施工技術(shù)組織措施

施工技術(shù)組織措施一、工期保證措施１、按照施工組織設(shè)計(jì)做的人力配備、工具裝備、工程用料等一切準(zhǔn)備工作，保證精裝修施工隊(duì)伍按期進(jìn)入現(xiàn)場開工。２、明確施工任務(wù)，熟悉施工圖紙及時(shí)做好同總包單位的工程交接工作，保證施工順利進(jìn)行。３、根據(jù)本裝飾施工進(jìn)度和建設(shè)單位要求的日歷工期編制可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格掌握關(guān)健工序的工期，分段分層組織交叉流水作業(yè)，施工進(jìn)入中期時(shí)安排上班作業(yè)，以保證工期。４、安排可進(jìn)行場外加工的基礎(chǔ)上進(jìn)行場外加工、制作。５、針對(duì)工程特點(diǎn)，采用分段考慮流水施工方法，減少技術(shù)間歇對(duì)主要基礎(chǔ)上集中力量，突擊重點(diǎn)，加快施工進(jìn)度。6、利用微機(jī)推行全面計(jì)劃管理，配合控制總工程進(jìn)度，建立主要形象進(jìn)度控制關(guān)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理方法，做到月保旬，旬保周，堅(jiān)持月平衡，周調(diào)度，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。二、質(zhì)量保證措施１、加強(qiáng)全面質(zhì)量管理教育，實(shí)施“三全“管理，樹立“質(zhì)量第一、服務(wù)用戶“的質(zhì)量意識(shí)，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，獎(jiǎng)懲分明，實(shí)行質(zhì)量問題一票否決制。２、嚴(yán)格按照施工圖紙，工藝規(guī)程以及有著操作規(guī)程進(jìn)行操作，并實(shí)行三級(jí)質(zhì)檢，工序交接有自檢互檢記錄，施工隱蔽工程分項(xiàng)有專職質(zhì)檢人員及監(jiān)理工程師簽字方可進(jìn)入下道工序。３、做好材料、半成品、成品材料的檢驗(yàn)工作，所有材料均有合格證件，不合格的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，材料保管人員拒收“三無”產(chǎn)品。４、經(jīng)常掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題要分析原因，分清責(zé)任及時(shí)處理，把事故消滅在萌牙狀態(tài)。５、服從質(zhì)檢人員，監(jiān)理公司及建設(shè)單位代表的管理與檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。６、嚴(yán)格執(zhí)行自檢及填寫資料準(zhǔn)確的試驗(yàn)報(bào)告，保證完整的資料檔案，以便隨時(shí)檢查核對(duì)。三、降低工程成本措施1、加強(qiáng)管理，管理出效益，我司有一套成本管理體系，提高質(zhì)量，降低成本，使我司取信于建筑單位的根本。2、加強(qiáng)對(duì)員工的教育，提高降低成本的意識(shí)，合理安排工序，避免窩工現(xiàn)象。3、合理組織和使用材料，對(duì)于室內(nèi)精裝修工程，材料費(fèi)用占工程造價(jià)的60%左右，合理組織與使用材料是降低工程成本的重要因素。從選材-采購-運(yùn)輸-倉儲(chǔ)-安裝就位，每一步都要嚴(yán)格遵照工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、選材：在滿足設(shè)計(jì)要求與安全指標(biāo)的情況下，選用物美價(jià)廉的材料。5、采購：在選定了材料的品牌和規(guī)格后，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行多家比較考察，做到貨比三家。6、運(yùn)輸：根據(jù)材料的性能，合理包裝選擇運(yùn)輸工具，以降低運(yùn)輸損耗。7、倉儲(chǔ)：根據(jù)施工進(jìn)度，合理組織材料進(jìn)場，以減少倉儲(chǔ)面積和存放時(shí)間，并根據(jù)材料性能進(jìn)行堆放。8、安裝：材料安裝前對(duì)多個(gè)施工方案進(jìn)行比較，以達(dá)到合理使用材料之目的。9、大力推行新工藝、新技術(shù)，以降低工費(fèi)，節(jié)約材料。四、安全施工技術(shù)措施１、遵從當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)施工現(xiàn)場安全條例及負(fù)責(zé)提供給工地員工一切安全措施，包括備有足夠的安全帽，防護(hù)衣物等。２、監(jiān)督和教育施工人員嚴(yán)格遵守總承包指定的安全守則和安全設(shè)施條例。３、電動(dòng)工具、施工機(jī)械保證安裝、使用絕對(duì)安全，接駁牢固并正確接地。４、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度和國家有關(guān)部門頒發(fā)的安全操作規(guī)程，特殊工種持上崗證上崗。５、做好對(duì)職工的安全三級(jí)教育，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和檢查值班制度，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”聽安全方針。６、工作前必須檢查所用的工具、機(jī)械和防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)損傷或不牢固的嚴(yán)禁遷就使用。電源設(shè)備，線路應(yīng)防止受潮以免觸電，使用的機(jī)械設(shè)備必須有漏電保護(hù)開關(guān)（觸電保護(hù)器）和接零接地。7、每天收工前，所使用的機(jī)械及照明的電源閘箱應(yīng)鎖好，以防發(fā)生意外。8、拆好施工現(xiàn)場用電安全管理，要嚴(yán)格按規(guī)范，規(guī)定要求，使用五芯電纜，鐵制配電箱，漏電保護(hù)裝置等措施，執(zhí)行“一機(jī)一閘，一機(jī)一保護(hù)”配電開關(guān)箱加鎖，使和移動(dòng)電動(dòng)工具者，穿絕緣鞋，戴絕緣手套，采用36V安全電壓照明，使施工用電安全防護(hù)達(dá)到定型化、工具化。９、抓好安全生產(chǎn)目標(biāo)現(xiàn)任制管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立建全安全保證體系，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，總工程師領(lǐng)導(dǎo)下的安全保證體系，班組設(shè)兼職安全員，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的綜合管理，做到常備不懈，一抓到底。五環(huán)境保護(hù)措施１、材料隨進(jìn)隨卸，按規(guī)定堆放，保護(hù)現(xiàn)場整潔。２、對(duì)油漆作業(yè)多灑水防護(hù)，防止漆面的污染達(dá)到美觀。３、禁止現(xiàn)場隨地大小便，在每層允許的區(qū)域增設(shè)馬桶并設(shè)專人及時(shí)清理。４、在工程進(jìn)行期間，必須經(jīng)常地消除一切因完成所負(fù)責(zé)工程引致之垃圾，廢棄物料等，垃圾及廢物及時(shí)收集堆放于總承包單位指定每層一個(gè)的地點(diǎn)或堆放于垃圾場。５、防止施工噪音污染，盡量減少施工噪音，對(duì)電刨，電鋸等機(jī)械盡可能安裝在避音的位置。六、現(xiàn)場文明施工管理１、嚴(yán)格按總包平面規(guī)劃布置臨時(shí)建筑和施工機(jī)具、堆放材料，成品半成品，埋設(shè)臨時(shí)管線和電路，未經(jīng)審批不得任意變更。２、嚴(yán)格按程序組織施工，以正確有施工程序，協(xié)調(diào)和平衡精裝修與安裝，內(nèi)部與外部關(guān)系，保證工程緊張有序的順利進(jìn)行。3、閑雜人員不得進(jìn)入已精裝完成的現(xiàn)場，其他專業(yè)施工人員進(jìn)入須持有總承包簽發(fā)的入場證，方可進(jìn)入。4、做好成品保護(hù)，采取圍檔，設(shè)專人看守，嚴(yán)格按照施工文明條例施工，遵守建筑單位，總承包的各項(xiàng)文明施工制度。七、揚(yáng)塵治理措施1、經(jīng)常保持施工現(xiàn)場的整潔，平整好道路暢通，照明充足無長明燈和路障，經(jīng)常清理作業(yè)現(xiàn)場的垃圾，保持工完場清。2、高處向下清理施工垃圾時(shí)采用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚(yáng)塵；地面垃圾清運(yùn)時(shí)，應(yīng)適量灑水減少揚(yáng)塵。3、配備專用灑水設(shè)備及指定專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行灑水降塵。4、水泥運(yùn)輸加蓋苫布，避免由于顛簸造成揚(yáng)塵，施工現(xiàn)場內(nèi)水泥在水泥庫內(nèi)存放。5、砂、石料運(yùn)輸蓋苫布，避免運(yùn)輸時(shí)遺灑。八竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理措施8.1竣工驗(yàn)收內(nèi)容工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程實(shí)物及技術(shù)資料進(jìn)行全面檢查。各專業(yè)分包單位在工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成后，在十五個(gè)工作日內(nèi)提供完整的一套竣工資料給總承包項(xiàng)目部檢查，符合檔案館及代建單位要求后提交給監(jiān)理公司審查。并由監(jiān)理公司組織進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，待驗(yàn)收完成后并入總體工程竣工驗(yàn)收中一并交工。8.2竣工驗(yàn)收組織單位（子單位）工程按照設(shè)計(jì)文件、合同約定完工后，施工單位自行進(jìn)行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查。施工單位在收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查意見書面通知后符合質(zhì)量驗(yàn)收條件的，填寫《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》，經(jīng)工程監(jiān)理單位審核后，向建設(shè)單位申請(qǐng)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。監(jiān)理單位在工程質(zhì)量驗(yàn)收前整理完整的質(zhì)量監(jiān)理資料，并對(duì)所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，編寫《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》并提交給建設(shè)單位?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報(bào)告》。建設(shè)單位在收到上述各有關(guān)單位資料和報(bào)告后，對(duì)簽合工程質(zhì)量驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成質(zhì)量驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。并將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案等內(nèi)容的工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書送交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。驗(yàn)收組聽取建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的關(guān)于工程履行合同情況和在工程建設(shè)中各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況的匯報(bào)。驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。并向負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。8.3竣工驗(yàn)收資料（1）整理目標(biāo)工程資料完整準(zhǔn)確系統(tǒng)，滿足業(yè)主和城建檔案館歸檔要求，工程施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，首先達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程魯班獎(jiǎng)工程的要求。（2）工作流程要求各專業(yè)分項(xiàng)目部按以下流程做好工程資料整理。各項(xiàng)目部工程資料要在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，安排勝任工作的內(nèi)業(yè)技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)收集和整理工作。工作流程如下：（3）資料內(nèi)容工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等的質(zhì)量證明和進(jìn)場材料試驗(yàn)報(bào)告等，這些資料全面反映施工全過程中質(zhì)量的保證和控制情況。工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的收集和整理，應(yīng)按現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的規(guī)定執(zhí)行。8.4竣工備案管理（1）備案要求工程完工后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號(hào)令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定》（建建（2000）142號(hào)）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（粵建管字（2001）35號(hào)）等文件，向廣州市建設(shè)委員會(huì)備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。我司將根據(jù)招標(biāo)文件搞好備案工作。并定時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)進(jìn)展工作。（2）備案程序質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量驗(yàn)收后，向備案機(jī)關(guān)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交備案資料，備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后在備案表上簽署備案意見。（3）備案資料內(nèi)容及要求房屋建筑工程質(zhì)量保修書根據(jù)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)；房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定和該工程的合理使用年限。2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采曖期、供冷期。4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。5）裝修工程為2年。6）基它項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單約定?？⒐を?yàn)收資料中應(yīng)附房屋建筑工程保修書，若為復(fù)印應(yīng)加蓋公章及經(jīng)手人簽名；在竣工驗(yàn)收備案時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交房屋建筑工程質(zhì)量保修書。（4）工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表，施工單位在收到質(zhì)量監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查意見書面通知后，對(duì)符合質(zhì)量驗(yàn)收條件的，填寫工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及企業(yè)法定代表人簽名并加蓋公章后，提交監(jiān)理單位?？偙O(jiān)理工程師簽署意見并加蓋公章后，向建設(shè)單位申請(qǐng)辦理工程驗(yàn)收