PPP項目碼頭配套工程監(jiān)理招標(biāo)文件

12招標(biāo)文件備案表代理單位編制單位（蓋章江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司招標(biāo)人法定代表人或委托人（簽字）：法定代表人或委托人（簽字）：招標(biāo)人（蓋章江蘇啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會備案單位交易監(jiān)管部門(備案)3第一章招標(biāo)公告 43.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理 派的監(jiān)理員無在監(jiān)工程。若有隱瞞經(jīng)核實，作廢標(biāo)處理，并記不良記錄一次。本次招標(biāo)采用□綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法□確定發(fā)包價隨機抽取價格單因素59第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表司會7不召開 投標(biāo)函；聯(lián)合體協(xié)議書（如有監(jiān)理機構(gòu)及人員配備；第三章“評標(biāo)辦法”中要求提供的相關(guān)材料。最終審計價高于2.3億的，超出部分監(jiān)理費不予計?。Ｊ┕けO(jiān)理服務(wù)收費投標(biāo)60日歷天84）賬號:系統(tǒng)中相對應(yīng)標(biāo)段隨機生成的子賬戶即保證金賬號5）獲取子賬號特別說明：投標(biāo)人下載標(biāo)書之后，在“業(yè)務(wù)管理—開標(biāo)前—建行6）投標(biāo)人從基本賬戶往保證金賬戶里面打款，且投標(biāo)人須自行核對使用的基本8）保證金退還：為提高效率，在規(guī)定時間內(nèi)，由啟東市行政審批局公共資源交9）如有發(fā)生現(xiàn)場無法打款等相關(guān)問題請務(wù)必及時與國泰新點軟件客服聯(lián)系，聯(lián)），不采用9投標(biāo)人解密截止時間以開標(biāo)當(dāng)日鴻雁不見面系統(tǒng)公告欄建價格單因素廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人如對正確使用招投標(biāo)專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系，他們會根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支作為備用投標(biāo)文件（僅在技術(shù)人員確認(rèn)為非投標(biāo)人原因?qū)е逻h程解密失敗時使用）。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與托人或法人代表提前進入鴻雁不見面交易系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)http:///收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標(biāo)會議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在廢標(biāo)及澄清、唱標(biāo)、評審結(jié)果等實時情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后標(biāo)會議區(qū)發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密（投標(biāo)人遠程解密方法見附件3投標(biāo)人解密截止時間以開標(biāo)當(dāng)日鴻雁不限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因招標(biāo)人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開、評標(biāo)工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開、評標(biāo)時間（友情提示：若投標(biāo)人在廢標(biāo)、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意本（可到南通市公共資源交易信息網(wǎng)http://ggzyjy.nanton選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出投標(biāo)人須知）；1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘1.9.4招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用1.10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的澄清2.3招標(biāo)文件的修改3.1.2招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”有規(guī)定格式要求的，投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的格式填寫3.2.1投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理3.4.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前，按投標(biāo)人須名：江蘇啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會，開戶行：上海浦東發(fā)展銀行啟東支行，賬號：88160158000000076）,給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠③在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的；3.6.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)監(jiān)理服務(wù)期限、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求3.7.1投標(biāo)備份文件是指投標(biāo)人用專用工具編制的、與上傳的投標(biāo)文件一致的NJ4.1投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記4.2投標(biāo)文件的遞交（/TPBidder）投標(biāo)文件上傳模塊中使用模擬解密功能，驗證本機遠程自助解密環(huán)境。投標(biāo)人必須使用能正確解密投標(biāo)文件的“CA鎖”在規(guī)定的時間內(nèi)完成遠4.2.4逾期上傳投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不4.2.5通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)使用數(shù)字證書認(rèn)證4.3.1在遞交投標(biāo)文件截止時間之前，潛在投標(biāo)人可以對已經(jīng)上傳的投標(biāo)5.1開標(biāo)時間、地點和投標(biāo)人參會代表5.1.2參加開標(biāo)會的投標(biāo)人代表的要求見投標(biāo)人須知前“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原6.1.3評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑7.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議8.3履約保證金），9.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求9.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求9.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求9.4對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前提），本項目開標(biāo)時通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等）完成遠程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交），被打回，不能參與后續(xù)評標(biāo))，請投標(biāo)人務(wù)必確保電腦、操作系統(tǒng)、瀏覽器等滿足遠程開標(biāo)的使用、具備高速暢通的網(wǎng)絡(luò)，并確保CA鎖不），“遠程參與開標(biāo)會議誠信承諾書”格式詳見附件件3。請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀附件中的各項內(nèi)容，確保遠程開標(biāo)會議標(biāo)前解說詞（用于設(shè)備測試）（1）選擇相對密閉、安靜的環(huán)境參與遠程開標(biāo)。由于投標(biāo)人交互期間的交織影響，要求投），（3）確保設(shè)施、設(shè)備工況良好。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提前檢查電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和遠程開標(biāo)會議（4）誠實、守信參加開標(biāo)會議。除了按照有關(guān)法律的規(guī)定誠實、守信參與投標(biāo)活動以外，議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字（2016）4號）規(guī)定，提希望我們能夠共同攜手努力完成此次開、評遠程參與開標(biāo)會議誠信承諾書三、堅決抵制和杜絕串標(biāo)、圍標(biāo)、哄抬報價、賄賂、回扣等違法投標(biāo)和不正當(dāng)競爭行為。鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊 24 24 24 24 24 24 24 26 28 28 28 29 29 30 30 30 31 31 32 33 33 35 35 35 37 38 39 40 40 41傳書的含義，寓意公共資源交易電子化、網(wǎng)絡(luò)化、不見面的主要特點，鴻雁的鳥喙處銜有“C”因鴻雁不見面交易系統(tǒng)具備視頻直播、語音通話/article/7c6fb42831484b80642c902a.h2、請盡量使用瀏覽器自帶的掃一掃功能進行APP下載；若使用微信掃一掃，掃碼完畢后請4.1彈出窗口阻止程序設(shè)置4.2兼容性視圖設(shè)置許”2、若您準(zhǔn)備參與同時開標(biāo)的不同遠程項目，建議安排不同的人員分別掃碼登錄鴻雁不見面交易遠程項目，當(dāng)其進入某個項目時，就無法及時獲知并響應(yīng)其它項目管理員的要求。2.1地圖進入查看項目（2）區(qū)域①,可提供項目關(guān)鍵字搜索功能；（3）區(qū)域②,可點擊翻頁；（4）區(qū)域③,為本單位在該地區(qū)所有今日開標(biāo)項目的匯總，功能同“今日開標(biāo)頁簽”；（5）區(qū)域④,點擊可返回至中心大廳。2.2列表進入項目查看注1）區(qū)域①,可通過開標(biāo)時間或關(guān)鍵字來搜索特定的項目；（2）區(qū)域②,可通過“區(qū)域”及“狀態(tài)”的篩選，來查看相關(guān)區(qū)域今日特定狀態(tài)3.2開標(biāo)會議區(qū)投標(biāo)人操作2、關(guān)于右側(cè)投標(biāo)人全國分布地圖，若某一省份無該標(biāo)段的投標(biāo)人，則灰色顯示，反第三章評標(biāo)辦法（價格單因素）1、確定參加資格審查的投標(biāo)人：所有符合遞交投標(biāo)文件要求的投標(biāo)人均進入2、資格審查辦法：由本工程評標(biāo)委員會根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資值績具有建設(shè)部市政公用工程國家注冊監(jiān)理工程師資格證書，崗位登記工作單位為投標(biāo)單位，并同時具有省級人事行政主管程師資格證書及技術(shù)職稱證書的掃描件上傳至系統(tǒng)中的其他載明的驗收合格時間為準(zhǔn)）在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項分。提供監(jiān)理合同、竣工驗收證書或監(jiān)理項目評定書的掃描獎評定書載明的驗收合格時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項監(jiān)理合同工程造價在所監(jiān)理的市政公用工程獲得省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“優(yōu)質(zhì)工程提供獲獎證書的掃描件上傳至系統(tǒng)中的其他材料方可計②確定合理報價。投標(biāo)報價大于或等于所有有效投標(biāo)人投標(biāo)報價算術(shù)平均值85%的，為合理投標(biāo)報價；投標(biāo)報價小于合理投標(biāo)報價的，該投標(biāo)報價不進入評標(biāo)基中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)序號123456），件2）789記需企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人簽名并加蓋單位①若在評審過程中，發(fā)現(xiàn)提供資格審查材料②上述材料可在誠信庫備案的證明材料（資審條件一律從經(jīng)理企業(yè)誠信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前③上述（111）中任何一條不符合要求，則資格審查不通過。評標(biāo)委員會成員首先推選一名評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。1.2.1評標(biāo)委員會依據(jù)本章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行初步評審，有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)（2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）電子簽（3）投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人電子簽章的，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有（4）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定，或者不滿足招標(biāo)文件（6）除在投標(biāo)截止時間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項目負(fù)責(zé)人與資）；（8）在同一招標(biāo)項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的（不）；（15）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否照以下原則:(1)評標(biāo)委員會按照最終得分由高至低的次序排列，并根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的中標(biāo)候第四章合同條款及格式第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人中交投資開發(fā)啟東有限公司、江蘇啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：呂四港環(huán)抱式港池PPP項目碼頭配套工程監(jiān)理二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支本合同自年月日開始實施，至年月日完成。具體開工時間以簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。本合同一式__八__份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__四_份。本合同簽訂于：年月日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條無第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房由監(jiān)理單位自行解決。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條第二十三條第二十四條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》，設(shè)計文本工程施工圖及工程量清單，本工程施工合同及本項目監(jiān)理招標(biāo)文件。第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：的進度、質(zhì)量、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等；各階段具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：（1）審查施工單位各項準(zhǔn)備工作，下達開工通知書；（2）督促施工單位施工管理和安全文明施工保證體系的建立、健全和實工程施工的需要進行24小時日夜監(jiān)理，控制工程質(zhì)量。對關(guān)鍵工（10）同時監(jiān)理工程師應(yīng)充分了解本項目工程施工對其它項目、設(shè)施、公用管線及周邊環(huán)境已存在的、或潛在的破壞因素，并要求本項目工程施工單位采取切實的保護措（13）保管工程保險單據(jù)復(fù)印件，及時提醒委托人或施工單位辦理保險延期手續(xù)，協(xié)助委托人或施工單位進行保險索賠；（15）督促施工單位根據(jù)園區(qū)檔案管理部門的規(guī)定整理合同文件及施工技術(shù)檔案資第九條外部條件包括：按照有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體情況給予提供。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：工程開工前5天提供以下資料：第十一條第十二條第十五條委托人應(yīng)在3天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出委托人的常駐代表為監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：補償金額=0第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供0名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供0名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]：賠償金＝直接經(jīng)濟損失*報酬比率（扣除稅金）第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人工監(jiān)理服務(wù)收費=施工合同價×中標(biāo)費率最終以工程竣工結(jié)算審定價為準(zhǔn)（若履約保證金在本工程竣工驗收合格并提交完整的監(jiān)理資料后退還（不計利息）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：本工程實施階段中，委托人在任何情況下不支付附加工作報酬。第四十一條雙方同意用人民幣支付報酬。獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向啟東市人民法院起訴）。1、在本工程項目監(jiān)理期間，監(jiān)理人必須按投標(biāo)時承諾配備監(jiān)理人員，未經(jīng)委托人），6、如業(yè)主在工程管理過程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員技術(shù)能力、責(zé)任心不強，不滿足工程管8.2駐現(xiàn)場監(jiān)理人員不履行職責(zé)或履行職責(zé)不力監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真做好工程竣工結(jié)算的初審工作，初審后的工程結(jié)算價必須相對正確程驗收單、技術(shù)核定單等工程資料上簽署監(jiān)理意見，監(jiān)理工程師對工程資料不應(yīng)成批簽理單位責(zé)任。委托人以工程聯(lián)系單形式，要求監(jiān)理人切實確保的分項工程質(zhì)量，在委托進度、質(zhì)量、安全、造價、趕工措施、對下月和總進度的影響、對總質(zhì)量的影響、下月計劃等）。監(jiān)理人應(yīng)在工程單體竣工前及時完成監(jiān)理資料的整理、裝訂、提交工作。關(guān)于對施工現(xiàn)場關(guān)鍵管理人員實行人臉識別考勤的通知（試行）近幾年來，工程建設(shè)中掛靠借用資質(zhì)投標(biāo)、違規(guī)出借資質(zhì)問題比較突出，嚴(yán)重擾問題。為貫徹落實中央治工辦《關(guān)于對工程建設(shè)中掛靠借用資質(zhì)投標(biāo)違規(guī)出借資質(zhì)問題二、考勤對象為施工現(xiàn)場關(guān)鍵管理人員，包括施工企業(yè)項目部的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、專職安全員等；監(jiān)理企業(yè)項目總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）、專職監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。上述人員必須與投標(biāo)三、施工隊伍的工程管理人員出勤率必須符合招標(biāo)文件的考核規(guī)定，具體內(nèi)容由招標(biāo)單位制定，項目負(fù)責(zé)人的出勤率不得低于75%（含）、其它管理人員的出勤率不得工管理人員出勤情況在市招投標(biāo)網(wǎng)站上進行公示，并以掛靠借用資質(zhì)的嫌疑，再次發(fā)出五、建設(shè)單位（招標(biāo)人）負(fù)責(zé)考勤設(shè)備配置、人臉圖像錄入以及日常使用管理，每月臺帳中必須體現(xiàn)施工現(xiàn)場的項目負(fù)責(zé)人及主要管理人員的考勤情況，并保存考勤機江蘇啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會為從源頭上加強管理、堵塞漏洞、預(yù)防腐敗，依法組織實施好市屬重點工程建設(shè)，確保財政資金的安全，保證工程建設(shè)廉潔、高效、優(yōu)質(zhì)，根據(jù)中央、省、市關(guān)于黨風(fēng)廉秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)