淄博中學(xué)屋面防水項(xiàng)目招標(biāo)文件

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件(工程類)項(xiàng)目名稱：淄博中學(xué)屋面防水項(xiàng)目目錄32153第一章采購(gòu)邀請(qǐng) 第一部分合同協(xié)議書(shū)甲方（全稱）：乙方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來(lái)源：。5.工程內(nèi)容：。6.工程承包范圍：。二、合同工期。具體開(kāi)工以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）(￥元)；2.合同價(jià)格形式：固定全費(fèi)用綜合單價(jià)。五、項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：專業(yè)：級(jí)別：注冊(cè)編號(hào)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：職務(wù)：；六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.甲方承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.甲方和乙方通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽訂之日起生效。十三、合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：

第二部分通用合同條款執(zhí)行（GF—2017—0201）版本

第三部分專用合同條款1一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同0其他合同文件包括：履行合同過(guò)程中雙方書(shū)面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的資料。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：/；設(shè)計(jì)人：名稱：/；1.1.3工程和設(shè)備1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：執(zhí)行通用條款。1.4.2甲方提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；1.4.3甲方對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。1.6圖紙和乙方文件 1.6.1圖紙的提供甲方向乙方提供圖紙的期限：/；甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量：/；甲方向乙方提供圖紙的內(nèi)容：/。1.6.4乙方文件需要由乙方提供的文件，包括：根據(jù)甲方要求及時(shí)提供相關(guān)文件。乙方提供的文件的期限為：開(kāi)工日期前7天；乙方提供的文件的數(shù)量為：不少于3份；乙方提供的文件的形式為：書(shū)面形式；甲方審批乙方文件的期限：收到乙方文件后14天內(nèi)。1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：/。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：由乙方按甲方要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需的權(quán)利。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于甲方提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。1.11.2關(guān)于乙方為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于乙方提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。1.11.4乙方在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：可調(diào)。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：執(zhí)行乙方響應(yīng)文件中的綜合單價(jià)，工程量據(jù)實(shí)計(jì)算。2.甲方2.2甲方代表甲方代表：姓名：；甲方對(duì)甲方代表的授權(quán)范圍如下；（1）施工監(jiān)督；（2）審批施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；（3）審核確認(rèn)已完工程量報(bào)告，審批進(jìn)度款支付申請(qǐng)；（4）組織驗(yàn)收辦理結(jié)算；（5）代表甲方履行合同，所有工程結(jié)算依據(jù)資料均需甲方代表簽字等。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于甲方移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：執(zhí)行通用條款。2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保甲方提供資金來(lái)源證明的期限要求：/。甲方是否提供支付擔(dān)保：/。甲方提供支付擔(dān)保的形式：/。3乙方3.1乙方的一般義務(wù)（9）乙方提交的竣工資料的內(nèi)容：乙方向甲方提交完整竣工報(bào)告。乙方需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工資料5套。乙方提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由乙方承擔(dān)。乙方提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)。乙方提交的竣工資料形式要求：書(shū)面及電子文檔。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；聯(lián)系電話：；乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)代表乙方履行合同，并常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，直接負(fù)責(zé)本工程施工中的各項(xiàng)工作。3.3乙方人員3.3.1乙方提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：工程開(kāi)工前2天。3.3.2乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以1萬(wàn)元罰款，乙方承擔(dān)上述違約給甲方造成的一切損失。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：本項(xiàng)目所有工程禁止分包。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)乙方負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：見(jiàn)通用條款。3.7履約擔(dān)保乙方是否提供履約擔(dān)保：否。乙方提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的形式：/。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求：合格5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：無(wú)。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：執(zhí)行通用條款第6.1條內(nèi)容及省市有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)禁發(fā)生任何安全事故。如果發(fā)生安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按照省市有關(guān)規(guī)定，確保達(dá)到安全文明施工。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：建設(shè)單位按照省發(fā)布費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)足額支付安全文明施工費(fèi)。7工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標(biāo)文件約定。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改乙方提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：合同簽訂后2天內(nèi)。甲方在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂甲方在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后3天內(nèi)。7.3開(kāi)工7.3.1開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于乙方提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：合同簽訂后、開(kāi)工前。關(guān)于甲方應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：/。關(guān)于乙方應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：開(kāi)工前完成所有準(zhǔn)備工作。7.4測(cè)量放線7.4.1甲方向乙方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限：合同簽訂后、開(kāi)工前7.5工期延誤7.5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：工期每延誤一天，按工程總造價(jià)額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總造價(jià)的5%。8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由乙方承擔(dān)，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：經(jīng)甲方確認(rèn)的有效資料所涉及的內(nèi)容。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定：1）合同中已有適用于變更項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按合同已有的綜合單價(jià)變更合同價(jià)款；2）合同中只有類似于變更項(xiàng)目綜合單價(jià)的，參照合同中類似項(xiàng)目綜合單價(jià)組價(jià)原則變更合同價(jià)款；3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更項(xiàng)目綜合單價(jià)的：執(zhí)行2016年版《山東省建筑工程消耗量定額》、2020年《山東省建筑工程價(jià)目表》、2016年版《山東省安裝工程消耗量定額》、2020年《山東省安裝工程價(jià)目表》及配套的費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則,省市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)、規(guī)定；人工工資單價(jià)、材料價(jià)格執(zhí)行材料價(jià)格執(zhí)行乙方響應(yīng)文件中的相應(yīng)價(jià)格，乙方響應(yīng)文件中缺項(xiàng)的參數(shù)材料價(jià)格，執(zhí)行施工期《淄博工程造價(jià)指南》中的相應(yīng)材料價(jià)格，《淄博工程造價(jià)指南》中沒(méi)有的，由甲方、乙方、監(jiān)理方等部門共同考察確認(rèn)價(jià)格；機(jī)械臺(tái)班價(jià)格執(zhí)行上述價(jià)目表中的有關(guān)機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。注：執(zhí)行上述標(biāo)準(zhǔn)后結(jié)算值按乙方報(bào)價(jià)浮動(dòng)率進(jìn)行下浮，乙方報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%。（甲方供材、根據(jù)乙方響應(yīng)文件中相應(yīng)價(jià)格計(jì)算的材料費(fèi)及人工費(fèi)、共同認(rèn)定的材料價(jià)格不參與下?。?2.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、固定全費(fèi)用綜合單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：固定全費(fèi)用綜合單價(jià)。綜合單價(jià)將不會(huì)因人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格漲跌，工期及工程量的變化而調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：包含在綜合單價(jià)及總價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：執(zhí)行乙方響應(yīng)文件中的綜合單價(jià)。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：合同金額的30%。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按工程形象進(jìn)度。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：根據(jù)工程進(jìn)度，按照甲方要求報(bào)送工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。13.3.4計(jì)量方式：提供竣工圖，工程量依據(jù)竣工圖結(jié)算。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期合同簽訂生效并具備實(shí)施條件后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%作為預(yù)付款，竣工驗(yàn)收合格后，供應(yīng)商向采購(gòu)人支付合同金額的3%作為質(zhì)量保證金，審計(jì)完成后采購(gòu)人支付至審定值的100%，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還質(zhì)量保證金。以上款項(xiàng)由淄博市財(cái)政局國(guó)庫(kù)集中支付或由采購(gòu)人自行支付。撥款根據(jù)當(dāng)年財(cái)政撥付資金到位情況及甲方實(shí)際資金情況，按工程進(jìn)度支付工程款，乙方不能以甲方資金不到位為由，拒絕施工、延誤項(xiàng)目工期，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。嚴(yán)格執(zhí)行《淄博市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付監(jiān)督管理辦法》及實(shí)施細(xì)則。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：執(zhí)行通用條款。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：執(zhí)行通用條款。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送甲方的期限：/。甲方完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限：根據(jù)發(fā)包方具體要求。（2）甲方支付進(jìn)度款的期限：經(jīng)有關(guān)部門審核后根據(jù)資金計(jì)劃撥付。甲方逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無(wú)。12.4.6支付分解表的編制單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：執(zhí)行通用條款。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：本工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。15.3.1乙方提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第（3）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）%的工程款（審定工程價(jià)款結(jié)算總額）；（3）其他方式:合同金額的3%。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（3）種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式:竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付合同金額的3%作為質(zhì)量保證金。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：質(zhì)量保證金不計(jì)利息。20.爭(zhēng)議解決20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第2種方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向淄博市人民法院起訴。補(bǔ)充條款1、結(jié)算辦法：工程結(jié)算價(jià)款=全費(fèi)用綜合單價(jià)*實(shí)際工程量。2、如果乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中有通過(guò)不平衡報(bào)價(jià)方式獲取超額利潤(rùn)或組價(jià)不合理的，在任何時(shí)候，甲方都有權(quán)對(duì)其不合理的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3、有關(guān)價(jià)款結(jié)算未約定的事項(xiàng)，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的要求執(zhí)行。其他條款：1、本項(xiàng)目竣工后，由甲方、乙方等相關(guān)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。2、本工程所有材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、采保費(fèi)、裝卸費(fèi)等均在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，竣工結(jié)算時(shí)不再另行計(jì)取。3、本工程產(chǎn)生的拆除自建臨設(shè)垃圾和生活垃圾由乙方清理并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理。4、在工程建設(shè)過(guò)程中，雙方嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，保證工程質(zhì)量和施工安全嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》，若合同履行過(guò)程中未按照本合同承包范圍履約，有任何違法分包、違法轉(zhuǎn)包及掛靠等違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、因乙方自身原因造成自中標(biāo)公示期滿后30日歷天內(nèi)不能簽訂施工合同的，將取消其中標(biāo)資格。6、(1)乙方采購(gòu)材料設(shè)備使用前必須經(jīng)甲方進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定后方可使用，如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件更換材料，產(chǎn)生的任何責(zé)任及后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備供應(yīng)過(guò)程中不得隨意變更材料供應(yīng)單位。用于本工程的所有材料、設(shè)備、半成品必須具備驗(yàn)收、檢驗(yàn)、化驗(yàn)、合格證等的各種手續(xù)。（2）乙方按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)建筑材料、構(gòu)件檢驗(yàn)試驗(yàn)進(jìn)行送檢，本工程所有需要的試驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目，必須到甲方指定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)做相關(guān)試驗(yàn)檢驗(yàn)，乙方未在甲方指定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)所做的檢驗(yàn)試驗(yàn)甲方均不予認(rèn)可。

附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本合同范圍內(nèi)所有內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；(3)裝修工程為2年；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；(5)供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；(7）其他項(xiàng)目質(zhì)保期限約定如下：2。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，甲方應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，乙方實(shí)施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：。工程質(zhì)量保修書(shū)由甲方、乙方在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。甲方(公章)：乙方(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：

附件三：安全生產(chǎn)合同為在（項(xiàng)目名稱）施工合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目業(yè)主（全稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（全稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同。一、甲方職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2、按照“安全第一，預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3、重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投放使用。4、定期召開(kāi)安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。5、組織對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、乙方職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及《工程施工安全技術(shù)規(guī)程》有關(guān)安全要求。2、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1%—3%配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)