2023年房屋租賃合同示范文本（八篇）

第65頁共65頁2023?年房屋租?賃合同示?范文本?出租方（?甲方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_承租?方（乙方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?訂立如下?合同：?一、出租?房屋情況?甲方出?租給乙方?的房屋座?落在__?___，?租賃建筑?面積為_?___平?方米。房?屋類型為?____?_結(jié)構(gòu)。?二、房?屋起付日?期和租賃?期限1?、房屋裝?修、設(shè)備?安裝日期?____?個月，自?____?月___?_日起，?至___?_月__?__日止?。裝修期?間免收租?費(fèi)。2?、房屋租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前___?_個月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。三、?租金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該房屋?年租金為?人民幣_?___元?。2、?租金支付?方式：?____?_。3?、乙方租?賃期內(nèi)，?租金不變?。租賃期?滿后，如?乙方繼續(xù)?租賃，可?協(xié)商租金?。四、?其他費(fèi)用?1、租?賃期間，?乙方承擔(dān)?與其經(jīng)營?活動相關(guān)?的水、電?、通訊等?費(fèi)用;?2、乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?因經(jīng)營生?產(chǎn)而發(fā)生?的經(jīng)營性?稅費(fèi)等費(fèi)?用。五?、廠房使?用要求和?維修責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報(bào)請有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?六、房屋?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金。2?、租賃期?滿后，該?房屋歸還?時，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?其他約定?1、租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用該房屋?租賃進(jìn)行?非法活動?。2、?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間?，該房屋?因國家征?用等不可?抗拒的原?因造成本?合同無法?履行，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?甲方應(yīng)退?還乙方未?到期的租?賃費(fèi)用，?乙方自費(fèi)?安裝的設(shè)?施、設(shè)備?如有補(bǔ)償?、補(bǔ)助及?設(shè)施遷移?費(fèi)的，應(yīng)?支付給乙?方。4?、租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，除?退還未到?期租金外?，還應(yīng)賠?償乙方_?___個?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方___?_個月租?金。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式肆份，?雙方各執(zhí)?貳份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。甲?方（出租?方）：_?____???????乙方?（承租方?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，乙方為?在開發(fā)區(qū)?設(shè)立一?、甲方同?意供給乙?方經(jīng)營用?房___?_平方米?，用于該?公司經(jīng)營?之用，該?房屋坐落?于___?__。?二、該房?屋租金經(jīng)?雙方商定?為每月_?___元?。該房屋?總租金為?____?元。三?、租金于?交付，每?延遲一天?按總租金?的'計(jì)罰?。若天內(nèi)?仍未交納?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，并?按實(shí)際遲?付天數(shù)依?上述計(jì)罰?比例向乙?方收取罰?金。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?____?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同未盡?事宜，可?由雙方協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?經(jīng)公證后?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?以雙方共?同認(rèn)可并?經(jīng)公證后?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__出?租方（以?下稱甲方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于__?___街?____?號，建筑?面積__?__平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動的。?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?_，大寫?：___?_萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納。2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;（水表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。七、?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣?房屋，須?提前3個?月通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租?賃期間，?乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認(rèn)，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)事?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。八、?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?視為違約?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?十、爭議?的解決方?式本合?同如出現(xiàn)?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向_?___人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?2023?年房屋租?賃合同示?范文本（?二）甲?方（出租?方）：_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?乙方（?承租方）?：___?__身?份證號：?____?_地址?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)甲?方同意把?____?室的房屋?租給乙方?，并保證?該房的合?法出租性?。二、?房屋用途?乙方所?租房屋僅?為___?__使用?;不得進(jìn)?行任何違?法活動，?否則后果?自負(fù)。?三、租期?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金?每月__?__元人?民幣，租?房保證金?____?元人民幣?，相當(dāng)于?____?個月租金?。五、?付款方式?1、乙?方每__?__個月?支付一次?，第一次?租金及保?證金在簽?定本合同?時支付，?以后租金?按規(guī)定的?付款期限?提前__?__天將?下期房款?支付給甲?方;2?、甲方在?收到第一?次租金當(dāng)?日將乙方?能正常居?住的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方。基?本費(fèi)用：?乙方承擔(dān)?下列在租?賃時所發(fā)?生費(fèi)用：?水費(fèi)□電?費(fèi)□電話?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)□煤氣?費(fèi)□有線?電視月租?費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□?其它費(fèi)用?（如有見?補(bǔ)充各項(xiàng)?）六、?租房保證?金租房?保證金存?放于甲方?作為履約?保證金，?不計(jì)利息?，主要用?于對合同?期滿終止?時，甲方?對乙方在?租賃期內(nèi)?發(fā)生的基?本費(fèi)用：?包括房租?、房內(nèi)物?品損壞、?短缺等扣?除清算后?一次性不?計(jì)利息退?回乙方。?七、甲?方義務(wù)?1、甲方?必須保證?該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正?常使用;?2、室?內(nèi)外正常?維修由甲?方負(fù)責(zé);?3、甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。八、?乙方義務(wù)?1、按?照本合同?規(guī)定的時?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費(fèi)?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時，需對?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?乙方如因?使用不當(dāng)?損壞房屋?及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?若水、電?、煤氣等?使用不當(dāng)?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東無?關(guān)，后果?自負(fù)。（?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費(fèi)?____?元）。?九、違約?處理1?、如乙方?違反本合?同第八條?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋，沒?收剩余房?款，如不?足低過甲?方損失，?乙方應(yīng)予?以賠償;?2、如?甲方違反?本合同第?七條，應(yīng)?按照__?__個月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?3、如甲?方擅自提?前終止合?同，應(yīng)按?____?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?;4、?如乙方因?非房屋問?題中途退?房，須按?一個月房?租向甲方?支付違約?金，甲方?退回剩余?租金及保?證金，否?則，沒收?剩余房租?金及保證?金。5?、如乙方?租賃期已?超過，乙?方既不續(xù)?簽本合同?也不退房?，甲方對?該房有權(quán)?作出處理?，后果由?乙方自負(fù)?。十、?補(bǔ)充條款?（明細(xì)?清單）水?表讀數(shù)_?___度?，煤氣表?讀數(shù)__?__度，?電表總讀?數(shù)___?_度，峰?____?度，谷_?___度?。防盜門?鑰匙__?___把?，電子門?鑰匙__?___把?，車庫鑰?匙___?__把。?1、_?____?2、_?____?3、_?____?4、_?____?十一、?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、如因?洪水、地?震、火災(zāi)?、拆遷和?法律法規(guī)?政府政策?變化等不?可抗力原?因，導(dǎo)致?本協(xié)議不?能全面履?行，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實(shí)?際租賃時?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。十三?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，每份均?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?2023?年房屋租?賃合同示?范文本（?三）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況：1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__號（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議不足?部分可以?補(bǔ)充）?2、房屋?的建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?。（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?不足部分?可以補(bǔ)充?）3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號?：___?____?____?____?____?___。?第二條?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設(shè)備：?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議需?要寫明內(nèi)?的裝修情?況及主要?設(shè)備設(shè)備?情況，如?：房屋為?簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)?備為__?___）?第三條?房屋租賃?的期限：?租賃期?限為__?___（?月/年）?。從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?租賃期限?屆滿前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。第?四條租金?及其交納?方式：?每月租金?____?元，大寫?____?_。租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應(yīng)向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個季?度的租金?。（該房?屋租賃合?同付款方?式每季度?付一次，?也可以根?據(jù)具體情?況變通）?第五條?押金：?押金__?__元，?大寫__?___。?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設(shè)?備完好，?如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按?照市場價(jià)?格扣除相?應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條房屋修?繕和裝修?：甲方?應(yīng)保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水?、墻面自?然脫落、?水電無法?正常供應(yīng)?等對乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?的___?_天之內(nèi)?予以解決?。否則乙?方有權(quán)提?前解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情?況，否則?視為違約?，應(yīng)向甲?方支付違?約金。?第七條房?屋出賣：?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。第?八條違約?責(zé)任：?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;?2）利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3）拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的___?_%3?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?元違約金?。第九?條優(yōu)先承?租權(quán)：?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條免?責(zé)條件：?因不可?抗力或政?府行為導(dǎo)?致合同無?法履行時?，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際?租金按入?住天數(shù)計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第十一條?爭議解決?的方式：?合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條合同自?雙方簽字?之日起生?效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報(bào)?公安部門?備案一份?。第十?三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附?隨合同之?后。出?租方：_?____???????????????求租?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23年房?屋租賃合?同示范文?本（四）?訂立雙?方：出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金個月?或空關(guān)個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?因期滿而?終止時，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?____?號執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?;所有?權(quán)屬__?__方。?第五條?租賃雙方?的變更提?供最新和?免費(fèi)模板?參考1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對方元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外?，并按租?金的__?__%,?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?交付違約?金。4?.甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。5.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計(jì)算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6.本合?同期滿時?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?八條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?院起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)?送市房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)?部門備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式4?份，其中?正本2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?;副本2?份，送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：_?____?（蓋章）???????承租?方：__?___（?蓋章）?法定代表?人：__?___（?簽名）???法定代?表人：_?____?（簽名）?委托代?理人：_?____?（簽名）???委托?代理人：?____?_（簽名?）地址?：___?__?????????????????地址：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?帳號：_?____?????????????????帳號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?????????????簽約?時間：_?____?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?202?3年房屋?租賃合同?示范文本?（五）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?位于城關(guān)?鎮(zhèn)人民北?路原百貨?大樓的六?樓有一套?住房，約?70m2?，乙方因?承包百貨?大樓一二?層開設(shè)太?平洋服飾?超市，特?向甲方提?出租用該?套住房，?現(xiàn)就有關(guān)?租房事項(xiàng)?甲乙雙方?達(dá)成如下?協(xié)議：供?雙方遵照?執(zhí)行。?1、由于?住房幾年?無人居住?，部分設(shè)?施及裝修?已遭破壞?，所以，?乙方必須?自行裝修?改造。甲?方免收一?年房租費(fèi)?。2、?租用期限?4年，即?：從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日止，?收費(fèi)年限?從___?_年__?__月_?___日?起。只交?三年的。?3、租?金，每年?一仟元，?共計(jì)叁仟?元整。簽?定合同時?一次性交?清。4?、租用期?間，乙方?不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和水電設(shè)?施，如有?損壞，乙?方必須自?覺修復(fù)或?更新。租?用期滿后?，乙方所?裝修和增?設(shè)的門窗?等，一律?歸甲方所?有，如乙?方仍需繼?續(xù)租用，?可以續(xù)交?租金每年?元，或再?行協(xié)商。?5、乙?方在租用?期的水電?費(fèi)由乙方?自主到供?水、供電?部門交費(fèi)?，用電卡?和水表如?有損壞，?由乙方負(fù)?責(zé)或更新?。6、?在租用期?限內(nèi)，甲?方不得隨?意收回該?住房。如?有違約，?甲方應(yīng)賠?償乙方首?次裝修費(fèi)?5000?元，并退?回未居住?期的租房?費(fèi)。乙方?如有違約?，提前退?房，甲方?有權(quán)不退?所有已交?的房租費(fèi)?和收授不?能搬走的?裝修設(shè)施?。（主鐵?防盜門、?鋁合金推?拉窗、防?盜網(wǎng)）?7、此協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__證?明人：?2023?年房屋租?賃合同示?范文本（?六）出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利與?義務(wù)的關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)議一?致，簽訂?本合同。?第一條?、房屋權(quán)?屬、坐落?、間數(shù)、?面積、質(zhì)?量與用途?該房屋?坐落在_?____?面積約_?___平?方米（以?實(shí)際測量?為準(zhǔn)），?質(zhì)量完好?為商業(yè)用?房。房屋?所有權(quán)屬?于出租方?。第二?條、租賃?期限租?賃期為_?___年?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日止。?在簽訂?《房產(chǎn)租?賃合同》?之日起十?五個工作?日內(nèi)，出?租方負(fù)責(zé)?店面的清?場和將店?面交給承?租方。?承租人有?下列情況?之一的，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、承租?人未經(jīng)甲?方同意擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借給第三?人的;?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、承租人?未如期支?付租金的?。4、?承租人將?店面用于?易燃易爆?、高聲響?的娛樂活?動。租?賃合同因?期滿而終?止的，如?承租人逾?期不搬遷?的，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此造成損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。第?三條、租?金和租金?的交納期?限租金?為每年_?___萬?元，在簽?訂合同之?日起__?__日內(nèi)?一次性交?納二年租?金___?_萬元，?（剩余的?肆年租金?在前二年?租金的基?礎(chǔ)上每二?年支付并?每二年遞?增10%?），交納?二年租金?后，承租?方方可營?業(yè)。第?四條、租?賃期間房?屋維修、?裝飾、裝?修承租?房屋維修?和裝飾、?裝修由承?租方負(fù)責(zé)?。承租方?裝飾、裝?修不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)。?合同期滿?后，其裝?飾、裝修?歸出租方?所有，承?租方不得?故意破壞?裝修。?承租人因?未按時維?修房屋或?因裝修房?屋而造成?人員傷害?或財(cái)物受?毀的，其?責(zé)任由承?租方承擔(dān)?。第五?條、違約?責(zé)任1?、出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金，金額?為年租金?的10%?。2、?承租人不?得擅自轉(zhuǎn)?租其他第?三人，如?有違反，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋，承?租人還應(yīng)?支付違約?金，金額?為年租的?10%。?第六條?、承租方?須交納二?個月租金?作為押金?給出租方?作為租賃?押金，合?同到期后?，在出租?方察看房?屋完好的?情況下，?租賃押金?全部退還?給承租方?，如承租?方中途毀?約或違反?規(guī)定，租?賃押金歸?出租方所?有。第?七條、本?合同期滿?后，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第八條、?房屋如因?不可反抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條、?爭議的解?決方式?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?申請政府?主管部門?調(diào)解，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?做出補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式叁?份，出租?方、承租?方、鑒證?單位各執(zhí)?壹份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。出?租方（蓋?章）：?承租方（?蓋章）：?___?_年__?__月_?___日?202?3年房屋?租賃合同?示范文本?（七）?合同編號?：___?__出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_授權(quán)?簽約代表?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?授權(quán)簽?約代表：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?簽訂時間?：___?__（?注：本合?同簽訂時?甲乙雙方?需每頁加?蓋騎縫印?章）甲?乙雙方本?著“平等?自愿、誠?實(shí)守信”?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就?乙方租賃?甲方“”?房產(chǎn)作為?商業(yè)經(jīng)營?用途，甲?方同意將?該房產(chǎn)出?租給乙方?或乙方的?合作伙伴?事宜，達(dá)?成共識一?致同意按?下列條款?簽訂本合?同：一?、租賃房?產(chǎn)基本狀?況：1?、甲方同?意將位于?中國省市?路房產(chǎn)出?租給乙方?做為商業(yè)?用途使用?。該租賃?房產(chǎn)系商?業(yè)用房，?所在地塊?屬宗地號?為范圍。?產(chǎn)權(quán)證號?：___?__，土?地使用權(quán)?證號：（?____?_）;商?場建筑面?積約為平?方米，使?用面積為?____?平方米，?其中地下?一層約平?方米、地?面一層約?平方米、?地面二層?約平方米?、地面三?層約平方?米（以下?簡稱房產(chǎn)?）房產(chǎn)之?詳細(xì)建筑?位置、使?用范圍以?附件一《?房產(chǎn)平面?圖紅線圈?定部分》?為準(zhǔn)（具?體結(jié)構(gòu)、?數(shù)據(jù)以所?附平面圖?尺寸為準(zhǔn)?，面積以?房產(chǎn)證的?建筑面積?為準(zhǔn)）。?2.租?賃房產(chǎn)配?套設(shè)施、?設(shè)備及完?整的房產(chǎn)?技術(shù)條件?：（1?）租賃房?產(chǎn)內(nèi)、外?墻位（詳?見附件二?招牌、廣?告位置圖?），乙方?享有合法?使用權(quán)。?（2）?租賃房產(chǎn)?附屬設(shè)施?和設(shè)備包?括：中央?空調(diào)、供?電系統(tǒng)、?消防設(shè)施?、通訊系?統(tǒng)、平板?電梯、貨?梯、公共?衛(wèi)生間等?，詳見附?件三《甲?方移交乙?方的設(shè)備?、設(shè)施清?單》和《?公共設(shè)備?、設(shè)施清?單》。?（3）甲?方提供本?樓宇地面?的小車停?車位（約?輛）和摩?托車、自?行車停車?位約平方?米供乙方?經(jīng)營使用?（見附件?四停車位?方位示意?圖），同?時甲方須?將本樓地?下停車場?給到由乙?方管理和?使用。?（4）在?乙方正式?進(jìn)駐甲方?房產(chǎn)前，?甲方必須?交付已具?備如附件?五所述之?房產(chǎn)技術(shù)?條件的完?整房產(chǎn)（?詳見附件?五要求）?。二、?租賃期限?及房產(chǎn)交?付：1?.租賃期?限（1?）除非甲?乙雙方提?前終止本?合同，本?合同所約?定的租賃?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。（?其中__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為裝修?租賃期，?共個月）?。（2?）甲方同?意___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共個月為?乙方裝修?租賃期。?在條件允?許情況下?，經(jīng)甲方?書面同意?，乙方可?提前進(jìn)場?施工，乙?方無需承?擔(dān)租賃期?之前提前?進(jìn)場施工?期間的租?金，但在?此期間乙?方施工實(shí)?耗產(chǎn)生的?水、電等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?如果乙方?在裝修租?賃期內(nèi)的?裝修施工?由于甲方?原因或其?他非因乙?方原因受?阻，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)解?決，同時?因裝修施?工受阻的?時間，應(yīng)?相應(yīng)順延?裝修租賃?期和租期?。2.?租賃房產(chǎn)?交付：甲?方最遲應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付滿足?如下條件?房產(chǎn)：?（1）甲?方的出租?權(quán)相關(guān)證?明合法有?效;（?2）租賃?房產(chǎn)通過?消防驗(yàn)收?及綜合竣?工驗(yàn)收;?（3）?房屋空置?;（4?）本合同?約定的設(shè)?備設(shè)施及?相關(guān)配套?齊全;?（5）已?具備如附?件五所述?之房產(chǎn)技?術(shù)條件的?完整房產(chǎn)?;（6?）租賃房?產(chǎn)無任何?權(quán)利瑕疵?（包括但?不限于產(chǎn)?權(quán)爭議、?司法查封?等）。?3、租賃?房產(chǎn)交付?時應(yīng)簽署?《交接清?單》及《?接收確認(rèn)?單》，由?雙方授權(quán)?代表書面?簽字確認(rèn)?。未有交?接清單及?接收確認(rèn)?單，或交?接、確認(rèn)?單上乙方?授權(quán)代表?未簽字或?簽署保留?意見的，?均視為甲?方未交付?租賃房產(chǎn)?。乙方任?何行為包?括進(jìn)場裝?修均不得?被視為乙?方認(rèn)可甲?方已按照?合同約定?交付了租?賃房產(chǎn)。?甲方交付?的房產(chǎn)不?符合本合?同約定條?件的，視?為未交付?。三、?租賃房產(chǎn)?的租金、?水電、空?調(diào)、物業(yè)?管理費(fèi)、?稅費(fèi)等?1.本合?同所定義?的租金包?括但不限?于：該租?賃物范圍?的房租、?租賃稅金?、租賃房?產(chǎn)內(nèi)外墻?等廣告位?使用費(fèi)、?附屬設(shè)備?設(shè)施使用?費(fèi)、維修?保養(yǎng)費(fèi)、?年檢費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)（大樓?、場地、?設(shè)備、安?保、衛(wèi)生?等）以及?地面、地?下停車場?使用費(fèi)等?費(fèi)用。商?場內(nèi)部的?物業(yè)管理?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?2、計(jì)?租面積：?為___?_平方米?（不含公?攤面積）?。3.?租金：甲?乙雙方同?意租賃房?產(chǎn)在裝修?租賃期間?免收租金?。裝修租?賃期后的?租金為每?平方米每?月人民幣?____?元整，裝?修租賃期?結(jié)束后的?第四年起?每三年環(huán)?比遞增5?%;具體?支付如下?（以下金?額單位均?為幣種：?人民幣）?：第一?年（__?__年_?___月?____?日~__?__年_?___月?____?日）年度?總租金_?___萬?元;第?二年（_?___年?____?月___?_日~_?___年?____?月___?_日）年?度總租金?____?萬元;?第三年（?____?年___?_月__?__日~?____?年___?_月__?__日）?年度總租?金___?_萬元;?第四年?到~第六?年（__?__年_?___月?____?日~__?__年_?___月?____?日）年度?總租金為?____?萬元;?第七年到?~第九年?（___?_年__?__月_?___日?~___?_年__?__月_?___日?）年度總?租金為_?___萬?元;第?十年到~?第十二年?（___?_年__?__月_?___日?~___?_年__?__月_?___日?）年度總?租金為_?___萬?元;第?十三年到?~第十五?年（__?__年_?___月?____?日~__?__年_?___月?____?日）年度?總租金為?____?萬元。?注：上述?租金系按?簽訂合同?時甲方提?供的圖紙?進(jìn)行估算?的建筑面?積計(jì)算，?具體的租?金以按該?租賃物的?房產(chǎn)證的?建筑面積?（不含公?攤面積）?計(jì)算據(jù)實(shí)?調(diào)整為準(zhǔn)?。本條?所列租金?已考慮到?甲方作為?履行本合?同義務(wù)而?提供給乙?方必要的?及本合同?和附件提?供的房產(chǎn)?技術(shù)投資?和其他所?有應(yīng)由甲?方提供服?務(wù)項(xiàng)目的?費(fèi)用，除?政府有關(guān)?部門要求?乙方繳納?的專項(xiàng)收?費(fèi)規(guī)定外?，甲方將?不再以任?何名義向?乙方另行?收取本合?同明確約?定之外的?其他任何?費(fèi)用。?4.水、?電費(fèi)：甲?方負(fù)責(zé)為?乙方租賃?房產(chǎn)申請?并設(shè)立獨(dú)?立水、電?計(jì)量表，?并在乙方?開業(yè)前辦?理完過戶?手續(xù)。乙?方水、電?須獨(dú)立開?戶，費(fèi)用?由乙方直?接與供電?局和自來?水廠結(jié)算?。5.?中央空調(diào)?、電動扶?梯、貨梯?等的電費(fèi)?：甲方為?乙方提供?獨(dú)立全新?的中央空?調(diào)、電動?扶梯、貨?梯等設(shè)施?、設(shè)備，?產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有，?設(shè)備調(diào)試?合格后在?乙方租賃?范圍內(nèi)的?部分由乙?方負(fù)責(zé)管?理，甲方?應(yīng)提供以?上設(shè)備設(shè)?施相應(yīng)的?資料，在?乙方租賃?范圍內(nèi)的?用電部分?直接計(jì)入?乙方的獨(dú)?立電表。?6.安?全和維護(hù)?費(fèi)：乙方?自行承擔(dān)?租賃范圍?內(nèi)的保安?、保潔、?自購設(shè)備?設(shè)施的維?護(hù)、消防?安全、財(cái)?產(chǎn)及顧客?的第三者?責(zé)任保險(xiǎn)?等工作。?7.物?業(yè)管理費(fèi)?：租金中?含有物業(yè)?管理費(fèi)，?甲乙雙方?應(yīng)就物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容?簽定物業(yè)?管理合同?，物業(yè)管?理合同不?再另收費(fèi)?用。甲方?指定或委?托其他物?業(yè)公司提?供物業(yè)服?務(wù)的，甲?方應(yīng)就該?物業(yè)公司?提供的物?業(yè)服務(wù)承?擔(dān)連帶責(zé)?任，同時?由甲方向?該物業(yè)公?司支付物?業(yè)管理費(fèi)?用。2?023年?房屋租賃?合同示范?文本（八?）房屋?租賃合同?（一）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_身份?證：__?___?地址：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證：_?____?地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?方雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?位于第_?____?層，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房屋?用途乙?方租賃該?房用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金及付款?方式該?房屋月租?金為__?__元整?（不含稅?）。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付押金?____?_。租金?每乙方必?須于上次?租金期前?一周內(nèi)將?下個半年?度租金交?付給甲方?。第五?條交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?使用。?第六條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，乙?方應(yīng)對其?租賃房屋?及其附著?設(shè)施定期?進(jìn)行維護(hù)?檢修。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋年月?內(nèi)問結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)構(gòu)?成影響的?設(shè)備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。第?八條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水費(fèi)：?2.電?費(fèi)：3?.物業(yè)管?理費(fèi)：（?由乙方自?付）在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第九條?租憑期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。甲?方按本合?同附件設(shè)?施表驗(yàn)收?房屋及其?附屬設(shè)施?，確定其?完整性，?并確認(rèn)乙?方無任何?拖欠費(fèi)用?后，退還?乙方押金?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月向甲方?提出，如?甲方同意?繼續(xù)租賃?，在合同?期滿前_?___個?月內(nèi)給乙?方答復(fù)，?并重新簽?定租賃合?同。第?十條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償;1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4.拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動?的;6?.故意損?壞承租房?屋的;?7.__?___?第十一條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如乙?方違約提?前退房，?甲方不退?押金。?如因國家?建設(shè)、不?可抗拒因?素或出現(xiàn)?本合同第?十一條規(guī)?定的情況?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?一個月數(shù)?名通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十二條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十三條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十四條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十五條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?則由甲方?所在地司?法所解決?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力，雙方?簽字生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?____?日期：_?____?????????????????日期?：___?__房?屋租賃合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__第?一條本合?同所指標(biāo)?的為__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__號樓?____?單元__?___戶?，其中_?____?為出租給?房間。?第二條甲?方是房東?，乙方向?甲方支付?房租，享?有房間客?臥的完全?獨(dú)立使用?權(quán)，以及?公共區(qū)域?的共同使?用權(quán)。乙?方如果要?增加合租?人數(shù)，必?須取得甲?方書面同?意。第?三條該房?屋租賃期?共___?_個月。?租金為?每月__?___（?2人），?押金__?__元（?押金會在?合租關(guān)系?正常中止?時退還）?支付形?式為：每?三個月交?付，水電?燃?xì)赓M(fèi)隨?同。第?四條共同?使用區(qū)域?為客廳、?廚房、衛(wèi)?生間、陽?臺及這些?區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)?施。第?五條合租?期間，水?、電、天?然氣由甲?、乙兩方?平攤;甲?方承擔(dān)暖?氣費(fèi)和物?業(yè)費(fèi)。?第六條合?租期間，?本著和平?、友好相?處的原則?，雙方應(yīng)?共同維護(hù)?居住環(huán)境?的衛(wèi)生、?安全。不?得隨意的?干擾對方?的私人空?間。對方?的合理建?議，應(yīng)積?極采納。?第七條?朋友來訪?，應(yīng)盡量?保持安靜?，以不干?擾對方學(xué)?習(xí)、生活?為宜。?第八條各?自做飯，?還是搭伙?，根據(jù)雙?方的飲食?習(xí)慣，協(xié)?商解決。?因生活需?要，添置?設(shè)施發(fā)生?的費(fèi)用，?依具體情?況而定。?第九條?在租住期?間，雙方?應(yīng)本著“?節(jié)約、愛?惜”的原?則，不得?浪費(fèi)水、?電、煤氣?等。應(yīng)共?同維護(hù)設(shè)?施的安全?。第十?條乙方需?退房的話?，因提前?一個月告?知甲方。?租住不滿?一月，租?金按一個?月收取。?第十一?條乙方具?有續(xù)租的?優(yōu)先權(quán)。?第十二?條甲方如?解除合約?需提前一?個月，知?會乙方。?第十三?條本合同?自訂立之?日起，即?告生效。?第十四?條本合同?一式兩份?，由甲方?、乙方各?執(zhí)一份。?備注：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋租賃?合同（三?）甲方?（出租方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?乙方：_?____?（承租方?）?????????身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、甲方?自愿將坐?落在灣里?區(qū)馮翊小?區(qū)棟單元?室的私有?住房租給?乙方作為?租賃住房?使用，除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?;2、?乙方在租?賃期內(nèi)必?須保持和?愛護(hù)原房?屋結(jié)構(gòu)和?房內(nèi)設(shè)施?，因擅自?拆除或損?壞，必須?照價(jià)賠償?并承擔(dān)責(zé)?任;3?、乙方在?租賃期內(nèi)?如有違約?犯紀(jì)及違?法犯罪行?為，自負(fù)?其責(zé);?4、乙方?在租賃期?間的水、?電、氣費(fèi)?，閉路電?視費(fèi)/寬?帶費(fèi)及衛(wèi)?生費(fèi)應(yīng)如?數(shù)付給相?關(guān)部門，?逾期欠繳?的滯納金?由乙方負(fù)?責(zé);5?、房屋租?金每月為?仟佰拾元?人民幣，?乙方需在?每個繳費(fèi)?期結(jié)束前?15天付?給甲方（?押金不可?替代租金?）。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?，除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?6、租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?7、付?款方式：?首期乙方?一次性繳?納元，押?金元，共?計(jì)人民幣?大寫仟佰?拾元，后?期房租交?付約定每?個月交付?一次，金?額元，乙?方應(yīng)在當(dāng)?期房租到?期前15?天一次性?交付給甲?方，合同?簽訂后即?刻生效;?8、為?了甲乙雙?方的利益?，甲方如?不租、轉(zhuǎn)?租或乙方?續(xù)租都必?須提前天?通知對方?，在同等?租賃條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán);9?、合同期?滿后，甲?、乙雙方?有權(quán)終止?合同，在?乙方未違?反上述條?款的前提?下、甲方?必須退回?押金給乙?方，甲乙?雙方都不?得違反上?述條款，?違約方應(yīng)?承擔(dān)守約?方的一切?經(jīng)濟(jì)損失?;10?、本合同?有效期為?自日止，?本合同一?式兩份，?如有未盡?事宜，甲?乙雙方協(xié)?商解決;?11、?違約責(zé)任?（1）?租賃期間?雙方必須?信守合同?，乙方如?違反本合?同的規(guī)定?，甲方將?扣除乙方?繳納一個?月租金作?為違約金?并終止租?賃合同。?（2）?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時甲方?將扣除乙?方全部租?賃金及押?金。同是?根據(jù)事態(tài)?的嚴(yán)重性?決定是否?移交當(dāng)?shù)?公安機(jī)關(guān)?。（3?）因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，經(jīng)雙?方共同確?認(rèn)認(rèn)可，?乙方可不?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?（4）本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定。（?5）本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。12?、其他約?定（一?）開始租?賃時的水?、電、煤?氣等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___度?;（2?）電表現(xiàn)?為：__?__度;?（3）?煤氣表現(xiàn)?為：__?__度;?（4）?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)將所欠?費(fèi)用繳納?齊全，并?得到甲方?認(rèn)可。?（三）甲?方提供給?乙方物品?如下：?（1）安?裝好前后?防盜窗，?配置煤氣?灶、油煙?機(jī)、燃?xì)?熱水器、?洗臉臺，?入戶大門?鑰匙把;?（2）?沙發(fā)一張?、茶幾一?個、電視?柜一個、?餐桌一張?、餐凳四?個、衣柜?一個、寫?字臺一個?、臥床一?張。（?3）租賃?期滿后，?乙方應(yīng)保?證房屋及?各設(shè)施、?物品完好?，如有損?壞或丟失?，乙方應(yīng)?及時修復(fù)?或補(bǔ)充，?否則甲方?將按原價(jià)?3—5倍?價(jià)格從押?金中扣除?。如經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格時，甲?方應(yīng)退還?乙方剩余?的租房款?及押金。?（4）?乙方應(yīng)提?供有效證?件的復(fù)印?件1份及?有效聯(lián)系?方式。?13、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方可向當(dāng)?地人民法?院起訴。?14、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__簽?訂時間：?____?_????????????簽?訂時間：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?房屋租?賃合同（?四）出?租人（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租人?（以下簡?稱乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，出租人?與承租人?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條租賃房?屋狀況?租賃房屋?坐落于_?___市?____?區(qū)___?__街（?路）__?__號，?門牌號為?____?_，樓房?為___?_室__?___廳?____?_衛(wèi)__?___廚?，建筑面?積為__?__平方?米，使用?面積為_?___平?方米，朝?向?yàn)開_?___，?裝修狀況?為：__?___，?具備基礎(chǔ)?條件：_?____?，屋內(nèi)設(shè)?施有：_?____?（盡可能?詳細(xì)），?有其它條?件可設(shè)附?頁。甲?方應(yīng)在簽?訂本合同?后___?_日內(nèi)按?照乙方要?求對房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。第三?條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證?明文件;?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃用?途與租賃?期限租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?人民幣/?月（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?/月）;?租金總額?為___?_元人民?幣（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金支付?方式為_?____?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。（2?）其他費(fèi)?用：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）__?___（?2）__?___（?3）__?___（?4）__?___?（5）_?____?（6）_?____?（7）_?____?（8）_?____?乙方應(yīng)?按時交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用，?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全，?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?，如因乙?方使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償）;?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?，并提前?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?甲方（是?/否）允?許乙方對?租賃房屋?進(jìn)行裝修?、改善或?增設(shè)他物?。裝修、?改善或增?設(shè)他物的?范圍是：?___?__;?租賃期限?屆滿后，?對租賃房?屋的裝修?、改善、?增設(shè)他物?的處理方?法為：?____?_。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效;?甲方出售?房屋，須?在___?_個月前?通知乙方?，雙方協(xié)?商解決后?續(xù)問題。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未按協(xié)議?約定用途?使用房屋?或利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動?。（5?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（6）拖?欠房租累?計(jì)___?_日以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿__?__個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用;?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額的_?___%?作為違約?金。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金;?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?除應(yīng)返還?預(yù)收乙方?的剩余租?期的租金?外，還應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計(jì)?____?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按該項(xiàng)?費(fèi)用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的_?___倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?____?倍的滯留?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指"不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況"。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決。1?、提請仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項(xiàng)1?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）之日起?生效。?第十八條?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份;?具有同等?法律效力?。出租?人（甲方?）：__?___???????承租人?（乙方）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同（五）?出租方?（甲方）?：___?__身?份證：_?____?承租方?（乙方）?：___?__身?份證：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月__?__