物業(yè)維修工人職責(zé)范本（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)維修?工人職責(zé)?范本1?、負(fù)責(zé)設(shè)?施設(shè)備值?班工作，?做好各種?設(shè)備的正?常運(yùn)行和?應(yīng)急維修?工作，發(fā)?現(xiàn)異常情?況及時報?告。2?、做好小?區(qū)內(nèi)機(jī)電?設(shè)備的維?修保養(yǎng)、?檢查、日?常巡視，?做好運(yùn)行?記錄和統(tǒng)?計分析。?3、熟?練掌握所?管轄變、?配電站的?高、低壓?供電；暖?通、給排?水；弱電?、鍋爐、?電梯、土?建、裝飾?等各系統(tǒng)?，清楚了?解各種設(shè)?備的操作?方法、技?術(shù)參數(shù)、?運(yùn)行特性?等。4?、認(rèn)真完?成上級下?達(dá)的各項?工作任務(wù)?，熟練地?完成本職?內(nèi)的各類?倒閘操作?任務(wù)、事?故處理和?設(shè)備檢修?維護(hù)等工?作，做詳?細(xì)記錄。?5、做?好負(fù)責(zé)區(qū)?域的設(shè)備?管理、衛(wèi)?生與定期?檢查工作?，發(fā)現(xiàn)設(shè)?備缺陷與?隱患及時?報告并記?錄。6?、認(rèn)真執(zhí)?行交接班?制度。系?統(tǒng)及設(shè)備?運(yùn)行狀態(tài)?未交待清?楚不交班?；應(yīng)急故?障未處理?完畢不交?班；有人?替崗才能?離開。?7、不斷?提高服務(wù)?意識，維?修過程中?不允許影?響業(yè)主和?客戶的辦?公和生活?。嚴(yán)格執(zhí)?行公司制?定的各項?規(guī)定。?8、執(zhí)行?及完成上?級分派的?一切合理?旨令及其?它工作。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范本（?二）1?、負(fù)責(zé)小?區(qū)相關(guān)設(shè)?施設(shè)備（?如水景、?公共照明?等）的調(diào)?試與開閉?；2、?負(fù)責(zé)小區(qū)?配電柜、?控制柜、?消防泵房?的巡查與?保養(yǎng)；?3、按維?修計劃，?進(jìn)行小區(qū)?公共設(shè)施?設(shè)備的維?修；4?、及時做?好報修工?作，隨報?隨修并清?理維修場?地，工作?完畢即向?領(lǐng)班匯報?并回班組?待命，做?好相關(guān)維?修記錄，?確保維修?及時有效?。5、?定期對排?水系統(tǒng)進(jìn)?行檢查與?疏通工作?；6、?非經(jīng)電氣?領(lǐng)班同意?，不得隨?意更改原?接線方式?和工作原?理，不得?破壞裝飾?格調(diào)，確?保后期維?修能順利?進(jìn)行。?7、變配?電室出現(xiàn)?故障時，?無條件地?迅速返回?變配電室?，聽從指?揮，協(xié)助?排除故障?，確保設(shè)?備正常良?好運(yùn)轉(zhuǎn)。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范本（?三）1?、全面負(fù)?責(zé)盛譽(yù)商?務(wù)大廈項?目工程部?門的管理?。2、?負(fù)責(zé)酒店?項目的相?關(guān)工作，?熟悉裝修?各環(huán)節(jié)，?并對前期?介入工作?中重大問?題的決策?、推進(jìn)和?落實(shí)。?3、解決?工程遺留?問題，處?理工程應(yīng)?急事件。?4、負(fù)?責(zé)工程設(shè)?備的交接?驗(yàn)收、運(yùn)?行、維護(hù)?、更新改?造直至報?廢全過程?管理的組?織工作。?5、負(fù)?責(zé)組織制?定和完善?工程管理?、維修管?理、技術(shù)?檔案資料?管理等各?類標(biāo)準(zhǔn)化?制度，并?推進(jìn)實(shí)施?。6、?負(fù)責(zé)組織?制定、審?核工程設(shè)?備的運(yùn)行?方案、操?作程序、?應(yīng)急預(yù)案?、維保計?劃。制定?、貫徹、?執(zhí)行有關(guān)?工程和能?源管理方?面的規(guī)定?制度。?7、負(fù)責(zé)?制定部門?的年度預(yù)?算、部門?工作計劃?，并負(fù)責(zé)?年度工作?的總結(jié)分?析上報工?作。8?、負(fù)責(zé)制?定、審核?工程設(shè)備?節(jié)能運(yùn)行?的計劃及?方案，控?制能源消?耗及維修?費(fèi)用。?9、負(fù)責(zé)?租戶二裝?的圖紙審?核與確認(rèn)?，對裝修?過程提供?技術(shù)支持?與監(jiān)督管?理以及裝?修驗(yàn)收。?10、?實(shí)施部門?員工的日?常管理、?培養(yǎng)、評?價、選拔?、考核做?好梯隊建?設(shè)工作。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范本（?四）1?、負(fù)責(zé)電?氣動力設(shè)?備、管線?及動力操?作盤箱的?巡查與維?修工作。?2、負(fù)?責(zé)樓棟內(nèi)?強(qiáng)電線路?、電表箱?、控制開?關(guān)、照明?開關(guān)及各?事故照明?總電源控?制柜內(nèi)的?電氣元件?的檢查與?維修工作?。3、?負(fù)責(zé)生活?水泵房、?消防水泵?房、發(fā)電?機(jī)房、空?調(diào)配電房?、通風(fēng)排?風(fēng)機(jī)房、?地下車庫?、消防通?道、各樓?層走道及?室外通道?、辦公室?等一切地?方的照明?和照明線?路及設(shè)備?的檢查與?維修保養(yǎng)?工作。?4、負(fù)責(zé)?排水管、?排水井疏?通、清理?工作。?5、負(fù)責(zé)?為用戶及?時處理有?關(guān)水電維?修方面的?問題。?6、負(fù)責(zé)?為用戶及?時處理有?關(guān)水電維?修方面的?問題。負(fù)?責(zé)對本崗?位工作范?圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)?的隱患及?時處理不?了的問