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。第二種方式：本協(xié)議實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方根據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期(或材料定購(gòu)期)的信息價(jià)(信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn))進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮_______%作為本協(xié)議的結(jié)算價(jià)款。1、甲方于_______年_______月_______日支付_______元;2、乙方施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收匯報(bào)及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的_______%，留_______%做質(zhì)保金，待保修期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)付清。3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算根據(jù)。第三條工程材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自遲延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。風(fēng)險(xiǎn)告知：本協(xié)議中約定裝修材料由發(fā)包方提供，在實(shí)務(wù)中還存在一種狀況是由承包方提供材料，即包工包料(全包)。在此種狀況下，承包方所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)標(biāo)、有質(zhì)量檢查合格證明，同步必須符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)原則。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合原則，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)置材料，并開具正式發(fā)票。4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面規(guī)定乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，查對(duì)數(shù)量和配件的精確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，嚴(yán)禁閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。7、乙方應(yīng)保證在辦公樓所在區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完畢的成品保護(hù)工作。9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。第四條工程期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天，因甲方原因遲延，工期順延，因乙方原因遲延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_______元/天。第五條施工與設(shè)計(jì)變更1、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、闡明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)，乙方不得私自修改。2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)行，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。3、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為根據(jù)，工程采用包干價(jià)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收1、質(zhì)量原則：工程質(zhì)量符合_______原則。2、工程具有隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式告知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)罷手續(xù)。在裝修協(xié)議中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)告知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。假如發(fā)包方不能在規(guī)定期間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量原則的，可規(guī)定承包方賠償或返工。3、工程具有竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收匯報(bào)(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等)。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)估的“合格”原則。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所第九條勞動(dòng)力管理1、動(dòng)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理辦公樓出入證件并支付有關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)具有在______市暫住的一切證件，因證件不全引起的有關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方指定由_______為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，_______為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、在協(xié)議價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供_______人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或殆工。第十條工程維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)免費(fèi)維修。2、一般維修乙方應(yīng)在甲方告知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊狀況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。第十一條其他事項(xiàng)1、甲方、乙方履行協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)履約證書，本協(xié)議即告終止。2、協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行告知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3、本協(xié)議正本貳份，具有同等效力，由甲、乙分別保留壹份，具有相似法律效力。4、雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改，其效力同本協(xié)議。發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________________年______月______日________年______月______日簽訂裝修協(xié)議應(yīng)防止的事項(xiàng)：1、書面文獻(xiàn)不全經(jīng)雙方承認(rèn)的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為協(xié)議有效構(gòu)成要件。有些裝飾企業(yè)在與消費(fèi)者簽定裝修協(xié)議步，這些書面文獻(xiàn)不齊全，給后來(lái)進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文獻(xiàn)及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保留。2、協(xié)議主體不明晰協(xié)議中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)絡(luò)方式，諸多企業(yè)只蓋一種有企業(yè)名稱的章，必須規(guī)定裝飾企業(yè)將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行查對(duì)。此外，還應(yīng)注意簽定協(xié)議裝修企業(yè)名稱，與否與協(xié)議最終蓋章的企業(yè)名稱一致。3、權(quán)利義務(wù)不清為保證工程順利進(jìn)行，裝修協(xié)議中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中，難以防止出現(xiàn)偶爾原因影響施工進(jìn)度，例如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等等，在協(xié)議中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)