房產(chǎn)分割協(xié)議書范本格式樣本模板

房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（出售方）：________________身份證號：________________乙方（購買方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方同意將位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行分割，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落于：________________（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)證號：________________3.建筑面積：______平方米4.房屋類型：________________（如住宅、商鋪等）5.房屋權(quán)屬：甲乙雙方共同共有二、房產(chǎn)分割原則1.甲乙雙方同意按照公平、公正、合理的原則對房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.分割后的房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。三、房產(chǎn)分割價(jià)格及支付方式1.本次房產(chǎn)分割的總價(jià)款為人民幣：（大寫）________________元整（￥__________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款的_____%作為首付款，即人民幣：（大寫）________________元整（￥__________）。3.乙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款的余額，即人民幣：（大寫）________________元整（￥__________）。四、房產(chǎn)過戶及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方按比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房款的_____%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房款的_____%。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（購買方）：____