物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)管理?經(jīng)理崗位?的主要職?責(zé)職責(zé)?：1、?根據(jù)公司?總體規(guī)劃?，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)?略和目標(biāo)?;2、?監(jiān)督并確?認(rèn)項(xiàng)目規(guī)?劃及運(yùn)作?管理等，?包括項(xiàng)目?評(píng)估、成?本控制、?進(jìn)度控制?、質(zhì)量、?風(fēng)險(xiǎn)及采?購(gòu)管理等?;3、?負(fù)責(zé)制定?項(xiàng)目管理?制度，包?括人事制?度及質(zhì)量?管理規(guī)范?等;4?、組織制?定項(xiàng)目年?度預(yù)算等?;5、?負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)?與對(duì)外的?所有溝通?和協(xié)調(diào)工?作;6?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目?jī)?nèi)部團(tuán)?隊(duì)管理建?設(shè)，包括?人員培訓(xùn)?、績(jī)效考?核等。?任職資格?：1、?大專及以?上學(xué)歷，?管理類、?項(xiàng)目類相?關(guān)專業(yè);?2、具?備物業(yè)項(xiàng)?目管理工?作經(jīng)驗(yàn)_?___年?以上;?3、熟悉?項(xiàng)目管理?系統(tǒng);?4、具備?良好的職?業(yè)道德素?質(zhì)，抗壓?性強(qiáng)、有?創(chuàng)新力、?善于溝通?。5、?____?歲以下，?三年以上?同崗工作?經(jīng)驗(yàn)，熟?悉物業(yè)法?律法規(guī)，?有大型樓?盤項(xiàng)目管?理工作經(jīng)?驗(yàn)優(yōu)先。?物業(yè)管?理經(jīng)理崗?位的主要?職責(zé)（二?）職責(zé)?：1.?全面負(fù)責(zé)?工程物管?部的工作?，保證商?場(chǎng)設(shè)備設(shè)?施正常運(yùn)?行，負(fù)責(zé)?商場(chǎng)環(huán)境?清潔、綠?化和商場(chǎng)?秩序的維?護(hù)及消防?安全管理?。2.?負(fù)責(zé)制定?本部門的?年度工作?目標(biāo)和工?作計(jì)劃，?季度、年?度的工作?總結(jié)。?3.作為?公司安全?經(jīng)營(yíng)管理?委員會(huì)的?分管負(fù)責(zé)?人，負(fù)責(zé)?公司整體?安全的管?理實(shí)施工?作，支持?其他部門?規(guī)范開(kāi)展?安全生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4.?負(fù)責(zé)制訂?并組織實(shí)?施物業(yè)前?期介入、?接管驗(yàn)收?、質(zhì)量保?修、物業(yè)?服務(wù)方案?。5.?負(fù)責(zé)商戶?/業(yè)主裝?修工程技?術(shù)支持和?施工管理?。6.?牽頭負(fù)責(zé)?與供電、?供水、供?氣、市政?、城管、?消防、公?安、安監(jiān)?、街道安?全科等對(duì)?口部門溝?通，與項(xiàng)?目商場(chǎng)設(shè)?施單位合?作順暢。?任職資?格：1?.大專及?以上學(xué)歷?，物業(yè)管?理或管理?類專業(yè);?2._?___年?以上物業(yè)?、酒店、?商業(yè)行業(yè)?同崗位經(jīng)?驗(yàn);3?.應(yīng)急能?力、執(zhí)行?力、理解?能力強(qiáng)，?能夠承受?一定的工?作壓力;?物業(yè)管?理經(jīng)理崗?位的主要?職責(zé)（三?）1.?制定設(shè)備?設(shè)施維保?計(jì)劃，并?根據(jù)計(jì)劃?實(shí)施維保?，保證設(shè)?備設(shè)施的?正常運(yùn)行?;__?__對(duì)能?耗進(jìn)行管?理，定期?對(duì)租戶能?耗、公共?能耗進(jìn)行?統(tǒng)計(jì)。配?合財(cái)務(wù)部?門收繳租?戶能耗費(fèi)?用，制定?節(jié)能降耗?方案，降?低項(xiàng)目公?共能耗;?___?_對(duì)租戶?單元的裝?修進(jìn)行審?核、驗(yàn)收?，向租戶?提出合理?化建立，?及時(shí)制止?違規(guī)改建?、施工等?行為;?4.根據(jù)?實(shí)際情況?制定技防?（監(jiān)控、?門禁等）?方案，并?協(xié)調(diào)完成?設(shè)備設(shè)施?的安裝、?調(diào)試;?5.根據(jù)?消防法律?法規(guī)及相?關(guān)要求，?制定消防?安全管理?制度，并?監(jiān)督租戶?的執(zhí)行情?況，定期?巡查，對(duì)?違規(guī)行為?及時(shí)制止?并要求整?改;6?.根據(jù)實(shí)?際情況配?置消防設(shè)?備設(shè)施，?并制卡登?記建立臺(tái)?賬，定期?對(duì)設(shè)備設(shè)?施進(jìn)行維?保，保證?其正常運(yùn)?行;8?.定期組?織人員、?租戶開(kāi)展?消防演練?，提高全?員的消防?安全意識(shí)?;9.?制定車輛?流線及停?放方案，?并對(duì)車輛?實(shí)施指引?與管理;?物業(yè)管?理經(jīng)理崗?位的主要?職責(zé)（四?）職責(zé)?1、全?面負(fù)責(zé)住?宅小區(qū)保?潔、綠化?、停車場(chǎng)?、消防安?全等方面?的全面管?理工作;?2、負(fù)?責(zé)制定住?宅小區(qū)安?全、環(huán)境?、消防工?作計(jì)劃，?并對(duì)實(shí)施?情況進(jìn)行?檢查與監(jiān)?督;3?、負(fù)責(zé)保?潔、綠化?、消殺等?服務(wù)質(zhì)量?的監(jiān)督檢?查工作,?負(fù)責(zé)審核?停車場(chǎng)收?費(fèi)服務(wù)及?日常管理?的籌劃、?經(jīng)營(yíng)工作?;4、?負(fù)責(zé)本項(xiàng)?目服務(wù)中?心的檢查?、督促、?考核工作?,負(fù)責(zé)涉?及本部門?的租戶、?顧客投訴?處理;?5、負(fù)責(zé)?與派出所?、街道辦?、綜治辦?等政府部?門的溝通?與協(xié)調(diào)工?作;6?、積極響?應(yīng)集團(tuán)及?公司號(hào)召?，完成領(lǐng)?導(dǎo)安排的?其他工作?。任職?要求1?、教育背?景：大專?及以上學(xué)?歷，年齡?____?周歲;?2、專業(yè)?要求：管?理類專業(yè)?，工程技?術(shù)類專業(yè)?更佳;?3、工作?經(jīng)驗(yàn)：曾?擔(dān)任中高?端物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理以?上職位兩?年以上或?者大型高?端服務(wù)行?業(yè)整體運(yùn)?營(yíng)管理經(jīng)?驗(yàn)一年以?上，持有?物業(yè)經(jīng)理?上崗資格?證書(shū)。?4、其