基建合同范本

建設(shè)工程施工協(xié)議發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：____________工程地點(diǎn)：_____________

工程內(nèi)容：_____________

二、工程承包范圍：三、協(xié)議工期：

動(dòng)工日期：____年

___月___

日

竣工日期：____年___月

___日

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)____

_天

四、質(zhì)量原則

工程質(zhì)量原則：_符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量原則

________

承包方式：1.按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和都市維護(hù)建設(shè)稅，已包括在本協(xié)議承包金額內(nèi)，由乙方支付。六、協(xié)議價(jià)款及付款方式

工程總價(jià)合計(jì)人民幣______元整(大寫:________________________

)

按發(fā)包方內(nèi)部規(guī)定預(yù)決算規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。

本工程總價(jià)按發(fā)包方簽發(fā)的施工任務(wù)單中的工程量核算。

七、構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)

構(gòu)成本協(xié)議的文獻(xiàn)包括：

1、本協(xié)議協(xié)議書

2、施工圖紙

3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或掃描件、傳真等視為本協(xié)議的構(gòu)成部分。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期_____年內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，在此期間內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由承包人免費(fèi)修理.九、如遇下列狀況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實(shí)際對應(yīng)順延：1．甲方不能按協(xié)議規(guī)定在動(dòng)工前五個(gè)工作日內(nèi)交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；2.．因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等）導(dǎo)致停工者；3．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達(dá)持續(xù)六小時(shí)以上者；材料、設(shè)備供應(yīng)1.工程所有所需材料、成品、半成品及設(shè)備由_____方自行采購供應(yīng)至____方施工工地現(xiàn)場。2.鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助處理，屬有價(jià)供料，供應(yīng)價(jià)由雙方約定，與承包金額無關(guān)。3.雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明，否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)由供料的一方負(fù)責(zé)，對已經(jīng)有出廠證明的材料，如一方持有異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則由供應(yīng)方承擔(dān)。十二、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1．負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證；2．動(dòng)工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不不小于30-50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要；3．提供工程地質(zhì)匯報(bào)書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)；4．于協(xié)議簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套（含設(shè)計(jì)院原則圖），樁基工程質(zhì)量證明書兩份；5．由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前十五天告知乙方；（二）乙方責(zé)任：1．施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、水、電、管線的修建安裝；2．編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場計(jì)劃，并送甲方留底存檔；3．每月25后來四天內(nèi)向甲方送月度施工計(jì)劃和完畢工程月報(bào)（包括形象進(jìn)度、工程量和工作量），如不準(zhǔn)時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款；4．按施工圖紙、施工總闡明、圖紙交底會審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更告知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，作好自檢工作，保證工程質(zhì)量，保證協(xié)議工期；5．按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采用防止事故的措施、保證施工安全和第三者的安全；6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文獻(xiàn)附件移交甲方；7．做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整潔，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施；8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時(shí)），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度；9．在交工后_____保修期內(nèi)，發(fā)既有施工質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并立即書面匯報(bào)甲方主管單位立案；11．工程竣工后做到工完場清；12．在施工中，由乙方自身原因?qū)е碌耐９?、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場等損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。13．乙方無合法理由工期遲延的，每逾期一天，需向甲方支付____分之____違約金。十三、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收1．施工中乙方根據(jù)甲方規(guī)定，應(yīng)隨時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)匯報(bào)等的影印件，材料代用必須通過設(shè)計(jì)院和甲方審核同意并簽證；2．乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好自檢記錄，由乙方原因?qū)е碌膿p失，均由乙方自行承擔(dān)；3．凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），憑表告知甲方檢查，甲方接告知后，當(dāng)日組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)規(guī)定，雙方簽字后方能進(jìn)行下一種工序的施工。假如甲方接告知后一種工作日內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗(yàn)收，則乙方自檢后確認(rèn)合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補(bǔ)簽手續(xù)；4．如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí)，其復(fù)查成果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費(fèi)由乙方承擔(dān)，若復(fù)查成果符合設(shè)計(jì)規(guī)定，質(zhì)量合格者，復(fù)查費(fèi)由甲方承擔(dān)，如因此而導(dǎo)致工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)；5．施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，停工工期不予延長；6．質(zhì)量等級的評估應(yīng)執(zhí)行《青島建筑安裝工程質(zhì)量等級評估試行措施》。十四、施工圖紙修改1．施工圖的修變化更須甲方代表簽證方才有效，若未通過甲方代表簽字同意乙方自行修改，甲方有權(quán)不予承認(rèn)；2．修改部分的工程費(fèi)用按發(fā)生時(shí)青島市執(zhí)行的材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算定額、取費(fèi)文獻(xiàn)規(guī)定計(jì)算。由乙方編制，甲方核算后，報(bào)由有關(guān)部門審查，確定增減造價(jià)；3．若修改屬工程材料費(fèi)用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費(fèi)用的增（含返工損失等）減由乙方承擔(dān)，工期損失不予順延；4．施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問題，或嚴(yán)重不合理的，乙方應(yīng)以書面告知甲方，由甲方在十個(gè)工作日約定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進(jìn)度的，工期應(yīng)順延；5．施工中如設(shè)計(jì)變更超過原設(shè)計(jì)原則或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原同意單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設(shè)計(jì)變更尚未同意前，任何一方不能強(qiáng)行施工，因此影響工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延；6．已動(dòng)工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應(yīng)約定做到合理部位、同步，賠償施工單位由此導(dǎo)致的停工、窩工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料等實(shí)際損失。十五、工程款支付1．協(xié)議生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本協(xié)議承包總金額的_____%預(yù)付款，計(jì)______萬元（小寫：￥___________）；2．甲方按核算的工程進(jìn)度，于收到工程月報(bào)五日內(nèi)支付工程進(jìn)度款；3．工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，而在辦完交工驗(yàn)收后一種月內(nèi)支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；4．在驗(yàn)收過程中，如有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)約定的時(shí)間內(nèi)，由乙方予以修改，逾期超過一天按協(xié)議總價(jià)款的________分之_____罰款。十六、工程驗(yàn)收1．乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面告知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合；2．工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交所有施工原始資料，竣工圖及匯報(bào)兩套，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收；3．經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；4．乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，也應(yīng)在竣工匯報(bào)提交日期起15天內(nèi)所有撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費(fèi)每日___元/m2在余留工程款中扣回。十七、其他（一）不管新、改、擴(kuò)建工程，乙方在易燃易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時(shí)，必須采用嚴(yán)格的防護(hù)措施。若施工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和因此而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失；（二）由于不可抗力的原因（如臺風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等）導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由甲、乙雙方協(xié)商處理；（三）甲、乙雙方協(xié)議簽定的工程，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方，需分包時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意；（四）由乙方分包給第三者時(shí)，則應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，安排場地，臨時(shí)水、電接點(diǎn)，質(zhì)量檢查驗(yàn)收及各方的協(xié)作配合。影響甲方工期時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。十八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成雙方均可向協(xié)議簽訂地所在的人民法院進(jìn)行起訴。十九、本協(xié)議一式_