房屋建筑和市政基礎設施

房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案指南施工單位簽署的質(zhì)量保修書雙方公章（建設單位、施工單位）與申報基本信息一致；工程名稱與申報信息一致；每個標段按順序分別壓縮成一個文件上傳。建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告若此次申報質(zhì)量驗收，此項無需提供；若質(zhì)量驗收已完成，需提供《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》，工程名稱應與申報名稱一致，且質(zhì)量監(jiān)督報告須加蓋質(zhì)量監(jiān)督站公章。建設工程竣工驗收報告此次申報質(zhì)量驗收，需提供工程竣工報告（2頁）（或者工程竣工驗收申請報告表1-1、表1共計2頁）、勘察、設計工程質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理工程質(zhì)量評估報告（2頁））共計6頁，按報驗程序壓縮成一個文件上傳；若質(zhì)量驗收已完成，則需提供需提供工程竣工報告（2頁）（或者工程竣工驗收申請報告表1-1、表1共計2頁）、勘察、設計工程質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理工程質(zhì)量評估報告（2頁）與工程竣工驗收報告（4頁）共計10頁，按報驗程序壓縮成一個文件上傳；公章、項目負責人簽字齊全，并與基本信息中竣工驗收階段信息一致；工程名稱與申報信息一致；建設工程竣工規(guī)劃核實通知書若此次申報規(guī)劃驗收，此項無需提供；過規(guī)劃驗收已完成，需提供《建設工程竣工規(guī)劃核實通知書》，工程名稱應與申報名稱一致；建設工程消防驗收意見書/建設工程竣工驗收消防備案檢查合格通知書若此次申報消防驗收，此次無需上傳；若消防驗收已完成，需提供消防驗收意見，工程名稱應與申報名稱一致；住宅工程應提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》住宅工程需提供此項；每棟樓抽一家，內(nèi)容須填寫完整，并加蓋建設單位公章，將兩書認定函與每棟抽一家的《住宅質(zhì)量保證書》壓縮成一個文件上傳至對應欄目；將兩書認定函與每棟抽一家的《住宅使用說明書》壓縮成一個文件上傳至對應欄目。工程竣工報告表1–1項目名稱按施工許可證填寫工程名稱按施工許可證附件填寫工程地址按施工許可證填寫施工單位按施工許可證填寫分包單位如實填寫工程分包單位全稱。若無分包，格內(nèi)畫分包內(nèi)容如實填寫分包工程內(nèi)容。若無分包，格內(nèi)畫建設規(guī)模此階段申報，若該工程實測面積已出，請?zhí)顚憣崪y面積開工日期按實際開工日期填寫申請竣工日期該工程實際竣工并由該項目部向施工單位（即總公司）申請日期致：建設單位全稱（建設單位）我單位施工的同上“工程名稱”工程經(jīng)過項目監(jiān)理機構(gòu)的工程竣工預驗收，認為已具備竣工驗收條件，特此申請竣工驗收，請你們予以驗收。項目負責人：施工單位被授權(quán)人簽字，與授權(quán)書名字相同，筆體一致施工單位（公章）單位技術(shù)負責人：施工單位總工即公司總的技術(shù)負責人簽字年月日上述“申請竣工日期”按實際驗收日期填寫（此日期應為施工單位及總公司對該項目進行自檢日期）工程概況及完成的主要合同內(nèi)容：如實填寫工程概況及完成的施工合同中約定的主要施工內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)工程、地基與基礎工程等。工程竣工報告工程竣工資料內(nèi)容如：施工技術(shù)資料、主體工程施工質(zhì)量抽樣檢測報告、建筑構(gòu)配件檢測報告、使用功能檢測報告等（根據(jù)自家項目情況如實填寫）主要施工內(nèi)容如：地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑裝飾裝修工程、節(jié)能工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、電梯工程等。（根據(jù)自家項目具體施工內(nèi)容如實填寫）工程質(zhì)量情況地基與基礎工程合格、主體結(jié)構(gòu)工程合格、……(填寫所有涉及的工程內(nèi)容是否合格)監(jiān)理單位預驗收意見：總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位被授權(quán)人簽字，與授權(quán)書名字相同，筆體一致年月日表1-1中“申請竣工日期+按實際日期填寫（該日期為監(jiān)理預驗收日期，可以與施工單位即總公司同一天進行；若監(jiān)理預驗收與施工單位不是同一天，則此日期一定在施工單位向建設單位申報前）后文中稱此日期為日期A工程質(zhì)量評估報告表1-2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位全稱項目名稱同上工程名稱同上工程地點同上建設規(guī)模此階段申報，若該工程實測面積已出，請?zhí)顚憣崪y面積工程類型公建或住宅，或住宅、公建，工業(yè)，市政等工程監(jiān)理人員姓名專業(yè)資格證書編號總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師如實分專業(yè)填寫監(jiān)理工程師見證人員監(jiān)理范圍如：施工階段工程質(zhì)量、進度、投資……工程監(jiān)理資料1監(jiān)理規(guī)劃（細則）6材料檢測見證記錄2工程開工/復工審批表7監(jiān)理工程師通知單3報驗申請表8工程平行檢驗記錄根據(jù)情況4監(jiān)理工程師通知回復單9旁站監(jiān)理記錄如實填寫5工程材料構(gòu)配件設備報驗表10工程中間檢驗記錄工程質(zhì)量評估內(nèi)容各分部工程中間驗收情況基礎分部中間驗收批次，合格批次。主體分部中間驗收批次，合格批次。屋面分部中間驗收批次，合格批次。裝飾分部中間驗收批次，合格批次。節(jié)能分部中間驗收批次，合格批次。水電分部中間驗收批次，合格批次?！ǜ鶕?jù)工程實際情況填寫驗收批次及合格批次數(shù)目）地基及主體工程質(zhì)量評價如：地基及主體工程經(jīng)各相關(guān)單位檢驗，符合設計要求，已通過驗收，評定為合格。續(xù)表監(jiān)理對工程質(zhì)量的實測情況本工程共實測？處，符合設計和施工驗收規(guī)范與設計要求？處，不合格項目經(jīng)返修后已達到設計要求。（按實際情況填寫實測結(jié)果）工程質(zhì)量保證資料審核情況如：本工程的地基與基礎，主體結(jié)構(gòu)工程及其它分部工程，單位工程質(zhì)量評定，見證取樣的原材料及構(gòu)配件檢驗報告，保證資料等，共核查？份，全部真實、有效，齊全。（按實際情況填寫審核份數(shù)及審核結(jié)果）工程外觀質(zhì)量及使用功能等方面綜合評述對工程的觀感質(zhì)量檢查驗收？項，合格？項，不合格？項。對工程的使用功能檢？項全部滿足設計與規(guī)范要求。（按實際情況填寫觀感質(zhì)量驗收情況、項目數(shù)）工程質(zhì)量問題處理情況若無工程質(zhì)量問題，填“無”。若有相關(guān)問題，如實填寫質(zhì)量問題處理情況結(jié)論如：本工程施工符合設計圖紙及變更洽商和國家施工驗收規(guī)范及規(guī)范要求標準，工程質(zhì)量等級為合格?？偙O(jiān)理工程師（簽字）監(jiān)理單位被授權(quán)人簽字，與授權(quán)書名字相同，筆體一致公章單位技術(shù)負責人（簽字）監(jiān)理單位總工簽字年月日施工單位向建設單位申報后，建設單位通知監(jiān)理單位從監(jiān)理角度對該工程進行評價，按實際日期填寫工程質(zhì)量檢查報告表1–3勘察單位：勘查單位全稱項目名稱同上工程名稱同上工程地點同上建設規(guī)模此階段申報，若該工程實測面積已出，請?zhí)顚憣崪y面積工程類別公建或住宅，或住宅、公建，工業(yè)，市政等工程施工執(zhí)行勘察設計情況如：工程能夠按勘察報告要求施工，地基持力層與勘察報告相符，符合勘察報告要求。（根據(jù)工程執(zhí)行勘察設計情況如實填寫）補充勘察設計及執(zhí)行情況如：本工程無變更（根據(jù)工程是否存在補充的勘察設計，如實填寫）結(jié)論如：工程施工符合勘察報告要求，工程質(zhì)量合格。（根據(jù)工程情況如實填寫）項目負責人：勘察單位被授權(quán)人簽字，與授權(quán)書名字相同，筆體一致勘察單位（簽字）（公章）勘察單位負責人：勘察單位總技術(shù)負責人（簽字）年月日施工單位向建設單位申報后，建設單位通知勘察單位從勘察角度對該工程進行評價，按實際日期填寫工程質(zhì)量檢查報告表1–4設計單位：設計單位全稱項目名稱同上工程名稱同上工程地點同上建設規(guī)模此階段申報，若該工程實測面積已出，請?zhí)顚憣崪y面積工程類別公建或住宅，或住宅、公建，工業(yè)，市政等工程施工執(zhí)行設計情況如：土建專業(yè)基本按設計圖紙要求施工；水暖專業(yè)基本按設計圖紙要求施工；電氣專業(yè)基本按設計圖紙要求施工……（根據(jù)實際施工執(zhí)行設計情況如實填寫）工程設計變更及執(zhí)行情況如：本工程共有設計變更1份，施工單位均按設計變更的要求施工變更部位，做到按圖施工。（根據(jù)實際設計變更份數(shù)及執(zhí)行情況填寫）結(jié)論如：工程施工符合設計圖紙及設計變更要求。項目負責人：設計單位被授權(quán)人簽字，與授權(quán)書名字相同，筆體一致（簽字）設計單位（公章）設計單位負責人：設計單位總技術(shù)負責人簽字（簽字）年月日施工單位向建設單位申報后，建設單位通知設計單位從設計角度進行評價，按實際日期填寫工程竣工驗收報告工程名稱同上驗收日期質(zhì)量監(jiān)督部門參與現(xiàn)場聯(lián)合驗收日期建設單位（公章）建設單位全稱并蓋章工程概況：工程名稱同上工程地址同上工程名稱同上建設規(guī)模此階段申報，若該工程實測面積已出，請?zhí)顚憣崪y面積工程造價本次備案工程造價開工日期同上驗收日期質(zhì)量監(jiān)督部門參與現(xiàn)場聯(lián)合驗收日期施工許可證號參照施工證監(jiān)理合同鑒證號參照監(jiān)理合同圖紙審查單位填全稱審查批準書編號填寫編號工程總承包單位單位全稱（與法人公章一致）資質(zhì)等級（證書）勘察單位單位全稱（與法人公章一致）設計單位單位全稱（與法人公章一致）同上，如實填寫，注施工單位單位全稱（與法人公章一致）意區(qū)分甲級、一級監(jiān)理單位單位全稱（與法人公章一致）驗收的組織形式建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家根據(jù)工程特點組成驗收組。組長組員土建（職稱）暖衛(wèi)（職稱）電氣（職稱）設備（職稱）甲方項目負責人土建專業(yè)各部門，相關(guān)所有人員姓名及職稱，職稱寫于括號內(nèi)水暖專業(yè)各部門，相關(guān)所有人員姓名及職稱，職稱寫于括號內(nèi)電氣專業(yè)各部門，相關(guān)所有人員姓名及職稱，職稱寫于括號內(nèi)設備專業(yè)各部門，相關(guān)所有人員姓名及職稱，職稱寫于括號內(nèi)驗收組對工程的全面評價應包括：1、各方的工程合同履行情況。2、各方執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設強制性標準情況。3、對各方的工程檔案資料檢查情況。4、工程實體觀感質(zhì)量評定情況。5、驗收組是否提出需返工處理項目。6、其他需要說明的情況（含綠色建筑、海綿城市、裝配式建筑等相關(guān)驗收情況）。工程全面評價：如：1、建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，符合規(guī)定要求；2、各方執(zhí)行建設工程相關(guān)法律、法規(guī)及強制性標準的情況符合要求；3、參建各方履行合同情況及對工程評價，參建各方已完成設計文件和合同約定的全部內(nèi)容；4、工程檔案資料檢查情況，真實、齊全、有效、檢查合格，符合要求；5、工程（實體及感觀）質(zhì)量評定，本工程分部工程質(zhì)量評定合格，觀感質(zhì)量評定為好；經(jīng)驗收文件齊備，符合要求。（根據(jù)工程實際情況，如實填寫）工程竣工驗收結(jié)論：竣工驗收結(jié)論（包括對需返修項目處理情況的說明）：如：XX項目工程經(jīng)由建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的專家組成的驗收組驗收認為：參建各方能認真履行合同，嚴格執(zhí)行法律、法規(guī)和強制性標準，符合設計和國家規(guī)范、規(guī)程、標準要求，工程質(zhì)量合格。驗收組人員簽字建設單位：此處建設單位參與驗收的所有人員手寫簽字監(jiān)理單位：此處監(jiān)理單位參與驗收的所有人員手寫簽字要求與“二”中組員表施工單位：此處施工單位參與驗收的所有人員手寫簽字中人員一一對應、且設計單位：此處設計單位參與驗收的所有人員手寫簽字人員前后筆體一致勘察單位：此處勘察單位參與驗收的所有人員手寫簽字建設單位（公章）項目負責人：建設單位被授權(quán)人簽字，與授權(quán)書名字相同，筆體一致年月日（應為質(zhì)量竣工驗收通過日期，若有整改項以各方蓋章，通過日期為準）監(jiān)理單位（公章）總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位被授權(quán)人簽字，與