承包經(jīng)營(yíng)合同

承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方：乙方：甲方擬將（如下簡(jiǎn)稱(chēng)為“賓館”）整體交由乙方承包經(jīng)營(yíng)事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的1、甲方同意將賓館整體交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。2、賓館內(nèi)各類(lèi)設(shè)備設(shè)施限于本協(xié)議簽訂時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)（注：資產(chǎn)明明細(xì)詳見(jiàn)本協(xié)議附件《資產(chǎn)清單》）二、承包期限1、承包期經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日起至年月日止；若實(shí)際移交日與約定起始日不一致的，則以實(shí)際移交日為準(zhǔn)。2、到期后乙方需繼續(xù)承包的，則應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商一致；如協(xié)商未果或未向甲方提出繼續(xù)承包的，視為乙方不再續(xù)包。三、承包金及有關(guān)費(fèi)用結(jié)算1、承包金為每年人民幣萬(wàn)元；協(xié)議期內(nèi)承包金總額為萬(wàn)元。詳細(xì)支付方式：（1）、第一年承包金乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清；次年承包金提前1個(gè)月一次性付清，以此類(lèi)推。（2）、考慮到甲方企業(yè)目前資金困難，甲方規(guī)定承包期內(nèi)的承包金一次性支付；故而，甲乙雙方以經(jīng)協(xié)商一次性支付的承包金按總額%計(jì)算，即為元，并于本協(xié)議簽訂的次日一次性支付。2、有關(guān)費(fèi)用：承包期內(nèi)該賓館的水電費(fèi)、電話費(fèi)等各類(lèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到告知單后即時(shí)清結(jié)。四、承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承包期內(nèi)只能經(jīng)營(yíng)法定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)與既有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相抵觸的項(xiàng)目；如需增長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并報(bào)國(guó)家有關(guān)職能部門(mén)審批。五、改造1、乙方在不變化既有賓館主體構(gòu)造，并符合消防、安全生產(chǎn)的條件下，同步經(jīng)甲方同意可進(jìn)行合理改造，費(fèi)用自行承擔(dān)。本協(xié)議終止或因乙方的原因?qū)е聟f(xié)議提前解除的，改導(dǎo)致果免費(fèi)歸甲方所有。2、承包期內(nèi)乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要添置設(shè)備或設(shè)施，本協(xié)議終止或因乙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，添置的設(shè)備可自行拆除或與甲方協(xié)商一致折價(jià)給甲方所有。六、債權(quán)、債務(wù)處理1、在本協(xié)議生效前（承包給乙方經(jīng)營(yíng)前），所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)；2、乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，均與甲方無(wú)關(guān)并由乙方承擔(dān)。七、職工安頓1、甲方企業(yè)既有職工在承包后交由乙方進(jìn)行調(diào)配、管理及安排工作任務(wù)。2、乙方不得無(wú)端對(duì)既有職工予以解雇或解除勞動(dòng)協(xié)議，但下列情形除外：（1）違反現(xiàn)行《勞動(dòng)法》及有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的情形；（2）違反勞動(dòng)用工協(xié)議規(guī)定的情形；3、如遇上述情形乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)予以處理。4、如遇職工勞動(dòng)協(xié)議期內(nèi)雙方規(guī)定解除或期滿(mǎn)后繼訂用工協(xié)議，由乙方依法處理。5、甲方既有職工及承包期內(nèi)新聘員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、統(tǒng)籌、福利等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中統(tǒng)籌、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用由乙方按國(guó)家法定原則予以交納；工資及福利由乙方根據(jù)承包后的經(jīng)濟(jì)效益自行發(fā)放，詳細(xì)工資原則由乙方制定。但新聘任職工的用工期限不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的承包期。6、承包期內(nèi)所發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，由乙方按該時(shí)法律、法規(guī)妥善處理；由此導(dǎo)致甲方對(duì)外經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失予以賠償。八、雙方的權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、收取承包金；2、按照協(xié)議約定移交實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)；3、不非法干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4、協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的有關(guān)手續(xù)；5、履行本協(xié)議中約定的其他義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)及對(duì)經(jīng)營(yíng)所得的收益權(quán)、處分權(quán)；2、依法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；3、依約繳納承包金、水電及有關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的賓館、設(shè)備及其他設(shè)施的維修費(fèi)用；4、乙方須接受依法接受?chē)?guó)家職能部門(mén)對(duì)有關(guān)消防、安全生產(chǎn)的監(jiān)督和管理；5、承包期內(nèi)乙方為該企業(yè)的實(shí)際負(fù)責(zé)人，對(duì)甲方企業(yè)的安全生產(chǎn)承擔(dān)一切法律后果；6、自覺(jué)遵遵法律、法規(guī)及政府部門(mén)的規(guī)范文獻(xiàn)。九、協(xié)議的解除與終止（一）有下列情形之一，一方可解除本協(xié)議并追究對(duì)方的違約責(zé)任：1、乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)予以懲罰的；2、乙方私自將賓館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)承包給第三人實(shí)際經(jīng)營(yíng)的；3、乙方拖欠承包金逾期達(dá)三個(gè)月；4、因甲方原因而導(dǎo)致乙方不能實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；（二）有下列情形之一，雙方可解除本協(xié)議并互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的；2、因政府建設(shè)需要，進(jìn)行拆除或征用的；3、雙方協(xié)商一致。十、違約責(zé)任甲、乙方雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，守約方有權(quán)解除協(xié)議；并規(guī)定違約方賠償因違約而導(dǎo)致的實(shí)際損失；但本協(xié)議已明確規(guī)定的違約責(zé)任除外。協(xié)議解除或終止的處理：1．本協(xié)議解除或終止，除應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，雙方應(yīng)結(jié)清有關(guān)帳目。2．如因本協(xié)議第九條第（二）款規(guī)定的事由不能履行本協(xié)議的，由乙方自行處理其添置的設(shè)備、設(shè)施；對(duì)其改造工程甲方亦不作任何賠償。十一、其他條款1、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)