購房定金合同模板

購房定金合同模板購房定金合同

甲方：（購房者姓名）

乙方：（賣方姓名）

一、甲方同意以購房定金的形式支付給乙方合同總金額的10%作為購房的定金，作為雙方達成購房意向的證明。

二、雙方同意購房定金支付方式為：（填寫支付方式，如支付寶轉(zhuǎn)賬、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、甲方支付定金的時間為本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。

四、甲方在支付定金之前應對房屋的相關情況進行如實了解，并簽訂房屋買賣合同前向乙方提出相關疑問，確認并理解房屋的價格、面積、權益和相關的法律責任。

五、甲方支付定金后，如果因甲方自身原因?qū)е聼o法簽訂房屋買賣合同，甲方支付的定金將不予退還。

六、甲方支付定金后，若因賣方原因?qū)е聼o法簽訂房屋買賣合同，則賣方應向甲方退還已支付的定金，并支付同等金額的違約金。

七、在簽訂房屋買賣合同之日起，下列情況若發(fā)生，雙方同意解除合同并無需支付違約金：

1.甲方因賣方原因未能在約定的時間內(nèi)支付全款；

2.賣方因甲方原因未能在約定的時間內(nèi)交付房屋。

八、簽訂本合同后，甲方有權對房屋進行必要的檢查和驗收，并有權要求賣方提供相關的證明文件和房屋權屬證明。

九、甲方支付定金后，若簽訂房屋買賣合同后出現(xiàn)下列情況之一，雙方同意解除合同并無需支付違約金：

1.房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復；

2.房屋產(chǎn)權存在糾紛，無法辦理過戶手續(xù)。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同的任何修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。

甲方：（簽名）日期：（年/月/日）

乙方：（簽名）日期：（年/月/日）

甲方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）

乙方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）

以上僅為購房定金合同的模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整并在簽訂合同前咨詢專業(yè)人士以確保合法有效。十一、甲方在簽訂本合同時已經(jīng)認真閱讀了相關法律法規(guī)，并已詳細了解了購房定金的性質(zhì)、用途以及可能產(chǎn)生的風險和責任。甲方同意承擔因自身原因?qū)е碌南嚓P法律責任。

十二、甲方同意在簽訂本合同后的一定時間內(nèi)（雙方可協(xié)商確定），完成剩余房款的支付，并根據(jù)賣方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)。

十三、雙方同意在簽訂本合同后與購房款項相關的一切稅費由各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。

十四、甲方同意配合賣方進行房屋交割，接收房屋時應進行詳細檢查并確保房屋及相關設施的質(zhì)量與合同約定相符。

十五、賣方保證所出售的房屋符合國家相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃，有合法的權屬證明并可辦理房屋過戶手續(xù)。

十六、甲方同意自購房交割之日起承擔房屋的風險，并應及時辦理相關水、電、燃氣等公共事業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。

十七、如因甲方原因?qū)е路课萁桓罴斑^戶遲延或無法正常進行，甲方應承擔相應的延遲交付費用或違約金。

十八、甲方同意在房屋交割之日起30日內(nèi)辦理相關權屬過戶手續(xù)，并支付賣方剩余的購房款。若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)及支付剩余款項，甲方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。

十九、本合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應提交相關爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。

二十、本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)并受中國法院的管轄。

二十一、在未遇到特殊情況下，雙方不得解除本合同，并應按照合同的約定履行各自的義務。

二十二、本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽名）日期：（年/月/日）

乙方：（簽名）日期：（年/月/日）

以上為購房定金合同的具體內(nèi)容，雙方應認真閱讀并理