房地產(chǎn)行業(yè)：2023年8月上海商辦買賣市場_第1頁
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文檔簡介

商辦物業(yè)新增供應(yīng)區(qū)域相對集中，成交總量升至年內(nèi)高位辦公物業(yè)本月僅三個(gè)項(xiàng)目有數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)商業(yè)物業(yè)各區(qū)供應(yīng)差異數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)商業(yè)成交表現(xiàn)較好，而個(gè)別商業(yè)體出現(xiàn)大面積物業(yè)成交，帶動(dòng)全市新增商業(yè)物業(yè)成交量大幅提升；辦公物業(yè)成交套數(shù)增加但成交面積環(huán)比下降三成，l成交情況數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)岳典型案例虹涇商務(wù)中心位于青浦性購物中心天空萬科廣場，是寶楊寶龍商業(yè)廣場位于寶二手辦公成交量持續(xù)下跌，中心城區(qū)成交量出現(xiàn)分化數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)辦公交易市場或持續(xù)處于下成交占比維持在六成以上且遠(yuǎn)郊區(qū)域中，嘉定區(qū)依然保持較高的市場熱近三個(gè)月，二手辦公市場成交熱門項(xiàng)目依然集中在中心城區(qū)，物業(yè)類型以標(biāo)準(zhǔn)辦公為主且占本統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)排名大幅提升的是長寧區(qū)新華路板塊的虹橋銀城大廈。該項(xiàng)目為乙+級標(biāo)準(zhǔn)辦二手商業(yè)市場基本維穩(wěn)，成熟居住區(qū)商鋪關(guān)注度提升數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)其他類型，尤其是成熟居住區(qū)域的社區(qū)配套商鋪成交場成交量降至今年月平均水商業(yè)成交不再局限于遠(yuǎn)郊低數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)外圍區(qū)域成交量整體高位，其中泗涇板塊成交一套方米的兩層商

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