土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本格式樣本模板

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲方擁有位于____________的土地，現(xiàn)因________________（注明原因，如拆遷、搬遷、企業(yè)改制等），擬將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于________________，四至界限為：東至________，西至________，南至________，北至________。2.土地面積：共計(jì)______畝，其中耕地__畝，非耕地__畝。3.土地性質(zhì)：國(guó)有土地（或集體所有土地）/建設(shè)用地/農(nóng)用地/未利用地。4.土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法所有者，具有完整的土地使用權(quán)和土地所有權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________（￥________）。2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：________________（￥________）；（2）自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期土地轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：________________（￥________）；（3）自本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾期土地轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：________________（￥________）。三、土地交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓款后的五個(gè)工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)證照交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方在辦理完土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地及證照，或交付的土地與約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（受讓方）：_