別墅小區(qū)環(huán)境拍攝方案 小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生治理方案

別墅小區(qū)環(huán)境拍攝方案小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生治理方案別墅小區(qū)環(huán)境拍攝方案小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生治理方案篇一

小區(qū)物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境是關(guān)乎小區(qū)形象的重要標(biāo)志，也是關(guān)系到業(yè)主居住環(huán)境的大事，無論是新建住宅小區(qū)還是原有住宅小區(qū)，都存在衛(wèi)生環(huán)境的維護(hù)、保潔等問題，明確小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境普遍存在的問題，并查找解決問題的措施和方法，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主服務(wù)，創(chuàng)建文明小區(qū)的任務(wù)之一。本文結(jié)合物業(yè)管理服務(wù)實(shí)踐，從物業(yè)管理方式、保潔人員綜合素養(yǎng)及業(yè)辦法識(shí)等方面指出了住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境存在的主要問題，并結(jié)合實(shí)際提出了解決措施和方法，蜂巢物業(yè)論壇為您具體道來。

作為在小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間居住、生活的群體——業(yè)主或物業(yè)使用人，對(duì)物業(yè)樓宇內(nèi)、外公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境都非常重視，住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境如何，幾乎成為他們心中最關(guān)懷的物業(yè)焦點(diǎn)問題。因此，如何為業(yè)主制造清潔、溫馨的居住環(huán)境，重視并解決住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境存在的問題，應(yīng)當(dāng)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常工作的主要內(nèi)容之一。

（一）住宅物業(yè)樓宇內(nèi)部公共區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境普遍存在的問題

1、保潔員和業(yè)主對(duì)樓道、樓梯的衛(wèi)生清潔意識(shí)淡薄

樓道內(nèi)的公共走廊和樓梯是住宅物業(yè)樓宇內(nèi)所占范圍最大的公共區(qū)域，是業(yè)主們每天要經(jīng)過的場(chǎng)所，這部分區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境的好壞是業(yè)主們最關(guān)懷的，因此便成為樓宇內(nèi)衛(wèi)生清潔的重點(diǎn)。但是，在保潔實(shí)踐中，樓宇內(nèi)樓道、樓梯衛(wèi)生卻存在兩方面的問題。

一是保潔員職業(yè)道德淡薄，保潔方式不得當(dāng)。保潔員的本職工作就是將責(zé)任區(qū)域保潔清理潔凈，但我們常常會(huì)看到樓道、樓梯內(nèi)的不潔之處，如口香糖污跡、樓梯扶手上積滿的塵土、墻角處厚厚的泥土等。造成這一問題的主要緣由就是保潔員這方面的因素。從職業(yè)道德淡薄看，樓梯扶手塵土許多，就是因保潔員少則幾天擦1次，多則很長(zhǎng)時(shí)間才擦1次造成的；從保潔方式看，大多數(shù)保潔員對(duì)樓道、樓梯的地面衛(wèi)生保潔的`主要方式是用清潔工具干掃（拖），頑固污跡用保潔工具鏟除的方式進(jìn)行清潔，這樣清潔省時(shí)省力，表面看被清潔的部位潔凈了，但在地面和墻角處仍有很多塵土附著在表面，長(zhǎng)此以往，墻角處的積塵越積越多，便成了衛(wèi)生死角。

二是部分業(yè)主的整體衛(wèi)生意識(shí)淡薄。在為數(shù)不少住宅小區(qū)的樓道、樓梯上存在積累物和懸掛物，這些積累物和懸掛物往往都是少部分業(yè)主擺放的，這些東西的存在一方面阻礙保潔員清潔樓內(nèi)衛(wèi)生，另一方面也影響樓宇內(nèi)公共區(qū)域的整體環(huán)境。雖然國(guó)家物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理中規(guī)定不允許業(yè)主將自家的物品積累在樓道內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也勸阻業(yè)主將其清理潔凈，但卻屢禁不止，這至少表明業(yè)主的整體衛(wèi)生意識(shí)、公共意識(shí)淡薄。

2、門窗清潔簡(jiǎn)單被忽視

住宅小區(qū)樓宇內(nèi)公共部位的門窗不直接影響業(yè)主們?nèi)粘＿^往與行走，業(yè)主們不太關(guān)懷其是否干凈，往往簡(jiǎn)單被保潔員所忽視。如此一來，不僅影響保潔工作的質(zhì)量，也使樓宇的整體形象受到損害。但窗關(guān)系到通風(fēng)和采光，門關(guān)系到業(yè)主與樓宇內(nèi)公共區(qū)域的隔離和私密性，雖然業(yè)主們不太關(guān)懷這一部位的衛(wèi)生干凈與否，但物業(yè)企業(yè)保潔員要明確這一部位也屬于物業(yè)清潔范圍，只是不需要每天清洗，每周清洗1次即可，門窗的清潔主要是塵土和污跡，特殊是風(fēng)雨天氣后的衛(wèi)生清潔是一大難點(diǎn)，需要保潔人員每逢雨天后要準(zhǔn)時(shí)清潔，避開污跡因天長(zhǎng)日久而不易清理。

3、電梯保潔難以做到準(zhǔn)時(shí)

電梯是高層樓宇的代步工具，每天會(huì)迎來送往很多業(yè)主或物業(yè)使用人，電梯轎廂內(nèi)地面、門及周身的衛(wèi)生也是物業(yè)樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔的組成部分，每天都要受業(yè)主或物業(yè)使用人的關(guān)注，因此，對(duì)其日常保潔要盡量做到準(zhǔn)時(shí)。在現(xiàn)實(shí)生活中，電梯保潔工作往往很難做到準(zhǔn)時(shí)，這與電梯的管理方式和天氣狀況有關(guān)。住宅小區(qū)的電梯管理分兩種：有人看管和無人看管。現(xiàn)實(shí)生活中，多數(shù)住宅小區(qū)的電梯屬于無人看管，此種管理方式下，物業(yè)企業(yè)除非必需配備特地的人員進(jìn)行電梯清潔，否則很難做到電梯保潔的準(zhǔn)時(shí)，特殊是在雨雪天氣狀況下，電梯保潔的準(zhǔn)時(shí)性更難實(shí)現(xiàn)。

4、公共設(shè)備的清潔不受重視

在住宅物業(yè)樓宇內(nèi)的樓道或樓梯間公共區(qū)域，還配備有消防設(shè)備、電器設(shè)備、給排水設(shè)備等，這些設(shè)備和線路有內(nèi)置的，也有外置的，對(duì)于外置的上述設(shè)備設(shè)施，往往是物業(yè)清潔衛(wèi)生的盲區(qū)，簡(jiǎn)單被物業(yè)保潔員所忽視，很少或幾乎不對(duì)這部分設(shè)備設(shè)施進(jìn)行衛(wèi)生清潔。

（二）住宅物業(yè)樓宇外部公共區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境普遍存在的問題

1、綠地中雜物常見

綠地是住宅小區(qū)樓宇外所占面積較大的公共區(qū)域，也是物業(yè)小區(qū)整體形象的集中體現(xiàn)，特殊是在人們追求高品質(zhì)、高水準(zhǔn)生活的今日，綠地衛(wèi)生環(huán)境是業(yè)主或物業(yè)使用人特別關(guān)懷的大問題，因此，是物業(yè)樓宇外公共區(qū)域衛(wèi)生工作的重點(diǎn)。住宅小區(qū)內(nèi)樓宇外公共綠地的衛(wèi)生問題主要是綠地內(nèi)的雜物，包括紙張、塑料袋、枯枝落葉、寵物排泄物、石塊、果皮、煙頭以及簡(jiǎn)單使人忽視的綠地花、草、樹木上的積塵等。

2、道路及其周邊存在衛(wèi)生盲點(diǎn)

住宅小區(qū)內(nèi)的道路有專供行人行走的道路、專供車輛行駛的道路和供車輛和行人共同使用的道路等，寬窄不一。小區(qū)內(nèi)的道路也是使用頻率相當(dāng)高的物業(yè)樓宇外公共區(qū)域，對(duì)其清潔也不容忽視。住宅小區(qū)內(nèi)的道路，其衛(wèi)生清潔對(duì)象主要是道路上的塵土、廢棄物、積累物、落葉、寵物排泄物、果皮紙屑等，住宅小區(qū)道路上的上述雜物比較簡(jiǎn)單清潔潔凈，但放置在道路旁邊的垃圾箱、垃圾桶四周及其對(duì)這些垃圾箱、垃圾桶本身表面的清潔往往是物業(yè)清潔工作的盲點(diǎn)，大家均知道垃圾箱、垃圾桶是丟棄廢棄物的地方，卻往往忽視了垃圾箱、垃圾桶本身也需要清潔。

3、車輛的亂停亂放給保潔員的日常清潔帶來不便

住宅小區(qū)的停車場(chǎng)有地上和地下之分，相比較而言，地上停車場(chǎng)處在人們的視線范圍內(nèi)，往往受關(guān)注程度要比地下停車場(chǎng)突出得多，存在的問題也較多，如機(jī)動(dòng)車不在劃線停車范圍內(nèi)停放、占用消防通道或人行通道停放；非機(jī)動(dòng)車在樓門口、樓道內(nèi)、大廳報(bào)箱前隨便停放等。因車輛的亂停亂放導(dǎo)致小區(qū)人員出入不便利暫且不談，單純給物業(yè)保潔人員地面衛(wèi)生清潔帶來的不便就很明顯，對(duì)于機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的清潔，保潔人員只能避開車輛清潔地面，車輛所占部位的地面清潔只有當(dāng)車主將車開走后，保潔人員才能對(duì)地面進(jìn)行衛(wèi)生清潔；對(duì)于非機(jī)動(dòng)車的亂停亂放唯恐更費(fèi)勁些，保潔人員要將每輛非機(jī)動(dòng)車搬離原來的位置后再清潔地面，必要的話，清潔潔凈地面后，保潔人員還要將這些車再搬回原有位置，日復(fù)一日，如此反復(fù)，非機(jī)動(dòng)車的亂停放給保潔人員工作帶來的不便還是很明顯的。

4、建筑小品保養(yǎng)不準(zhǔn)時(shí)

住宅小區(qū)樓宇外公共區(qū)域除綠地外，還有水池、雕塑、亭廊、噴泉、假山等建筑小品，這些小品隨著時(shí)間的推移，會(huì)受到自然因素或人為因素的影響而損壞，為削減損壞，掌握其破損的程度，必需做好其衛(wèi)生清潔及養(yǎng)護(hù)工作。住宅小區(qū)的建筑小品種類不同，對(duì)其衛(wèi)生清潔的方法、時(shí)間和頻率也各不相同，這些建筑小品的衛(wèi)生清潔需要依據(jù)不同建筑小品本身的特點(diǎn)以及氣候狀況分別對(duì)待，實(shí)際工作中，物業(yè)企業(yè)往往不重視對(duì)物業(yè)小品的準(zhǔn)時(shí)清潔與保養(yǎng)，如各種雕塑雨后擦洗不準(zhǔn)時(shí)導(dǎo)致局部污損或開裂，水池、噴泉中的雜物清理不準(zhǔn)時(shí)導(dǎo)致臭氣熏天或蚊蟲滋生等問題。

（一）將日常衛(wèi)生清潔管理制度落在實(shí)處，實(shí)行“劃片分區(qū)包干”輪換制

應(yīng)當(dāng)說，每個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)都依據(jù)國(guó)家針對(duì)物業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)，制定了適合小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生工作的管理制度和工作方案，涉及的內(nèi)容許多，而且很全面，包括保潔機(jī)構(gòu)設(shè)置、保潔范圍、保潔要求、保潔標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)等，還有保潔日方案、周方案、月方案。表面看其管理制度非常規(guī)范而具體，但制度是給人定的，執(zhí)行的好壞關(guān)鍵在于落實(shí)。

住宅小區(qū)物業(yè)公共部位的衛(wèi)生保潔范圍多少不一，“劃片分區(qū)包干”可以比較有效地解決住宅小區(qū)衛(wèi)生保潔范圍大、保潔員數(shù)量有限、保潔員保潔工作中注意保潔數(shù)量而忽視保潔質(zhì)量的問題。

“劃片分區(qū)包干”就是按保潔工作的難易程度和保潔員的數(shù)量，將住宅小區(qū)的保潔區(qū)域科學(xué)地劃分為若干個(gè)區(qū)或片，每位保潔員可以結(jié)合自身?xiàng)l件承包其中的某一區(qū)或某一片，并與其所屬的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂分區(qū)或分片承包協(xié)議書的物業(yè)衛(wèi)生管理措施。實(shí)行住宅小區(qū)衛(wèi)生“劃片分區(qū)包干”措施的好處在于它可以使物業(yè)住宅小區(qū)衛(wèi)生工作責(zé)任到人，有利于督促保潔員仔細(xì)對(duì)待自己的本職工作，也有利于物業(yè)企業(yè)對(duì)住宅小區(qū)衛(wèi)生整體性的管理，若哪一區(qū)或片消失衛(wèi)生問題，可以隨時(shí)把握并準(zhǔn)時(shí)解決，避開了保潔工作中的相互推諉。

為長(zhǎng)期而有效地管理好住宅小區(qū)的衛(wèi)生區(qū)域，在“劃片分區(qū)包干”措施的執(zhí)行上，最好實(shí)行管理工作中常用的輪換制。輪換制就是保潔員每隔一段時(shí)間（如一年）相互交換各自的保潔區(qū)域，以便使每位保潔員對(duì)住宅小區(qū)的保潔區(qū)域有整體性的了解，有利于保潔人員相互溝通保潔心得、取長(zhǎng)補(bǔ)短，而且，“劃片分區(qū)包干”輪換制也有利于物業(yè)衛(wèi)生保潔工作的合理分工，保證保潔工作的有序綻開。

（二）加強(qiáng)對(duì)保潔人員的培訓(xùn)、檢查和考核，獎(jiǎng)罰分明

要想提高保潔服務(wù)的質(zhì)量，就需要保潔員要不斷提高自身素養(yǎng)和專業(yè)技能，以便更好地為業(yè)主服務(wù)，做好日常保潔工作，例如要把握一般的法律學(xué)問；健康與保健學(xué)問；物業(yè)管理基本業(yè)務(wù)及與本職工作相關(guān)的技術(shù)與技能等，這些學(xué)問與技能需要由物業(yè)企業(yè)定期對(duì)保潔員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)來完成，培訓(xùn)的目的是促使保潔員更好地做好本職工作，不出差錯(cuò)。

住宅小區(qū)保潔員的工作場(chǎng)所主要在室外，每位保潔員工作狀況如何，工作質(zhì)量怎樣，業(yè)主對(duì)其保潔工作是否滿足等，需要物業(yè)企業(yè)部門經(jīng)理、保潔主管等負(fù)責(zé)人常常定期檢查或不定期抽查，并對(duì)保潔員的工作質(zhì)量進(jìn)行考核和評(píng)比，嘉獎(jiǎng)優(yōu)秀的保潔員，對(duì)工作不負(fù)責(zé)任的保潔員進(jìn)行批判或懲罰，這將有利于物業(yè)企業(yè)了解小區(qū)衛(wèi)生現(xiàn)狀，把握每位保潔員的工作狀態(tài)，對(duì)保潔員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

（三）加強(qiáng)對(duì)業(yè)主環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)的宣揚(yáng)

現(xiàn)實(shí)生活中，很少有業(yè)主會(huì)自覺自愿地去維護(hù)小區(qū)公共衛(wèi)生，相反地，當(dāng)業(yè)主們說到物業(yè)企業(yè)時(shí)，總會(huì)談及其服務(wù)工作的好壞，很少?gòu)淖陨淼慕嵌瓤紤]協(xié)作物業(yè)企業(yè)的衛(wèi)生工作，如常常將自家物品堆放在樓道內(nèi)，在小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域隨便扔棄雜物等。應(yīng)當(dāng)說，小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境好壞是物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的事情，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是為廣闊業(yè)主服務(wù)的企業(yè)，業(yè)主也有義務(wù)協(xié)作物業(yè)企業(yè)做好各方面的工作。若一些業(yè)主單方面認(rèn)為，我交了物業(yè)費(fèi)，全部物業(yè)管理工作均與自己無關(guān)，小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境好壞是物業(yè)公司的事，尤其對(duì)保潔員的工作不敬重、也不協(xié)作，這至少說明業(yè)主不敬重保潔員的勞動(dòng)，缺乏公共意識(shí)，為此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在做好日常保潔工作的同時(shí)，可以組織一些衛(wèi)生環(huán)境專題講座，或在小區(qū)廚窗或醒目位置張貼日常衛(wèi)生宣揚(yáng)材料等形式，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)的宣揚(yáng)教育，漸漸轉(zhuǎn)變并扭轉(zhuǎn)業(yè)主的衛(wèi)生意識(shí)，漸漸地使業(yè)主們自覺地維護(hù)物業(yè)環(huán)境。

總之，衛(wèi)生環(huán)境需要物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的共同努力，清潔、潔凈的衛(wèi)生環(huán)境才能長(zhǎng)期保持下去，和諧社區(qū)的制造才能得以實(shí)現(xiàn)。

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以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)固樹立和仔細(xì)落實(shí)科學(xué)進(jìn)展觀，圍繞“生產(chǎn)進(jìn)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容干凈、管理民主”的要求，以改善農(nóng)夫群眾生產(chǎn)生活環(huán)境為目標(biāo)，以增加農(nóng)夫群眾文明衛(wèi)生意識(shí)為著力點(diǎn)，以建立和完善農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生長(zhǎng)效管理機(jī)制為保證，切實(shí)解決農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生存在的突出問題，全面提高農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生水平，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐。

農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治工作面廣量大，具有長(zhǎng)期性、艱難性和簡(jiǎn)單性，今年要年全面完成環(huán)境衛(wèi)生整治任務(wù)，使環(huán)境面貌發(fā)生明顯轉(zhuǎn)變，居民生活條件環(huán)境。

(一)清潔農(nóng)村廁所。實(shí)行多種形式和綜合措施，提高農(nóng)村廁所的凈化水平，毀滅蚊蠅蟲蛆，逐步改善入廁環(huán)境，消退衛(wèi)生隱患。村委會(huì)、學(xué)校及供群眾使用的公共場(chǎng)所所，要做到有專人負(fù)責(zé)，準(zhǔn)時(shí)保潔，定期清理糞便。結(jié)合農(nóng)村衛(wèi)生廁所改造工程，充分有效利用生活污水沖廁潔廁，逐步解決村內(nèi)污水亂排亂倒問題，基本實(shí)現(xiàn)污水溝渠排放，不上路、無溢流。

(二)治理清運(yùn)垃圾。全面清理村內(nèi)、村外、村莊連接處的積存垃圾、死角垃圾，清除河道、河溝、坑塘內(nèi)多年積聚的垃圾渣土,撿拾村莊周邊的白色污染;規(guī)范村內(nèi)垃圾傾倒點(diǎn)的設(shè)置，科學(xué)建設(shè)、合理配置垃圾收集設(shè)施(垃圾箱);準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)農(nóng)村垃圾，禁止在河道、坑塘傾倒、堆放垃圾，愛護(hù)地下水源。

(三)治理亂堆亂放。清理村內(nèi)柴草、雜物，清除街道兩側(cè)的私搭亂建。全面整理整理主街道、小胡同內(nèi)亂堆亂放的柴草、雜物、磚瓦，清理房前屋后的堆物堆料，打掃庭院內(nèi)的衛(wèi)生，村內(nèi)做到柴草碼放整齊，院內(nèi)做到物料堆放有序。結(jié)合村莊開展的植樹建綠活動(dòng)，以綠治臟，以綠擠亂，選擇成長(zhǎng)快、易管護(hù)、相宜當(dāng)?shù)氐闹参镞M(jìn)行綠化，逐步提高村莊綠化美化水平。

(四)整治道路沿線衛(wèi)生。清晰107國(guó)道、京港澳高速、鄉(xiāng)級(jí)主要干道沿線視線范圍內(nèi)的各類垃圾，拆除雜亂無章的違規(guī)建筑，并搞好兩側(cè)綠化。

(五)建立管護(hù)制度。結(jié)合村規(guī)民約的制定、完善和宣揚(yáng)，建立健全村莊環(huán)境衛(wèi)生管理和維護(hù)制度，加強(qiáng)日常的管理和常常性維護(hù)，形成長(zhǎng)效的環(huán)衛(wèi)保潔機(jī)制。加強(qiáng)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，各村要按300人配備1名的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立專職的環(huán)境衛(wèi)生保潔人員，負(fù)責(zé)清掃保潔、清運(yùn)垃圾、綠化管護(hù)。建立健全群眾參加和監(jiān)督的有效機(jī)制，調(diào)動(dòng)全體村民參加村莊整治，吸納有肯定代表性的村民進(jìn)行監(jiān)督，確保整治有成效、不反彈。

開展環(huán)境衛(wèi)生整治主要是為改善廣闊居民的居住和出行環(huán)境供應(yīng)條件，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)奠定良好的環(huán)境衛(wèi)生基礎(chǔ)。必需提高熟悉，科學(xué)規(guī)劃，周密部署，抓好落實(shí)。

環(huán)境衛(wèi)生整治戰(zhàn)役。要結(jié)合農(nóng)村開展的黨員主題教育活動(dòng)，把村莊環(huán)境衛(wèi)生整治作為農(nóng)村黨組織進(jìn)行教育、改進(jìn)工作、聯(lián)系群眾的重要主題和重要實(shí)踐，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，每一位共產(chǎn)黨員都要帶頭參與整治活動(dòng)，領(lǐng)先垂范。

(二)成立組織，加強(qiáng)指導(dǎo)。為加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生整治工作鄉(xiāng)里成立特地組織，由鄉(xiāng)長(zhǎng)王本富同志任組長(zhǎng)，副鄉(xiāng)長(zhǎng)張中程同志任副組長(zhǎng)，成員有各包村干部及各村支書。政府將抽調(diào)特地人員定期深化各村進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)溝通、準(zhǔn)時(shí)解決;鄉(xiāng)財(cái)政設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生整治專項(xiàng)資金，對(duì)完成整治任務(wù)、達(dá)到整治要求的村實(shí)行定額補(bǔ)助或以獎(jiǎng)代補(bǔ)，對(duì)垃圾集中清運(yùn)、處理進(jìn)行補(bǔ)助。

(三)周密支配，聯(lián)片推動(dòng)。各村要結(jié)合實(shí)際狀況，本著先重點(diǎn)后一般的原則，制定詳細(xì)而周密的農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治方案和行動(dòng)方案，要明確責(zé)任，把握好推動(dòng)的進(jìn)度和節(jié)奏，確保有序穩(wěn)步推動(dòng)。要突出整治的區(qū)域效果，實(shí)行連片、連線整治的方法，全面推開，整體掩蓋，做到村村有行動(dòng)，村村有變化。要留意工作方式，堅(jiān)持抓兩頭帶中間，對(duì)有肯定基礎(chǔ)的村莊鼓舞提前完成，對(duì)那些底子薄、面貌差的村莊，要樂觀往前推，早著手、早整治，爭(zhēng)取早日轉(zhuǎn)變臟亂面貌。

別墅小區(qū)環(huán)境拍攝方案小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生治理方案篇三

仔細(xì)總結(jié)近幾年來街道環(huán)境衛(wèi)生整治提升的實(shí)踐閱歷，根據(jù)“全域提升”的工作模式，“保亮點(diǎn)抓難點(diǎn)、保特點(diǎn)抓重點(diǎn)”的工作思路，遵循嚴(yán)管重罰、有責(zé)必究的基本原則，力爭(zhēng)在一個(gè)月時(shí)間內(nèi)整治一批久治不愈的重難點(diǎn)問題，鞏固一批行之有效、立竿見影的機(jī)制成果，力求村容村貌、社區(qū)環(huán)境面貌明顯改善，確保街道環(huán)境衛(wèi)生整治提升工作長(zhǎng)效化、常態(tài)化、精細(xì)化。

村（居）環(huán)境衛(wèi)生，主要抓好六個(gè)方面重點(diǎn)整治內(nèi)容：

1.整治提升道路沿線環(huán)境。進(jìn)一步加強(qiáng)出入村莊主次干道的保潔工作，做到視野內(nèi)無積存垃圾、無攤棚圍欄，沿線邊溝無廢棄物、無白色垃圾。做好道路沿線綠化修剪工作，努力把村莊出入口打造成景觀通道。

2.整治提升房前屋后環(huán)境。重點(diǎn)治理亂倒亂扔、亂搭亂建、亂貼亂畫等現(xiàn)象，組織力氣清運(yùn)陳年垃圾，全面清理房前屋后草堆、柴堆、石堆，全面清除窨溝、水溝邊渠沉積物、傾倒物、腐臭物，全面清掃背街里弄和綠化帶衛(wèi)生死角。對(duì)清理出來的房前屋后空地，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行綠化、硬化、亮化。各村（居）要建立建筑剩余物堆放收購(gòu)調(diào)劑中心，全面收購(gòu)房前屋后堆放的磚頭、砂石、預(yù)制板等剩余建筑物資。

3.整治提升田園周邊環(huán)境。根據(jù)漂亮干凈田園創(chuàng)建要求，全面清理田間地頭破布圍欄、白色垃圾，整治亂堆亂放、亂搭亂建問題，徹底清理露天糞缸、旱廁。有條件的村（居）可結(jié)合村情村貌，搭建耐用、美觀的籬笆。

4.整治提升公共廁所環(huán)境。根據(jù)農(nóng)村公廁“三有四無”的總體要求，嚴(yán)格落實(shí)專人專管，全面清理公廁內(nèi)外環(huán)境，準(zhǔn)時(shí)修復(fù)損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備，清運(yùn)滿溢的化糞池，清潔污垢、尿漬，做到蹲臺(tái)無積糞、墻壁無污物、周邊無雜物。同時(shí)，適當(dāng)延長(zhǎng)巡回保潔時(shí)間，確保公廁環(huán)境潔凈干凈。

5.整治提升轄區(qū)河道環(huán)境。根據(jù)“水清、岸綠、景美”的要求，全面徹底清理河道沉船、地籠、漂移物、水葫蘆等突出問題，杜絕家禽散養(yǎng)、傾倒垃圾等不良現(xiàn)象。

6.整治提升三線雜亂問題。根據(jù)“三線序化”的有關(guān)要求，排查整治傾斜、斷裂、雜亂、廢棄的線桿，對(duì)亂接亂牽、亂拉亂掛“空中蜘蛛網(wǎng)”現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)清理，準(zhǔn)時(shí)更換陳舊、銹蝕、壞損的電力、通信設(shè)施（電箱、表箱等）。

社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，主要抓好五個(gè)方面重點(diǎn)整治內(nèi)容：

1.整治提升小區(qū)樓道環(huán)境。重點(diǎn)整治樓道雜物亂堆、電瓶車亂停亂放，廣告亂貼亂寫亂畫現(xiàn)象，全面徹底清理電線私拉亂接、電瓶車違規(guī)充電等擔(dān)心全行為，有效杜絕消防火災(zāi)等事故的發(fā)生。

2.整治提升車庫管理問題。重點(diǎn)整治小區(qū)一樓車庫住人、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)庫堆放等擔(dān)心全行為。對(duì)小區(qū)一樓車庫進(jìn)行地毯式排查、整改，對(duì)拒不整改的由城管、社區(qū)、物業(yè)等部門聯(lián)合進(jìn)行執(zhí)法，強(qiáng)制搬離。

3.整治提升沿街商鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境。重點(diǎn)整治小區(qū)外圍沿街店面、商鋪的環(huán)境衛(wèi)生問題。本著“門前三包”的原則，由社區(qū)工作人員上門督促經(jīng)營(yíng)戶做好自家門前環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，確保沿街店面潔凈干凈，無污水亂排、垃圾亂扔等現(xiàn)象發(fā)生。

4.整治提升小區(qū)內(nèi)綠化管理。重點(diǎn)整治小區(qū)綠化帶內(nèi)白色垃圾、死株枯株等現(xiàn)象，做好綠化修剪工作，加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，杜絕綠化帶種菜、垃圾長(zhǎng)時(shí)間未清理，綠化帶內(nèi)積累雜物，停車侵占綠化帶等現(xiàn)象，提升綠化整體形象，努力把小區(qū)打造成景觀小區(qū)。

5.整治杜絕小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、散放寵物。重點(diǎn)整治小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、散放寵物、無繩遛放寵物等不文明行為。對(duì)小區(qū)內(nèi)活禽、寵物亂跑的行為實(shí)行“發(fā)覺一只，抓捕一只”的處理方式，確保小區(qū)潔凈干凈、居民居住放心。

垃圾分類，主要抓好四個(gè)方面重點(diǎn)整治內(nèi)容：

1.整治提升制度運(yùn)行。建立生活垃圾分類自檢自查機(jī)制，制定年度生活垃圾分類實(shí)施方案或工作方案，明確責(zé)任人，對(duì)各類垃圾的清運(yùn)移交時(shí)間、數(shù)量、去向等建立相應(yīng)的臺(tái)賬資料。

2.整治提升宣揚(yáng)力度。重點(diǎn)整治生活垃圾分類宣揚(yáng)不到位村（居、社區(qū)），根據(jù)區(qū)生活垃圾分類達(dá)標(biāo)考核要求，做好入戶宣揚(yáng)引導(dǎo)工作，并在宣揚(yáng)欄張貼介紹垃圾分類基礎(chǔ)學(xué)問、活動(dòng)信息，實(shí)時(shí)發(fā)布垃圾分類紅黑榜等內(nèi)容。同時(shí)，開展生活垃圾分類培訓(xùn)，提高居民參加率、知曉率、滿足率。

3.整治提升垃圾分類設(shè)備，規(guī)范標(biāo)志標(biāo)識(shí)。重點(diǎn)整治垃圾分類崗?fù)て茡p，宣揚(yáng)標(biāo)牌、欄污損，垃圾桶分類標(biāo)識(shí)錯(cuò)誤，新老垃圾桶錯(cuò)誤使用、垃圾桶不準(zhǔn)時(shí)清洗等現(xiàn)象。

4.整治提升分類收運(yùn)。重點(diǎn)整治已分類垃圾的分類收集，嚴(yán)禁混裝混收，收集作業(yè)時(shí)做到垃圾不落地、不遺灑、不污染環(huán)境，并做到分類到位，精確?????率達(dá)標(biāo)，確保日產(chǎn)日清，無垃圾桶滿溢，崗?fù)?、分類桶四周無暴露垃圾現(xiàn)象。

環(huán)境衛(wèi)生整治攻堅(jiān)月活動(dòng)方案于3月上旬進(jìn)入，至20xx年4月上旬結(jié)束，歷時(shí)約35天。

1.動(dòng)員部署階段（20xx年3月7日前）。街道專題召開環(huán)境衛(wèi)生整治提升攻堅(jiān)月會(huì)議，集中對(duì)攻堅(jiān)月活動(dòng)進(jìn)行動(dòng)員部署。各村（居、社區(qū)）在街道召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)后，實(shí)行召開兩委會(huì)、黨員大會(huì)、村（居）民代表大會(huì)等形式，廣泛動(dòng)員發(fā)動(dòng)，扎實(shí)布置活動(dòng)內(nèi)容。

2.自查整治階段（20xx年3月15日前）。各村（居、社區(qū)）根據(jù)攻堅(jiān)月活動(dòng)明確的詳細(xì)重點(diǎn)整治內(nèi)容，對(duì)比全區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境整治月度抽查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，分區(qū)域和網(wǎng)格，開展地毯式排查，切實(shí)把環(huán)境衛(wèi)生存在的突出問題找出來，拉條掛賬、列出整改清單，集中力氣組織整改、整治，明確整改責(zé)任人和整改時(shí)限，確保在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)落實(shí)到位。

3.督查整改階段（20xx年4月5日前）。街道環(huán)衛(wèi)線對(duì)各村（居、社區(qū)）的重點(diǎn)整治內(nèi)容進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果與年度崗位責(zé)任制考核掛鉤。對(duì)考核不合格，或整改落實(shí)不徹底的村（居、社區(qū)）視情予以通報(bào)批判，并扣減年度崗位責(zé)任制考核分。街道紀(jì)工委將對(duì)拒不整改或整改不到位的村（居、社區(qū)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。

4.總結(jié)固化階段（20xx年4月5日前）。在考核驗(yàn)收整改提升的基礎(chǔ)上，健全完善長(zhǎng)效管理機(jī)制。重點(diǎn)健全道路（村社）保潔機(jī)制、垃圾清運(yùn)機(jī)制、綠化養(yǎng)護(hù)機(jī)制、河道保潔機(jī)制、庭院干凈戶評(píng)比機(jī)制、檢查考核機(jī)制等六項(xiàng)制度，切實(shí)形成環(huán)境衛(wèi)生整治網(wǎng)格清楚、分工明確、責(zé)任到位、獎(jiǎng)罰分明的良性循環(huán)。

1.強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。各村（居、社區(qū)）要高度重視此次環(huán)境衛(wèi)生整治提升攻堅(jiān)月活動(dòng)，緊抓攻堅(jiān)提升的有利契機(jī)，著力破解制約環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量提高的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，成立以村（居、社區(qū)）主職干部為組長(zhǎng)的活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確任務(wù)、細(xì)化分工，確保攻堅(jiān)活動(dòng)強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)。

2.壓實(shí)各方責(zé)任。各村（居、社區(qū)）要結(jié)合各自實(shí)際，仔細(xì)制訂攻堅(jiān)活動(dòng)方案，兩委班子成員要根據(jù)劃分的區(qū)塊，列出時(shí)間表、整合工作力氣，集中精力、通力協(xié)作，做到攻堅(jiān)活動(dòng)任務(wù)日日有落實(shí)、周周有成效，確保環(huán)境衛(wèi)生有質(zhì)的提升。

3.注意齊抓合力。開展環(huán)境衛(wèi)生整治提升攻堅(jiān)月活動(dòng)，是惠及廣闊人民群眾的實(shí)事工程。各村（居、社區(qū)）要充分調(diào)動(dòng)全體黨員、村民代表的主動(dòng)性和樂觀性，結(jié)合“主題黨日”和“庭院干凈戶”創(chuàng)建等載體，努力營(yíng)造黨員干部群眾團(tuán)結(jié)全都、人人參加環(huán)境衛(wèi)生整治提升攻堅(jiān)月活動(dòng)的良好社會(huì)氛圍。

別墅小區(qū)環(huán)境拍攝方案小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生治理方案篇四

一、管理方法：

(一)人員組成及從屬關(guān)系：清掃隊(duì)有33人組成，從屬村衛(wèi)生委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)。

(二)責(zé)任區(qū)范圍：xx村所轄四個(gè)自然屯、xx新樓、企業(yè)及本屯主要干道、河流。

(三)管理標(biāo)準(zhǔn)：村屯環(huán)境潔凈干凈，公路兩側(cè)無亂堆亂放，垃圾準(zhǔn)時(shí)清運(yùn);小區(qū)路面清潔，樓門洞潔凈，樓體處無亂貼、亂畫，無亂堆亂放，無違章建筑，花木茂密;河流、河溝暢通，做好滅“四害”工作。

(四)詳細(xì)要求：

1、工作時(shí)間：統(tǒng)一工作時(shí)間，每天至少保證四個(gè)小時(shí)的清掃時(shí)間，實(shí)行考勤制度、請(qǐng)假制度，工資按考勤天數(shù)分發(fā)，除特別狀況外，月請(qǐng)假不行超過三天。

2、劃分責(zé)任區(qū)，責(zé)任落實(shí)到人，樓區(qū)清掃人員在保證正常清掃前提下，每天下午2-3點(diǎn)做好自己責(zé)任區(qū)的復(fù)檢工作。做到花壇、草坪無雜草，小區(qū)路面無任何垃圾，無浮土。

3、村屯的清掃人員要將自己的責(zé)任區(qū)做到每天清掃，隨時(shí)檢查，垃圾箱外無垃圾、污水，主要道路干凈平坦，無亂堆亂放，居民區(qū)內(nèi)發(fā)覺垃圾準(zhǔn)時(shí)清除，河流、水溝內(nèi)無垃圾，確保排水暢通。

4、環(huán)衛(wèi)人員每月定期搞一次全村衛(wèi)生死角大治理。

5、花壇內(nèi)不允許亂挖菜窖、亂種其它植物。

6、保潔人員要加強(qiáng)宣揚(yáng)，提高轄區(qū)居民自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)，仔細(xì)監(jiān)督，禁止亂倒垃圾、亂倒污水。

二、考核細(xì)則

(一)檢查內(nèi)容：

1、主管人員責(zé)任落實(shí)狀況。

2、各清掃員責(zé)任區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理狀況。

(二)檢查方法：

1、日檢查：檢查者：xxx

2、周檢查：檢查者：xxx

3、月檢查通報(bào)：檢查者：清掃隊(duì)員互檢。

4、每季度一大檢查：檢查者：區(qū)、街城管部門。

5、年末驗(yàn)收：檢查者：市城管部門。

(三)評(píng)比方法：

工作實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗，一個(gè)月一次總結(jié)評(píng)比會(huì)，即每月的15日由清掃隊(duì)員33人分成6組，組成6個(gè)檢查隊(duì)進(jìn)行互檢評(píng)比，對(duì)連續(xù)三個(gè)月排名末位者，賜予黃色警告，兩個(gè)月照舊未轉(zhuǎn)變者，按自動(dòng)除名處理。

別墅小區(qū)環(huán)境拍攝方案小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生治理方案篇五

通過對(duì)全村環(huán)境進(jìn)行綜合整治，推動(dòng)村莊凈化，環(huán)境美化，人居條件優(yōu)化。重點(diǎn)整治生活垃圾、生活污水、三堆雜物、農(nóng)業(yè)廢棄物等，有效轉(zhuǎn)變庭院、村社道路沿線等地方的“臟、亂、差”狀況，營(yíng)造潔凈、干凈、有序的宜居環(huán)境，著力提升村社環(huán)境管理水平，建立環(huán)境衛(wèi)生長(zhǎng)效管理機(jī)制。

我村環(huán)境衛(wèi)生重點(diǎn)整治地段為：xx新村住宅小區(qū)、村社居民點(diǎn)主干道、鴨小大路等地段及農(nóng)戶房前屋后院落衛(wèi)生。

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立村黨支部書記任組長(zhǎng)，村社干部為成員的環(huán)境衛(wèi)生整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確成員的工作職責(zé)及衛(wèi)生責(zé)任區(qū)。

2、廣泛宣揚(yáng)，營(yíng)造氛圍。組織召開黨員、社長(zhǎng)、村民代表大會(huì)對(duì)衛(wèi)生清潔工作進(jìn)行宣揚(yáng)引導(dǎo)，在村宣揚(yáng)欄設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生曝光臺(tái)，對(duì)隨便亂扔亂到垃圾的人和事準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行曝光，遏制破壞公共衛(wèi)生的不良行為，在全村形成人人參加衛(wèi)生清潔活動(dòng)的氛圍。

3、多方籌資，保障運(yùn)行。一是充分利用公共服務(wù)運(yùn)行維護(hù)機(jī)制項(xiàng)目資金，解決除住宅小區(qū)外的公共地段衛(wèi)生保潔的經(jīng)費(fèi)問題;二是在住宅小區(qū)成立物業(yè)管理委員會(huì)，向小區(qū)住戶收取物業(yè)管理費(fèi)，開展小區(qū)衛(wèi)生保潔。

4、組建隊(duì)伍，完善設(shè)施。一是對(duì)全村53名享受低保且有勞動(dòng)力量的人員納入保潔員隊(duì)伍進(jìn)行統(tǒng)一管理，將公共地段的環(huán)境衛(wèi)生整治落實(shí)到每位保潔員，支配定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃，并由所在地段的社長(zhǎng)做好考勤，將參加衛(wèi)生整治和完成狀況與下一年度低保評(píng)議掛鉤，對(duì)不按要求完成衛(wèi)生整治工作的低保人員取消下一年度低保評(píng)議資格。二是確定專人對(duì)新建的垃圾池進(jìn)行定期維護(hù)和管理，