房屋裝修合同新版

房屋裝修協(xié)議委托方(甲方)：寧夏振亮投資置業(yè)有限企業(yè)承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，在平等資源的基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_賀蘭汽車修配商貿城。2.工程名稱：賀蘭汽車修配商貿城2#樓裝飾工程3、裝修面積：約平方米3.施工范圍：一層門廳、二層局部、三層整層。詳見本協(xié)議附件協(xié)議附件及施工平面圖。4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.動工日期：月日，竣工日期月日，工程總天數(shù)：天。第二條：工程價款工程價款(金額大寫)。（本工程價款為最終止算價，包括本協(xié)議施工范圍內的所有工程項目費用，不再額外產生任何費用，）第三條：質量規(guī)定1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，到達對應的產品合格原則并經(jīng)雙方承認。2.工程驗收原則，雙方同意參照國家的有關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量規(guī)定，雙方應確認，增長的費用，應另簽訂補充協(xié)議（如雙方因概念理解不一或對產品的規(guī)格、質量、性能等產生誤差或分歧時，乙方須按照甲方所承認的或所理解的原則執(zhí)行）。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程動工前告知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方提供的材料、設備如不符合質量規(guī)定，或規(guī)格有差異，應嚴禁使用。如已使用，對工程導致的損失均由乙方負責。2.甲方負責采購供應的材料、設備，應當是符合設計規(guī)定的合格產品，并應準時供應到現(xiàn)場，如延期抵達，施工期順延，材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不妥而導致?lián)p失，由乙方負責賠償。：付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本工程款項的支付甲方將不直接支付給乙方現(xiàn)金，而是以實物抵頂?shù)姆绞街Ц丁?.協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方即將所屬的房產及房產手續(xù)交付給乙方，有其變賣或使用，工程進度完畢過半時，甲方須再次向乙方支付（抵頂）部分實物，剩余款項待工程竣工驗收合格決算后，予以付清（多退少補）。第六條：工程工期1.假如因乙方原因而延遲竣工，每逾期一日元作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，逾期超過15日，甲方有權單方解除協(xié)議，乙方應無條件退場。假如因甲方原因導致而延遲竣工，交工日期應當順延。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因導致質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而導致停工，均不按誤工或延遲工期論處，（如雙方因概念理解不一或對產品的規(guī)格、質量、性能等產生誤差或分歧時，乙方須按照甲方所承認的或所理解的原則執(zhí)行）。。第七條：其他事項1.甲方責任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，應所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家俱、陳設物等，須采用必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2.乙方責任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責協(xié)議履行，并按協(xié)議規(guī)定組織施工，保質保量地按期完畢施工任務。2)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工導致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，如因乙方管理不善所造安全、質量事故，均由乙方自行承擔，與甲方無關。第八條：違約責任協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，私自解除協(xié)議方，應按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議，使對方導致的實際損失超過違約金的，應進行賠償。第九條：爭議處理本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商處理。當事人不愿通過協(xié)商處理，或協(xié)商處理不成時，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。第十條：協(xié)議的變更和終止1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更協(xié)議的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。2.施工過程中任何一方如無合法理由提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。第十一條：協(xié)議生效1.本協(xié)議雙方蓋章，簽字后生效。2本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：乙方：簽字：委托代理人簽字：簽約日期：簽約日期：協(xié)議附件：工程裝飾內容及原則：一樓門廳1、地面為高檔仿石地磚，規(guī)格1m*1m2、墻面貼高檔仿石墻面磚，規(guī)格：1）、墻面須將外漏的消防箱包裹在內并不影響其使用。3、形象墻制作安裝：材質及裝飾效果見效果圖。4、門廳與電梯口處的啞口套制作安裝，材質木制成品，顏色現(xiàn)場確定（石材門套）。5、電梯間門口處墻面貼高檔方式墻磚，電梯洞口包不銹鋼門套（石材門套）。6、門廳安裝旋轉門一種平開門兩個，樣式、大小尺寸現(xiàn)場確定。7、門廳石膏吊頂，邊角設計燈帶，中間做造型并安裝殿堂大燈。（參照效果圖）一樓值班室1、木質復合成品門一套。2、窗戶假裝窗套。3、墻面上乳膠漆兩邊。4、室內石膏吊頂裝格柵燈，預留弱點接口。樓梯間：墻面乳膠漆兩邊，樓面防火門處裝飾啞口套。二層辦公室1、三層裝飾1、過道1）、地面2）、墻面3）、頂棚4）、照明燈飾及開關控制